桃園市買房

南崁 全新裝潢 室內舒適寬敞 大三房車 桃園房仲老爸

 全新精緻裝潢＋中島廚房，高級廚具、全新衛浴，質感升級！  B1獨立大車位，不用再為停車煩惱！  社區電梯已更新＋垃圾集中處理，住起來就是舒適！  下樓就是錦興國小，步行5分鐘內到光明國中，小孩上下學超方便！  近好市多、台茂、特力屋、傳統市場，生活機能超齊全！ 全新裝潢大空間 的物件真的少見！  想看看實際屋況？私訊我安排看房！   #買賣房屋找騰爸 #我用心您放心 一、自備款怎麼算？ 【個人貸款條件】、【房屋銀行估價】 1.個人條件 你有薪轉嗎？還是領現？ 以月薪5萬的薪轉戶，銀行大約可貸780萬給你 也就是可買成交價960萬的案子，歡迎致電給我，我幫您算 ２.銀行估價 假設成交價1000萬，銀行估這間900萬， 貸款審核會用900萬去核貸，自備就需要280萬！ 並不是200萬，這非常重要唷 二、買方有哪些成本？ 【契稅】 房屋評定現值6%，通常1-10萬不等 【印花稅】 約2000-3000元 【代書費】 約20000元 【潤筆費】 約2000元 【實價登錄】 約1500元 【履約專戶】 總價萬分之三，1000萬=3000元 【抵押權設定】 約5000元 【仲介費】 成交價2%，1000萬=20萬 三、購屋流程？ 【下斡旋】 選好房子後，與仲介下斡旋 【簽   約】 雙方談定價格後簽約 【第一期款】 簽約後的一周內，匯入第一成的款項 【審核貸款】 代書會將資料送給銀行審核 【第二期款】 俗稱完稅款，匯入第二成的款項+貸款不足的金額。     (時間點：簽約後一個多月) 【交   房】 代書與買賣雙方辦理交房。     (時間點：簽約後兩個月) ▹◃┄▸◂┄▹◃┄▸◂┄▹◃┄▸◂┄▹◃ 賞屋專線：0920-311-999 Line連結：https://line.me/ti/p/EGVRQhpjns 快來和我約時間賞屋 ▹◃┄▸◂┄▹◃┄▸◂┄▹◃┄▸◂┄▹◃ 【經紀業】：仁成不動產股份有限公司 【經紀人名字＆字號】：劉孝倫(90)北縣字第000285號 【營業員】：(113)登字第464528號  

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元智大學 低總價 雙陽台 3房 桃園房仲老爸

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位處正藝文特區第一排精美四房車，屋況好、三面採光 藝文展演館正對面，近南平市場、藝文公園、圖書總館、影城及大型商城、知名連鎖店林立，周圍生活機能便利性佳； 社區公設~有中庭花園、會議閱覽室、兒童遊戲室、游泳池、健身房等 家用垃圾～社區B1有提供集中分類專用室。 交通方面~位處正在施工中的綠線中正南平路Ｇ11站旁 市區有多線公車（可至～桃園及內壢火車站、經國轉運站、銘傳大學、蘆竹區公所、桃園青埔高鐵、桃園青埔棒球場） 及國道客運9005,9023至台北市府轉運站、圓山，近國道1號中正北路交流道及機場國道2號大興西路交流道，交通十分便利。屋況點位好、交通生活機能便利，是您入主最佳選擇☺️ ▹◃┄▸◂┄▹◃┄▸◂┄▹◃┄▸◂┄▹◃ 賞屋專線：0920-311-999 Line連結：https://line.me/ti/p/EGVRQhpjns 快來和我約時間賞屋 ▹◃┄▸◂┄▹◃┄▸◂┄▹◃┄▸◂┄▹◃ 【經紀業】：仁成不動產股份有限公司 【經紀人名字＆字號】：劉孝倫(90)北縣字第000285號 【營業員】：(113)登字第464528號

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藝學院｜龜山區文化七路黃金店面｜雙平面車位 📍 核心位置：桃園龜山文化七路，10米路寬，華亞生活圈核心，近文華國小、大華公園，步行即達商圈，國道一與105縣道快速串聯雙北。 🏠 稀缺標的： 總價3,290萬（含雙平面車位），單價48.81萬/坪 住辦/店面適用，目前出租,月租金5萬,穩定收租中 總坪數67.4坪（主建物27.75坪+車位14.92坪），土地持分5.73坪 ✨ 產品亮點： 6年屋齡新穎，物業管理完善，管理費4,644元/月 雙車位稀缺配置，店面+自用停車一次到位 華亞科技園區、林口長庚生活圈雙重加持，租售需求強 📊 投資自用兩相宜： 商業用地靈活運用，可作企業門面、工作室或收益型資產 文教區穩定客源，周邊建設持續發展，增值潛力看好 📞 預約專線：即刻私訊，搶佔文化七路黃金角店！

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1.下樓過馬路即達捷運站 2.格局方正好規劃、2+1房可塑3房 3.約14坪大露台運用空間 4.邊間戶通風佳

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🎵A7｜皇普MVP｜稀有高樓兩房車🎵   🔺總坪數：35.03坪 🔺室內約19坪 🔺格局：2房2廳1衛 🔺總價：1618萬   🩵稀有兩房車釋出～～～ 🩵兩房雙陽台設計 🩵近樂善國小，上下學方便 🩵附近有超市，近高速公路、機能便利     🙋🏻‍♀️歡迎預約賞屋🙋🏻‍♀️ 🙋🏻‍♀️歡迎屋主委託🙋🏻‍♀️     張舒珊0933-413-165  張舒珊0933-413-165  張舒珊0933-413-165  Line ID: changsusan 馬上加入👉🏻 https://lin.ee/kbUeXB9   ☀️歡迎訂閱YouTube 「舒珊說🏠」☀️ https://youtube.com/@su3said   📚大家房屋-林口A7文青國小加盟店📚 百玥不動產開發有限公司 桃園市龜山區樂善二路503號 張舒珊（106）登字第319682號 李易霖（105）桃園經字第001591

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