高雄 左營 大樓
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左營高鐵│福山學區│長谷富綠國│景觀三房平車 高雄大樓房仲
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1398 萬 (含車位價)
- 參考單價：28.31 萬/坪
- 地址：
高雄市
左營區
文學路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：長谷富綠國
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：49.38 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.89 坪
- 附屬建物面積：4.07 坪
- 共同使用：8.32 坪
- 其他面積：11.099 坪
- 土地面積：11.47 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 22樓
- 屋齡：26 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：1735 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：福山國小、福山國中
鄰近公園：華夏西北扶輪公園
生活機能：全聯超市
附近交通：左營高鐵站、新左營台鐵站、左營高鐵捷運站、重平路口公車站、國道10號
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1735 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：福山國小、福山國中
鄰近公園：華夏西北扶輪公園
生活機能：全聯超市
附近交通：左營高鐵站、新左營台鐵站、左營高鐵捷運站、重平路口公車站、國道10號
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合追求生活機能與學區的家庭型購屋者，但需謹慎評估車位條件與房屋狀況。
此物件位於左營高鐵特區，交通網絡完善且擁有福山學區加持，對於重視子女教育及通勤便利性的家庭而言是絕佳的選擇。49.38 坪的空間提供寬敞的居住品質，而低廉的管理費亦減輕持有負擔。然而，26 年的屋齡與偏高的單價（約 28.31 萬/坪）是主要考量點，購屋前務必確認「平面式車位」是否已包含在 1398 萬的總價中，並建議聘請專業驗屋師檢測房屋老化狀況，以確保長期居住的安心與安全。
問與答
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劉建志(仲介，收取服務費)
暱稱：建志
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0982-680046
訂閱：0 (加入)
巨蛋凱璿 加盟店
經紀業名稱: 凱璿不動產事業股份有限公司北高雄分公司
證號: 111登字第407139號
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