※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：6580 萬
- 參考單價：32.52 萬/坪
- 地址：
屏東縣
崁頂鄉
後壁路
地圖
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- 格局： 14房(室) 1廳 8衛
- 總坪數：202.31 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：202.31 坪
- 土地面積：473.34 坪
- 屋齡：16 年
- 法定用途：長照中心
- 形式/類型：住宅/ 長照中心
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
結論：對於醫療長照投資者或營運商而言，此物件非常值得購買。
主要理由： 本物件最大的價值在於其「高度的合規性」與「頂級的評鑑等級」。在長照產業中，取得甲級評鑑以及通過嚴格的消防法規稽查是非常困難且耗時的過程。該物件不僅在建築設計上考慮到採光與機能（馬蹄形建築），且現況無違建，買方接手後可省去大量的申請與整改時間。
雖然屋齡 16 年且地處鄉下，但對於長照機構而言，安靜的環境反而是優勢。只要能維持既有的甲級評鑑水準並妥善管理看護人力，此物件將是一個穩定且具備高進入門檻的投資選擇。若買方僅是尋找一般自住住宅，則不建議購買。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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