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歐楓大郡2 貴氣花園美墅 桃園青安首購
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2996 萬
- 參考單價：42 萬/坪
- 地址：
桃園市
蘆竹區
興中街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：歐楓大郡NO.2
- 格局： 5房(室) 3廳 3衛 2陽台
- 總坪數：71.34 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：71.34 坪
- 樓別/樓高： B1~4樓 / 5樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
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房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟歐楓大郡的別墅物件非常適合預算充裕且急需大空間的大型家庭，特別是需要孝親房規劃的買家。總價約 3000 萬在台中的北區算屬於合理範圍，且生活機能與交通便利性是其最大賣點。
然而，在決定購買前，建議您務必確認以下兩點：首先，實際驗看時需釐清「獨立車庫」的產權狀態，確保其確附帶於此交易且不涉及法律糾紛；其次，針對 19 年的屋齡進行專業檢測，以評估後續可能的修繕成本。若您能接受老屋維護並確認車位無爭議，這是一個值得考慮的自住型置業選擇。
問與答
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