龍井區華廈  龍井買屋 / 龍井買房 - 龍井區｜青空蔚來精裝2房車位｜全新未住｜總價998萬

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：998 萬 (含車位價)
參考單價：33.88 萬/坪
地址：台中市龍井區南社三街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 2房(室) 2廳 1衛
總坪數：29.46 坪 (包含車位面積)
主建物面積：16.04 坪
附屬建物面積：1.18 坪
共同使用：12.24 坪
車位坪數：3.5 坪
土地面積：9.55 坪
樓別/樓高： 5樓 / 7樓
屋齡：1 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
車位：坡道機械式
車位描述：坡道機械上層
電梯：有

詳細資訊

管理方式：其它
管理費：2910 元/月
管理描述：管理費：2,910元 / 月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：市立龍泉國小、市立龍井國中
生活機能：龍井公有零售市場
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件適合「首次購屋族」或「小家庭」作為入場首選。

是否值得購買：值得考慮

主要理由：

極具吸引力的總價定位：998 萬含車位且為新成屋，在台中房市屬於入門級優質標的，能有效降低購屋壓力。
即買即住優勢：附精裝修與飯店式管理，省去裝修麻煩與風險，對於忙碌的上班族群或投資收租者極為便利。
需謹慎評估的點：買方需接受朝西帶來的夏季西曬熱感，以及兩房一衛的格局限制。若您不介意車位存取方式，且對房數需求不高，此物件的實用性與性價比極高，是進入該區域的不錯切入點。建議實地看房時特別注意西向窗戶的遮光效果及機械車位運作狀況。

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何守富(仲介，收取服務費)

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房仲電話：0955-318385

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東森房屋龍井東海加盟店

經紀業名稱: 大行不動產經紀有限公司

證號: (99)登字第139804號(換發)

您好!我是何守富，大家都叫我阿富與何小富，
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本人自從98年12月18日加入東森體系，
在東森大任團隊張智壹協理與侯博仁協理的領導下
在東森房屋龍井東海加盟店擔任經理職務，
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