國中街大樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1688 萬 (含車位價)
- 參考單價：29.39 萬/坪
- 地址：
新北市
鶯歌區
國中街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：陶花源
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：57.43 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：30.76 坪
- 附屬建物面積：3.22 坪
- 共同使用：23.45 坪
- 車位坪數：11.81 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 9樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2671 元/月
鄰近學校：二橋國小.尖山國中
鄰近公園：二橋公園
生活機能：易購商 百樂超市
附近交通：二橋/5101
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2671 元/月
鄰近學校：二橋國小.尖山國中
鄰近公園：二橋公園
生活機能：易購商 百樂超市
附近交通：二橋/5101
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：值得考慮，特別適合以「家庭自居」為主的購屋者。
主要理由： 此物件最大的賣點在於**「高性價比的空間規劃」**。在 1688 萬的總價下，能獲得 57 坪（含車位）的 4 房格局，對於需要多間臥室的家庭來說，比購買兩戶小套房經濟許多。此外，學區位置明確且生活機能成熟，對於有小孩的家庭非常友善。
不過，您在決策前需考量自身對**「老屋維護」的心理準備以及「通勤需求」**。若您的工作地点不排斥鶯歌或能接受公車通勤，且計畫長期居住而非短期炒作，這將是一間能提升生活質量的好房子。建議在簽約前，務必確認大廈目前的公共基金狀況及水電管線細節。
問與答
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李宜靜(仲介，收取服務費)
暱稱：李宜靜
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0955-854870
訂閱：0 (加入)
鶯歌建國捷運 加盟店
經紀業名稱: 廣輝不動產有限公司
證號: (107)登字第334687號
鶯歌買房仲介 李宜靜 0955854870
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