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站前新銳金店面A8含車 雙北店面大樓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：9249 萬 (含車位價)
- 參考單價：77.53 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
青心路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：站前新銳
- 總坪數：116.2 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：116.2 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 21樓
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆物件對於長期投資人或尋求擴展版圖的企業業主而言，具備相當高的配置價值。主要理由在於其優越的「站前」地緣優勢，鄰近高鐵站的特性保證了基礎的人流與交通便捷度，且總價每坪單價在該區域屬合理區間，具有保值潛力。
然而，是否值得購買需考量您的使用目的。若您打算經營餐飲業或需要多人同時使用的辦公室，目前的「1 衛」配置極可能成為裝修成本上的大障礙，建議務必確認增建衛浴的可行性與法令限制。若您以純投資出租為主，且目標族群為品牌專櫃或小型辦公室，則此物件可列入考慮；若您是資金流動性有限的購屋者，則需謹慎評估高總價帶來的持有風險與後續轉手難度。整體而言，適合看好桃園高鐵區長期發展的專業買方入手。
問與答
雙北店面大樓
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