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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3700 萬
- 參考單價：30.58 萬/坪
- 地址：
台南市
新市區
中山路
地圖
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- 總坪數：121 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：48 坪
- 土地面積：121 坪
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 工廠
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合有產業投資、設立工廠或辦公室需求的買家。若您的目的在於自備資產供企業使用，或看好南科周邊供應鏈發展以獲取租金收益，則此物件因具備「大電容量」、「臨路優勢」及「交通樞紐位置」而具有很高的購買價值。然而，由於土地性質嚴格限制為工業用且無法居住，完全不適合作為一般家庭的自住房產。在決定前，建議進一步確認電力增容的實際成本、周邊噪音影響以及當前的工業區法規細節，以確保符合您的長期規劃。
問與答
劉姐廠房土地
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