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五期知名建設由鉅家天下臨路雙車庫別墅 南屯房屋土地

南屯買屋 / 南屯買房 4小時前 │ 人氣:308 五期知名建設由鉅家天下臨路雙車庫別墅 南屯房屋土地

  • 總價:3980 萬
  • 地區:台中市 南屯區
  • 坪數:69.578 坪
  • 格局:5房(室) 2廳 3衛
  • 類型:住宅/別墅
巴黎第六區|室內近44坪大五房+雙平車|狂降400萬

北屯買屋 / 北屯買房 4小時前 │ 人氣:147 巴黎第六區|室內近44坪大五房+雙平車|狂降400萬

  • 總價:2898 萬
  • 地區:台中市 北屯區
  • 坪數:80.9 坪
  • 格局:5房(室) 3廳 3衛
  • 類型:住宅/電梯大樓
彰化農地買賣達人 崇德太原惠宇世紀願景4房休旅車位台中好房

北區買屋 / 北區買房 2小時前 │ 人氣:144 彰化農地買賣達人 崇德太原惠宇世紀願景4房休旅車位台中好房

  • 總價:2288 萬 目前降 4%
  • 地區:台中市 北區
  • 坪數:56.177 坪
  • 格局:4房(室) 2廳 2衛
  • 類型:住宅/電梯大樓
西屯七期房仲介潔西 台灣大道藍線捷運金店

中區買屋 / 中區買房 8小時前 │ 人氣:280 西屯七期房仲介潔西 台灣大道藍線捷運金店

  • 總價:3700 萬
  • 地區:台中市 中區
  • 坪數:18.5 坪
  • 類型:商用/店面
彰化農地買賣達人 面對民俗公園.大地交響.樓中樓4房雙平車

北屯買屋 / 北屯買房 2小時前 │ 人氣:180 彰化農地買賣達人 面對民俗公園.大地交響.樓中樓4房雙平車

  • 總價:2180 萬
  • 地區:台中市 北屯區
  • 坪數:72.916 坪
  • 格局:4房(室) 2廳 3衛
  • 類型:住宅/電梯大樓

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房屋列表
大肚區|遊園路精選樓店|自強市場旁|1+2樓店住|總價1320萬

大肚區|遊園路精選樓店|自強市場旁|1+2樓店住|總價1320萬

大肚區|遊園路精選樓店|自強市場旁|1+2樓店住|總價1320萬  🔥 正遊園路二段|自強市場旁|1+2樓大空間|店面+住宅|自用置產皆宜 想在遊園路生活圈找一間「可以做生意、也可以住」的店面,這間值得來看! 本案位於台中市大肚區遊園路二段,就在自強市場旁,正遊園路生活圈,周邊住宅人口與生活機能成熟,日常採買方便。 物件為 1~2樓樓店,建物約 37.13坪,主建物+附屬建物約35.83坪,規劃 3房1廳1衛,除了1樓可作為店面營業空間,2樓亦可規劃居住、辦公或其他使用。 總價1,320萬元,一次兼顧店面與住宅需求,適合自行創業、店住合一或長期置產。 📌 基本資料 💰 總價:1,320萬元 💵 每坪單價:約35.55萬元 📍 地址:台中市大肚區遊園路二段 🏪 類型:樓店/住家店面 📐 建物總坪數:約37.13坪 🏠 主建物+附屬建物:約35.83坪 🏢 公設坪數:約1.29坪 🌱 土地坪數:約6.6坪 🛏️ 格局:3房/1廳/1衛 🏙️ 樓層:1~2樓/共8樓 📅 屋齡:約35年 🧭 座向:座西朝東 🛗 電梯:有 🚗 車位:無 📖 土地分區:鄉村區/乙種建築用地 ✨ 物件特色 ✅ 正遊園路二段,店面位置醒目 ✅ 自強市場旁,生活機能成熟 ✅ 1+2樓使用,空間比一般單層店面更充裕 ✅ 建物約37.13坪,實用空間大 ✅ 3房1廳1衛,可兼顧營業與居住需求 ✅ 店面+住宅二合一,使用彈性高 ✅ 適合工作室、辦公、門市等用途評估 ✅ 鄰近東海生活圈、向上路 ✅ 總價1,320萬元,自用、置產皆可評估 🏪 1+2樓店住,空間更好運用 一般單層店面的最大問題,就是營業與生活空間容易互相干擾。 本案直接擁有 1+2樓,可將1樓規劃為營業、接待或工作空間,2樓則保留作為住宅、休息室或辦公空間。 對於想要店住合一的買方來說,不必另外租辦公室或住家,一間物件就能滿足多種需求。 🌳 周邊生活機能 🛒 自強市場 🛍️ 遊園路生活圈 🏫 瑞峰國小 🏫 四箴國中 🎓 東海大學 🛍️ 東海商圈 🏭 台中工業區 🏢 中部科學園區 🚗 向上路 🚗 台灣大道 🚗 國道3號龍井交流道 ⭐ 自用/置產亮點 ⭐ 自強市場旁+正遊園路二段 ⭐ 1+2樓店住產品 ⭐ 約37坪使用空間 ⭐ 3房格局,店住分層更方便 ⭐ 遊園路生活圈成熟 ⭐ 可兼顧自住、營業及置產需求 ⭐ 1,320萬元入手遊園路店面產品 ⚠️ 實際可經營行業、營業登記及使用方式,仍應依建物登記用途、土地使用分區及主管機關相關規定確認。 📞 歡迎來電預約賞屋(敬請提前預約) 來東海找守富|海線房地產大小事 👤 何守富(阿富) 📱 0955-318-385 🏡 東森房屋-龍井東海加盟店 經紀業:大行不動產經紀有限公司 經紀人證號:(102)高市字第00884號 營業員:何守富 營業員證號:(99)登字第139804號 📍 台中市龍井區遊園南路165號1樓 📲 更多精選物件請點我👇 🏡 東海買屋|何守富精選物件 https://sales.myhomes.com.tw/0955318385# 🔍 熱門搜尋 #何守富 #東海賣房的總幹事 #來東海找守富 #海線房地產大小事 #東森房屋龍井東海店 #大肚區 #大肚店面 #遊園路 #遊園路店面 #遊園路二段 #自強市場 #大肚樓店 #樓店出售 #店住合一 #住家店面 #大肚買房 #東海商圈 #東海生活圈 #店面置產 #台中店面




台中市大肚區 
龍井區|遊園北路14間套房|76坪地坪|年收約100萬|總價3880萬

龍井區|遊園北路14間套房|76坪地坪|年收約100萬|總價3880萬

龍井區|遊園北路14間套房|超大76坪地坪|年收約100萬|總價3,880萬 🏡 🔥 14房14衛|土地約76.63坪|近特五號道路|現成收租|朝南採光佳 東海生活圈少見「大地坪+14間套房」收租透天,買下即可接手既有收益! 本案位於台中市龍井區遊園北路,鄰近東海大學生活圈及特五號道路,土地坪數約 76.63坪、建物約 70.21坪,現況規劃 14房14衛,每房皆有獨立衛浴,適合作為整棟收租型資產。 目前年收約 100萬元,以總價3,880萬元概算,表面年租金投報率約2.58%(尚未扣除稅費、修繕、空置及其他持有成本)。 大地坪加上座北朝南,採光條件佳,屋況維持良好。對想布局東海租屋市場、尋找整棟套房或大地坪資產的買方,可以列入評估。 📌 基本資料 💰 總價:3,880萬元 💵 每坪單價:約55.26萬元/建坪 📍 地址:台中市龍井區遊園北路 🏡 類型:透天/住家、套房 🏠 建物總坪數:約70.21坪 🌱 土地坪數:約76.63坪 🛏️ 格局:14房/1廳/14衛 🏢 樓層:1~2樓 📅 屋齡:約44.7年 🧭 座向:座北朝南 🛗 電梯:無 💰 年租金收入:約100萬元 📖 土地分區:來源資料未提供 ✨ 物件特色 ✅ 土地約76.63坪,東海生活圈少見大地坪 ✅ 14房14衛,整棟套房收租產品 ✅ 年租金收入約100萬元 ✅ 買下即可承接既有出租收益 ✅ 建物約70.21坪,空間充裕 ✅ 座北朝南,採光條件佳 ✅ 屋況佳,可減少前期整理負擔 ✅ 鄰近東海大學,具租屋客群基礎 ✅ 鄰近特五號道路,交通條件便利 ✅ 收租+土地資產雙重價值 💰 年收約100萬,現成收租更省事 對收租型買方來說,最重要的不只是房間數,更要評估現況租金、出租率、租約及後續管理成本。 本案規劃 14間套房、14套衛浴,年租金收入約 100萬元。 以開價3,880萬元簡單計算: 100萬元 ÷ 3,880萬元 ≈ 2.58% 也就是目前概算表面年租金投報率約2.58%。 實際淨投報仍需進一步確認現有租約、出租率、水電支出、修繕、稅費及其他成本。 🌱 約76坪大地坪,更是本案亮點 除了收租收益,本案另一個值得注意的條件就是土地約76.63坪。 對整棟套房產品而言,不只是看目前一年能收多少租金,也可以同時評估土地本身的長期持有價值。 大地坪+整棟收租+東海生活圈,與一般單純購買套房產品的資產結構不同。 🌳 周邊生活機能 🎓 東海大學 🏫 東大附小 🛍️ 東海商圈 🛒 遊園路生活圈 🏭 台中工業區 🏢 中部科學園區 🚗 特五號道路 🚗 向上路 🚗 台灣大道 🚗 國道3號龍井交流道 ⭐ 收租/置產亮點 ⭐ 14房14衛整棟套房 ⭐ 年租金收入約100萬元 ⭐ 表面投報概算約2.58% ⭐ 土地約76.63坪 ⭐ 建物約70.21坪 ⭐ 座北朝南,採光佳 ⭐ 鄰近東海大學生活圈 ⭐ 鄰近特五號道路 ⭐ 適合想同時持有「租金收益+大地坪土地資產」的買方評估 ⚠️ 年租金收入依目前提供資料整理,實際租金、出租率及租約內容應以現況為準;土地使用分區因來源資料未提供,不自行推測。實際使用、出租及相關法規仍應依謄本、使用執照及主管機關規定確認。 📞 歡迎來電預約賞屋(敬請提前預約) 來東海找守富|海線房地產大小事 👤 何守富(阿富) 📱 0955-318-385 🏡 東森房屋-龍井東海加盟店 經紀業:大行不動產經紀有限公司 經紀人證號:(102)高市字第00884號 營業員:何守富 營業員證號:(99)登字第139804號 📍 台中市龍井區遊園南路165號1樓 📲 更多精選物件請點我👇 🏡 東海買屋|何守富精選物件 https://sales.myhomes.com.tw/0955318385# 🔍 熱門搜尋 #何守富 #東海賣房的總幹事 #來東海找守富 #海線房地產大小事 #東森房屋龍井東海店 #龍井區 #遊園北路 #東海商圈 #東海套房 #整棟套房 #14間套房 #收租透天 #收租置產 #東海大學 #大地坪透天 #76坪土地 #包租公 #租金收益 #特五號道路 #龍井買房




台中市龍井區 
龍井區|青空蔚來精裝2房車位|全新未住|總價998萬

龍井區|青空蔚來精裝2房車位|全新未住|總價998萬

龍井區|青空蔚來精裝2房車位|全新未住|總價998萬 🏡 🔥 千萬內2房+車位|精裝修直接入住|樹海景觀|飯店式管理|屋齡僅1.8年 不用再花一筆裝潢費,998萬直接入手全新未住精裝2房+車位! 本案位於台中市龍井區南社三街「青空蔚來」,屋齡僅約 1.8年,全新未住,室內已有精緻裝潢,對不想再花時間處理裝修、希望直接入住的首購族來說相當方便。 規劃 2房2廳1衛,建物總坪數約 29.48坪,並附 1個坡道機械車位。位於 5樓/共7樓,擁有舒適樹海景觀,加上社區飯店式管理與實用公設,兼具新屋質感與生活便利性。 📌 基本資料 💰 總價:998萬元(含車位) 📍 地址:台中市龍井區南社三街 🏢 社區:青空蔚來 🏡 類型:華廈/住家用 🏠 建物總坪數:約29.48坪(含車位約3.5坪) 🛋️ 主建物+附屬建物:約17.23坪 🏢 公設坪數:約8.75坪 🌱 土地坪數:約9.56坪 🛏️ 格局:2房/2廳/1衛 🏙️ 樓層:5樓/共7樓 📅 屋齡:約1.8年 🚗 車位:坡道機械1個 🧭 座向:座東朝西 🛗 電梯:有 💳 管理費:2,910元/月 📖 土地分區:第二種住宅區(住二) ✨ 物件特色 ✅ 總價998萬,千萬內2房+車位 ✅ 全新未住,買下就是第一手入住感受 ✅ 室內已有精緻裝潢,省下裝修時間與費用 ✅ 2房2廳格局,首購、小家庭剛剛好 ✅ 5樓景觀戶,享有舒適樹海視野 ✅ 屋齡僅約1.8年,新穎住宅 ✅ 附坡道機械車位,停車免煩惱 ✅ 飯店式社區管理,居住更有品質 ✅ 社區公設實用,兼顧生活與休閒 ✅ 新屋+裝潢+2房+車位,998萬一次到位 🏡 全新未住+精裝修,直接省下一筆 買新房最怕交屋後還要面對裝潢、系統櫃、家具配置等一連串工程。 這間最大的優勢就是全新未住又已有裝潢,可以減少重新規劃與施工的時間成本。 對首購族而言,預算也比較容易掌握,不必買完房之後又準備一大筆裝修費用。 🌳 周邊生活機能 🏫 龍泉國小 🏫 龍井國中 🏥 新光田醫院生活圈 🛍️ 龍井生活圈 🛍️ 東海商圈 🎓 東海大學 🏢 中部科學園區 🏭 台中工業區 🚗 向上路 🚗 特五號道路 🚗 國道三號龍井交流道 ⭐ 首購/自住亮點 ⭐ 998萬入手新屋2房+車位 ⭐ 精裝修,減少入住前整理成本 ⭐ 全新未住,屋況漂亮 ⭐ 樹海景觀,居住視野舒適 ⭐ 飯店式管理,社區質感佳 ⭐ 2房2廳,小家庭空間實用 ⭐ 鄰近國道3號及特五號,交通便利 ⭐ 千萬預算想找「新屋+裝潢+車位」,這間值得優先看 📞 歡迎來電預約賞屋(敬請提前預約) 來東海找守富|海線房地產大小事 👤 何守富(阿富) 📱 0955-318-385 🏡 東森房屋-龍井東海加盟店 經紀業:大行不動產經紀有限公司 經紀人證號:(102)高市字第00884號 營業員:何守富 營業員證號:(99)登字第139804號 📍 台中市龍井區遊園南路165號1樓 📲 更多精選物件請點我👇 🏡 東海買屋|何守富精選物件 🔍 熱門搜尋 #何守富 #東海賣房的總幹事 #來東海找守富 #海線房地產大小事 #東森房屋龍井東海店 #龍井區 #青空蔚來 #龍井兩房 #兩房車位 #998萬買房 #千萬內買房 #全新未住 #精裝兩房 #新光田特區 #南社三街 #龍井買房 #中科買房 #東海商圈 #首購成家 #台中買房




台中市龍井區 
龍井區|東海商圈邊間透天|8米路|6房朝南|總價1580萬

龍井區|東海商圈邊間透天|8米路|6房朝南|總價1580萬

龍井區|東海商圈邊間透天|8米路|6房朝南|總價1580萬  🔥 正東海生活圈|邊間三面採光|座北朝南|6房大空間|自住收租皆可規劃 東海商圈稀有邊間透天,8米路、朝南好採光,想自住或規劃收租都值得來看! 本案位於台中市龍井區學園路,就在東海生活圈內,鄰近東海大學、東大附中及四箴國中,生活機能成熟。 土地約 23.89坪、建物約 36.21坪,現況規劃 6房2廳2衛,為1~2樓透天住宅。最大亮點就是邊間+座北朝南+臨約8米道路,採光、通風及出入條件佳。 目前已有6房空間,自住可作為大家庭住宅;若有收租需求,也可依建物現況及相關法規評估重新規劃套房,是東海生活圈少見兼具自住、收租、土地持有條件的透天產品。 📌 基本資料 💰 總價:1,580萬元 💵 每坪單價:約43.64萬元/建坪 📍 地址:台中市龍井區學園路 🏡 類型:透天/住家用 🏠 建物總坪數:約36.21坪 🌱 土地坪數:約23.89坪 🛏️ 格局:6房/2廳/2衛 🏢 樓層:1~2樓/共2樓 📅 屋齡:約47.4年 🚗 車位:有 🧭 座向:座北朝南 🛗 電梯:無 📖 土地分區:一般農業區/丙種建築用地 ✨ 物件特色 ✅ 正東海生活圈,地段成熟 ✅ 邊間透天,採光、通風條件佳 ✅ 座北朝南,居住舒適 ✅ 臨約8米道路,車輛進出便利 ✅ 6房2廳2衛,大空間好運用 ✅ 土地約23.89坪,有天有地 ✅ 建物約36.21坪,自住空間充足 ✅ 鄰近東海大學,具學生及上班族租屋需求 ✅ 可依現況及法規評估套房收租規劃 ✅ 東海商圈邊間透天,稀有釋出 🏡 6房大空間,自住、收租都能思考 本案現況已有 6房,對大家庭而言,可以保留完整的私人房間;若是置產型買方,看中的則是東海商圈長期累積的租屋需求。 鄰近東海大學、台中工業區及中科生活圈,學生、上班族及在地租屋族群都有一定需求。 未來若希望調整為套房出租,建議依建物合法使用範圍、消防、建築及相關法令評估後再進行規劃,不以現況直接保證可變更。 🌳 周邊生活機能 🎓 東海大學 🏫 東大附中 🏫 四箴國中 🏫 龍峰國小 🛍️ 東海商圈 🍜 東海夜市生活圈 🛒 遊園路生活圈 🏭 台中工業區 🏢 中部科學園區 🚗 台灣大道 🚗 向上路 🚗 國道3號龍井交流道 ⭐ 自住/置產亮點 ⭐ 東海商圈內的邊間透天 ⭐ 8米道路,出入條件佳 ⭐ 座北朝南,採光通風佳 ⭐ 現況6房,大空間彈性運用 ⭐ 土地約23.89坪 ⭐ 有天有地,兼具土地資產價值 ⭐ 鄰近東海大學,具租屋市場條件 ⭐ 自住、置產、收租規劃皆值得評估 📞 歡迎來電預約賞屋(敬請提前預約) 來東海找守富|海線房地產大小事 👤 何守富(阿富) 📱 0955-318-385 🏡 東森房屋-龍井東海加盟店 經紀業:大行不動產經紀有限公司 經紀人證號:(102)高市字第00884號 營業員:何守富 營業員證號:(99)登字第139804號 📍 台中市龍井區遊園南路165號1樓 📲 更多精選物件請點我👇 🏡 東海買屋|何守富精選物件 https://sales.myhomes.com.tw/0955318385# 🔍 熱門搜尋 #何守富 #東海賣房的總幹事 #來東海找守富 #海線房地產大小事 #東森房屋龍井東海店 #龍井區 #東海商圈 #學園路 #東海透天 #邊間透天 #六房透天 #朝南透天 #東海大學 #東海套房 #收租置產 #台中工業區 #龍井透天 #龍井買房




台中市龍井區 
西屯區|協和國小旁一樓店住|地下室大空間|總價650萬

西屯區|協和國小旁一樓店住|地下室大空間|總價650萬

西屯區|協和國小旁一樓店住|地下室大空間|總價650萬 🏡 🔥 一樓店住+地下室|東海商圈旁|低總價650萬|自住、創業、收租多元運用 想找一間能做生意、能自住,又有大空間可以利用的店住?650萬就能入手西屯區一樓店住! 本案位於台中市西屯區工業區三十八路,鄰近協和國小、東海商圈及台中工業區,周邊住宅與就業人口集中,生活機能成熟。 物件為一樓+地下室,建物約 33.11坪,規劃 1房2廳1衛。一樓可依需求作為店面、辦公或工作空間,地下室則提供額外的大空間,可規劃倉庫、備貨區、工作室等用途。 總價僅650萬元,以西屯區來說入手門檻相對親民,不論自住兼工作、個人創業或長期置產,都值得實際看看。 📌 基本資料 💰 總價:650萬元 💵 每坪單價:約19.63萬元/坪 📍 地址:台中市西屯區工業區三十八路 🏡 類型:店面/住商用 🏠 建物總坪數:約33.11坪 🛋️ 主建物+附屬建物:約22.14坪 🏢 公設坪數:約10.98坪 🌱 土地坪數:約8.10坪 🛏️ 格局:1房/2廳/1衛 🏢 樓層:1樓+地下1樓/共5樓 📅 屋齡:約34.7年 💳 管理費:250元/月 🧭 座向:座西北朝東南 📖 土地分區:第二種住宅區(住二) ✨ 物件特色 ✅ 總價650萬,西屯區低總價店住 ✅ 一樓店面,不用爬樓梯,使用便利 ✅ 地下室大空間,提高整體使用彈性 ✅ 可依需求規劃倉庫、工作室、辦公空間 ✅ 店住合一,創業兼自住一次滿足 ✅ 管理費僅250元/月,持有成本低 ✅ 鄰近協和國小及東海商圈 ✅ 鄰近台中工業區,就業人口集中 ✅ 往中科、台灣大道交通便利 ✅ 小資創業、自住、置產都值得評估 🏪 一樓做生意+地下室大空間 這間最大的特色,就是一樓+地下室的空間配置。 一樓可以依實際需求規劃接待區、店面、辦公室或個人工作室;地下室則可作為倉儲、網拍備貨、器材放置或其他合法用途。 對剛創業的人而言,可以把工作與自用空間整合在一起,降低另外承租店面的成本。 適合行業仍須依土地使用分區、建物用途及相關法規確認。 🌳 周邊生活機能 🏫 協和國小 🏫 安和國中 🏫 福科國中 🎓 東海大學 🏫 東海大學附中 🛍️ 東海商圈 🏭 台中工業區 🏢 中部科學園區 🛒 全聯、便利商店 🍜 各式餐飲生活機能 🚗 台灣大道 🚗 國道一號 🚗 台74線快速道路 ⭐ 創業/自住/置產亮點 ⭐ 650萬入手西屯區一樓店住 ⭐ 一樓+地下室,空間利用更有彈性 ⭐ 鄰近東海商圈與台中工業區 ⭐ 適合美業、美甲、美睫、個人工作室等規劃 ⭐ 地下室可作備貨、倉儲或工作空間 ⭐ 店住合一,降低創業空間成本 ⭐ 低總價,入手門檻相對親民 ⭐ 想找千萬內店面產品,這間值得優先比較 📞 歡迎來電預約賞屋(敬請提前預約) 來東海找守富|海線房地產大小事 👤 何守富(阿富) 📱 0955-318-385 🏡 東森房屋-龍井東海加盟店 經紀業:大行不動產經紀有限公司 經紀人證號:(102)高市字第00884號 營業員:何守富 營業員證號:(99)登字第139804號 📍 台中市龍井區遊園南路165號1樓 📲 更多精選物件請點我👇 🏡 東海買屋|何守富精選物件 🔍 熱門搜尋 #何守富 #東海賣房的總幹事 #來東海找守富 #海線房地產大小事 #東森房屋龍井東海店 #西屯區 #西屯店面 #協和國小 #工業區三十八路 #東海商圈 #東海店面 #一樓店面 #店住合一 #地下室店面 #低總價店面 #650萬店面 #創業店面 #個人工作室 #台中工業區 #中科生活圈 #台中店面




台中市西屯區 
南屯區|嶺東商圈黃金店面|1+2樓|3房2衛|總價1480萬

南屯區|嶺東商圈黃金店面|1+2樓|3房2衛|總價1480萬

南屯區|嶺東商圈黃金店面|1+2樓|3房2衛|總價1,480萬 🏡 🔥 嶺東商圈|雙學區|1+2樓大空間|附車位|住商兩用|自用收租皆宜 嶺東生活圈黃金店面釋出,1、2樓完整空間+車位,自營開店、辦公、出租都好規劃! 本案位於台中市南屯區向上路五段「五權花園廣場」,鄰近嶺東科技大學、嶺東高中及文山國小,周邊學生、住戶及上班族群聚,生活機能成熟。 建物總坪數約 35.03坪,使用樓層為1樓+2樓,現況規劃 3房1廳2衛,並附車位。1樓具商業使用彈性,2樓則可作辦公、休息或其他合法用途,對想找店面+自用空間的買方相當實用。 📌 基本資料 💰 總價:1,480萬元 💵 每坪單價:約42.25萬元/坪 📍 地址:台中市南屯區向上路五段 🏢 社區:五權花園廣場 🏡 類型:商辦/商業用 🏠 建物總坪數:約35.03坪 🛋️ 主建物+附屬建物:約28.73坪 🏢 公設坪數:約6.30坪(含車位坪數) 🌱 土地坪數:約4.22坪 🛏️ 格局:3房/1廳/2衛 🏙️ 樓層:1樓~2樓/共12樓 📅 屋齡:約32.3年 🚗 車位:有 💳 管理費:700元/月 🧭 座向:座西北朝東南 🛗 電梯:有 📖 土地分區:第二種住宅區(住二) ✨ 物件特色 ✅ 嶺東商圈,成熟生活圈 ✅ 1樓+2樓,使用空間更有彈性 ✅ 3房1廳2衛,可依需求重新規劃 ✅ 附車位,開店、自用更加便利 ✅ 鄰近嶺東科技大學,學生人口穩定 ✅ 鄰近嶺東高中、文山國小,雙學區生活圈 ✅ 商業用產品,自營、辦公皆可評估 ✅ 管理費僅700元/月 ✅ 鄰近向上路主要幹道,交通便利 ✅ 自用、出租、置產皆具多元運用空間 🏪 一樓做生意+二樓彈性運用 本案最大的優勢就是1樓+2樓的空間配置。 一樓可依實際需求規劃為店面、展示空間、工作室或辦公使用;二樓則可作為辦公、休息、倉儲等空間。 對於想自己創業的買方而言,可以把營業與後勤空間整合在同一處,不必另外承租辦公室或倉庫。 實際可經營行業及使用方式,仍應依建物用途、土地使用分區、社區規約及相關法規確認。 🌳 周邊生活機能 🎓 嶺東科技大學 🏫 嶺東高中 🏫 嶺東高中附設國中部 🏫 文山國小 🛍️ 嶺東商圈 🏘️ 精科生活圈 🏭 台中精密機械科技創新園區 🏭 台中工業區 🛒 超市、便利商店、餐飲機能 🚗 向上路 🚗 五權西路 🚗 台74線快速道路 🚗 國道一號 ⭐ 創業/置產亮點 ⭐ 南屯區嶺東商圈店面產品 ⭐ 1+2樓,比單純一樓店面更有使用彈性 ⭐ 附車位,自用及營業更加便利 ⭐ 鄰近學校、住宅及就業人口 ⭐ 適合工作室、辦公室等多元規劃 ⭐ 嶺東+精科生活圈,區域發展成熟 ⭐ 自營、出租、長期置產皆可評估 ⭐ 1,480萬入手南屯區店面+車位,值得現場比較 📞 歡迎來電預約賞屋(敬請提前預約) 來東海找守富|海線房地產大小事 👤 何守富(阿富) 📱 0955-318-385 🏡 東森房屋-龍井東海加盟店 經紀業:大行不動產經紀有限公司 經紀人證號:(102)高市字第00884號 營業員:何守富 營業員證號:(99)登字第139804號 📍 台中市龍井區遊園南路165號1樓 📲 更多精選物件請點我👇 🏡 東海買屋|何守富精選物件 https://sales.myhomes.com.tw/0955318385# 🔍 熱門搜尋 #何守富 #東海賣房的總幹事 #來東海找守富 #海線房地產大小事 #東森房屋龍井東海店 #南屯區 #嶺東店面 #嶺東商圈 #向上路五段 #五權花園廣場 #南屯店面 #一樓店面 #住商兩用 #店面投資 #創業店面 #嶺東科技大學 #嶺東高中 #精科生活圈 #南屯買房 #台中店面




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龍井區|中科藝術街角間金店面|可分層出租|總價1980萬

龍井區|中科藝術街角間金店面|可分層出租|總價1980萬

龍井區|中科藝術街角間金店面|可分層出租|總價1,980萬 🏡 🔥 東海藝術街核心|角間店面|5房4衛|建坪54.71坪|自營、收租雙效益 東海藝術街稀有角間店面,店面曝光+樓上空間,一棟就能創造多元使用價值! 本案位於台中市龍井區藝術街,坐落東海藝術街生活圈,周邊商家聚集,鄰近全聯、便利商店及餐飲店家,生活與商業機能成熟。 建物約 54.71坪,規劃 5房2廳4衛,1~2樓空間可彈性運用。最大特色為角間位置+住家店面用途,除了1樓可規劃營業使用,其他空間亦可依實際格局及相關規定評估分層出租、自住+店面、工作室或辦公空間。 總價 1,980萬元,對想在東海藝術街找店面、自營事業或布局收租型不動產的買方,值得實際比較。 📌 基本資料 💰 總價:1,980萬元 💵 每坪單價:約36.19萬元/坪 📍 地址:台中市龍井區藝術街 🏡 類型:店面/住家店面 🏠 建物總坪數:約54.71坪 🏠 主建物+附屬建物:約52.46坪 🌱 土地坪數:約16.99坪 🛏️ 格局:5房/2廳/4衛 🏢 樓層:1~2樓/共2樓 📅 屋齡:約36.8年 🧭 座向:座東南朝西北 🛗 電梯:無 🚗 車位:無 📖 土地分區:第二種住宅區(住二) ✨ 物件特色 ✅ 東海藝術街核心商圈,店面位置佳 ✅ 角間條件,店面能見度更突出 ✅ 建物約54.71坪,使用空間充足 ✅ 5房2廳4衛,多元格局好運用 ✅ 店面+住宅,可兼顧營業與居住 ✅ 樓上空間可依現況評估分層出租 ✅ 適合工作室、辦公室、個人品牌門市 ✅ 鄰近全聯、便利商店及餐飲商家 ✅ 東海大學、中科、台中工業區生活圈環繞 ✅ 自營、出租、置產皆有發揮空間 💰 一樓做生意,樓上創造第二份價值 一般單純店面只能依靠一個營業空間,但這間的優勢在於店面與樓上空間可以分開思考。 自己做生意,可以規劃成樓下營業、樓上自住或辦公;如果以置產角度購入,也可依現況、出入口及相關法規評估分層出租,讓整棟物件有更多收益規劃方式。 對自營業者而言,更有機會一次解決店租+住宅或辦公空間的需求。 🌳 周邊生活機能 🛍️ 東海藝術街商圈 🎓 東海大學 🛒 全聯福利中心 🏪 全家便利商店 🍵 春水堂 🛍️ 康是美 🍜 東海商圈 🏥 澄清醫院中港院區 🏭 台中工業區 🏢 中部科學園區 🚗 台灣大道 🚗 向上路 🚗 國道三號龍井交流道 ⭐ 自營/收租亮點 ⭐ 東海藝術街稀有角間店面 ⭐ 商圈成熟,自帶生活與商業機能 ⭐ 約54.71坪大空間 ⭐ 店面+住宅,一棟多用途 ⭐ 5房4衛,空間配置彈性高 ⭐ 可依實際條件評估分層出租 ⭐ 適合自營店面、工作室、辦公及置產 ⭐ 1,980萬入手東海藝術街角間店面 📞 歡迎來電預約賞屋(敬請提前預約) 來東海找守富|海線房地產大小事 👤 何守富(阿富) 📱 0955-318-385 🏡 東森房屋-龍井東海加盟店 經紀業:大行不動產經紀有限公司 經紀人證號:(102)高市字第00884號 營業員:何守富 營業員證號:(99)登字第139804號 📍 台中市龍井區遊園南路165號1樓 📲 更多精選物件請點我👇 🏡 東海買屋|何守富精選物件 何守富精選物件 🔍 熱門搜尋 #何守富 #東海賣房的總幹事 #來東海找守富 #海線房地產大小事 #東森房屋龍井東海店 #龍井區 #東海藝術街 #藝術街店面 #龍井店面 #東海店面 #角間店面 #黃金店面 #住家店面 #店面投資 #收租店面 #東海商圈 #東海大學 #中科 #台中工業區 #台中店面




台中市龍井區 
龍井區|風采風車位大4房|3~5樓超大空間|總價1298萬

龍井區|風采風車位大4房|3~5樓超大空間|總價1298萬

龍井區|風采風車位大4房|3~5樓超大空間|總價1,298萬 🏡 🔥 全新整理|84.52坪大空間|4房3廳3衛|附車位|東海、中科生活圈 想找真正住得寬敞的四房?約84坪大空間+車位,總價1,298萬! 本案位於台中市龍井區遠東街,鄰近東海商圈、中科生活圈,建物登記約 84.52坪,規劃 4房3廳3衛,使用樓層涵蓋 3~5樓,空間相當充裕。 室內已全新整理,加上4房、3廳、3衛的大格局,不論是大家庭、三代同堂,或需要書房、工作室、娛樂空間的換屋族,都能有更彈性的使用方式。 另有車位,一次滿足大空間與停車需求。以總價 1,298萬元 入手東海生活圈84坪大四房,對重視室內空間的買方相當值得比較。 📌 基本資料 💰 總價:1,298萬元 💵 每坪單價:約15.36萬元/坪 📍 地址:台中市龍井區遠東街 🏡 類型:公寓/住家用 🏠 建物總坪數:約84.52坪 🏠 主建物+附屬建物:約65.64坪 🏢 公設坪數:約18.88坪(含車位坪數) 🌱 土地坪數:約23.82坪 🛏️ 格局:4房/3廳/3衛 🏙️ 樓層:3~5樓/共5樓 📅 屋齡:約34.1年 🚗 車位:有 💳 管理費:約8,791元/季 🧭 座向:座南朝北 🛗 電梯:無 📖 土地分區:第二種住宅區 ✨ 物件特色 ✅ 建物約84.52坪,超大使用空間 ✅ 3~5樓一次擁有,空間層次分明 ✅ 4房3廳3衛,大家庭也住得舒服 ✅ 全新整理,減少入住後整理負擔 ✅ 主建物+附屬建物約65.64坪 ✅ 附車位,停車需求一次解決 ✅ 房間數充足,可規劃書房、工作室 ✅ 適合換屋族、大家庭、三代同堂 ✅ 鄰近東海大學、東海商圈 ✅ 往中科、台中工業區通勤便利 🏠 84坪大四房,空間才是最大優勢 現在市場上新大樓多以2房、3房為主,真正要找到4房+3廳+3衛+車位,而且登記坪數超過80坪的產品,相對少見。 本案最大的特色,就是空間夠大、房間夠用。 家庭成員多,可以讓每個人保有自己的房間;如果夫妻需要在家工作,也能另外安排書房或辦公空間。 對正在從三房換四房的家庭而言,這種空間升級會非常有感。 🌳 周邊生活機能 🎓 東海大學 🏫 東大附小 🏫 龍峰國小 🏫 四箴國中 🏫 福科國中 🛍️ 東海商圈 🏢 中部科學園區 🏭 台中工業區 🏥 台中榮總 🏥 澄清醫院中港院區 🚗 台灣大道 🚗 向上路 🚗 國道三號龍井交流道 ⭐ 自住/換屋亮點 ⭐ 1,298萬入手約84.52坪大空間 ⭐ 4房3廳3衛,家庭成員多也不擁擠 ⭐ 3~5樓完整空間,使用彈性高 ⭐ 全新整理,入住更省事 ⭐ 附車位,停車更方便 ⭐ 土地持分約23.82坪 ⭐ 東海+中科+工業區生活圈 ⭐ 想用有限預算換取更大居住空間,值得實際來看 📞 歡迎來電預約賞屋(敬請提前預約) 來東海找守富|海線房地產大小事 👤 何守富(阿富) 📱 0955-318-385 🏡 東森房屋-龍井東海加盟店 經紀業:大行不動產經紀有限公司 經紀人證號:(102)高市字第00884號 營業員:何守富 營業員證號:(99)登字第139804號 📍 台中市龍井區遊園南路165號1樓 📲 更多精選物件請點我👇 🏡 東海買屋|何守富精選物件 https://sales.myhomes.com.tw/0955318385# 🔍 熱門搜尋 #何守富 #東海賣房的總幹事 #來東海找守富 #海線房地產大小事 #東森房屋龍井東海店 #龍井區 #風采風 #遠東街 #龍井四房 #東海四房 #大四房 #84坪大空間 #四房車位 #東海商圈 #東海大學 #中科生活圈 #台中工業區 #三代同堂 #換屋首選 #龍井買房




台中市龍井區 
梧棲區|關聯工業區朝南透天|5房3衛|門前停車|總價788萬

梧棲區|關聯工業區朝南透天|5房3衛|門前停車|總價788萬

梧棲區|關聯工業區朝南透天|5房3衛|門前停車|總價788萬 🏡 🔥 三樓透天 × 門前停車|近台中港區商圈|5房大空間|低總價成家首選 不到800萬買梧棲三樓透天,還能門前停車,這種條件真的不多! 本案位於台中市梧棲區自強三街,鄰近關聯工業區、台中港區生活圈,周邊生活機能成熟,通勤、採買都相當方便。 全棟規劃 1~3樓,現況 5房2廳3衛,建坪約 36.77坪,土地約 19.66坪,空間實用,適合首購、小家庭、大家庭或員工住宿使用。 門前可停車,加上總價只要 788萬元,對想找低總價透天的買方來說,非常值得安排現場看看。 📌 基本資料 💰 總價:788萬元 💵 每坪單價:約21.43萬元 📍 地址:台中市梧棲區自強三街 🏡 類型:透天 🏠 建坪:約36.77坪 🌱 土地坪數:約19.66坪 🛏 格局:5房/2廳/3衛 🏙 樓層:1~3樓/共3樓 📅 屋齡:約41.5年 🧭 座向:座東北朝西南 📖 土地分區:第四種住宅區 🚗 停車:門前停車 ✨ 物件特色 ✅ 三樓透天,空間完整好使用 ✅ 5房2廳3衛,家庭成員多也好住 ✅ 門前可停車,生活更便利 ✅ 總價788萬,低總價入手透天 ✅ 鄰近關聯工業區,通勤方便 ✅ 近台中港區生活圈,採買機能成熟 ✅ 格局實用,自住、員工宿舍皆可評估 ✅ 土地約19.66坪,透天產品稀有釋出 🌳 周邊生活機能 🏭 關聯工業區 🏙 台中港區生活圈 🛍 梧棲市區商圈 🛒 全聯、便利商店、傳統市場 🚗 台61線西濱快速道路 🚗 臨港路 🚗 台灣大道 🚗 往清水、沙鹿、龍井交通便利 ⭐ 自住/置產亮點 ⭐ 788萬買三樓透天,總價門檻低 ⭐ 5房格局,空間比一般華廈更有彈性 ⭐ 門前停車,日常使用方便 ⭐ 鄰近工業區與港區,就業生活圈完整 ⭐ 適合首購、小家庭、大家庭 ⭐ 也可評估員工住宿或長期置產 ⭐ 想找梧棲低總價透天,這間值得優先安排看屋! ⚠️ 實際停車空間、現況增建及各空間使用情形,仍應以現場、謄本及主管機關認定為準。 📞 歡迎來電預約賞屋(敬請提前預約) 來東海找守富|海線房地產大小事 👤 何守富(阿富) 📱 0955-318-385 🏡 東森房屋-龍井東海加盟店 大行不動產經紀有限公司 台中市龍井區遊園南路165號1樓 📲 更多精選物件請點我👇 🏡 東海買屋|何守富精選物件 https://sales.myhomes.com.tw/0955318385# 🔍 熱門搜尋 #何守富 #東海賣房的總幹事 #來東海找守富 #海線房地產大小事 #東森房屋龍井東海店 #梧棲區 #梧棲買房 #梧棲透天 #自強三街 #關聯工業區 #台中港區 #五房透天 #門前停車 #低總價透天 #788萬透天 #海線買房 #台中透天




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大肚區|好室成雙雙套房|一戶變兩戶|全新整理|總價498萬

大肚區|好室成雙雙套房|一戶變兩戶|全新整理|總價498萬

大肚區|好室成雙雙套房|一戶變兩戶|全新整理|總價498萬 🏡 🔥 兩套獨立1房1廳|各有衛浴+陽台|全新整理|自住、收租一次滿足 498萬不是買一間套房,而是一次擁有「兩套獨立生活空間」! 本案位於台中市大肚區蔗南路,最大特色就是已規劃成兩套獨立大套房,每套皆有自己的 1房+1廳+1衛+1陽台,生活空間完整,隱私性也比一般單純套房更好。 全室已整理,買來可依需求自住或規劃出租。可以自己住一套、另一套收租,也可以兩套分別出租,對首購族、小資置產族來說,運用方式相當靈活。 📌 基本資料 💰 總價:498萬元 💵 每坪單價:約34.33萬元 📍 地址:台中市大肚區蔗南路 🏡 類型:公寓/住家、套房 📐 建坪:約14.51坪 🌱 土地坪數:約6.97坪 🛏 格局:2房/2廳/2衛 🏠 現況:兩套獨立1房1廳套房 🌤 每套皆有獨立陽台 🏢 樓層:3樓/共4樓 📅 屋齡:約45.3年 🧭 座向:座東北朝西南 🛗 電梯:無 🚗 車位:無 📖 土地分區:一般農業區農牧用地、一般農業區丙種建築用地 ✨ 物件特色 ✅ 一次買進兩套獨立生活空間 ✅ 每套皆有 1房+1廳+1衛+1陽台 ✅ 不是單純一房套房,還有自己的客廳空間 ✅ 全新整理,省下前期整理時間 ✅ 兩套獨立使用,生活隱私性佳 ✅ 可自住一套、另一套規劃出租 ✅ 也可評估兩套分別出租,增加空間利用效率 ✅ 總價僅498萬,小資族入手門檻相對親民 ✅ 自住+置產,運用方式相當靈活 💰 自住+收租亮點 這間最吸引人的地方,就是**「好室成雙」**! ⭐ 方案一|自己住一套+另一套出租 每個月有機會透過租金分擔持有成本。 ⭐ 方案二|兩套分別出租 適合想找低總價收租產品的買方評估。 ⭐ 方案三|家人各住一套 保有彼此生活空間,又能住在同一戶。 一間房子的總價,兩套空間的使用方式,這就是它最大的特色。 🌳 周邊生活機能 🏫 瑞峰國小 🏫 四箴國中 🛍 自強市場生活圈 🛍 東海商圈 🏭 台中工業區 🏭 精密機械科技園區 🚗 遊園路 🚗 向上路 🚗 國道三號龍井交流道 往大肚、龍井、東海、西屯及南屯方向皆方便,自住與出租都能兼顧。 ⭐ 小資置產亮點 ⭐ 498萬入手兩套獨立空間 ⭐ 兩套都是1房1廳1衛+陽台 ⭐ 全新整理,降低購入後整理負擔 ⭐ 可自住+收租,也可評估雙套出租 ⭐ 3樓樓層,不是傳統公寓最高樓層 ⭐ 適合首購、小資族及收租置產族 ⭐ 預算500萬左右,想兼顧自住與收租,這間值得看! ⚠️ 現況隔間、出租方式及相關使用,仍應以現場、謄本及相關法規規定為準;實際租金及投報率依出租市場與持有成本計算。 📞 歡迎來電預約賞屋(敬請提前預約) 來東海找守富|海線房地產大小事 👤 何守富(阿富) 📱 0955-318-385 🏡 東森房屋-龍井東海加盟店 大行不動產經紀有限公司 台中市龍井區遊園南路165號1樓 📲 更多精選物件請點我👇 🏡 東海買屋|何守富精選物件 https://sales.myhomes.com.tw/0955318385# 🔍 熱門搜尋 #何守富 #東海賣房的總幹事 #來東海找守富 #海線房地產大小事 #東森房屋龍井東海店 #大肚區 #大肚買房 #大肚套房 #大肚公寓 #蔗南路 #好室成雙 #雙套房 #兩套房 #全新整理 #低總價買房 #498萬買房 #小資買房 #首購推薦 #收租置產 #自住收租 #台中買房




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西屯區|中科整新五套房|全新管線+系統家具|總價1558萬

西屯區|中科整新五套房|全新管線+系統家具|總價1558萬

西屯區|中科整新五套房|全新管線+系統家具|總價1,558萬 🏡 🔥 中科生活圈|5房5衛|全新整理|電梯華廈|收租置產好規劃 想在西屯中科生活圈找收租產品,這間一次規劃5套房! 本案位於台中市西屯區福安九街,鄰近中科、台中工業區及東海生活圈,周邊就業人口集中,交通與生活機能便利。 建物約 34.49坪,現況規劃 5房5衛,每房皆有獨立衛浴,並經過重新整理,包含管線更新、室內裝潢及系統家具,可減少買方後續重新整理與設備添購的時間。 位於電梯華廈 3樓/共6樓,總價 1,558萬元,適合想布局中科、西屯收租市場的置產型買方。 📌 基本資料 💰 總價:1,558萬元 💵 每坪單價:約45.17萬元/坪 📍 地址:台中市西屯區福安九街 🏡 類型:華廈/套房 🏠 建物總坪數:約34.49坪 🏠 主建物+附屬建物:約27.58坪 🏢 公設坪數:約6.91坪 🌱 土地坪數:約7.49坪 🛏️ 格局:5房/5衛 🏙️ 樓層:3樓/共6樓 📅 屋齡:約33.1年 💳 管理費:約3,000元/月 🧭 座向:座西北朝東南 🛗 電梯:有 🚗 車位:無 ✨ 物件特色 ✅ 一次規劃5間套房,每房皆有獨立衛浴 ✅ 全新整理,減少後續整修成本 ✅ 管線重新更新,老屋重要項目先處理 ✅ 裝潢搭配系統家具,出租更方便 ✅ 位於3樓,並有電梯免爬樓梯 ✅ 中科生活圈,就業人口集中 ✅ 鄰近台中工業區,租屋族群多元 ✅ 東海生活圈成熟,生活採買便利 ✅ 適合員工宿舍、學生及上班族租賃規劃 ✅ 西屯收租置產型產品,值得投資族評估 💰 五套房規劃,買來不用從零開始 投資套房最麻煩的往往不是買房,而是後續的隔間、管線、裝潢、家具及出租準備。 本案已規劃成 5房5衛,加上管線更新、室內整理及系統家具,對想直接接手收租產品的買方而言,可以省下不少前期規劃時間。 實際租金及投報率仍建議依目前出租狀況、租約內容及市場租金行情進一步試算,不直接以預估租金作為收益保證。 🌳 周邊生活機能 🏢 中部科學園區 🏭 台中工業區 🎓 東海大學 🏫 安和國中 🏫 福科國中 🛍️ 東海商圈 🛒 西屯生活圈 🏥 台中榮總 🏥 澄清醫院中港院區 🚗 台灣大道 🚗 中科路 🚗 國道一號 🚗 國道三號 🚗 74號快速道路 ⭐ 收租/置產亮點 ⭐ 5房5衛,完整套房型態 ⭐ 全新管線更新,降低老屋整理負擔 ⭐ 系統家具+裝潢一次到位 ⭐ 電梯華廈3樓,租客接受度佳 ⭐ 中科+工業區雙就業生活圈 ⭐ 鄰近東海大學,租屋客群更多元 ⭐ 可依實際條件評估整戶出租或分租 ⭐ 想找西屯收租產品,這間值得實際了解 📞 歡迎來電預約賞屋(敬請提前預約) 來東海找守富|海線房地產大小事 👤 何守富(阿富) 📱 0955-318-385 🏡 東森房屋-龍井東海加盟店 經紀業:大行不動產經紀有限公司 經紀人證號:(102)高市字第00884號 營業員:何守富 營業員證號:(99)登字第139804號 📍 台中市龍井區遊園南路165號1樓 📲 更多精選物件請點我👇 🏡 東海買屋|何守富精選物件 https://sales.myhomes.com.tw/0955318385# 🔍 熱門搜尋 #何守富 #東海賣房的總幹事 #來東海找守富 #海線房地產大小事 #東森房屋龍井東海店 #西屯區 #西屯套房 #中科套房 #五套房 #收租套房 #投資套房 #福安九街 #中科生活圈 #台中工業區 #東海大學 #收租置產 #西屯買房 #台中收租 #套房投資  




台中市西屯區 
龍井區|東海商圈店面+5套房|年收約81.5萬|收租透店|售1798萬

龍井區|東海商圈店面+5套房|年收約81.5萬|收租透店|售1798萬

龍井區|東海商圈店面+5套房|年收約81.5萬|收租透店|總價1,798萬 🏡 🔥 正東海商圈 × 1樓店面+5間套房|現成收租配置|年收約81.5萬|置產首選 想在東海商圈買一間「樓下店面、樓上套房」的收租透天,這間直接幫你規劃好了! 本案位於台中市龍井區新興路、東海商圈生活圈,規劃 1樓店面+5間套房,全棟共1~4樓,建坪約 58.77坪、土地約 26.36坪。 設備齊全、屋況佳,依目前提供資料,滿租年租金收入約81.5萬元,同時擁有店面與套房兩種出租產品。鄰近東海大學、東大附中、台中工業區及中科生活圈,學生、上班族及商圈租屋需求兼具。 對想找現成收租、退休現金流、長期置產的買方,這間可以優先安排看屋! 📌 基本資料 💰 總價:1,798萬元 💵 每坪單價:約30.59萬元 💰 滿租年收:約81.5萬元 📍 地址:台中市龍井區新興路 🏡 類型:透天/店面+套房 🏠 建坪:約58.77坪 🌱 土地坪數:約26.36坪 🛏 格局:1樓店面+5間套房 🚿 共6衛 🏙 樓層:1~4樓/共4樓 📅 屋齡:約32.8年 🧭 座向:座西南朝東北 📖 土地分區:鄉村區乙種建築用地 💰 收租亮點 以提供的滿租年收約 81.5萬元計算: 81.5萬元 ÷ 1,798萬元 ≈ 4.53% 👉 滿租表面投報率約4.5% 而且不是單純只有學生套房,而是: 「1樓店面租金+5間套房租金」 不同出租型態組合,對想布局東海商圈收租產品的買方更有吸引力。 實際投報率仍須依成交價格、實際租金、出租率、修繕、稅費及其他持有成本計算。 ✨ 物件特色 ✅ 東海商圈生活圈,收租型透店產品 ✅ 1樓店面+5間套房,一棟多元收租 ✅ 滿租年收約81.5萬元 ✅ 以開價試算,滿租表面投報約4.53% ✅ 建坪約58.77坪,完整1~4樓 ✅ 土地約26.36坪,透天土地持分完整 ✅ 設備齊全、屋況佳,可減少前期整理成本 ✅ 鄰近東海大學,學生租屋族群集中 ✅ 鄰近台中工業區、中科,上班族租屋需求可期 ✅ 適合包租公、包租婆及長期資產配置 🌳 周邊生活機能 🎓 東海大學 🏫 東大附中 🏫 龍峰國小 🏫 四箴國中 🛍 東海商圈 🏭 台中工業區 🏢 中部科學園區 🏥 澄清醫院中港院區 🚗 台灣大道 🚗 向上路 🚗 國道三號龍井交流道 商圈餐飲、便利商店、日常採買機能成熟,學生與上班族生活便利。 ⭐ 投資置產亮點 ⭐ 買一棟,同時擁有「店面+套房」兩種出租產品 ⭐ 滿租年收約81.5萬元,現金流清楚好評估 ⭐ 東海大學學生租屋市場+周邊就業人口支撐 ⭐ 1~4樓整棟透天,管理相對集中 ⭐ 土地約26坪,兼顧房租收益與土地持有 ⭐ 總價1,798萬元,想找東海商圈整棟收租產品值得比較! 📞 歡迎來電預約賞屋(敬請提前預約) 來東海找守富|海線房地產大小事 👤 何守富(阿富) 📱 0955-318-385 🏡 東森房屋-龍井東海加盟店 大行不動產經紀有限公司 台中市龍井區遊園南路165號1樓 📲 更多精選物件請點我👇 🏡 東海買屋|何守富精選物件 https://sales.myhomes.com.tw/0955318385# 🔍 熱門搜尋 #何守富 #東海賣房的總幹事 #來東海找守富 #海線房地產大小事 #東森房屋龍井東海店 #龍井區 #龍井買房 #東海商圈 #東海買房 #新興路 #東海店面 #東海套房 #東海透天 #店面加套房 #收租透天 #收租店面 #學生套房 #包租公 #東海大學 #台中工業區 #中科生活圈 #投資置產




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大肚區|中富超值4+5樓公寓|3大房大空間|總價498萬

大肚區|中富超值4+5樓公寓|3大房大空間|總價498萬

大肚區|中富超值4+5樓公寓|3大房大空間|總價498萬  🔥 近藍色公路 × 遊園路生活圈|3房2廳|4+5樓空間|低總價成家首選 不到500萬買大肚3房!想用低總價換到更大的生活空間,這間值得看! 本案位於台中市大肚區遊園路一段,鄰近藍色公路、向上路及自強市場生活圈,往東海、南屯、台中工業區及精密園區通勤便利。 登記建坪約 22.13坪,現況為 3房2廳1衛,格局方正、房間空間實用,並有4+5樓使用空間,對於需要多一點收納、休閒或家庭使用空間的買方相當有吸引力。 總價只要 498萬元,特別適合首購、小家庭,或想用有限預算購入三房的買方! 📌 基本資料 💰 總價:498萬元 💵 每坪單價:約22.5萬元 📍 地址:台中市大肚區遊園路一段 🏡 類型:公寓 📐 登記建坪:約22.13坪 🌱 土地坪數:約9.72坪 🛏 格局:3房/2廳/1衛 🏢 登記樓層:4樓/共4樓 📅 屋齡:約44年 🧭 座向:座東朝西 🛗 電梯:無 🚗 車位:無 📖 土地分區:鄉村區 ✨ 物件特色 ✅ 總價498萬,低總價三房公寓 ✅ 3房2廳1衛,小家庭空間剛剛好 ✅ 4+5樓使用空間,空間運用更有彈性 ✅ 格局方正,三間房空間實用 ✅ 鄰近藍色公路,往南屯方向便利 ✅ 近向上路,串聯東海、西屯及市區 ✅ 鄰近自強市場,日常採買方便 ✅ 瑞井國小、四箴國中生活圈 ✅ 首購、自住、置產皆可評估 🌳 周邊生活機能 🏫 瑞井國小 🏫 四箴國中 🏫 東大附中 🎓 東海大學 🛍 自強市場 🛍 東海商圈 🏭 台中工業區 🏭 精密機械科技園區 🚗 藍色公路 🚗 向上路 🚗 遊園路生活圈 往大肚、龍井、東海、南屯、西屯皆方便,工作通勤與日常生活都能兼顧。 ⭐ 首購族必看亮點 ⭐ 498萬買3房,總價門檻親民 ⭐ 不用硬擠小兩房,一次直接買三房 ⭐ 4+5樓使用空間,實用性更加分 ⭐ 適合小家庭、新婚首購族 ⭐ 鄰近自強市場,生活機能成熟 ⭐ 往工業區、精密園區通勤方便 ⭐ 預算500萬左右想找三房,這間可以優先安排看屋! ⚠️ 5樓若屬未辦理保存登記、增建或其他非登記範圍,其實際面積、權利範圍及合法性應以現況、謄本及主管機關認定為準。 📞 歡迎來電預約賞屋(敬請提前預約) 來東海找守富|海線房地產大小事 👤 何守富(阿富) 📱 0955-318-385 🏡 東森房屋-龍井東海加盟店 大行不動產經紀有限公司 台中市龍井區遊園南路165號1樓 📲 更多精選物件請點我👇 🏡 東海買屋|何守富精選物件 https://sales.myhomes.com.tw/0955318385# 🔍 熱門搜尋 #何守富 #東海賣房的總幹事 #來東海找守富 #海線房地產大小事 #東森房屋龍井東海店 #大肚區 #大肚買房 #大肚公寓 #中富公寓 #遊園路 #遊園路一段 #三房公寓 #低總價三房 #498萬買房 #首購推薦 #小家庭首選 #自強市場 #藍色公路 #東海生活圈 #台中買房




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大肚區|中和國宅3樓|全新整理3房|總價538萬

大肚區|中和國宅3樓|全新整理3房|總價538萬

大肚區|中和國宅3樓|全新整理3房|採光綠景宅|總價538萬 🔥 全室翻新|3房2廳|窗外綠意景觀|近精密園區・工業區 不用再花裝潢費,買了即可直接入住! 本案位於大肚區遊園路一段,鄰近精密機械園區、台中工業區、中科生活圈,上下班快速便利。室內規劃3房2廳1衛,全室重新整理,搭配全新廚具、全新衛浴設備,讓您省下大筆裝修預算。 客廳前方視野開闊、採光明亮,窗外映入滿滿綠意,居住環境舒適放鬆,格局方正、通風良好,是首購、小家庭、自住或置產的優質選擇。 📌 基本資料 💰 售價:538萬元 📍 地址:台中市大肚區遊園路一段 🏡 類型:公寓 📐 建坪:約22.06坪 🌱 地坪:約10.01坪 🛏 格局:3房2廳1衛 🏢 樓層:3樓/4樓 📅 屋齡:約45.1年 🧭 座向:座東朝西 📖 土地分區:乙種建築用地(鄉村區) ✨ 物件特色 ✅ 全室全新整理,免裝潢直接入住 ✅ 全新廚具、全新衛浴設備 ✅ 格局方正,3房2廳空間實用 ✅ 客廳採光明亮,通風舒適 ✅ 窗外綠意景觀,居住更放鬆 ✅ 視野開闊,居家生活無壓迫感 ✅ 鄰近精密園區、工業區,通勤便利 ✅ 首購、自住、收租皆適合 🌳 周邊生活機能 🎓 瑞峰國小 🎓 四箴國中 🎓 東海大學 🛍 遊園路生活圈 🛒 大型量販商場、全聯、家樂福超市,生活機能成熟、採買超方便。 🏥 鄰近醫療院所 🍜 各式餐飲、便利商店 🏭 台中工業區 🏭 台中精密機械園區 🏢 中部科學園區(中科) 🚗 國道三號龍井交流道 🚗 向上路、遊園路 🚌 公車站牌 ⭐ 自住/投資亮點 ⭐ 全新整理,省下數十萬裝修費 ⭐ 採光通風佳,居住舒適 ⭐ 窗外綠意景觀,每天回家更放鬆 ⭐ 鄰近工業區、精密園區、中科,就業人口多 ⭐ 生活機能成熟,採買便利 ⭐ 首購、小家庭、自住、收租皆適合 ⭐ 總價538萬元,輕鬆成家無負擔! 📞 歡迎來電預約賞屋(敬請提前預約) 來東海找守富|海線房地產大小事 👤 何守富(阿富) 📱 0955-318-385 🏡 東森房屋 龍井東海加盟店 大行不動產經紀有限公司 台中市龍井區遊園南路165號1樓 📲 更多精選物件請點我👇 🏡 東海買屋/何守富 https://sales.myhomes.com.tw/0955318385# 🔍 熱門搜尋 #何守富 #東海賣房的總幹事 #來東海找守富 #海線房地產大小事 #東森房屋龍井東海店 #大肚買房 #中和國宅 #全新整理 #三房公寓 #採光好 #綠意景觀 #首購推薦 #精密園區 #台中工業區 #遊園路生活圈




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北屯區|新興國小旁大三房+車位|40坪電梯華廈|屋況漂亮|1149萬

北屯區|新興國小旁大三房+車位|40坪電梯華廈|屋況漂亮|1149萬

北屯區|新興國小旁大三房+車位|40坪電梯華廈|屋況漂亮|1149萬 🔥 北屯成熟生活圈|大三房+車位|近國道一號、74快速道路|一卡皮箱即可入住 想找北屯大三房,又希望交通便利、屋況漂亮嗎? 本案位於北屯區同榮路,鄰近新興國小、四張犁生活圈,室內空間寬敞,建坪約40.14坪,規劃3房2廳2衛,格局方正、採光通風佳,附車位,屋況維持良好,可直接入住。 交通便利,約可快速銜接國道一號、74快速道路,通勤台中各區都方便,是首購、換屋家庭不可錯過的優質選擇。 📌 基本資料 💰 售價:1,149萬元 📍 地址:台中市北屯區同榮路 🏡 類型:電梯華廈 📐 建坪:約40.14坪 🏠 主建物:約29.03坪 🌱 地坪:約6.52坪 🛏 格局:3房2廳2衛 🚗 車位:有 🏢 樓層:5樓/7樓 📅 屋齡:約27.9年 🧭 座向:座西北朝東南 💵 管理費:約7,750元/半年(約1,292元/月) 📖 土地分區:住二 ✨ 物件特色 ✅ 建坪約40坪,大空間好規劃 ✅ 大三房格局,舒適好居住 ✅ 格局方正,採光通風佳 ✅ 屋況漂亮,可直接入住 ✅ 電梯華廈,居住品質佳 ✅ 附車位,停車便利 ✅ 社區環境單純 ✅ 自住、換屋首選 🌳 周邊生活機能 🎓 新興國小 🎓 四張犁國小 🎓 四張犁國中 🛒 大型量販商場、全聯、家樂福超市,生活機能成熟、採買超方便。 🏥 鄰近醫療院所 🍜 各式餐飲、便利商店 🚗 國道一號 🚗 74快速道路 🚌 公車站牌 ⭐ 自住/換屋亮點 ⭐ 北屯成熟生活圈,生活便利 ⭐ 建坪約40坪,大三房舒適好住 ⭐ 屋況漂亮,免花大筆整修費 ⭐ 近國道一號、74快速道路,交通便捷 ⭐ 附車位,停車輕鬆 ⭐ 學區完整,適合小家庭 ⭐ 總價1,149萬元,換屋首選 📞 歡迎來電預約賞屋(敬請提前預約) 來東海找守富|海線房地產大小事 👤 何守富(阿富) 📱 0955-318-385 🏡 東森房屋-龍井東海加盟店 大行不動產經紀有限公司 台中市龍井區遊園南路165號1樓 📲 更多精選物件請點我👇 🏡 東海買屋|何守富精選物件 https://sales.myhomes.com.tw/0955318385# 🔍 熱門搜尋 #何守富 #東海賣房的總幹事 #來東海找守富 #海線房地產大小事 #東森房屋龍井東海店 #北屯買房 #同榮路 #新興國小 #四張犁 #電梯華廈 #三房車位 #換屋首選 #74快速道路 #國道一號 #台中買房




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