中西買屋 /
中西買房
-
朝南日式典雅透天民宿
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 50
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1880 萬
- 參考單價：59.06 萬/坪
- 地址：
台南市
中西區
府前路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 1廳 5衛
- 總坪數：31.83 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.41 坪
- 其他面積：6.42 坪
- 土地面積：9.52 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：54 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於中西區的日式透天民宿，對於「投資客」而言是一個吸引力極強的標的。其最大的優勢在於地點的核心價值與現成的營運體質，能讓您即刻接手開始獲利，且五房格局在短租市場具有極高的坪效比。然而，若您計畫自住，則需慎重考慮 54 年屋齡帶來的潛在維修隱憂、周邊噪音問題以及缺乏車位的便利性限制。
建議結論：適合投資客入手，自住需再斟酌。 若您看好台南觀光未來並希望以房地產抵禦通膨，此物件能提供穩定的現金流；但如果是為了家庭長期居住，老舊基礎設施與無車位條件可能會影響生活品質，建議在購買前務必請專業驗屋師詳細檢查管線狀況。
問與答
台南房仲推薦
台南房仲推薦
賴有人(仲介，收取服務費)
暱稱：賴有人
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0989-118532
訂閱：1 (加入)
台慶崇德加盟店 加盟店
經紀業名稱: 有馨家不動產有限公司
證號: 98年第128026號
台南房仲推薦
我家粉絲團
主打物件
