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桃園買屋 /
桃園買房
22小時前 │ 人氣：402
距離藝文廣場300公尺 大地坪靜巷透天 可貸85成 桃園店面大樓
八德買屋 /
八德買房
22小時前 │ 人氣：601
深耕九 大面寬雙車別墅 併排停車
桃園買屋 /
桃園買房
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近風禾公園 中悅中央公園 高樓層 室內59坪 桃園店面大樓
中壢買屋 /
中壢買房
10小時前 │ 人氣：126
新中北路,幸福是場美麗三房
0225楊梅名座花園 採光4房車 近楊梅交流道法拍諮詢代標
案件介紹︰
🌈房屋已查封.無法看屋內
近楊梅交流道、龍潭科學園區，上班便利
近瑞塘國小、瑞坪國中，小孩上學免煩惱。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《清償債務》
1.本建物現無人使用或債務人自住使用中，拍定後點交。
2.據查封筆錄記載，查封當時本建物現無人居住，惟現可能由債務人
自住使用中。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
※依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 114/11/05 【920萬】點交→流標
第2拍 114/12/24 【736萬】→流標
第3拍 115/02/25 【588.8萬】→待拍
■多次百萬經紀人，年度法拍案件代標件數王
■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準
■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家
■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快
■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍
從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用銀行專案：利率2.60%｜最高8成房貸｜法拍鈔好貸
■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■政大地政雙證照：一樣的收費，當然要找最專業！
■您的夢想我們來為您實現
代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴
■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊
■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■全國惟一｜佰坪倉庫｜保管動產｜造冊拍賣遺留物
財欣不動產管理顧問有限公司｜統編22857204｜交易必須開立發票
■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶
服務專線：台北2536-7055/新北 2266-3524 /桃竹苗3586999
行動電話：0916-326-768
■信箱︰lin0916326768@gmail.com
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禾睦不動產經紀有限公司
經紀人:李金臺(102)桃市經字第000206號
營業員:簡金雀(99)登字第158657號 LINE:0955945673
0114太子香格里拉 歐式4房3車 上南崁特區法拍諮詢代標
案件介紹︰
🌈房屋已查封.無法看屋內
近五酒桶山，社區保全嚴謹，住戶素質高
臨近統帥.台北.長庚等10座高爾夫球場。
遊泳池，健身房，圖書室，兒童遊戲室
近羊稠坑登山步道，大坪數中悅村高級豪宅為鄰，享有最寧靜的環靜
近台茂購物中心，蘆聯社。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《清償債務》
1.本件現場查封時，拍賣標的現由第三人何⊙綝及其家屬占有使用中
，其表示無租賃契約、非為債務人之家屬，稱有停車位，編號分別
為B3-07.16（獎）、B3-30（法）。
2.另該占用人稱與債務人尚有返還房屋訴訟，目前上訴二審中，以上
供應買人參考。
3.標的現非債務人占有中，且第三人非不爭執其係無權占有，故拍定
後不點交。
4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
※依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 114/10/15 【2350萬】點交→流標
第2拍 114/11/05 【1880萬】→流標
第3拍 114/11/26 【1504萬】→流標
公告應買(截止日115/03/01)【1504萬】→流標
第4拍 115/01/14 【1353.6萬】→待拍
■多次百萬經紀人，年度法拍案件代標件數王
■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準
■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家
■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快
■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍
從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用銀行專案：利率2.60%｜最高8成房貸｜法拍鈔好貸
■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
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■政大地政雙證照：一樣的收費，當然要找最專業！
■您的夢想我們來為您實現
代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
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1120長榮芳鄰一期 低公設3房 近南崁國小法拍諮詢代標
案件介紹︰
🌈房屋已查封.無法看屋內
中山路上有便利超市、醫療診所，採買倚靠中正路商圈，有速食店
、銀行機構及台茂購物中心，基地距離羊稠山休閒養生區的2座高
爾夫球場不遠，生活環境不錯。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《拍賣抵押物》
1.依現況點交。
2.本院偕同員警履勘現場，整體屋況油漆脫落，建物內客廳有神明桌
，室內有一間房間無法開啟(內部情況不明)。本件無停車位。
3.社區管理員稱目前由債務人與其女兒居住。
4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
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1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
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2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
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※依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 114/09/25 【800萬】點交→流標
第2拍 114/10/23 【640萬】→流標
第3拍 114/11/20 【512萬】→待拍
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三、不得賺取差價
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觀音時尚美學 雙套房 高投報 5年屋法拍諮詢代標
案件介紹︰
🌈房屋已查封.無法看屋內
基地86.5坪，屬丁種建地，近觀音工業區，周邊住宅聚集，租屋市場
活絡，共18戶2、3套房。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《給付票款》
1.拍賣建物出租第三人戴OO，租約之租期至114年9月6日止，又查
封後租約已到期，債務人不得再行出租或續租，否則違反查封效力，
故本件建物拍定後點交。
2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為丁種工業區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
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※依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 114/10/14 【340萬】點交→流標
第2拍 000/00/00 【272萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【0萬】→時間未定
■多次百萬經紀人，年度法拍案件代標件數王
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三、不得賺取差價
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1111大同二路38號 地408坪 透天廠辦法拍諮詢代標
案件介紹︰
🌈房屋已查封.無法看屋內
臨路12米，大同二路上，土地超大坪數408坪，方正好規劃
多處空地可停車，大台貨車裝卸都方便。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《拍賣抵押物》
1.第三人邱Ο益為菱暘金屬之債權人，而菱暘金屬將本件不動產信
託予債務人。
2.而第三人在場稱已被斷水斷電，廠房屬於無人使用之狀態。
3.第三人稱建物現場動產、一樓工業用電梯兩座及地下室發電機組
均已設定抵押權予第三人，並且為防止他人移動屋內動產，第三
人持有鑰匙以便看管大門。
4.本件執行標的建物765建號係未辦所有權登記之增建物，拍定人
就此部分增建物無法逕持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記
，且應負被拆除之風險。本件以建物之現況進行拍賣，應買人應自
行前往查看建物之狀況，又當事人及拍定人均不得以面積不符，請
求增減價金，請應買人自行注意。
5.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
6.本件拍賣標的之土地其使用分區為工業區丁種建築用地。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
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※依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 114/09/09 【15885萬】點交→流標
第2拍 114/10/14 【12708萬】→流標
第3拍 114/11/11 【10166.4萬】→待拍
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芳彬富寓 採光2房車 面研華科技法拍諮詢代標
案件介紹︰
🌈房屋已查封.無法看屋內
下樓就有黃昏市場跟全聯，生活採買方便
採光通風極佳邊間戶，衛浴開窗
戶數單純，難得好鄰居
近機捷A8長庚站。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《清償債務》
1.本院於民國114年5月26日至現場查封，債務人女兒在場稱債
務人未居住於此，本件拍定後不點交。
2.債務人女兒表示本件標的無漏水、輻射、海砂屋等情形，有一汽
車停車位在B2-16號，機車停車位在B2-18號。停車位編號僅供
參考，投標人應自行查明是否屬實，不得以此爭執請求撤銷拍定
或減少價金。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為第四種住宅區。
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※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
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第1拍 114/10/15 【1520萬】不點交→流標
第2拍 000/00/00 【1216萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【973萬】→時間未定
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■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準
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■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍
從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
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■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
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代標三不原則：
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二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
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■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊
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財欣不動產管理顧問有限公司｜統編22857204｜交易必須開立發票
■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶
服務專線：台北2536-7055/新北 2266-3524 /桃竹苗3586999
行動電話：0916-326-768
■信箱︰lin0916326768@gmail.com
1030富貴天下 高樓住辦 中正公園旁法拍諮詢代標
案件介紹︰
🌈房屋已查封.無法看屋內
走路10分鐘內可達中正公園走路、公七公園、新街溪河濱公園、老街溪
河岸公園、中壢圖書館、中壢藝術中心。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《拍賣抵押物》
1.現場查封時，債務人不在現場，由鎖匠開門，屋內有裝潢拆除後
之廢棄物及多項雜物，門上有催繳管理費之公告。
買人注意。
2.本件建物之部分拍定後依現況點交。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為商業區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
※依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 114/09/04 【1200萬】點交→流標
第2拍 114/10/02 【960萬】→流標
第3拍 114/10/30 【768萬】→待拍
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從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用銀行專案：利率2.60%｜最高8成房貸｜法拍鈔好貸
■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
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■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
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1002精忠六村 高樓3房車 近內壢火車站法拍諮詢代標
案件介紹︰
🌈房屋已查封.無法看屋內
社區分4區共有17棟.公共設施完善.應有盡有.
優良國宅社區.鄰近內壢火車站交通便捷.室內空間大好規劃.社區指名高.
設有中庭花園景觀優美.住戶品質高。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《清償債務》
1.查封時債務人在場稱建物為其及子女自住，房間外牆、電腦室、後
陽台及浴室通間走道有壁癌及漏水，且有一停車位於地下一層B32
號。
2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
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※依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 114/10/02 【1678萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【1343萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【1074萬】→時間未定
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經紀人:李金臺(102)桃市經字第000206號
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1030春虹ｅ吉邦 方正3房車 近內壢車站法拍諮詢代標
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🌈房屋已查封.無法看屋內
一層兩戶戶數單純，面中庭採光棟距佳
全天24小時管理.社區有健身房.兒童遊戲室.會議室.KTV。
近中原夜市、環東市場、中壢與內壢火車站，機能完善，四通八達。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《給付票款》
1.本件拍賣標的現由債務人及其親屬自住使用，拍定後依現況點交。
2.據債務人親屬稱:本件拍賣標的每月管理費1,500元。附有1汽車停
車位，位於B1，編號70；1機車停車位，位於B1、編號26。實際上
車位使用權之有無，其種類（汽車或機車）、數量、編號、現實占用
情形，暨占有使用之法律關係等，應買人應查明自理，不得以此爭執
，請求增減價金或撤銷拍定。又此部分因係屬建物共用部分，拍定後
不點交。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
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※法拍屋小常識：
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1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
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3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
※依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 114/10/02 【1120萬】點交→流標
第2拍 114/10/30 【896萬】→待拍
第3拍 000/00/00 【717萬】→時間未定
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1002立冠敦皇 透天別墅 近G02仁德公園法拍諮詢代標
案件介紹︰
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八德重劃區黃金地段千金難買的優質環境,運動休閒公園綠意為鄰 的悠閒生活。
八德重劃區最高CP 值,大樓晉升專屬電梯別墅主人。
全區有中庭車道空間,無公設及管理費,進出大門監控管理。
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1.據債務人陳報，本件拍賣標的建號2849建物由其自行居住使用。
拍定後依現況點交。
2.據八德分局函所載，本件拍賣標的於112年8月間有死亡案件勘查
紀錄。觀勘查報告分析研判所載，該案初步排除外力介入死因，請
應買人注意。
3.本件標的3881建號係未辦保存登記之增建物，與2849建號建物相
通，無獨立出入口，拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所
有權登記，且須承擔被拆除之風險，請應買人注意。
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第1拍 114/10/02 【2915萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【2332萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【1866萬】→時間未定
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