屏東買房推薦 劉欣彤
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❤️箱根三房美廈-劉欣彤/文教區/學校公園旁
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：598 萬
- 參考單價：15.97 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
興豐路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：箱根
- 總坪數：37.45 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23 坪
- 附屬建物面積：4.9 坪
- 共同使用：9.55 坪
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位描述：下樓有多個停車場可租車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
結論：建議購買（針對特定族群）
主要理由： 此物件非常適合**「預算有限且有小孩的家庭」或是「重視生活寧靜度的首購族」**。
其最大的亮點在於地段（文教區）與屋況（拎包入住）。在屏東市三期文教區能以 600 萬以下的總價取得三房格局且屋況良好的華廈，具有相當高的實住價值。
然而，**「沒有車位」**是本物件最顯著的短板。對於在台灣生活的人來說，車位是房產價值的核心部分。建議買方在評估時，應實地考察大樓外租用停車場的實際距離與價格，並將這筆長期支出納入財務規劃中。
總結來說，如果您能接受租用車位，且優先考慮孩子就學環境與居住品質，這是一個相當理想的選擇；但如果您對停車便利性有高度要求，建議將此點作為價格議價的主要籌碼。
問與答
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劉欣彤(仲介，收取服務費)
暱稱：劉欣彤
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0915-888736
訂閱：1 (加入)
大家房屋 屏東公園店 加盟店
經紀業名稱: 南台灣房屋有限公司
證號: 172996
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