桃園市買房
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青埔山鼻買房 中壢莊敬路四房美華廈
@桃園蛋蛋媽咪@中平特區@中泰宏園@高樓層景觀超美三房+車位
※蛋媽推薦~專約獨賣※中平特區~中泰宏園~中山國小旁~高樓層的無敵景觀戶~中平路上的指標性建築~開案總是秒殺的社區~室內29坪多~四房坪數只隔成三房~寬敞大三房+坡道平面車位~自住溫馨美裝潢~開價破盤下殺1050萬~先搶先贏喔!!※
紅線首選:中泰宏園~寬敞方正大三房+B3坡道平面車位~前後雙陽台~格局超優
高樓層無敵景觀戶~採光明亮~通風良好~樓高20層~位於12樓~高樓層好視野
中平特區的指標性建築~室內29坪多~衛浴有一套有開對外窗~超大陽台好利用
歐式溫馨美裝潢~屋況維持的還不錯~買到賺到~讓您免留裝潢金即可入住喔!!
首購族+小資族+新婚族的最愛~中山國小+中平市場~就在旁邊而已
緊鄰愛買商圈+未來捷運紅線國際站~中路特區+司法園區+市府特區~通通都圍繞周邊
買來投資收租金都划算~超低總價~不要懷疑~租不如買~幫您圓夢
開價1050萬~出價就去談~讓蛋媽幫您找到幸福的家~先搶先贏喔!!
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@桃園蛋蛋媽咪@藝文特區G10站@亞曼尼@超美1+1房+車位
※蛋媽推薦※中正藝文特區~亞曼尼社區※綠線G10正蛋黃區~超美1+1房+平面車位~室內13坪多~北歐風格美裝潢~社區開案有車位的物件~總是秒殺的案子~動作太慢就搶不贏人家喔!!破天荒開價只要998萬※
亞曼尼:1+1房+平面車位~廣春成建設~指名度超高的社區~開案總是秒殺
買來收租~投報率超高的~買來自用更是棒~趁屋主還不知道行情前
趕快出手幫自己添購一個愛巢~G10散步就到~採光明亮~通風良好
室內13坪多~空間寬敞舒適~非常好貸款~社區最便宜的~不要懷疑蛋媽的推薦
格局方正~未來捷運綠線G10站口~不要懷疑~租不如買~交給蛋媽~幫您圓夢
不要在跟人家租房子~幫房東繳貸款了~趁房主不知道行情~幫自己添購一個愛的小窩~是最聰明的人喔!!
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@桃園蛋蛋媽咪@龍安特區@省桃旁@文中路一段上@超美三房車位
※蛋媽推薦※龍安特區※省立桃園醫院旁~文中路一段上~龍壽庭園社區~乙工住宅~超美大三房~室內21坪多~房間通通都有開對外窗~屋主已全新裝潢完成~買現成家具即可入住新房~屋主佛心開價998萬~歡迎來電賞屋~桃園區低總價三房稀有釋出~錯過機會不再有~快來電給我喔!!※
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正文中路一段上~電梯華廈超美三房+平面車位~地處於交通要道~南來北往相當便利
坐北朝南的帝王座向~屋況已經斥資百萬裝潢完成~買現成家具即可入住新房
全室電燈電線皆已全部更新~廚房+廁所的冷熱水管灣頭處也已經更換全新的
客廳+房間已配置好冷媒管線及排水~屋主的貼心~值得您前來親臨鑑賞
房間通通都有開對外窗~沒有暗房~超大陽台~曬衣服很寬敞~空間好利用
緊鄰內壢火車站商圈~周邊生活機能相當完善成熟飽和喔!!~超讚的
低總價產品是多數人的最愛~這種案子在桃園肯定秒殺的啦!
公園學校市場散步就到~周邊生活機能超優~房間皆有採光~格局方正
蛋媽特別推薦的~超低總價~不要懷疑~幫您圓夢~趕快來電約看喔!!
開價998萬~給彼此一個機會~看房子不用花錢喔!!0936080626蛋媽等您來電
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@桃園蛋蛋媽咪@龜山后街商圈@頂興路上@公寓頂加@超美大四房
※蛋媽推薦※龜山精華地段~后街商圈~稀有公寓頂加釋出(5+6樓)~超級大四房~單層室內27坪多~衛浴有開對外窗~房價只要新北的1/3價~室內空間寬敞舒適~開案總是秒殺的精華地段~錯過機會不再有~開價只要638萬~歡迎預約賞屋+勇敢出價喔!!※
龜山精華地段~后街商圈~正頂興路上~優質住家的首選~低總價~首購族最愛
稀有公寓頂加兩層樓~單層室內寬敞有27坪多~包含增建共有四個房間~一層兩間房
大坪數公寓超大四房~兩大兩小入住~空間感十足好利用~買一層送一層的概念
衛浴有開對外窗~不用擔心會潮濕~租屋族+首購族千萬別錯過~先求有再求好
超大四房+超低總價~可遇不可求的~千萬不要錯過這間~採光明亮~通風良好
房間大+陽台大+客廳大~廚房大+衛浴大~陽台也超大~什麼都很大
龜山棕線捷運站旁~緊鄰新北的新莊+迴龍~真的是含淚割愛給有緣人了
緊鄰未來捷運棕線行經處~無可挑剔的好案子~錯過機會很可惜~動作要快喔~~
因為用不到~所以便宜賣了~看懂亮點的動作快~僅此一戶錯過可惜
走路就到市場+學校+河濱步道~屋況超優的~快來看屋吧!!強攻中...
開價638萬~誠意出價~蛋媽絕對盡力幫你(妳)去跟屋主談價喔!!
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@桃園蛋蛋媽咪@藝文特區@日昇大道@前後陽台@超大超美正三房
※蛋媽推薦※中正藝文特區~日昇大道~超美超大三房~室內超過30坪~保留前後大陽台~斥資百萬北歐風格超美裝潢~附贈全套家具~買到賺到~可以一卡皮箱立即入住新房~開價1198萬~可以一卡皮箱入住新房~保證秒殺的案子~快來電約看喔!!※
藝文G12+13捷運綠線蛋黃區~登瑞建設早期代表作~日昇大道
室內30坪多~超大三房~保留前後雙陽台~採光通風都超讚的
北歐風格超美裝潢~附贈全套家具~弄得美美的很溫馨~通通送給您
全區最便宜~超低總價~不要懷疑~租不如買~交給蛋媽~幫您圓夢
位於中正藝文特區~緊鄰精華商圈~莊敬國小+同德國中明星學區
現有租客承租中~租金22000元/月~租期到115/3/9~買下來就是現成包租公婆
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@桃園蛋蛋媽咪@大有小天母特區@冠倫大國@高樓層景觀超美四房
※蛋媽推薦※冠倫大國~位於大有路上~高樓層中庭景觀~超美大四房~室內36坪多~超低公設比19%+超便宜的管理費1206元/月~本社區一共有數戶可以挑選~先搶先贏~破盤下殺1399萬~低總價即可入手的大四房很稀有~全區開價最便宜的~出價好談~保證買到賺到喔!!※
冠倫大國:中庭花園景觀~超美超大四房~室內36坪多~樓高19層~位於10樓~採光明亮~通風良好
永久棟距~無敵景觀戶~時尚北歐風格超美裝潢~附贈全套家具家電~買到即可入住新房~超讚的啦!
位於大有小天母特區~生活機能應有盡有~市場.學校.站牌~散步就到
社區管理越來越好了~公設一應俱全~電影院+游泳池+閱覽室+韻律教室+籃球場+......太多了
管理費非常便宜~公設比相當低~重點是社區管理非常完善~管委會制度很嚴謹
現況有租客穩定承租中~租金22000元/月~租期到117/6/19~讓租客幫忙照顧房子
買來投資收租都划算~包租公包租婆趕快看過來~啞巴兒子會賺錢~買來收租很划算喔!!
屋主瘋了亂亂賣~超低總價~不要懷疑~租不如買~相信我~交給蛋嗎~幫您圓購屋夢
不用預留裝潢金的房子上那兒找~屋主很有誠意~快來看屋吧!!全店業務強攻中
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@桃園蛋蛋媽咪@大有小天母特區@冠倫大國@高樓層景觀超美四房
※蛋媽推薦※冠倫大國~位於大有路上~高樓層中庭景觀~超美大四房~室內34坪~超低公設比19%+超便宜的管理費1225元/月~本社區一共有數戶可以挑選~先搶先贏~破盤下殺1288萬~低總價即可入手的大四房很稀有~全區開價最便宜的~出價好談~保證買到賺到喔!!※
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永久棟距~無敵景觀戶~時尚北歐風格超美裝潢~附贈全套家具家電~買到即可入住新房~超讚的啦!
位於大有小天母特區~生活機能應有盡有~市場.學校.站牌~散步就到
社區管理越來越好了~公設一應俱全~電影院+游泳池+閱覽室+韻律教室+籃球場+......太多了
管理費非常便宜~公設比相當低~重點是社區管理非常完善~管委會制度很嚴謹
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@桃園蛋蛋媽咪@藝文特區@同安經國雙學區@名峯花都@四房車位
※蛋媽推薦※藝文特區G11蛋黃區~尊爵飯店對面靜巷內~指名度超高的社區~名峯花都~室內28坪多~方正大四房+車位~指名度超高的社區~唯一轉售~散步就到雙公園~同安親子公園+中正運動雙公園就在旁邊~散步運動都很方便的~佛系屋主開價破盤下殺只要1498萬※
藝文G11~名峯花都~就在尊爵飯店的精華商圈~指名度超高的社區
捷運綠線+同安親子公園+中正運動雙公園的加持~未來增值潛力強
室內28坪多~方正大四房+坡道機械車位~唯一轉售~值得您親臨鑑賞
九年國教免煩惱~小孩自己散步就可以去上課~南平市場也在不遠處
別問蛋媽怎麼找的到那麼便宜的房子~快來電約看~全新超美裝潢啦!
哈哈~趕快來看就對了~錯過這一戶就很難再有這樣的大坪數了喔!
學區+公園+市場+捷運站~週邊生活機能超優的啦~動作要快喔~
超低總價~不要懷疑~租不如買~幫您圓夢~趕快來電給我喔!
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@桃園蛋蛋媽咪@八德G05置地廣場旁透天@門前停車的便宜法拍
※蛋媽推薦※法拍精選※八德置地廣場旁~綠線G05捷運站~位於八德永福街63號~土地25坪多~現況兩層樓~未來捷運綠線行經處~增值潛力無限大~自家門前好停車~6/11第一拍底價1150萬起~第二拍預計底價920萬起~第三拍預計底拍價736萬起~低於周邊成交行情~動作慢的就搶不到了喔!!讓您用大樓價就可以買到整棟透天厝喔!!※
八德綠線G05站~八德永福街63號~整棟兩層樓~土地25坪多~自家門前好停車
置地廣場旁~周邊生活機能相當完善~採光明亮~通風良好~白天免開燈~屋況可自行現場勘查
緊鄰八德交流道+大湳市場+廣豐商圈~重劃區就在附近~生活機能相當完善
置地廣場~廣豐新天地~也是近在不遠處~用電梯大樓價就可以買到的透天厝
周邊生活機能超優~位於捷運綠線行經路線中~未來增值無限大~趁法拍進場撿便宜吧!!
附近有統聯客運~可以直達台北永寧捷運站~八德捷運也已開始動工
土地25坪多~趁法拍來撿便宜是最聰明的人~小資族千萬別錯過低總價的別墅產品喔!!
現況債務人自住中~可以自行現場勘查屋況~有喜歡再來電蛋媽~詳談參與競標的細節
市場上最缺的鄭路邊透天物件~而且超低總價~買到賺到了~只要少少的錢即可入手
很適合買下來當住家~三代同堂一起居住~交通便利~周邊生活機能優
市場上稀有的釋出~緊鄰廣豐新天地+大湳商圈~吃喝玩樂一應具全喔!
近大湳傳統市場~購物採買超方便~週邊生活機能一級棒~住家首選
蛋媽精挑細選的優質好案~錯過這間可惜了~慢來就搶輸人家了喔!!
歡迎自行前往現場勘查~有興趣進場再跟蛋媽聯絡~當成買建地都超值
周邊稀有釋出~未來的捷運宅~現況生活機能就非常好了~買到賺到
換屋族的首選A案~破盤的法拍價錢~有點交的~別擔心~蛋媽會處理
最聰明的人就是趁法拍進場~花小錢幫自己添購一個愛的小窩~超划算喔!
地段非常的好~周邊都是成熟飽和的商圈~不論投資.還是自住兩相宜
蛋媽特別推薦的~超低總價~不要懷疑~幫您圓夢~趕快來電詳談代拍細節
●點交情形→有點交●
1‧據查封筆錄及鑑價報告所載,該標的物目前為債務人居住使用,一樓原為小型鐵工加工廠,但已無營運,二樓為住家使用,整體建物現況尚可。
2‧本件執行標的有建物,本院已儘量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項,於使用情形欄載明,如使用情形欄未特別載明,即表示經本院以現場調查等方式予以調查後尚未發現有上開影響交易價格之情形。惟鑑於司法資源有限,縱經本院以通常方式予以調查,仍難保證絕無上情,此部分請投標人斟酌自行查明注意,於「應買前」或「投標前」應自行向鄰里機關查訪探詢,於綜合考量相關風險後再行投標或應買。拍定後均不得以此為由聲請減少價金或聲請撤銷拍定。
3‧2290建號增建係未辦保存登記之建物,拍定後,拍定人就此部分增建物無法逕持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記,且應負被拆除之危險,不得異議;又本件拍賣以建物現況拍賣,當事人及拍定人均不得以面積不符,請求增減價金,請應買人注意。
4‧本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用,應由拍定人自行與相關單位洽商解決。
5‧拍賣之不動產如於查封後經地政機關實施重測,其面積應以重測結果為準。拍定後債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。
6‧本院業將查詢所得之資訊揭露於拍賣公告之上,惟鑑於司法資源有限,且都市計畫之劃定或是否有辦理徵收及協議價購等事,可能伴隨社會經濟情事而迭有異動,應買人於投標前自應向相關主管機關查詢有無使用上或取得上限制之情事,於綜合考量相關風險後再行投標或應買。拍定後均不得以此為由聲請減少價金或聲請撤銷拍定。《給付票款》
[他項權利: 拍後塗銷]
6/11第一拍底價 : 1150萬起
7月份第二拍預計底價 : 920萬起
8月份第三拍預計底價 : 736萬起
第一拍就是自住客進場的時機點~也絕對是投資客進場的好時機~法院是有點交~別擔心~交給蛋媽幫您一條龍處理吧!!
拍賣金額依據強制執行法第91條、92條規範,實際金額以法院公告為準
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超低市價 產權清楚
專業代標 保證點交
公司團隊 全程服務
歡迎投資客進場~此物件非常有投資報酬率~自住客更是不要錯過了~用投資價買自住房~以後絕對不怕賠錢賣房的啦!!
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※蛋媽推薦※法拍精選※桃園火車站前~綠線G07站旁~位於復興路靜巷~透天四層樓~散步到火車站只要5分鐘~稀有的法拍物件釋出~趕快趁法拍進場撿便宜~12/16第三拍底拍價1178.3萬起~低於實價登錄成交行情~首購族/換屋族~最愛的產品~看懂亮點的要快喔!!※※
桃園火車站站前商圈~位於復興路靜巷~標準的三鐵共構宅~正商業區的透天四層樓
東門國小+青溪國中明星學區~現況包含增建到四層樓~散步到火車站只要5分鐘
周邊生活機能相當完善~最精華的點位~沿著綠線捷運買房是最聰明的人~錯過可惜
聰明的人就是趁法拍進場撿便宜~保證低於周邊市場成交行情~看懂亮點的千萬別錯過
超低總價~不要懷疑~租不如買~幫您圓夢~趕快來電詳談代拍細節
12/16第三拍預計底價 : 1178.3萬起
第三拍就已經是投資客+自住客可以進場的時機了~法院點交事宜詳如備註~請放心~交給蛋媽來處理~讓蛋媽幫您找到幸福的家
●點交情形→詳如備註●
1‧本卷執行標的物現由共友人吳Ο宏、吳Ο祥居住使用,三樓擺放神桌及供奉祖先牌位,並無出租或出借他人。另據地政人員指出本件標的建物之一樓後有增建,現為廚房,二樓前後有增建,現為房間,三樓前後均有增建,前為陽台,後方為房間,四樓整層為增建,為空屋及陽台,以上增建均與主建物相通,無獨立出入口。另據債權人陳報之照片觀之本件標的建物稍舊,內部有部份牆面有壁癌、龜裂。
2‧本件查封標的物第1459建號建物係未辦第一次所有權登記之增建物,得標人就此部分增建物無法逕持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記,且應負被拆除之危險,不得異議。
3‧本件建物之部分拍定後依現況點交。另屋內之動產非在本件拍賣標的之範圍,拍定後應返還予動產所有權人,如無人接受返還時,應將動產暫付拍定人保管,以為後續之遺留物處理程序,請應買人自行注意。
4‧本件係共有物變價拍賣程序,依民法第824條第7項規定共有人有優先承買權,若共有人之一到場應買拍得,則其餘共有人無優先承買權。又本件不動產之共有人人數眾多,通知共有人行使優先承買權時,需耗費相當之時日,應買人事後不得以此為由,要求撤銷拍定或向本院提出爭執,請應買人特別注意、評估。
5‧倘本件拍定人及共有人如主張應買或優買,必需於先繳納全額拍定價金後(強制執行法第97條),本院始得核發權利移轉證書;又如係拍定人兼共有人拍定並主張以可得分配價額抵繳,則亦應待本件債權計算書確定後,補繳差額後,本院始得發給權利移轉證書,請應買人自行注意俾決定是否應買,不得以此為由主張撤銷拍定。
6‧如共有人主張優先承買並繳足價金後,原應買人所繳納之保證金無息退還。另倘有數共有人均合法聲明優先承買同一標的,則由本院進行抽籤程序決定由何人優先承買。
7‧本件建物部分,本院已儘量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項,於使用情形欄載明,如使用情形欄未特別載明,即表示經本院以現場調查等方式予以調查後尚未發現有上開影響交易價格之情形。惟鑑於司法資源有限,縱經本院以通常方式以調查,仍難保證絕無上情,由於債權人與債務人願意揭露之資訊務必完全真實應買人應於投標前至現場查訪,多方蒐集資訊,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權,得標後不得再執此理由異議,請投標人斟酌自行查明注意。
8‧本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯費或管理費用,應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決,不得以此為由事後向本院提出爭執或聲明異議。《分割共有物》
[他項權利: 拍後塗銷]
拍賣金額依據強制執行法第91條、92條規範,實際金額以法院公告為準
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●點交情形→不點交●
1‧本院於114年7月30日履勘現場,建物目前由第三人廖Ο倫承租,並與其家人居住。
2‧無停車位、債權人並未提出上開租約。
3‧拍賣建物據債權人查報該建物應無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、非自然死亡等足以影響交易價格之特殊情事;再囑託桃園分局,並未查得有非自然死亡之相關訊息,請應買人參考、注意。
4‧本件拍賣之建物,本院卷內依通常調查所得足以影響交易之特殊情事等相關資訊,已於備註欄載明;其他非本院依通常調查所可得知之資訊,則非拍賣公告應記載事項,拍定後均不得以拍賣公告未記載而聲請減少價金或聲請撤銷拍定。
5‧本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯費或管理費用,應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決,不得以此為由事後向本院提出爭執或聲明異議。《給付票款》
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