可住可辦 新竹市區
北區買屋 /
北區買房
-
中正路一樓孝親美三房 新竹房仲專家 李宜軒
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 19
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬
- 參考單價：34.05 萬/坪
- 地址：
新竹市
北區
中正路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：欣欣福園
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：29.31 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.32 坪
- 共同使用：4.99 坪
- 土地面積：12.18 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 5樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：載熙國小 光華國中
鄰近公園：樹林頭公園
生活機能：樹林頭市場
附近交通：新竹火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：載熙國小 光華國中
鄰近公園：樹林頭公園
生活機能：樹林頭市場
附近交通：新竹火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需視個人需求與預算彈性而定。
此物件對於「重視通勤便利」、「有學區需求」或「需要照顧長輩」的買方來說，是一項高CP值的選擇。998 萬的總價在新竹市北區核心地段提供了完整的居住機能與三房格局，且近期翻新的室內設計能降低立即裝修的成本。
然而，您必須接受老屋的本質風險，包括屋齡較長可能影響貸款額度、一樓隱私與噪音問題，以及無電梯的不便。若您對銀行房貸成數敏感，或對住家品質（如採光、防潮）要求極高，則建議務必親自多次看房，並確認房屋防水與管線狀況後再行決定。
問與答
新竹房仲專家
新竹房仲專家
李宜軒(仲介，收取服務費)
暱稱：李宜軒
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0936-644563
訂閱：1 (加入)
新竹龍山科園 加盟店
經紀業名稱: 禾灃不動產有限公司
證號: (110)登字第401400號
新竹房仲專家 李宜軒 0936644563
我家粉絲團更多好屋推薦
近竹北國小優質美三房 新竹房仲專家 李宜軒
新竹縣 竹北市
清大商圈採光視野高樓大三房+車位 新竹房仲專家 李宜軒
新竹市 東 區
中豐路無限視野三房 新竹房仲專家 李宜軒
新竹縣 竹東鎮
正市區林森路電梯美三房 新竹房仲專家 李宜軒
新竹市 東 區
經國路一段麥當勞明亮三房 新竹房仲專家 李宜軒
新竹市 北 區
境福全新整理採光大三房 新竹房仲專家 李宜軒
新竹市 北 區
竹蓮市場視野兩房 新竹房仲專家 李宜軒
新竹市 東 區
光華南街大地秤翻新裝潢室內車庫美透天 新竹房仲專家 李宜軒
新竹市 北 區
【專任】光華商圈美三房 新竹房仲專家 李宜軒
新竹市 北 區
竹北遠百勝利國中AI園區朝南永久景觀大三房 新竹房仲專家 李宜軒
新竹縣 竹北市