※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 80
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
4680 萬4080 萬 - 參考單價：87.72 萬/坪
- 地址：
台北市
大安區
忠孝東路四段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：46.51 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：32.59 坪
- 附屬建物面積：4.14 坪
- 共同使用：9.78 坪
- 土地面積：8.26 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 7樓
- 屋齡：37 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：其它
管理費：1620 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：市立仁愛國小 / 市立仁愛國中
鄰近公園：敦化公園
生活機能：超市 傳統市場
附近交通：忠孝敦化站捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1620 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：市立仁愛國小 / 市立仁愛國中
鄰近公園：敦化公園
生活機能：超市 傳統市場
附近交通：忠孝敦化站捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件具備典型「核心地段與學區住宅」的特質，對於重視子女教育資源、日常通勤便利性以及希望快速入住的購屋者而言，是值得入手的目標。
主要理由如下：
- 地段與學區穩健：大安東區雙仁愛學區是台北房價的避風港，抗跌性強，長期持有價值高。
- 交通生活極便利：捷運站旁與商圈周邊，滿足日常起居與通勤的高效率需求。
- 性價比不錯：考量屋齡因素後，近 88 萬的單價在該區域具競爭力，且自用裝潢省去購屋後的大修成本。
建議事項：由於屋齡已逾 30 年，建議買房前優先確認銀行的貸款成數與年限，並實際前往探勘 2 樓的採光、隱私及噪音情況是否符合個人居住期待。若貸款條件無虞，此為進駐東區學區的優質選。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
信義大安買屋
信義大安買屋
陳麗真(仲介，收取服務費)
暱稱：陳麗真協理
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-871488
訂閱：145 (加入)
大安生寶 加盟店
經紀業名稱: 生寶地產國際股份有限公司
證號: (97)北市經證字第01347號
大安、信義、松山區
專營 住家 店面 商辦 土地 租售
不動產專業顧問 歡迎免費諮詢
ＣＲＳ國際住宅專家認證
國際扶輪3520地區台北市同慶扶輪社2012-13年度社長
國際扶輪3520地區2016~17年度12分區助理總監
世界華人工商婦女企管協會台北第一分會2012~2016年度理監事
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
景新景平捷運居 麗真0937-871-488
新北市 中和區
總價：1598 萬
天墅高樓景觀雙車位*陳麗真0937871488用心為您服務*
新北市 汐止區
總價：2468 萬(含車位價)
專任西藏公寓低總價3+1房 陳麗真0937-871-488
台北市 萬華區
總價：1272 萬
南京東路正馬路金店面 麗真0937-871-488
台北市 松山區
總價：9588 萬
近永春捷運站高CP值投資自用金店面 陳麗真0937-871-488
台北市 信義區
總價：3988 萬
重慶南路增值金店面 陳麗真0937-871-488
台北市 中正區
總價：4468 萬
國父紀念館裝潢美屋 陳麗真0937-871-488
台北市 信義區
總價：3873 萬
萬隆捷運邊間高樓四房 陳麗真 0937871488
台北市 文山區
總價：4280 萬
迪化街透天持份店面 陳麗真0937-871-488為您服務
台北市 大同區
總價：5500 萬
宜蘭礁溪溫泉美屋 麗真0937-871-488
宜蘭縣 礁溪鄉
總價：388 萬