昌益高第竹北縣府三房
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已售出！竹北縣府三房【昌益高第】近仁愛國中.傳統市場
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：898 萬 (含車位價)
- 參考單價：20.69 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
文化街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：昌益高第
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：46.615 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.382 坪
- 附屬建物面積：2.992 坪
- 共同使用：11.2 坪
- 車位坪數：8.041 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 10樓
- 屋齡：14 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B1平面車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1901 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：中正國小/仁愛國中
鄰近公園：運動公園
生活機能：傳統市場
附近交通：竹北高鐵
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1901 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：中正國小/仁愛國中
鄰近公園：運動公園
生活機能：傳統市場
附近交通：竹北高鐵
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
雖然標的顯示「已售出」導致無法直接購入此筆特定房產，但從資產價值分析，這是一處值得高度關注的好物。其最大的優勢在於優越的學區資源與完善的商圈機能，加上朝東南採光良好的格局，極具自住舒適度。建議買家可以此次 898 萬的總價為基準，尋找同社區或鄰近區域具有類似條件（如屋齡、坪數、戶型）的物件進行比較；若現存房源價格合理且無重大瑕疵，此類房產在竹北市場中仍具備相當的購買價值與轉手潛力。
問與答
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魏少庭(仲介，收取服務費)
暱稱：竹北阿水
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0980-583252
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經紀業名稱: 世大興股份有限公司
證號: 219813
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