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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：658 萬 (含車位價)
- 參考單價：19.07 萬/坪
- 地址：
桃園市
楊梅區
裕成南路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：台北新都凱薩
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：34.51 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：20.22 坪
- 附屬建物面積：2.86 坪
- 共同使用：11.43 坪
- 車位坪數：4.6 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 13樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評價：值得考慮，特別是預算受限的自住需求者。
此物件最核心的賣點在於「低總價入門」且包含車位，在當前房價高漲的環境下，658 萬能擁有三房格局及停車空間的條件相當具有競爭力。對於將「居住面積」與「通勤便利度」置於首位，且能接受屋齡較長的買家來說，這是一個理想的起點。
建議購買前務必加強對房屋結構、漏水情況及社區管理維護現況的調查，並確認銀行貸款核貸細節。若您打算長期持有或透過裝修提升價值，此物件具備良好的底層條件與地理位置優勢。
問與答
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房仲電話：0975-715071
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經紀業名稱: 叁匠開發企業社
證號: (112)登字第號442586號
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