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光華南街大地秤翻新裝潢室內車庫美透天 新竹房仲專家 李宜軒
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3980 萬
- 參考單價：70.06 萬/坪
- 地址：
新竹市
北區
光華南街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 4廳 3衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：56.81 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：56.81 坪
- 土地面積：31.46 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於新竹北區核心地段，兼具優異學區與成熟生活機能，對於重視子女教育與家庭居住便利性者而言，是極具吸引力的選擇。特別是五房格局搭配一樓孝親房及獨立車庫，非常適合三代同堂的家庭需求，且翻新裝潢能降低入居初期的整修壓力。
然而，43 年的屋齡意味著購屋後仍需投入一定的長期維護成本，且單價反映地段溢價高於建物價值。若您預算允許，且能接受老宅的潛在維護問題與高總價門檻，此物件值得購買；若追求低維護與全新現代格局，則需斟酌考量。
問與答
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暱稱：李宜軒
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服務態度：
房仲電話：0936-644563
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經紀業名稱: 禾灃不動產有限公司
證號: (110)登字第401400號
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