八德大湳別墅
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八德 大湳 稀有花園獨立車庫美別墅 中壢平鎮房仲
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1588 萬
- 參考單價：26.47 萬/坪
- 地址：
桃園市
八德區
廣興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：花城
- 格局： 4房(室) 3廳 3衛 2陽台
- 總坪數：60 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：53.29 坪
- 附屬建物面積：6.71 坪
- 土地面積：23.97 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：26 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合重視生活品質、預算充足且無電梯依賴的家庭買家。
主要理由：
- 生活風格獨特性：在八德大湳區域，能夠同時擁有花園與獨立車庫的 4 層樓別墅相當難得，能提供較寬闊的生活場域與隱私性。
- 機能不能取代：緊鄰市場、夜市及自行車道，滿足家庭日常採買與運動休閒需求，生活節奏便利。
- 風險評估必要：鑑於屋齡已達 26 年，建議務必聘請專業驗屋師進行詳細結構檢測，並預留整修預算以確保居住安全與耐用性。
結論： 若您不介意老屋維護細節且偏好低密度居住環境，此物件值得購買；若優先考量房產轉手流動性或對電梯有強烈需求，則建議再行斟酌。
問與答
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經紀業名稱: 叁匠開發企業社
證號: (112)登字第號442586號
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