這個物件在哪裡？坪數多大？

位於台中市龍井區中沙路，建物面積約 27.71坪。

刊登總價 828 萬元，實際成交價請以洽詢為準。

如何聯絡或預約看屋？

可在我家網物件頁（https://www.myhomes.com.tw/objects/o/1407272）聯絡何守富（0955318385），或直接在頁面上預約看屋、留言詢問。

龍井區華廈龍井買屋 / 龍井買房

龍井區｜雙學區2房電梯華廈｜近東海商圈｜總價828萬

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~868 萬~~828 萬
參考單價：29.88 萬/坪
地址：台中市龍井區中沙路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 2房(室) 2廳 1衛
總坪數：27.71 坪 (不含車位面積)
主建物面積：19.44 坪
共同使用：8.28 坪
土地面積：6.25 坪
樓別/樓高： 4樓 / 9樓
屋齡：10 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
車位描述：附近停車場租車位
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：2217 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：龍峰國小、四箴國中、宜寧高中、東海大學
鄰近公園：都會公園、中工公園
生活機能：自強市場、東海夜市、東海黃昏市場、西屯水堀頭黃昏市場
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

龍井區｜雙學區2房電梯華廈｜近東海商圈｜總價828萬照片 1

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地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

整體而言，此物件適合重視教育資源與居住新穎度的購屋者。雙學區搭配電梯設計是主要賣點，屋齡也處於正值。然而，缺乏車位與單衛浴配置是明顯短板，建議考量家庭成員人數與預算是否能自行解決停車問題。若對單價接受度高，此物件仍值得列入優先看房清單。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答

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何守富(仲介，收取服務費)

暱稱：何守富

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0955-318385

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東森房屋龍井東海加盟店

經紀業名稱: 大行不動產經紀有限公司

證號: (99)登字第139804號(換發)

您好!我是何守富，大家都叫我阿富與何小富，
我的服務電話:0955-318385
本人自從98年12月18日加入東森體系，
在東森大任團隊張智壹協理與侯博仁協理的領導下
在東森房屋龍井東海加盟店擔任經理職務，
至今已經有14年的專業房仲經驗，
團隊共有30幾位業務人員非常團結和樂，
每個都是一把好手，真的超喜歡這個團隊
把客戶的房產當自己的來經營及照料，
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給予最貼近人心的服務~
用心服務每一位客戶，客戶的肯定是我堅持房仲的最大動力~
如果您有任何房地產節稅理財規劃的問題都歡迎與我聯絡討論，我的聯絡方式:0955-318385阿富

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