※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 179
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4096 萬
- 參考單價：40.3 萬/坪
- 地址：
高雄市
楠梓區
左楠路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：101.64 坪 (不含車位面積)
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 工廠
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件適合有實際生產、倉儲或辦公室需求的企業主。主要理由在於其「可工廠登記」的屬性以及位於楠梓工業重鎮的交通優勢，對於經營實體產業而言是必要的硬條件。單價 40 萬左右在該區域屬於合理區間，且由專業廠房仲介服務，能減緩買方對工業用地的法規不熟悉問題。
購買建議： 若您的資金流能負荷約 4100 萬元的總價支出，並確認了水電容量與周遭貨車動線後，這是一個值得考慮的標的。但需特別注意「無車位」的問題，需預留預算或時間在周邊安排停車需求。建議在下訂前務必查閱建物謄本，確認土地登記及建築使用執照內容無瑕疵後再進行交易。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
高雄廠房專家
高雄廠房專家
邱韋瀚(仲介，收取服務費)
暱稱：邱韋瀚
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0975-622896
訂閱：2 (加入)台灣房屋 7+1工商特許 加盟店
經紀業名稱: 七加一不動產仲介經紀有限公司
證號: (111)登字第428954號
高雄廠房專家 邱韋瀚 0975622896
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
路竹20米復興路上,600坪工業地,每坪23萬 高雄廠房專家
高雄市 路竹區
總價：14587 萬
光明路全新工業廠房,低總價,已完工 高雄廠房專家
高雄市 大寮區
總價：806 萬
官田全新工業廠房,可廠登,剩一戶 高雄廠房專家
台南市 官田區
總價：3288 萬
近鳥松105年前農地廠房,稀有釋出 高雄廠房專家
高雄市 鳥松區
總價：1780 萬
近金福路稀有500坪工業廠房 高雄廠房專家
高雄市 前鎮區
總價：20921 萬
(專約)岡山天車工業廠房,一坪才21.1萬!! 高雄廠房專家
高雄市 岡山區
總價：2988 萬
仁心路大路邊廠房,一坪11.5萬,要買要快 高雄廠房專家
高雄市 仁武區
總價：10543 萬
低總價工業廠房,可廠登,投資自用皆可 高雄廠房專家
高雄市 燕巢區
總價：1800 萬
大寮105年前,舊制天車廠房 高雄廠房專家
高雄市 大寮區
總價：4250 萬
高雄市最低總價,全新工業廠房,近交流道 高雄廠房專家
高雄市 美濃區
總價：1286 萬