大寮近和發園區全新方
大寮買屋 /
大寮買房
-
大寮近和發園區全新方正廠房 劉姐廠房土地
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 139
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：788 萬
- 參考單價：10.35 萬/坪
- 地址：
高雄市
大寮區
光明路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：76.12 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：50 坪
- 土地面積：76.12 坪
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 工廠
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮，特別適合創業或小型企業自購。
此物件對於預算在千萬元內、且有實際營運需求的買方來說，性價比相當不錯。主要理由在於其「價格優勢」與「地理位置」的平衡：近和發園區的地理位置確保了交通與未來產業聚落的便利性，而全新方正的格局則節省了未來裝修或重新規劃的成本。此外，788 萬的總價在工業廠房市場中屬於較低的入門價位，適合作為第一支置產工具。
不過，建議您在下決策前，務必確認以下兩點：一是實際的貨運進出動線與車位規劃是否滿足營運需求；二是詳細審閱土地證照與建物登記，確認使用分區無潛在法律糾紛。若您僅作短期投資而非長期自用，則需評估未來轉手的流動性風險。
問與答
劉姐廠房土地
劉姐廠房土地
劉姐(仲介，收取服務費)
暱稱：劉姐
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0987-167379
訂閱：2 (加入)
台灣房屋 7+1 加盟店
經紀業名稱: 7+1不動產仲介經紀有限公司
證號: (96)登字第083276號
《劉姐專業服務團隊》
精耕高雄、台南、屏東工業廠房、工業地出售出租！！
提供專業服務諮詢，秉持專業的角度服務每一位客戶及用心經營，具備專業知識及優良態度。
針對實價行情剖析市場趨勢及持續關注最新政策法令及資訊，並為買雙方講解節稅相關。協助辦理土地地目變更/特定工廠登記。
企業主來電諮詢的首選及託付！
台灣房屋-高雄7+1工商特許加盟店
我家粉絲團更多好屋推薦
近中山高台積電高鐵店面方正農地 劉姐廠房
嘉義縣 新港鄉
114070062台南仁德小坪數前後路三層樓RC工業廠房 土地廠房劉姐
台南市 仁德區
近和發88交流道小廠房 劉姐廠房土地
高雄市 大寮區
林園工業路上無路持方正農地 劉姐廠房土地
高雄市 林園區
大寮土地高收益土地 劉姐廠房土地
高雄市 大寮區
小港臨海工業區可廠登工業廠房 劉姐廠房土地
高雄市 小港區
114010079屏東萬丹三角窗建地+農地 土地廠房劉姐
屏東縣 萬丹鄉
大寮翁園方正小建地 劉姐廠房土地
高雄市 大寮區
大寮上寮北無路持農地 劉姐廠房土地
高雄市 大寮區
新營市區三角窗乙工用地 劉姐廠房土地
台南市 新營區