平鎮文化國小電梯  平鎮買屋 / 平鎮買房 - 平鎮文化國小美3車中壢房屋仲介

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1180 萬
參考單價：27.84 萬/坪
地址：桃園市平鎮區文化路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：城市家庭
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
總坪數：42.38 坪 (不含車位面積)
主建物面積：24 坪
附屬建物面積：3.28 坪
共同使用：15.1 坪
土地面積：6.72 坪
樓別/樓高： 7樓 / 7樓
屋齡：31 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：保全公司
管理費：1400 元/月
管理描述：24小時管理
鄰近學校：平興國中/文化國小
鄰近公園：已未公園
生活機能：新明市場
附近交通：中壢交流道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得關注，但需詳盡鑑識

此物件對於「重視子女就學便利性」且「預算固定」的家庭而言，是一個具備條件的選項。其最大的賣點在於位於平鎮成熟生活圈與教育資源核心區，生活機能完善且交通動線良好。然而，由於屋齡已達 31 年且為頂樓單位，潛在的老化維護風險（如漏水、隔熱問題）需列為首要考量項目。

建議買方在簽約前，務必聘請專業技師進行詳細檢查，確認防水層及水電狀況，並再次確認車位之實際取得方式與價格是否合理。若價格經過磋商符合市場行情，且屋況無重大隱憂，此物件仍具備購置價值。

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中壢房屋仲介

林方曦(仲介，收取服務費)

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中信房屋青埔環球加盟店

經紀業名稱: 俋辰企業社

證號: (100)登字第186491號

中壢房屋仲介林方曦 0913222974
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