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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：9988 萬
- 參考單價：18.93 萬/坪
- 地址：
高雄市
路竹區
民有路
地圖
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- 總坪數：527.57 坪 (不含車位面積)
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 工廠
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合生產自用或長期收租，不適合短期投機。
此物件對於尋求在高雄南部設置實體廠房的企業買家而言，是一項具備實用的選擇。主要理由在於其地理位置緊鄰路竹科學園區，且房內已配備高壓電與天車等重型設備，能直接滿足特定生產需求，省去龐大的改建工程成本與時間。
然而，由於總價約近一億元，且為工業用地，流動性較差且資金周轉門檻較高。若您並非計畫長期持有並投入營運，或無法承受貸款利率高於住宅的條件，則需審慎評估自身的財力體質。建議您可先確認自身對高壓電使用規範及工廠營運許可的具體需求，再與賣方洽談議價空間。
問與答
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