中山國小捷運金店面
中山買屋 /
中山買房
-
中山國小捷運金店面傳家寶 小巢陳麗真0937-871-488
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 39
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
7800 萬
6900 萬 - 參考單價：223.74 萬/坪
- 地址：
台北市
中山區
民權東路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：30.84 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：28.34 坪
- 附屬建物面積：1.56 坪
- 共同使用：0.94 坪
- 土地面積：3.34 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 12樓
- 屋齡：40 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 辦公
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：1750 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：市立中山國小 / 市立新興國中
鄰近公園：晴光公園
生活機能：晴光市場/雙城街夜市
附近交通：公車站-中山國小 / 捷運站-中山國小站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1750 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：市立中山國小 / 市立新興國中
鄰近公園：晴光公園
生活機能：晴光市場/雙城街夜市
附近交通：公車站-中山國小 / 捷運站-中山國小站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於中山國小捷運站旁的黃金地帶，具備優越的地理位置與生活機能，對於尋求收租或自用營運的買家而言，是一個值得考慮的投資標的。其最大的亮點在於「1 樓金店面」的稀缺性與穩定的周邊消費人流，長期來看資產保值能力強於一般住宅。
然而，鑑於屋齡已達 40 年，買家在評估前務必確認房屋結構狀況及管線老舊程度，並預留足額的整修預算。此外，高單價與舊建物在銀行貸款審核上可能較嚴格，需自行評估資金籌措能力。若您偏好穩健的長線投資，且對該區域商業前景有信心，此物件值得入手；若追求短期獲利或無法負擔舊建物潛在維修風險，則建議謹慎評估。
問與答
信義大安買屋
信義大安買屋
陳麗真(仲介，收取服務費)
暱稱：陳麗真協理
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-871488
訂閱：145 (加入)
大安生寶 加盟店
經紀業名稱: 生寶地產國際股份有限公司
證號: (97)北市經證字第01347號
大安、信義、松山區
專營 住家 店面 商辦 土地 租售
不動產專業顧問 歡迎免費諮詢
ＣＲＳ國際住宅專家認證
國際扶輪3520地區台北市同慶扶輪社2012-13年度社長
國際扶輪3520地區2016~17年度12分區助理總監
世界華人工商婦女企管協會台北第一分會2012~2016年度理監事
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
松江大戶豪宅一樓名邸 麗真0937-871-488
台北市 中山區
吳興邊間大戶一樓 陳麗真 0937-871-488
台北市 信義區
中山北路民權東路二樓商業空間 陳麗真0937-871-488
台北市 中山區
廣興靜巷宅附車位 陳麗真0937-871-488
新北市 新店區
蝶古巴特風情畫別墅 陳麗真0937-871-488
宜蘭縣 礁溪鄉
雲林斗六土地楓樹湖山坡地 麗真0937-871-488
雲林縣 斗六市
皇鼎花園廣場+雙坡平車位 麗真0937-871-488
台北市 南港區
仁愛三普高樓層大樓 麗真0937-871-488
台北市 大安區
泉州街美妝黃金三樓 陳麗真0937-871-488
台北市 中正區
承德面寬5米傳家寶 陳麗真0937-871-488
台北市 大同區