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屏東.勝利商圈景觀車位美樓
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
688 萬668 萬 - 參考單價：20.73 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
自由路
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：32.23 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 11樓 / 12樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需視個人居住需求而定。
此物件最大的賣點在於「地點」與「屋況」。位於勝利商圈核心地帶，且已整新，對於希望快速入住或投資收租的買方而言，性價比極高。總價 668 萬在三房戶中價格合理，配合高樓層景觀，居住品質有保障。
然而，主要的考量點在於 28 年屋齡帶來的潛在風險。買家應在簽約前確認大樓的公共基金儲備狀況，並實際體驗機械式車位的便利性是否符合習慣。若您重視生活機能便利度且能接受老舊大樓的特性，這是一個不錯的入市選擇；但若您是長期持有或對建築新度極度敏感，則需權衡未來 30 年屋齡屆臨時的維護成本。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
住商和哥
住商和哥
謝呈和(仲介，收取服務費)
暱稱：謝帥
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0981-198503
訂閱：20 (加入)屏東信義加盟店 加盟店
經紀業名稱: 力盟房產有限公司
證號: 141243
您好
室內電話：087332333
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