鹿港透天土地
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鹿港買屋市區華廈C094
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：650 萬
- 參考單價：17.78 萬/坪
- 地址：
彰化縣
鹿港鎮
永春街華廈店住
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：36.55 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.02 坪
- 附屬建物面積：5.12 坪
- 其他面積：7.41 坪
- 土地面積：6.59 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 7樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：商用/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
鄰近學校：文開國小，鹿港國中，鹿港高中
鄰近公園：鹿港體育場，壘球場，鎮立停車場，環保公園，
生活機能：鹿港第一市場，鹿港早市，中正路黃昏市場
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：文開國小，鹿港國中，鹿港高中
鄰近公園：鹿港體育場，壘球場，鎮立停車場，環保公園，
生活機能：鹿港第一市場，鹿港早市，中正路黃昏市場
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於鹿港核心地段的優質住宅，總價 650 萬、單價 17.78 萬/坪。對於尋求**「居家便利」或「投資收租」**的買家來說，這是一個值得考慮的選擇。
值得購買的理由：
- 生活機能頂尖：步行即可達市場、學校與公園，極度適合有長者同住或需頻繁出入的家庭。
- 空間彈性大：前後空間大且屋況佳，若作為小型工作室或投資收租，商業登記屬性能提供額外潛力。
- 價格相對合理：相較於都會區老屋，鹿港市中心的價格仍具一定吸引力，尤其適合在地置產或退休規劃。
建議考量點：
- 貸款條件確認：務必先與銀行確認「華廈商用」性質對貸款成數與利率的影響，避免預算超支。
- 居住隱私評估：建議在白天與夜間不同時段實地勘房，確認噪音與隱私狀況是否符合期待。
- 維護預算預留：28 年屋齡需仔細檢查管線與防水，建議購屋後預留一筆整修基金。
總結建議： 若您重視生活便利性，且家中有長者或計畫長期持有投資，此物件值得購買；但若追求高流動性或低持有成本，則需審慎評估老屋維修與稅務影響。
問與答
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暱稱：買房地產找阿振
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0918-374095
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經紀業名稱: 銓富企業社統編60820105
證號: (98)登字第134584號
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