協進國小,邊間,大地
中西買屋 /
中西買房
-
協進國小邊間明亮別墅 台南買地買屋
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 21
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3600 萬
- 參考單價：53.69 萬/坪
- 地址：
台南市
中西區
大福街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 5衛 1廚房
- 總坪數：67.05 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：67.05 坪
- 土地面積：78.47 坪
- 屋齡：68 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於台南中西區核心地帶，屬於典型的「土地價值高於建築價值」的類型。對於具備長期持有意願、有重建規劃或對學區與地段有強需求的買方來說，這是一個值得考慮的目標，尤其是其寬敞的土地坪數在市中心極具稀缺性。
然而，68 年的屋齡是最大的風險點。購屋前務必確認銀行對該房產的貸款成數與年限限制，並預留一筆高額的整修或重建預算。若您追求的是立即入住且不需大規模裝修的便利性，此物件可能不是最佳選擇；但若您看好市中心土地增值潛力，或有自地重蓋的計畫，這則標的高性價比值得進一步洽談看屋。
問與答
台南買地買屋
台南買地買屋
呂宥勝(仲介，收取服務費)
暱稱：呂宥勝
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0922-317735
訂閱：1 (加入)
住商不動産 台南新化店 加盟店
經紀業名稱: 岱億不動產仲介有限公司
證號: (100)登字第388870
台南買地買屋 呂宥勝 0922-317-735
我家粉絲團更多好屋推薦
專~我是承辦~佳里仁愛國小大地坪靜謐車墅 台南買地買屋
台南市 佳里區
新化崙子頂方正建地-持分 台南買地買屋
台南市 新化區
獨家~新化老街優質RC車墅 台南買地買屋
台南市 新化區
近永康交流道大地坪店住 台南買地買屋
台南市 永康區
官田臨28米路大面寬乙工 台南買地買屋
台南市 官田區
正新國小輕屋齡車位美華廈 台南買地買屋
台南市 新化區
玉井9分老欉芒果水電林地 台南買地買屋
台南市 玉井區
永康臨30米路2.3分方正都內農地 台南買地買屋
台南市 永康區
賀建國小旁8米路近台1省道千坪方正建地 台南買地買屋
台南市 六甲區
永康20米路角窗方正建地 台南買地買屋
台南市 永康區