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太平買房賣屋 【惠宇伊莉莎白花園廣場-敦和園|優質三房兩衛】

北區買屋 / 北區買房 10小時前 │ 人氣:130 太平買房賣屋 【惠宇伊莉莎白花園廣場-敦和園|優質三房兩衛】

  • 總價:838 萬
  • 地區:台中市 北區
  • 坪數:32.4 坪
  • 格局:3房(室) 2廳 2衛
  • 類型:住宅/公寓
沙鹿透天推薦|有孝親房,大地坪別墅,近台中機場國道

沙鹿買屋 / 沙鹿買房 7小時前 │ 人氣:299 沙鹿透天推薦|有孝親房,大地坪別墅,近台中機場國道

  • 總價:1780 萬 目前降 5%
  • 地區:台中市 沙鹿區
  • 坪數:47.023 坪
  • 格局:4+1房(室) 2廳 3衛
  • 類型:住宅/透天厝
台中好房推薦 台中龍井國小全新四房臨路別墅

龍井買屋 / 龍井買房 19小時前 │ 人氣:360 台中好房推薦 台中龍井國小全新四房臨路別墅

  • 總價:1338 萬
  • 地區:台中市 龍井區
  • 坪數:51.519 坪
  • 格局:4房(室) 3廳 3衛
  • 類型:住宅/別墅
太平買房賣屋【降價!專任★東區進德國小旁|傳家置產收租透店】

東區買屋 / 東區買房 10小時前 │ 人氣:62 太平買房賣屋【降價!專任★東區進德國小旁|傳家置產收租透店】

  • 總價:4780 萬
  • 地區:台中市 東區
  • 坪數:165.1 坪
  • 格局:21房(室) 3廳 18衛
  • 類型:住宅/透天厝
台中找房首選|神岡社口|大面寬工業住宅

神岡買屋 / 神岡買房 7小時前 │ 人氣:264 台中找房首選|神岡社口|大面寬工業住宅

  • 總價:1980 萬
  • 地區:台中市 神岡區
  • 坪數:58.56 坪
  • 格局:4+1房(室) 3廳 3衛
  • 類型:住宅/透天厝

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房屋列表
(賀成交) 竹月館 2房平車.高樓採光捷運 台中機捷建案

(賀成交) 竹月館 2房平車.高樓採光捷運 台中機捷建案

--------------------------------------------- 台中機捷建案 請找永慶小葉🍀 0912-401627 --------------------------------------------- 【竹月館】 基地面積:950坪 棟別規劃:2棟,203戶住家,6店面 樓層規劃:地上12樓,地下3樓 房型規劃:2房、2+1房、( 部分房型有打通做4房 ) 結構工程:RC鋼筋混凝土 1、可預約看屋 2、室內超過19坪,超大空間好運用 3、戶數單純 4、【好市多】走路約6分鐘 5、【G3捷運】走路約3分鐘 --------------------------------------------- 買房六大指標: 食、衣、行、育、樂、醫,通通都有,只等您『住』進來! ⬇食、衣、樂 ⬇ 【全聯】        約3分鐘 【好市多 北台中店】  約3分鐘 【萬坪南興公園】    約4分鐘 【大買家】       約8分鐘 【特力屋】       約8分鐘 【一點利黃昏市場】   約9分鐘 【漢神百貨】      約10分鐘  ⬇ 行  ⬇  三大交通網: 1、【捷運 舊社站】  走路約3分鐘 2、【台鐵 松竹站】  走路約11分鐘 3、【74快速道路】  開車約6分鐘上交流道 🟊【捷運、台鐵、快速道路】3大重要交通建設同時交匯,台中除了烏日,就只有「機捷特區」擁有這條件 🟊火車站10分鐘,往來南北方便 🟊台鐵、捷運,約35分鐘直達高鐵站 🟊台中捷運線持續規劃增加中,未來只會更便利 ⬇育、醫 ⬇ 【葳格雙語學校】       開車約7分鐘 【華盛頓雙語小學】      開車約7分鐘 【長春藤高中】        開車約8分鐘 【台中慈濟醫院】       開車約8分鐘 【李茂盛醫院(婦產科權威)】 開車約10分鐘 ------------------------------------------------------------------ 【商業帶動人潮,人潮帶動房價】 *一般重劃區內的商業用地可能約6%左右,但本區【機捷特區】的土地,商業用地佔比高達約20%左右,屬於非常高的佔比。未來將增加許多商場、辦公、飯店,更多的人潮會帶來更多住房需求,勢必影響房價。 *正如七期當初也是一片荒蕪,是商業才帶動發展至如今的盛況。 【剛開始發展,超前部屬準沒錯】 *此區已完工並交屋的建案,佔不到總推案量的20%,整個特區還留有約2/3的空地,屬剛開始發展階段,未來不可小覷。 *正是因為才剛開始發展而已,價格才能比台中其他區更便宜,但別忘了我們有捷運這條件。 【房價跟著政策走】 政策影響建商的目標,建商則影響區域房價。  台中政府決心發展捷運,捷運周邊為當紅話題,建商搶著獵地、推案,帶動此區持續上漲。 【台中還未發現捷運的好】 *「交通」一定是一個區域要發展時,最重要的一個依據。早期台中也是沿著車站周遭開始發展起來。 *  目前因為台中捷運才剛開始發展而已,普遍民眾還沒有習慣,對捷運沒有太大的感覺。 *  但以台北來說,捷運卻是生活不可少的。以小葉我在台北做房仲的經驗,八成的民眾在換房時,都會指定要捷運走路10分鐘內的,太遠還不要,這就是捷運優勢,也一定是台中未來的趨勢! ⬇⬇⬇⬇⬇⬇⬇⬇⬇⬇⬇⬇⬇⬇⬇⬇⬇⬇⬇  台北捷運周遭的新建案現在都單價都100萬起   大安信義區甚至單價200萬起跳,就算打5折算50萬好了   您覺得這邊會不會以後,單價超過50萬呢? --------------------------------------------------------------------------------- 台中機捷建案、台中預售建案 請找▶️永慶小葉🍀 電話 : 0912-401627 (同Line) LINE:b22440616 FB粉專 : 台中機捷建案 - 永慶小葉   【艾莉創億不動產有限公司】 本店為自購店面,雖然沒有很厲害 但至少能給您一點交易安全的保障 劉俊宏(111)中市經紀字第02030號




台中市北屯區 
專任198萬太平區頭汴坑段面北田路中坑巷買地送屋有

專任198萬太平區頭汴坑段面北田路中坑巷買地送屋有

降價200萬面寬52米使用分區 : 山坡地保育區,使用類別 : 林業用地 .朝東.視野無限 .農保、渡假退休、旁有住家.臨北田路中坑巷有水、置產首選好規劃.空氣好.景觀漂亮.遠離塵囂.不會遠得要命,追求有機生活不再遙遙無期.地形臨路大面寬.好規劃 稀有釋出 大小適中 超低總價 休閒景觀 渡假好所在 呼吸芬多精 有益身體健康 很多人常問我 『什麼時候才是買地最好的時機呢?』 其實買地最好的時機 『就是當您有能力有購地需求時,又因為緣分遇到讓您心動的好地!』 劉志忠 台中買屋賣房 土地王劉志忠 永春台中北屯捷運 宜佳開發 捷運總站 東龍不動產大聯盟永春台中北屯捷運加盟店 🏠 劉志忠的房地產專頁集結 🏠 想要找房子或是了解更多有關房地產的資訊嗎?不要錯過劉志忠的各大專頁!點擊連結即可查看更多物件詳情: 📢 FB粉絲團 “台中買屋賣房 劉志忠”: 加入我們的粉絲團,及時獲取最新的房地產動態!facebook.com/share/GThJJGPPBR2r5y33/?mibextid=qi2Omg 🎥 YouTube 賞屋頻道: youtube.com/@a0938639606 🌐 我家網: sales.myhomes.com.tw/0938639606/udd/2/1? 🌐 公司官網: eversp.com.tw/stores/305 🌐 土地王: tdw.tw/store/user-6991/ 🌐 樂屋網: vip.rakuya.com.tw/0938639606 🌐 大腳印: dajiaoyin.tw/store/22291/ 🌐 YES319: https://www.0938639606.com/ 不要錯過這些豐富的資源,歡迎了解物件詳情!🔑🏡 我(志忠)的經歷:請找台中買屋賣房土地王劉志忠 民國99-100年獲得東森房屋,中北台中年度業績第二名 民國101.-104年獲得永慶房屋,四家店年度業績第一名 民國105-106年獲得台灣房屋,中部進案量第一名 民國105-106年獲得台灣房屋,店業績冠軍獲得台灣房屋菁英獎 民國107年獲得永春店業績冠軍..店務管理楷模.安全交易第二名.聯賣楷模 民國108年獲得12月單月百萬經紀人. 民國108年獲得獲得永春房屋菁英獎 民國109年獲得8月單月百萬經紀人 民國110年獲得3月單月百萬經紀人 民國110年獲得5月單月百萬經紀人 民國110年獲得業績競賽個人第二名 民國110年獲得業績競賽店家第五名 民國110年獲得12月單月百萬經紀人 民國110年獲得12月單月百萬經紀人 民國110年獲得永春店務管理楷模 民國111年獲得3月單月百萬經紀人 民國111年獲得6月單月百萬經紀人 民國111年1-6月獲得台中區業績競賽個人第一名 民國112年1-3月獲得台中區業績競賽個人第四名 民國112年獲得5月單月百萬經紀人 民國113年獲得9月單月三百萬經紀人  ※重大建設:G3捷運站、G4捷運站、G5捷運、G6捷運站,G7捷運站,G8捷運站G8a捷運站G9捷運站捷運綠線.捷運橘2.3線,台鐵高架TRA紅線, 公車快捷BRT藍線.松竹.頭家火車站 專營區域:北區、北屯區、西屯區、一中商圈、天津商圈、逢甲商圈、中醫商圈.科博館商圈.水湳市場、水湳經貿園區、清翠園特區、4期重劃區.2期重劃區. 3期重劃區5期重劃區.12期重劃區、14期重劃區、單元八、單元一、單元二、單元三 【學區】:北屯北區擁有很多明星學區:明道普霖斯頓小學、葳格國際學校、慎齋小學、軍功國小、仁美國小、賴厝國小、僑孝國小、四維國小、陳平國小、東光國小、華盛頓國小、建功國小、立人國小、文昌國小、松竹國小、四張犁國小、文心國小、北屯國小,崇德國中、北新國中、四張犁國中、三光國中、雙十國中、立人國中、五權國中,讓您九年國教接送免煩惱。 【公園綠地】:北屯是台中市綠覆比最高的屯區擁有:民俗公園、中正公園、三分埔公園、旅順公園、平安公園、東新公園、兒童公園、水湳公園、瀋陽公園、823公園、舊社公園、一德洋樓、台中公園,十期有新都生態公園及台中後花園大坑,讓居住在此區域的居民在繁忙的生活中能享受大自然的芬芳。 【知名大樓】,專營: 松竹領航(松風館)、松竹領航(竹月館)、松竹瓚、盛好、大城樂好事、昂峰謙若樹、達麗居山、惠宇千曦、水沐青華、登陽城之華、寬埕埕和花園、華太怡居、惠宇一方庭、誠總V建築、金旺盛世、松竹麗堡、惠宇敦北、登陽溪上月、總太織築、大漁ONE+、登陽春賞、聚佳捷作、惠宇VIEW、鉅虹GCASA、大漁ONE PLUS、總太101富宇峰景、登陽一溪雲、鉅陞敦富花園、櫻花巨人、大城享好事、勝麗方程式、磐興寬裕、當代藝術、雋業U雋、昌祐又一湛、雅敦藝品、豐謙蜜之地、精銳In未來、精銳萌未來、大山一墅、透天萬歲社區、風尚無限、鉅虹HOKI、鉅虹水岸岩、鉅虹森美館、國泰MEGA+、寶佳協勝知心、漢宇琢森、翠堤清靜、孟誠居、太子鄉廈、九華貴族、盛唐龍庭、丞虹丹青、松竹源、綠園尊邸、東方吉利.文心中華、綠園尊邸、松觀太子、漢家大皇城、通豪高登、通豪高邑、國泰維瓦第、文心ONE、櫻花涵舍、甜蜜部落格、可安居、廣三隆園、頂好文心、大連龍莊、自在柳陽、文心百利、文心凱旋、甲桂林、宜家大樓. 狀元吉第. 皇凱富寓. 曼哈頓. 惠宇禮仁.名流廣場. 風雅頌. 漢口寧夏. 俊國京華. 俊國章華. 勇建水悅. 勇建文華真品. 勇建藝術館. 勇建薪傳. 【重大建設】:近年來台中市有很多重大建設正在完成中包含:台中市捷運綠線、捷運藍線、捷運橘線、鐵路高架紅線、台中洲際棒球場、台中國際網球場、台中市大巨蛋、中正運動中心、74號快速道路銜接國道一號工程、74號快速道路銜接國道四號工程等…近日台中也一舉躍升成全台第2大城,顯示城市競爭力持續成長。北屯區更打著親民房價、交通便利,躍居台中市移入人口首選之地。                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         精選物件來啦!!!!😍😍😍 歡迎點物件看詳細資料👇👇👇 歡迎參觀更多物件 土地王 http://www.kings.tw/ag.php?agId=6991                                      樂屋網 https://vip.rakuya.com.tw/0938639606/sell 愛屋網 915.tw/0938639606 粉絲團  https://www.facebook.com/%E5%AF%B6%E5%93%A5%E6%88%BF%E5%9C%B0%E7%94%A2%E9%A1%A7%E5%95%8F-689357254500956/?hc_ref=OTHER 公司官網 http://www.eversp.com.tw/store/0422432058/ 我(志忠)的經歷:請找台中買屋賣房土地王劉志忠 民國99-100年獲得東森房屋,中北台中年度業績第二名 民國101.-104年獲得永慶房屋,四家店年度業績第一名 民國105-106年獲得台灣房屋,中部進案量第一名 民國105-106年獲得台灣房屋,店業績冠軍獲得台灣房屋菁英獎 民國107年獲得永春店業績冠軍..店務管理楷模.安全交易第二名.聯賣楷模 民國108年獲得12月單月百萬經紀人. 民國108年獲得獲得永春房屋菁英獎 民國109年獲得8月單月百萬經紀人 民國110年獲得3月單月百萬經紀人 民國110年獲得5月單月百萬經紀人 民國110年獲得業績競賽個人第二名 民國110年獲得業績競賽店家第五名 民國110年獲得12月單月百萬經紀人 民國110年獲得永春店務管理楷模 ※重大建設:G3捷運站、G4捷運站、G5捷運、G6捷運站,G7捷運站,G8捷運站G8a捷運站G9捷運站捷運綠線.捷運橘2.3線,台鐵高架TRA紅線, 公車快捷BRT藍線.松竹.頭家火車站專營區域:北區、北屯區、西屯區、一中商圈、天津商圈、逢甲商圈、中醫商圈.科博館商圈.水湳市場、水湳經貿園區、清翠園特區、4期重劃區.2期重劃區. 3期重劃區5期重劃區.12期重劃區、14期重劃區、單元八、單元一、單元二、單元三【學區】:北屯北區擁有很多明星學區:明道普霖斯頓小學、葳格國際學校、慎齋小學、軍功國小、仁美國小、賴厝國小、僑孝國小、四維國小、陳平國小、東光國小、華盛頓國小、建功國小、立人國小、文昌國小、松竹國小、四張犁國小、文心國小、北屯國小,崇德國中、北新國中、四張犁國中、三光國中、雙十國中、立人國中、五權國中,讓您九年國教接送免煩惱。【公園綠地】:北屯是台中市綠覆比最高的屯區擁有:民俗公園、中正公園、三分埔公園、旅順公園、平安公園、東新公園、兒童公園、水湳公園、瀋陽公園、823公園、舊社公園、一德洋樓、台中公園,十期有新都生態公園及台中後花園大坑,讓居住在此區域的居民在繁忙的生活中能享受大自然的芬芳。【知名大樓】,專營: 松竹領航(松風館)、松竹領航(竹月館)、松竹瓚、盛好、大城樂好事、昂峰謙若樹、達麗居山、惠宇千曦、水沐青華、登陽城之華、寬埕埕和花園、華太怡居、惠宇一方庭、誠總V建築、金旺盛世、松竹麗堡、惠宇敦北、登陽溪上月、總太織築、大漁ONE+、登陽春賞、聚佳捷作、惠宇VIEW、鉅虹GCASA、大漁ONE PLUS、總太101富宇峰景、登陽一溪雲、鉅陞敦富花園、櫻花巨人、大城享好事、勝麗方程式、磐興寬裕、當代藝術、雋業U雋、昌祐又一湛、雅敦藝品、豐謙蜜之地、精銳In未來、精銳萌未來、大山一墅、透天萬歲社區、風尚無限、鉅虹HOKI、鉅虹水岸岩、鉅虹森美館、國泰MEGA+、寶佳協勝知心、漢宇琢森、翠堤清靜、孟誠居、太子鄉廈、九華貴族、盛唐龍庭、丞虹丹青、松竹源、綠園尊邸、東方吉利.文心中華、綠園尊邸、松觀太子、漢家大皇城、通豪高登、通豪高邑、國泰維瓦第、文心ONE、櫻花涵舍、甜蜜部落格、可安居、廣三隆園、頂好文心、大連龍莊、自在柳陽、文心百利、文心凱旋、甲桂林、宜家大樓. 狀元吉第. 皇凱富寓. 曼哈頓. 惠宇禮仁.名流廣場. 風雅頌. 漢口寧夏. 俊國京華. 俊國章華. 勇建水悅. 勇建文華真品. 勇建藝術館. 勇建薪傳.【重大建設】:近年來台中市有很多重大建設正在完成中包含:台中市捷運綠線、捷運藍線、捷運橘線、鐵路高架紅線、台中洲際棒球場、台中國際網球場、台中市大巨蛋、中正運動中心、74號快速道路銜接國道一號工程、74號快速道路銜接國道四號工程等…..近日台中也一舉躍升成全台第2大城,顯示城市競爭力持續成長。北屯區更打著親民房價、交通便利,躍居台中市移入人口首選之地。    




台中市太平區 
(賀成交) 富宇峰景|2房2衛 面敦富路 台中機捷建案

(賀成交) 富宇峰景|2房2衛 面敦富路 台中機捷建案

台中機捷建案 請找永慶小葉🍀 0912-401627 (以下圖片為同格局樣品屋實景拍攝) --------------------------------------------- 【富宇峰景】 基地面積:1215坪 棟別規劃:2棟,252戶住家,6店面 樓層規劃:地上19樓,地下4樓 房型規劃:2房(23~28坪)、3房(30~35坪) 結構工程:RC鋼筋混凝土 完工日期:預計2024下半年 1、全新重劃區「機捷特區」 2、區域內稀有超高大樓(50m上),耐震建築,地震不用怕 3、本戶朝東,正面敦富路,棟距60米以上 4、稀有2房2衛,價格區域內最低價 5、捷運、Costco走路約10分鐘 6、富宇建設,品質保證,安心入住 --------------------------------------------- Q: 購屋小知識,為何要特地強調此建案「樓高超過50m」呢? A:  法規規定,一般大樓只要1位結構技師簽證,就能合法蓋房,但想蓋樓高超過50米以上,就必須進行「結構外審」,會由土木技師、結構技師以及大地技師,共5位以上的技師小組進行聯合審查,從每根梁柱、牆面配置,地質結構等部分進行審查,審查完成才會簽證。這群技師屬於公正的第三方監督單位,等於有更多無利害關係的專業人士幫您的房子把關,因此結構會比一般大樓更穩固、更有保障,以防建商偷工減料,也成為許多內行人買房的最低標準之一。 --------------------------------------------- 周遭價格參考 惠宇碧柳(預售) 2房2衛,成交1500萬以上 惠宇朗庭(預售) 2房2衛,成交1400萬以上 登陽春賞(成屋) 2房2衛,成交1352萬 勝麗方程市(成屋) 2房2衛,成交1300萬 (寶佳) 本戶只要1188萬,可再談 ------------------------------------------- 【艾莉創億不動產有限公司】 本店為自購店面,雖然沒有很厲害 但至少能給您一點交易安全的保障 劉俊宏(111)中市經紀字第02030號




台中市北屯區 
(賀成交) 皇普莊園 2+1房 平車 低於市價 低於實登

(賀成交) 皇普莊園 2+1房 平車 低於市價 低於實登

本團隊【皇普莊園】累計已成交超過20間 本戶為目前社區在售,大坪數兩房最低價 --------------------------------------------- 【皇普莊園】 基地面積:3414坪 棟別規劃:8棟,920戶住家,16店面 樓層規劃:地上24樓,地下4樓 房型規劃:2 - 4房 結構工程:RC鋼筋混凝土 完工日期:112年,第三季 1、目前社區最便宜 2、內棟,不用怕會吵 3、全棟採用【Alfa safe 耐震系統】,地震不用怕 4、全戶採用【VAF全室潔淨氣流系統】,智慧空氣偵測,抗PM2.5 5、防水保固5年 6、36項全齡公設,在家即可休閒放鬆 ------------------------------------------------ ✅隔壁麗寶的建案,同坪數的2房開價都1300萬起,只因為是《成屋》...... 本戶便宜400萬....   而本建案另外擁有 👉「整棟柱中柱耐震結構」 👉「全室空氣清淨系統,抗PM2.5」 👉「整戶防水保固5年」 買房最擔心的:漏水、地震、空汙,建商都先幫您設想好了 然後再等1年多就完工了,直接省幾百萬,您要選哪個? 我看到這些條件,心動到自己都買一戶了 但我買2樓機械車位的小2房,就買920萬,單價29萬@@ 這間坪數大2坪多,又是平面車位.... 單價才26萬 ✅光一個「全室空濾系統」,為了小孩健康就值得了👍👍 ✅「防水保固5年」 則適合短時間居住的住客,未來想賣房,拍胸脯跟買方保證不用怕漏水! ✅而且取得成本不到1000萬,隔壁麗寶賣1300萬,投資亦可,少獲利一點怕賣不出去嗎 ?   ---------------------------------------------- 台中機捷建案、台中預售建案 請找▶️永慶小葉🍀 電話 : 0912-401627 (同Line) LINE:b22440616 FB粉專 : 台中機捷建案 - 永慶小葉   【艾莉創億不動產有限公司】 劉俊宏(111)中市經紀字第02030號




台中市北區 
(賀成交) 鉅虹映一彎綠 公園第一排 三房平車 台中機捷建案

(賀成交) 鉅虹映一彎綠 公園第一排 三房平車 台中機捷建案

台中機捷建案 請找永慶小葉🍀 0912-401627 --------------------------------------------- 【鉅虹 映一彎綠】 基地面積:1262坪 棟別規劃:2棟,168戶住家,5店面,2透天 樓層規劃:地上15樓,地下3樓 房型規劃: 3 - 4 房 結構工程:RC鋼筋混凝土   1、正面公園百米棟距 2、鉅虹建設,品質保證 3、主附建物超過30坪,超大空間 4、建案以水岸造景為概念,寧靜優美 5、近捷運、火車站,交通方便 6、位於全新重劃區「機捷特區」 ------------------------------------------- 【機捷特區】 為政府因應捷運發展,而進行「區段徵收」而來的全新重劃區。「捷運機廠」設於此,因此得名。 周遭環繞3捷運站、2火車站、1快速道路、又臨松竹路及北屯路2條台中主要幹道,交通非常便利。 區域內又有:好市多、大買家、全聯旗艦店、燦坤、大地商場...等大型量販店、商場,生活機能完善。 【鉅虹建設】在此一共有4建案,依序為 - G Casa - 深Casa - 嵐Casa - 映一彎綠 4個建案皆以「 水、風、綠、光 」為設計概念,進行中庭造景。 走進大廳,穿越長廊,陽光、池塘 、綠色植物瞬間包覆,彷彿走進專屬個人的私人花園。 而「映一彎綠」為鉅虹在此的最後一個作品。 基地面積寬闊,共1262坪、雖然建蔽率沒有特別低,但因【鉅虹建設】有認養了隔壁的公園進行造景養護,將鉅虹的造景設計美學帶入,可視為社區的第二個花園,並搭配上社區中庭、外圍花園、移居陽台的垂直綠化。 居住於花園內,出門有河流,解釋了何為優雅的生活美學 -------------------------------------------- 或許光用文字形容,無法想像未來,畢竟是預售屋,一定都有不安全感。 我們店剛好也是鉅虹的新建案「鉅虹水岸岩」,是鉅虹在十二單元的第一塊拼圖。我們當初就是被鉅虹建設的建案概念所吸引,而重金購買了店面,服務尊貴而懂美學的您。 我可以帶您進來社區看看,感受鉅虹的美學、感受您未來的住家風格 或許能幫住您做出更好的決策。 -------------------------------------------- 我是▶️永慶小葉🍀 專營▶️台中機捷建案、台中預售建案 電話 : 0912-401627 (同Line) LINE:b22440616 FB粉專 : 台中機捷建案 - 永慶小葉   【艾莉創億不動產有限公司】 本店為自購店面,雖然沒有很厲害 但至少能給您一點交易安全的保障 劉俊宏(111)中市經紀字第02030號 ( 以下照片為建商樣品屋拍攝 )




台中市北屯區 
(賀成交) 鉅虹森美館|3房平車 永久棟距 台中機捷建案

(賀成交) 鉅虹森美館|3房平車 永久棟距 台中機捷建案

本建案為目前社區在售最便宜 --------------------------------------------- 台中機捷建案 請找永慶小葉🍀 0912-401627 --------------------------------------------- 【鉅虹 森美館】 基地面積:1503坪 棟別規劃:2棟,130戶住家,6店面 樓層規劃:地上14樓,地下2樓 房型規劃:均 3 房 (38 - 43坪) 結構工程:RC鋼筋混凝土   1、「 G棟 」朝北,對面為10米高建物,採光不會被影響 2、面中庭樹梢戶,景觀非常好 3、主建物超過23坪,室內大空間 4、建案以水岸造景為概念,寧靜優美 5、台中一線建商,品質保證 ------------------------------------------- 鉅虹建設在此一共有3建案,依序為 - 鉅虹水岸岩 - 鉅虹HOKI - 鉅虹森美館 建案皆位於旱溪河岸旁,可遠眺中央山脈與鳶嘴山,視野無限寬廣。 3個建案皆以「水、風、綠、光」為設計概念 走進大廳,穿越長廊,陽光、池塘 、綠色植物瞬間包覆,彷彿走進專屬個人的私人花園。 而「森美館」基地面積寬闊,共1503坪、但建蔽率僅僅36%,留下了近千坪的綠地,搭配移居陽台的垂直綠化。居住於花園內,出門有河流,解釋了何為優雅的生活美學。 若還嫌不夠寬廣,走路10分鐘內即達「萬坪南興公園」,下班放鬆、假日休閒,十分愜意。 同地點另有精銳、國泰等一線建商,臨路皆共同退縮了空地,作為花園造景使用 未來完工後,將形成一整條優美的「林蔭大道」,鉅虹建設則將這稱之為「北台中最美1公里」。 -------------------------------------------- 或許光用文字形容,無法想像未來,畢竟是預售屋,一定都有不安全感。 我們店剛好就位於「鉅虹水岸岩」,是鉅虹在此的第一塊拼圖。我們當初就是被這概念所吸引,而重金購買了店面,服務尊貴而懂美學的您。 我可以帶您進來社區看看,感受鉅虹的美學、感受最美的一公里、感受您未來的住家。 或許能幫住您做出更好的決策。 -------------------------------------------- 我是▶️永慶小葉🍀 專營▶️台中機捷建案、台中預售建案 電話 : 0912-401627 (同Line) LINE:b22440616 FB粉專 : 台中機捷建案 - 永慶小葉   【艾莉創億不動產有限公司】 本店為自購店面,雖然沒有很厲害 但至少能給您一點交易安全的保障 劉俊宏(111)中市經紀字第02030號




台中市北屯區 
(賀成交) 鉅虹嵐CASA|J棟3房 高樓視野 台中機捷建案

(賀成交) 鉅虹嵐CASA|J棟3房 高樓視野 台中機捷建案

本建案為目前社區在售最便宜 --------------------------------------------- 台中機捷建案 請找永慶小葉🍀 0912-401627 --------------------------------------------- 【鉅虹 嵐Casa】 基地面積:1074坪 棟別規劃:2棟,140戶住家,3店面 樓層規劃:地上15樓,地下3樓 房型規劃:3 - 4房 結構工程:RC鋼筋混凝土   1、「 J棟 」客廳朝南 2、主臥室朝東,面空地、敦富路,視野不會被遮蔽 3、主建物超過24坪,室內大空間 4、旁邊鉅虹的第四案建商賣18xx萬,我這戶是第三案,只賣1688萬... --------------------------------------------- 買房六大指標: 食、衣、行、育、樂、醫,通通都有,只等您『住』進來! ⬇食、衣、樂 ⬇ 【全家】        走路約1分鐘 【好市多 北台中店】  走路約9分鐘 【全聯】        走路約12分鐘 【萬坪南興公園】    開車約4分鐘 【大買家】       開車約5分鐘 【特力屋】       開車約5分鐘 【一點利黃昏市場】   開車約6分鐘 【漢神百貨】      開車約11分鐘  ⬇ 行 ⬇  三大交通網: 1、【捷運 G0站】  走路約8分鐘 2、【台鐵 松竹站】  走路約8分鐘 3、【74快速道路】  開車約7分鐘上交流道 🟊【捷運、台鐵、快速道路】3大重要交通建設同時交匯,台中除了烏日,就只有「機捷特區」擁有這條件 🟊火車站10分鐘,往來南北方便 🟊台鐵、捷運 -> 約35分鐘直達高鐵站 🟊台中捷運線持續規劃增加中,未來只會更便利 ⬇育、醫 ⬇ 【葳格雙語學校】       開車約5分鐘 【華盛頓雙語小學】      開車約8分鐘 【長春藤高中】        開車約8分鐘 【台中慈濟醫院】       開車約9分鐘 【李茂盛醫院(婦產科權威)】 開車約10分鐘 ------------------------------------------------------------------ 【商業帶動人潮,人潮帶動房價】 *一般重劃區內的商業用地可能約6%左右,但本區【機捷特區】的土地,商業用地佔比高達約20%左右,屬於非常高的佔比。未來將增加許多商場、辦公、飯店,更多的人潮會帶來更多住房需求,勢必影響房價。 *正如七期當初也是一片荒蕪,是商業才帶動發展至如今的盛況。 【剛開始發展,超前部屬準沒錯】 *此區已完工並交屋的建案,佔不到總推案量的20%,整個特區還留有約2/3的空地,屬剛開始發展階段,未來不可小覷。 *正是因為才剛開始發展而已,價格才能比台中其他區更便宜,但別忘了我們有捷運這條件。 【房價跟著政策走】 政策影響建商的目標,建商則影響區域房價。  台中政府決心發展捷運,捷運周邊為當紅話題,建商搶著獵地、推案,帶動此區持續上漲。 【台中還未發現捷運的好】 *「交通」一定是一個區域要發展時,最重要的一個依據。早期台中也是沿著車站周遭開始發展起來。 * 目前因為台中捷運才剛開始發展而已,普遍民眾還沒有習慣,對捷運沒有太大的感覺。 * 但以台北來說,捷運卻是生活不可少的。八成的台北民眾在換房時,都會指定要捷運走路10分鐘內的,太遠還不要,這就是捷運優勢,也一定是台中未來的趨勢! ⬇⬇⬇⬇⬇⬇⬇⬇⬇⬇⬇⬇⬇⬇⬇⬇⬇⬇⬇⬇⬇⬇⬇⬇⬇⬇⬇⬇⬇⬇⬇⬇⬇⬇⬇  台北捷運周遭的新建案現在都單價都100萬起   大安信義區甚至單價200萬起跳,就算打5折算50萬好了   您覺得這邊會不會以後,單價超過50萬呢?  ---------------------------------------------------------------------------------   台中機捷建案、台中預售建案 請找▶️永慶小葉🍀 電話 : 0912-401627 (同Line) LINE:b22440616 FB粉專 : 台中機捷建案 - 永慶小葉   【艾莉創億不動產有限公司】 本店為自購店面,雖然沒有很厲害 但至少能給您一點交易安全的保障 劉俊宏(111)中市經紀字第02030號




台中市北屯區 
(賀成交) 竹月館| 2+1房 高樓 車位 台中機捷建案

(賀成交) 竹月館| 2+1房 高樓 車位 台中機捷建案

即將交屋,可預約看屋 --------------------------------------------- 台中機捷建案 請找永慶小葉🍀 0912-401627 --------------------------------------------- 【竹月館】 基地面積:950坪 棟別規劃:2棟,203戶住家,6店面 樓層規劃:地上12樓,地下3樓 房型規劃:2房、2+1房、( 部分房型有打通做4房 ) 結構工程:RC鋼筋混凝土 1、即將交屋,可預約看屋 2、室內超過19坪,超大空間好運用 3、戶數單純 4、【好市多】走路約6分鐘 5、【G3捷運】走路約3分鐘 --------------------------------------------- 買房六大指標: 食、衣、行、育、樂、醫,通通都有,只等您『住』進來! ⬇食、衣、樂 ⬇ 【全聯】        約3分鐘 【好市多 北台中店】  約3分鐘 【萬坪南興公園】    約4分鐘 【大買家】       約8分鐘 【特力屋】       約8分鐘 【一點利黃昏市場】   約9分鐘 【漢神百貨】      約10分鐘  ⬇ 行  ⬇  三大交通網: 1、【捷運 舊社站】  走路約3分鐘 2、【台鐵 松竹站】  走路約11分鐘 3、【74快速道路】  開車約6分鐘上交流道 🟊【捷運、台鐵、快速道路】3大重要交通建設同時交匯,台中除了烏日,就只有「機捷特區」擁有這條件 🟊火車站10分鐘,往來南北方便 🟊台鐵、捷運,約35分鐘直達高鐵站 🟊台中捷運線持續規劃增加中,未來只會更便利 ⬇育、醫 ⬇ 【葳格雙語學校】       開車約7分鐘 【華盛頓雙語小學】      開車約7分鐘 【長春藤高中】        開車約8分鐘 【台中慈濟醫院】       開車約8分鐘 【李茂盛醫院(婦產科權威)】 開車約10分鐘 ------------------------------------------------------------------ 【商業帶動人潮,人潮帶動房價】 *一般重劃區內的商業用地可能約6%左右,但本區【機捷特區】的土地,商業用地佔比高達約20%左右,屬於非常高的佔比。未來將增加許多商場、辦公、飯店,更多的人潮會帶來更多住房需求,勢必影響房價。 *正如七期當初也是一片荒蕪,是商業才帶動發展至如今的盛況。 【剛開始發展,超前部屬準沒錯】 *此區已完工並交屋的建案,佔不到總推案量的20%,整個特區還留有約2/3的空地,屬剛開始發展階段,未來不可小覷。 *正是因為才剛開始發展而已,價格才能比台中其他區更便宜,但別忘了我們有捷運這條件。 【房價跟著政策走】 政策影響建商的目標,建商則影響區域房價。  台中政府決心發展捷運,捷運周邊為當紅話題,建商搶著獵地、推案,帶動此區持續上漲。 【台中還未發現捷運的好】 *「交通」一定是一個區域要發展時,最重要的一個依據。早期台中也是沿著車站周遭開始發展起來。 *  目前因為台中捷運才剛開始發展而已,普遍民眾還沒有習慣,對捷運沒有太大的感覺。 *  但以台北來說,捷運卻是生活不可少的。以小葉我在台北做房仲的經驗,八成的民眾在換房時,都會指定要捷運走路10分鐘內的,太遠還不要,這就是捷運優勢,也一定是台中未來的趨勢! ⬇⬇⬇⬇⬇⬇⬇⬇⬇⬇⬇⬇⬇⬇⬇⬇⬇⬇⬇  台北捷運周遭的新建案現在都單價都100萬起   大安信義區甚至單價200萬起跳,就算打5折算50萬好了   您覺得這邊會不會以後,單價超過50萬呢? --------------------------------------------------------------------------------- 台中機捷建案、台中預售建案 請找▶️永慶小葉🍀 電話 : 0912-401627 (同Line) LINE:b22440616 FB粉專 : 台中機捷建案 - 永慶小葉   【艾莉創億不動產有限公司】 本店為自購店面,雖然沒有很厲害 但至少能給您一點交易安全的保障 劉俊宏(111)中市經紀字第02030號




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【皇普莊園】 E6棟 2房+車位 大露臺戶 台中機捷建案

【皇普莊園】 E6棟 2房+車位 大露臺戶 台中機捷建案

本團隊【皇普莊園】累計已成交超過20間 本戶為目前社區在售唯一露臺戶 --------------------------------------------- 【皇普莊園】 基地面積:3414坪 棟別規劃:8棟,920戶住家,16店面 樓層規劃:地上24樓,地下4樓 房型規劃:2 - 4房 結構工程:RC鋼筋混凝土 完工日期:112年,第三季 1、露臺戶,有7坪大露臺可使用,設有水電 2、內棟,不用怕2樓會吵 3、全棟採用【Alfa safe 耐震系統】,地震不用怕 4、全戶採用【VAF全室潔淨氣流系統】,智慧空氣偵測,抗PM2.5 5、防水保固5年 6、36項全齡公設,在家即可休閒放鬆 ------------------------------------------------ ✅隔壁麗寶的建案,同坪數的2房開價都1300萬上下,只因為是《成屋》......   而本建案另外擁有 👉「整棟柱中柱耐震結構」 👉「全室空氣清淨系統,抗PM2.5」 👉「整戶防水保固5年」 然後明年就完工了,直接省幾百萬,又有免費「約定專用露臺」可用,您要選哪個?   我看到這些條件,心動到自己都買一戶了 ✅光一個「全室空濾系統」,為了小孩健康就值得了👍👍 ✅防水保固5年➡️ 則適合短時間居住的住客,未來想賣房,拍胸脯跟買方保證不用怕漏水! ✅而且取得成本不到1100萬,隔壁麗寶賣1300萬,少獲利一點怕賣不出去嗎!   ----------------------------------------------   台中機捷建案、台中預售建案 請找▶️永慶小葉🍀 電話 : 0912-401627 (同Line) LINE:b22440616 FB粉專 : 台中機捷建案 - 永慶小葉   【艾莉創億不動產有限公司】 劉俊宏(111)中市經紀字第02030號




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