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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1268 萬
958 萬 - 參考單價：22.81 萬/坪
- 地址：
屏東縣
潮州鎮
永昌路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：42 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：42 坪
- 土地面積：5 坪
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：建議謹慎評估，視需求決定是否購買。
主要理由： 此物件最大的吸引力在於「全新翻修」與「極佳的生活機能」，對於追求便利、不想處理裝修麻煩的買家來說，是非常省心的選擇。此外，多房間的配置在同坪數物件中較為罕見，適合對房間數量有剛性需求的買家。
然而，有兩點需要高度注意：首先是資訊不透明，名稱與型態（透天 vs 電梯大樓）存在明顯衝突，這反映出物件資料可能不夠精確，建議實地看屋時務必核對建物謄本。其次是空間實用度，42 坪分 6 房必然導致房間較小，建議買家確認各房間尺寸是否符合實際使用習慣。
若您能接受屋齡較高且對房間寬敞度要求不高，此物件在機能與便利性上相當出色；但若您追求的是空間感或長期保值，建議將此物件視為次選，並優先確認其建物法律性質。
問與答
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