龍岡大操場
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龍岡大操場旁3房車--平鎮電梯大樓大樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：738 萬 (含車位價)
- 參考單價：16.51 萬/坪
- 地址：
桃園市
平鎮區
游泳路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：44.71 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：33.87 坪
- 附屬建物面積：1.09 坪
- 共同使用：9.75 坪
- 土地面積：11.9 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 3樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B1-8
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：忠貞國小 龍岡國中
鄰近公園：龍岡大操場
生活機能：中真市場場
附近交通：66快速道路 北二高
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：忠貞國小 龍岡國中
鄰近公園：龍岡大操場
生活機能：中真市場場
附近交通：66快速道路 北二高
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算中等、重視子女學區與通勤便利性的家庭型買家來說，是一個相當值得考慮的選項。其最大吸引力在於「總價含車位」且擁有三房兩廳的大格局，加上鄰近忠貞國小與龍岡國中，能精準解決學童就學問題。
然而，建議您在簽約前務必確認以下三點：第一，親自確認電梯是否運作正常及維修基金現況；第二，針對老舊水管與防水做詳細驗收；第三，了解該「公寓」型態的法律定義是否影響公設比或貸款成數。若建築維護良好且無重大瑕疵，這確實是平鎮區內性價比優異的安居選擇。
問與答
電梯透天土地
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吳秋容(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0936-030455
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