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房仲楊尚樺【A18大睦森悅】採光連號平面雙車位｜中壢青埔店面
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2630 萬
2380 萬 (含車位價) - 參考單價：61.9 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
青埔二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大睦森悅
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：53.38 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：19.38 坪
- 附屬建物面積：2.647 坪
- 共同使用：31.353 坪
- 車位坪數：21.393 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 14樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：連號雙車位停車好便利
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：3259 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：青園國小、青埔國中
鄰近公園：青埔公七公園、新街溪步道
生活機能：大全聯/楓康超市/環球購物中心
附近交通：桃園高鐵/A18/A19
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3259 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：青園國小、青埔國中
鄰近公園：青埔公七公園、新街溪步道
生活機能：大全聯/楓康超市/環球購物中心
附近交通：桃園高鐵/A18/A19
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得買入（視需求而定）
此物件在青埔區域屬於高性價比的選擇。最大的亮點在於其「坪效比」極高，總面積超過 53 坪且包含雙車位，卻僅為兩房格局，這意味著每個居住空間的寬敞度遠勝同區域的傳統兩戶型。加上採光通風佳、前後陽台及次頂樓位置，非常適合重視隱私與生活品質的家庭自住。
雖然屋齡已 9 年且需留意開發商名稱是否為筆誤，但考量新成屋稀缺性及雙車位的稀缺性，若您看重空間實用度與區域交通優勢，此物件能平衡舒適度與投資潛力。建議在簽約前務必請專業人員查閱權狀詳細內容並確認房屋結構狀況即可安心入手。
問與答
中壢房仲楊尚樺
中壢房仲楊尚樺
楊尚樺(仲介，收取服務費)
暱稱：桃園找房尚樺幫忙
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0973-676464
訂閱：0 (加入)
青埔站前室鑫 加盟店
經紀業名稱: 室鑫不動產有限公司
證號: (103)登字第275894號
[中壢青埔店面 楊尚樺 0973676464]
尚樺103年進入不動產業至今，秉持誠懇踏實用心服務，累積服務上百組買賣雙方，
熱忱協助買賣雙方達成家業夢想！
尚樺個人總銷金額累積達15.5億，主要服務範圍：青埔、中壢、平鎮
若您想要出售不動產相關服務，尚樺會與您充分討論與溝通，確認您的想法與期望，加速對物件的曝光與行銷，認真配對找到合適買方。
若您有買賣房屋相關需求與規劃，歡迎與尚樺聯繫，找一堆人不如找對人！
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