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竹北買屋 /
竹北買房
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湖口買屋 /
湖口買房
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新豐買屋 /
新豐買房
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喜來登旁 成功國中 大任經典採光通風俱佳 竹北買房找沛沛
✅ 坐落享平方正社區，周邊生活機能完善，採買、外食皆方便
✅ 後方即為停車場，出入方便，生活動線順暢
✅ 步行可達高鐵接駁與市公車站牌，通勤便利
✅ 車程約2分鐘可上國道一號，約10分鐘即可抵達竹科與高鐵特區
✅ 位屬成功國中明星學區，學區資源完整
✅ 室內挑高設計，採光明亮、空間寬敞不壓迫
✅ 格局規劃佳，魔術收納空間機能滿點
✅ 稀有釋出物件，地段佳、空間好、機能強
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高鐵稀有次頂樓好案 景觀視野 B1好車位 竹北買房找沛沛
✅ 位於竹北高鐵特區地段，交通便利，約8分鐘內可達高鐵站、國道與主要幹道
✅ 鄰近喜來登商圈與享平方生活機能帶，採買、餐飲、休閒一次滿足
✅ 雖地處熱鬧區域，社區環境卻鬧中取靜，生活品質高
✅ 社區規劃齊全、管理完善，住戶單純
✅ B1車位出入動線佳，停車便利
✅ 室內多為挑高設計，採光極佳、空間感十足
✅ 格局方正、通透舒適
✅ 目前社區單價相對親民，整體CP值高
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綠水雅筑 高鐵設計美學大空間 黃金車位 竹北買房找沛沛
✅ 次頂樓質感戶，附平面車位
✅ 專業設計師打造，全新裝潢，簡約質感風格
✅ 挑高約4.2米設計，空間開闊、採光佳
✅ 格局方正、陽台實用，衛浴開窗通風良好
✅ 屋況維護良好，可立即入住
✅ 社區樓下即有萊爾富、麥當勞，生活機能方便
✅ 步行約10分鐘可達高鐵站，近文興路商圈、生醫園區
✅ 鄰近台元科技園區、AI智慧園區、68快速道路，交通便利
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勝利國中 世紀行館精裝雙套房車位 竹北買房找沛沛
1️⃣ 地段與生活機能｜
✅ 位於竹北勝利商圈，周邊機能便利，生活採買、餐飲娛樂一應俱全。
✅ 鄰近竹北遠百商圈，為竹北黃金置產區域。
✅ 交通四通八達，通勤便利。
2️⃣ 房屋條件｜
✅ 輕屋齡物件，免整理可直接入住。
✅ 雙套房皆設有陽台，衛浴皆有開窗，通風採光佳。
✅ 24小時飯店式管理，安全又有質感。
3️⃣ 投資與自住優勢｜
✅ 收租自用兩相宜，具長期保值潛力。
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竹北高鐵區 三上時上會館 大兩房兩衛附車位 竹北買房找沛沛
🔸【外部環境】
・位於竹北高鐵特區內，區域占地約309公頃，住宅用地約103公頃、商用約19公頃。
・周邊公園綠地豐富，共有20餘座大型公園，其中「水圳森林公園」面積達3公頃多，設有賞花步道、觀湖平台與休憩涼亭。
・屬純住宅區，環境單純，車流量較少，假日不易塞車，同時仍具備完善生活機能。
🔸【生活機能】
・鄰近楓康超市、全聯、Jason’s、星巴克、麥當勞、摩斯漢堡、家樂福超市等。
・周邊便利商店、藥局、銀行商圈齊全，生活採買便利。
🔸【學區資訊】
・學區為嘉豐國小、東興國中。
🔸【社區簡介】
・社區名稱：「三上時上會館」。
・全棟地上14層、地下3層，住家共156戶，一樓規劃4間店面。
・採24小時物業管理，具備飯店式管理品質。
・兩面臨路（嘉豐六路二段與六家五路一段），出入便利。
🔸【建築規劃】
・主建物19.23坪 + 陽台0.85坪，室內使用約20.08坪。
・格局為方正大兩房規劃。
・配置坡道機械車位*1，車輛可直進停放，無須上下移動。
🔸【室內裝修】
・採用Cleanup日系廚具、Pergo木地板，質感佳。
・兩間衛浴皆具對外窗，設有乾濕分離設計。
🔸【交通與區域位置】
・臨嘉豐六路二段與六家五路一段，主要聯外道路為文興路一段、興隆路三段。
・可快速連通竹北高鐵站、台鐵六家站及經國大橋，交通便利。
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台科大 富鼎皇巢 樓中樓6房露臺戶 竹北買房找沛沛
🔥屋主移民，誠意出售！要錢不要房
🔥直接降價300萬！價格重新調整
📊社區近年成交均價約55.1萬／坪
🏡樓中樓＋12坪大露台，室內約58坪
🌳外部環境與地段
•位於竹北台科大重劃區
•地處台科大優質商圈
•鄰近竹北總圖書館預定地
•鄰近台科大預定地
•鄰近中國醫藥大學
•周邊公園綠地多
•興隆路河堤步道公園就在附近
•周邊具發展與增值性
🚗交通優勢
•往新竹市區交通便利
•鄰近高鐵快速道路
•鄰近高速公路
•交通四通八達
🏫學區與教育
•光明國小明星學區
•成功國中明星學區
•鄰近康乃爾
•鄰近亞太美國學校
•鄰近中國醫藥大學附設醫院
🛍️生活機能
•家樂福商圈採買便利
•鄰近竹北大遠百
•食衣住行育樂機能完善
•周邊公園綠地多
•小朋友走路即可到公園
🏢社區特色
•富鼎皇巢
•2010年8月完工
•華廈建築
•地上7樓、地下1樓
•全社區僅14戶
•雙併獨棟設計
•平面式車位共17個
•坪數規劃約50.78～58.62坪
•主要格局3～6房
🏠房屋特色
•頂樓樓中樓設計
•兩層樓使用，具透天感
•室內設有獨立樓梯
•電梯可獨立至7、8樓
•空間可分二戶使用
•適合三代同堂家庭
💰價格資訊
•本次直接降價300萬
•社區近年成交均價約55.1萬／坪
⚠️ 購屋建議重點
• 建議確認樓層與朝向。
• 建議確認是否含車位。
• 建議留意是否鄰近鐵道或主幹道影響。
• 學區需確認當年度入學與總量管制規定。
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竹北縣三臨路前庭車位電梯型美透天 竹北買房找沛沛
格局方正，採光佳
分層明確，設有貼心孝親房
多房設計，三代同堂也不擁擠
房間大、空間大，好規劃
質感裝潢，屋況良好免整理
電梯設計，輕鬆上下樓
生活機能
步行 7 分鐘 → 安興國小
步行 5 分鐘 → 六家國中
5 分鐘車程 → AI 園區、竹北遠百
7 分鐘車程 → 台68快速道路
10 分鐘車程 → 高鐵站
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近高鐵遠百商圈 鴻奕世紀享 3房平車 竹北買房找沛沛
1.地於竹北核心地段交通便利，10分鐘內可達竹北高鐵，國道1號，68快速道路，台鐵六家站。 步行可達竹北喜來登、享平方、遠百商圈、星巴克、竹北體育館、東興圳萬坪公園散步可達
2.高規格建材
✅YKK 6+6 Low-E膠合玻璃、太格木地板
✅最高採用到SD490鋼筋 水泥最高達5000磅 達到6級耐震
✅浴室5年防水保固
✅綠建築銀級認證
✅全戶陽台除氯淨水
✅TOTO全自動馬桶，Pansonic暖風機，Pansonic日本原裝進口廚櫃，Bosch微波燒烤爐，
Bosch全嵌式洗碗機，林內炊飯器置物櫃
✅智慧家居(燈控主機、智慧開關2切2組)
✅預留電動車管線
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竹科臻邦 開闊山景高坪效採光超優大三房平車 竹北買房找沛沛
▲一、房屋特色
房屋格局：40坪大三房，前、後陽台房間大面窗把採光規劃到極致無走道浪費把坪效發揮到最優，兩間衛浴皆開窗
▲二、學區環境
幼教：鄰近新埔鎮立幼兒園、私立機構與**華德福體系（照海）**等多元學習選擇。
國小：主要學區以新埔國小為主。
國中：新埔國中為主要承接學區；照門國中為鄰近替代選項。
▲三、生活機能
商圈：北側銜接中正路老街商圈（生鮮市場、藥局、在地餐飲），重劃區內、外全聯、寶雅、便利商店等連鎖品牌齊備。
▲四、交通便利
對外主幹：縣道115南北向銜接。
縣道118東西向直達竹北，並連結國道1號竹北交流道、國道3號寶山交流道。通勤圈：
車程約10–15分鐘至竹北市區／高鐵新竹站生活圈。
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近新豐車站全新未入住邊間雙車大面寬透天 竹北買房找沛沛
♦️總戶數11戶，單純社區，住戶單純
♦️全新邊間大地坪透天，採光極佳，格局方正，空間好利用
♦️一樓大空間，可容納2～3台車
♦️每間房間皆有大陽台，房間陽光充足
♦️鄰近新豐火車站/國道1號/國道6號，交通便捷
♦️鄰近景碩科技
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星都匯星都滙C區視野採光2室平車位 竹北買房找沛沛
★竹科衛星城，東科路一線快速串連竹科，竹科園區、公園、好市多商圈就近享有，滙聚所有美好
★銜接68快速道路，串連大新竹機能圈；連接中山高、北二高，南來北往皆便利。
★串聯公道五車程10-14分鐘進新竹高鐵車站
★近桃竹苗大矽谷計劃,帶動就業商機
★公設:社區大廳.多功能教室.韻律教室.戲水池.SPA池.兒童遊戲區.健身房.琴房.景觀水池
★有無敵視野喔～～
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芎林馥御文昌採光兩房C6 竹北買房找沛沛
綠光森林NO.29 馥御文昌，全新落成，位於芎林老街上，環境清幽，一層四戶，總樓高10樓，1樓B1平面車位，實際坪效很棒，有陽台外推，加蓋等等，以上價格不含車位，AB戶可加購車位，先買先選，適合首購族，小家庭
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我是Peggy，土生土長雲林人。
看過太多朋友因「資訊不對稱」買貴、買錯、甚至踩到地雷……
於是，我整理了這份【買房避坑必備攻略】
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🚫 注意：
這份攻略「不賣課程、不推銷」，純粹分享知識。
買房是大事，我希望你「先懂行，再決定」！
㊣永慶房產集團-永慶不動產竹北縣三鎏金加盟店㊣
新竹縣竹北市莊敬五街121號
#鎏金不動產有限公司
#經紀人(104)新北經字第003158號
#營業員（112）登字第441489
#竹北推薦房仲
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#沛出你的好房緣
專任竹東客運總站旁超大坪數透天店面 竹北買房找沛沛
竹東客運總站旁稀有臨路透天店面，生活便利、交通四通八達，廣告效果極佳。
距離竹東富宇瑀玥、富宇東方大境基地約100公尺，發展可期。
鄰近榮總新竹、臺大醫院，可整棟改收租套房租客源穩定。
一樓租客租約5年，剩餘2年，每月1萬8，屋主會額外補貼買方每月1萬至租客租約到期。
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竹北高鐵-水墨白角間河岸視野景觀戶+五車 ♡竹北買房找沛沛♡
🔥降價489萬，單坪54.31萬
📉社區行情約55.06萬／坪
🌳外部環境與地段
•位於新竹高鐵特區生活商圈
•緊臨竹北市河濱花園景觀旁
•新竹快速南北向道路即將完工
•交通四通八達，通勤便利
•步行即可至新竹高鐵站
•周邊可銜接文興路商圈、喜來登商圈，生活機能完善
•附近有公園綠地，適合散步休憩
🏢社區規劃
•社區名稱：水墨白
•住宅大樓，地上22層
•總戶數81戶，住戶單純
•一層兩戶，低密度規劃
•24小時物業管理
•零店面設計
•挑高大廳
•公設規劃有SPA、戲水池、健身房、會議室
•坡道平面車位規劃為主
🎓學區資源
•東興國小、東興國中學區
•鄰近康乃薾中小學
🏡房屋特色
•高樓角間景觀樓中樓
•180度景觀視野
•朝南景觀
•雙主臥規劃
•適合三代同堂居住
•代收垃圾
⚠️ 購屋建議重點
• 建議確認樓層與朝向。
• 建議確認是否含車位。
• 建議留意是否鄰近鐵道或主幹道影響。
• 學區需確認當年度入學與總量管制規定。
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高鐵【坤山一景】無限視野大三房附柱邊雙平車 ♡竹北買房找沛沛♡
🏡坤山一景｜竹北高鐵特區｜品牌社區｜雙平面車位
🌳外部環境與地段
•位於竹北高鐵特區成熟生活圈，居住環境完善。
•鄰近公園，休閒散步便利。
•優質學區環境，鄰近文興國中。
•周邊生活機能成熟，日常採買便利。
•交通可快速銜接竹北高鐵站、68快速道路及國道1號。
🏢社區特色
•坤山品牌建築，社區管理品質佳。
•住戶素質佳，居住氛圍單純。
•地上15層、地下2層，總戶數108戶。
•社區規劃接待大廳、中庭花園、休閒步道。
•設有交誼廳、閱覽室、健身房、KTV、撞球室、親子遊戲區。
•社區設有警衛管理及垃圾分類處理空間。
🏡房屋特色
🔥方正格局，空間好規劃。
🔥雙衛浴皆有對外窗，通風採光佳。
🔥大面採光，室內明亮舒適。
🔥無限棟距，面文興國中視野開闊。
🔥電梯旁柱邊雙平面車位，停車便利。
📌備註
•實際坪數依地政機關謄本登記資料為準。
⚠️ 購屋建議重點
• 建議確認樓層與朝向。
• 建議確認是否含車位。
• 建議留意是否鄰近鐵道或主幹道影響。
• 學區需確認當年度入學與總量管制規定。
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