桃園市買房
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青埔山鼻買房 平鎮國中電梯大三房
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禾睦不動產經紀有限公司
經紀人:李金臺(102)桃市經字第000206號
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0114太子香格里拉 歐式4房3車 上南崁特區法拍諮詢代標
案件介紹︰
🌈房屋已查封.無法看屋內
近五酒桶山,社區保全嚴謹,住戶素質高
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遊泳池,健身房,圖書室,兒童遊戲室
近羊稠坑登山步道,大坪數中悅村高級豪宅為鄰,享有最寧靜的環靜
近台茂購物中心,蘆聯社。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義:《清償債務》
1.本件現場查封時,拍賣標的現由第三人何⊙綝及其家屬占有使用中
,其表示無租賃契約、非為債務人之家屬,稱有停車位,編號分別
為B3-07.16(獎)、B3-30(法)。
2.另該占用人稱與債務人尚有返還房屋訴訟,目前上訴二審中,以上
供應買人參考。
3.標的現非債務人占有中,且第三人非不爭執其係無權占有,故拍定
後不點交。
4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
※法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
減數額不得逾20%。
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
※依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 114/10/15 【2350萬】點交→流標
第2拍 114/11/05 【1880萬】→流標
第3拍 114/11/26 【1504萬】→流標
公告應買(截止日115/03/01)【1504萬】→流標
第4拍 115/01/14 【1353.6萬】→待拍
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1120長榮芳鄰一期 低公設3房 近南崁國小法拍諮詢代標
案件介紹︰
🌈房屋已查封.無法看屋內
中山路上有便利超市、醫療診所,採買倚靠中正路商圈,有速食店
、銀行機構及台茂購物中心,基地距離羊稠山休閒養生區的2座高
爾夫球場不遠,生活環境不錯。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義:《拍賣抵押物》
1.依現況點交。
2.本院偕同員警履勘現場,整體屋況油漆脫落,建物內客廳有神明桌
,室內有一間房間無法開啟(內部情況不明)。本件無停車位。
3.社區管理員稱目前由債務人與其女兒居住。
4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
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※法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
減數額不得逾20%。
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
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3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
※依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 114/09/25 【800萬】點交→流標
第2拍 114/10/23 【640萬】→流標
第3拍 114/11/20 【512萬】→待拍
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龜山房屋專家 麥當勞旁面寬邊間黃金店面
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觀音時尚美學 雙套房 高投報 5年屋法拍諮詢代標
案件介紹︰
🌈房屋已查封.無法看屋內
基地86.5坪,屬丁種建地,近觀音工業區,周邊住宅聚集,租屋市場
活絡,共18戶2、3套房。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義:《給付票款》
1.拍賣建物出租第三人戴OO,租約之租期至114年9月6日止,又查
封後租約已到期,債務人不得再行出租或續租,否則違反查封效力,
故本件建物拍定後點交。
2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為丁種工業區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
※法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
減數額不得逾20%。
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
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3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
※依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 114/10/14 【340萬】點交→流標
第2拍 000/00/00 【272萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【0萬】→時間未定
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1111大同二路38號 地408坪 透天廠辦法拍諮詢代標
案件介紹︰
🌈房屋已查封.無法看屋內
臨路12米,大同二路上,土地超大坪數408坪,方正好規劃
多處空地可停車,大台貨車裝卸都方便。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義:《拍賣抵押物》
1.第三人邱Ο益為菱暘金屬之債權人,而菱暘金屬將本件不動產信
託予債務人。
2.而第三人在場稱已被斷水斷電,廠房屬於無人使用之狀態。
3.第三人稱建物現場動產、一樓工業用電梯兩座及地下室發電機組
均已設定抵押權予第三人,並且為防止他人移動屋內動產,第三
人持有鑰匙以便看管大門。
4.本件執行標的建物765建號係未辦所有權登記之增建物,拍定人
就此部分增建物無法逕持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記
,且應負被拆除之風險。本件以建物之現況進行拍賣,應買人應自
行前往查看建物之狀況,又當事人及拍定人均不得以面積不符,請
求增減價金,請應買人自行注意。
5.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
6.本件拍賣標的之土地其使用分區為工業區丁種建築用地。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
※法拍屋小常識:
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減數額不得逾20%。
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※依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 114/09/09 【15885萬】點交→流標
第2拍 114/10/14 【12708萬】→流標
第3拍 114/11/11 【10166.4萬】→待拍
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芳彬富寓 採光2房車 面研華科技法拍諮詢代標
案件介紹︰
🌈房屋已查封.無法看屋內
下樓就有黃昏市場跟全聯,生活採買方便
採光通風極佳邊間戶,衛浴開窗
戶數單純,難得好鄰居
近機捷A8長庚站。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義:《清償債務》
1.本院於民國114年5月26日至現場查封,債務人女兒在場稱債
務人未居住於此,本件拍定後不點交。
2.債務人女兒表示本件標的無漏水、輻射、海砂屋等情形,有一汽
車停車位在B2-16號,機車停車位在B2-18號。停車位編號僅供
參考,投標人應自行查明是否屬實,不得以此爭執請求撤銷拍定
或減少價金。
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第1拍 114/10/15 【1520萬】不點交→流標
第2拍 000/00/00 【1216萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【973萬】→時間未定
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1030富貴天下 高樓住辦 中正公園旁法拍諮詢代標
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走路10分鐘內可達中正公園走路、公七公園、新街溪河濱公園、老街溪
河岸公園、中壢圖書館、中壢藝術中心。
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之廢棄物及多項雜物,門上有催繳管理費之公告。
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■成立最久|規模最大|專業最強|代標三不原則|永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程|合法正派經營、誠信專業服務
■全國惟一|佰坪倉庫|保管動產|造冊拍賣遺留物
財欣不動產管理顧問有限公司|統編22857204|交易必須開立發票
■如已看中物件,可提前通知『林代書』,債權人和解,銀行履約保證過戶
服務專線:台北2536-7055/新北 2266-3524 /桃竹苗3586999
行動電話:0916-326-768
■信箱︰lin0916326768@gmail.com
1002精忠六村 高樓3房車 近內壢火車站法拍諮詢代標
案件介紹︰
🌈房屋已查封.無法看屋內
社區分4區共有17棟.公共設施完善.應有盡有.
優良國宅社區.鄰近內壢火車站交通便捷.室內空間大好規劃.社區指名高.
設有中庭花園景觀優美.住戶品質高。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義:《清償債務》
1.查封時債務人在場稱建物為其及子女自住,房間外牆、電腦室、後
陽台及浴室通間走道有壁癌及漏水,且有一停車位於地下一層B32
號。
2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
※法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
減數額不得逾20%。
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
※依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 114/10/02 【1678萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【1343萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【1074萬】→時間未定
■多次百萬經紀人,年度法拍案件代標件數王
■專業經理人,二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢,雙證照,專業強眼光超精準
■幫助自用者,買到合適又便宜的夢想之家
■投資人的臂膀,輕鬆賺正業外的投資外快
■有專業團隊,讓您順利達成計劃事半功倍
從進場投標到交屋,全程專業代為處理,讓您省心省力免煩惱
■適用銀行專案:利率2.60%|最高8成房貸|法拍鈔好貸
■保證交易安全:您的擔心|我們的專業|讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜:精準標價評估|競價行情分析|由您決定價格
■銀行代墊尾款:銀行低利貸款|輕鬆購屋|租不如買
■負責全程點交:法院流程處理|陳報狀紙|強制交屋事宜:點交vs不點交
■政大地政雙證照:一樣的收費,當然要找最專業!
■您的夢想我們來為您實現
代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
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禾睦不動產經紀有限公司
經紀人:李金臺(102)桃市經字第000206號
營業員:簡金雀(99)登字第158657號
龜山房屋專家 桃園區經國路優質電梯2房
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禾睦不動產經紀有限公司
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龜山房屋專家 G12捷運公園宅摩登新貴3房車
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1030春虹e吉邦 方正3房車 近內壢車站法拍諮詢代標
案件介紹︰
🌈房屋已查封.無法看屋內
一層兩戶戶數單純,面中庭採光棟距佳
全天24小時管理.社區有健身房.兒童遊戲室.會議室.KTV。
近中原夜市、環東市場、中壢與內壢火車站,機能完善,四通八達。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義:《給付票款》
1.本件拍賣標的現由債務人及其親屬自住使用,拍定後依現況點交。
2.據債務人親屬稱:本件拍賣標的每月管理費1,500元。附有1汽車停
車位,位於B1,編號70;1機車停車位,位於B1、編號26。實際上
車位使用權之有無,其種類(汽車或機車)、數量、編號、現實占用
情形,暨占有使用之法律關係等,應買人應查明自理,不得以此爭執
,請求增減價金或撤銷拍定。又此部分因係屬建物共用部分,拍定後
不點交。
3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
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※法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
減數額不得逾20%。
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
※依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 114/10/02 【1120萬】點交→流標
第2拍 114/10/30 【896萬】→待拍
第3拍 000/00/00 【717萬】→時間未定
■多次百萬經紀人,年度法拍案件代標件數王
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1002立冠敦皇 透天別墅 近G02仁德公園法拍諮詢代標
案件介紹︰
🌈房屋已查封.無法看屋內
八德重劃區黃金地段千金難買的優質環境,運動休閒公園綠意為鄰 的悠閒生活。
八德重劃區最高CP 值,大樓晉升專屬電梯別墅主人。
全區有中庭車道空間,無公設及管理費,進出大門監控管理。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義:《清償債務》
1.據債務人陳報,本件拍賣標的建號2849建物由其自行居住使用。
拍定後依現況點交。
2.據八德分局函所載,本件拍賣標的於112年8月間有死亡案件勘查
紀錄。觀勘查報告分析研判所載,該案初步排除外力介入死因,請
應買人注意。
3.本件標的3881建號係未辦保存登記之增建物,與2849建號建物相
通,無獨立出入口,拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所
有權登記,且須承擔被拆除之風險,請應買人注意。
4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為第一種住宅區。
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減數額不得逾20%。
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2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
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3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
※依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 114/10/02 【2915萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【2332萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【1866萬】→時間未定
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龜山房屋專家 千禧新城漂亮大三房景觀佳
今天要為您介紹一個位於桃園市龜山區的理想居所——千禧新城的漂亮大三房!這間電梯大樓住宅,總坪數達到45.733坪 .讓您輕鬆擁有屬於自己的家。
這個大三房的格局為3房2廳2衛,絕對適合家庭居住。不僅空間寬敞明亮,還具備絕佳的景觀,讓您在日常生活中都能享受美好的視野。周邊交通便利,附近有公車站,方便您通勤和出行,同時也鄰近桃園火車站,以及國1、省道與林口高速公路,讓您的生活更加便捷。
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