近捷運南勢角.景平站
中和買屋 /
中和買房
-
景新景平捷運居 麗真0937-871-488
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1598 萬
- 參考單價：66.31 萬/坪
- 地址：
新北市
中和區
景新街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：24.1 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.1 坪
- 土地面積：7.2 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：市立興南國小/市立中和國中
鄰近公園：景新公園.四號公園
生活機能：南勢角市場.興南夜市.家樂福超市.全聯
附近交通：公車站-經建新村站/捷運站-景平站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：市立興南國小/市立中和國中
鄰近公園：景新公園.四號公園
生活機能：南勢角市場.興南夜市.家樂福超市.全聯
附近交通：公車站-經建新村站/捷運站-景平站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：取決於您的購屋需求與財務狀況
此物件對於「以地點優先」的購屋者而言，具有相當吸引力，特別是看重捷運通勤便利度與成熟學區的族群。然而，屋齡 46 年的條件是主要考量點，建議在購買前務必確認銀行房貸成數與年限是否符合您的財務規劃。
主要理由：
- 交通與生活優勢顯著：位於中和景新街核心地段，雙捷運（景平、南勢角）與商圈（夜市、市場、超市）步行範圍內，生活機能與投資出租潛力強，保值性依賴地段而非社區設施。
- 財務與持有成本需謹慎：因屋齡較高，請務必事先查詢銀行對於高齡房屋的貸款政策（通常年限會受限），並預留裝修資金以應對管線與老舊設施更新。
- 適合族群：此物件最適合預算有限但需在地有房、或打算投資收租且對電梯無迫切需求的年輕買家；若對居住品質、無障礙環境或停車有高度要求，則建議重新評估。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
信義大安買屋
信義大安買屋
陳麗真(仲介，收取服務費)
暱稱：陳麗真協理
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-871488
訂閱：145 (加入)
大安生寶 加盟店
經紀業名稱: 生寶地產國際股份有限公司
證號: (97)北市經證字第01347號
大安、信義、松山區
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ＣＲＳ國際住宅專家認證
國際扶輪3520地區台北市同慶扶輪社2012-13年度社長
國際扶輪3520地區2016~17年度12分區助理總監
世界華人工商婦女企管協會台北第一分會2012~2016年度理監事
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