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台中找房首選|神岡社口|大面寬工業住宅

神岡買屋 / 神岡買房 2小時前 │ 人氣:264 台中找房首選|神岡社口|大面寬工業住宅

  • 總價:1980 萬
  • 地區:台中市 神岡區
  • 坪數:58.56 坪
  • 格局:4+1房(室) 3廳 3衛
  • 類型:住宅/透天厝
沙鹿透天推薦 臨路全新百坪石材電梯別墅(B)

清水買屋 / 清水買房 2小時前 │ 人氣:129 沙鹿透天推薦 臨路全新百坪石材電梯別墅(B)

  • 總價:3880 萬
  • 地區:台中市 清水區
  • 坪數:99 坪
  • 格局:5房(室) 3廳 6衛
  • 類型:住宅/別墅
獨家✨南區震後屋|高樓層|溫馨三房平車|鄉林凱撒

南區買屋 / 南區買房 14小時前 │ 人氣:192 獨家✨南區震後屋|高樓層|溫馨三房平車|鄉林凱撒

  • 總價:1498 萬
  • 地區:台中市 南區
  • 坪數:44.037 坪
  • 格局:3房(室) 2廳 2衛
  • 類型:住宅/電梯大樓
台中漢神14期國道環中~單坪51萬,快成屋只有這間

北屯買屋 / 北屯買房 2小時前 │ 人氣:223 台中漢神14期國道環中~單坪51萬,快成屋只有這間

  • 總價:2458 萬
  • 地區:台中市 北屯區
  • 坪數:47.64 坪
  • 格局:3房(室) 2廳 2衛
  • 類型:住宅/電梯大樓
沙鹿透天推薦鹿寮雙車電梯近百坪豪墅

沙鹿買屋 / 沙鹿買房 2小時前 │ 人氣:129 沙鹿透天推薦鹿寮雙車電梯近百坪豪墅

  • 總價:3380 萬 目前降 1%
  • 地區:台中市 沙鹿區
  • 坪數:94.519 坪
  • 格局:6房(室) 3廳 6衛
  • 類型:住宅/別墅

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房屋列表
(賀成交) 竹月館|2+1房平車 大坪數 捷運 台中機捷建案

(賀成交) 竹月館|2+1房平車 大坪數 捷運 台中機捷建案

成屋,可預約看屋 --------------------------------------------- 台中機捷建案 請找永慶小葉🍀 0912-401627 --------------------------------------------- 【竹月館】 基地面積:950坪 棟別規劃:2棟,203戶住家,6店面 樓層規劃:地上12樓,地下3樓 房型規劃:2房、2+1房、( 部分房型有打通做4房 ) 結構工程:RC鋼筋混凝土 1、全新重劃區「機捷特區」 2、成屋,可快速入住 3、室內超過19坪,超大空間好運用 4、三面採光,前後陽台 5、戶數單純 6、【好市多】走路約6分鐘 7、【G3捷運】走路約3分鐘 --------------------------------------------- 買房六大指標: 食、衣、行、育、樂、醫,通通都有,只等您『住』進來! ⬇食、衣、樂 ⬇ 【全聯】        約3分鐘 【好市多 北台中店】  約3分鐘 【萬坪南興公園】    約4分鐘 【大買家】       約8分鐘 【特力屋】       約8分鐘 【一點利黃昏市場】   約9分鐘 【漢神百貨】      約10分鐘  ⬇ 行  ⬇  三大交通網: 1、【捷運 舊社站】  走路約3分鐘 2、【台鐵 松竹站】  走路約11分鐘 3、【74快速道路】  開車約6分鐘上交流道 🟊【捷運、台鐵、快速道路】3大重要交通建設同時交匯,台中除了烏日,就只有「機捷特區」擁有這條件 🟊火車站10分鐘,往來南北方便 🟊台鐵、捷運,約35分鐘直達高鐵站 🟊台中捷運線持續規劃增加中,未來只會更便利 ⬇育、醫 ⬇ 【葳格雙語學校】       開車約7分鐘 【華盛頓雙語小學】      開車約7分鐘 【長春藤高中】        開車約8分鐘 【台中慈濟醫院】       開車約8分鐘 【李茂盛醫院(婦產科權威)】 開車約10分鐘 ------------------------------------------------------------------ 【商業帶動人潮,人潮帶動房價】 *一般重劃區內的商業用地可能約6%左右,但本區【機捷特區】的土地,商業用地佔比高達約20%左右,屬於非常高的佔比。未來將增加許多商場、辦公、飯店,更多的人潮會帶來更多住房需求,勢必影響房價。 *正如七期當初也是一片荒蕪,是商業才帶動發展至如今的盛況。 【剛開始發展,超前部屬準沒錯】 *此區已完工並交屋的建案,佔不到總推案量的20%,整個特區還留有約2/3的空地,屬剛開始發展階段,未來不可小覷。 *正是因為才剛開始發展而已,價格才能比台中其他區更便宜,但別忘了我們有捷運這條件。 【房價跟著政策走】 政策影響建商的目標,建商則影響區域房價。  台中政府決心發展捷運,捷運周邊為當紅話題,建商搶著獵地、推案,帶動此區持續上漲。 【台中還未發現捷運的好】 *「交通」一定是一個區域要發展時,最重要的一個依據。早期台中也是沿著車站周遭開始發展起來。 *  目前因為台中捷運才剛開始發展而已,普遍民眾還沒有習慣,對捷運沒有太大的感覺。 *  但以台北來說,捷運卻是生活不可少的。以小葉我在台北做房仲的經驗,八成的民眾在換房時,都會指定要捷運走路10分鐘內的,太遠還不要,這就是捷運優勢,也一定是台中未來的趨勢! ⬇⬇⬇⬇⬇⬇⬇⬇⬇⬇⬇⬇⬇⬇⬇⬇⬇⬇⬇  台北捷運周遭的新建案現在都單價都100萬起   大安信義區甚至單價200萬起跳,就算打5折算50萬好了   您覺得這邊會不會以後,單價超過50萬呢? --------------------------------------------------------------------------------- 台中機捷建案、台中預售建案 請找▶️永慶小葉🍀 電話 : 0912-401627 (同Line) LINE:b22440616 FB粉專 : 台中機捷建案 - 永慶小葉   【艾莉創億不動產有限公司】 本店為自購店面,雖然沒有很厲害 但至少能給您一點交易安全的保障 劉俊宏(111)中市經紀字第02030號




台中市北屯區 
(賀成交) 富宇峰景|3房平車,無限視野景觀 台中機捷建案

(賀成交) 富宇峰景|3房平車,無限視野景觀 台中機捷建案

台中機捷建案 請找永慶小葉🍀 0912-401627 --------------------------------------------- 【富宇峰景】 基地面積:1215坪 棟別規劃:2棟,252戶住家,6店面 樓層規劃:地上19樓,地下4樓 房型規劃:2房(23~28坪)、3房(30~35坪) 結構工程:RC鋼筋混凝土 完工日期:預計2024下半年 1、全新重劃區「機捷特區」 2、區域內稀有超高大樓(50m上),耐震建築,地震不用怕 3、【A7戶】,中庭花園景觀 (如圖) 4、客廳窗外棟距43米,景觀、採光無遮蔽 5、邊間戶,雙面採光,浴廁開窗 6、捷運、Costco走路約10分鐘 7、富宇建設,品質保證,安心入住 --------------------------------------------- Q: 購屋小知識,為何要特地強調此建案「樓高超過50m」呢? A:  法規規定,一般大樓只要1位技師核准就蓋房,但想蓋樓高超過50米以上,就必須進行「結構外審」,會由土木技師、結構技師以及大地技師,共5位以上的技師小組進行聯合審查,從每根梁柱、牆面配置,地質結構等部分進行審查,任何一絲小細節不ok,就得全部打掉重練。因此結構會比一般大樓更穩固、更有保障,也成為許多內行人買房的最低標準之一 --------------------------------------------- 價格參考   社區目前最低總價,單價僅39萬 「豐邑建設」最新推案,單坪約47萬 「惠宇建設」最新推案,單坪約45-49萬 「寶輝建設」台中一線建商,已購地待推案 --------------------------------------------- 買房六大指標: 食、衣、行、育、樂、醫,通通都有,只等您『住』進來! ⬇食、衣、樂 ⬇ 【全聯】        約3分鐘 【好市多 北台中店】  約3分鐘 【萬坪南興公園】    約4分鐘 【大買家】       約8分鐘 【特力屋】       約8分鐘 【一點利黃昏市場】   約9分鐘 【漢神百貨】      約10分鐘  ⬇ 行  ⬇  三大交通網: 1、【捷運 北屯總站】  走路約10分鐘 2、【台鐵 松竹站】   走路約5分鐘 3、【74快速道路】   開車約4分鐘上交流道 🟊【捷運、台鐵、快速道路】3大重要交通建設同時交匯,台中除了烏日,就只有「機捷特區」擁有這條件 🟊火車站10分鐘,往來南北方便 🟊台鐵、捷運 -> 約35分鐘直達高鐵站 🟊台中捷運線持續規劃增加中,未來只會更便利 ⬇育、醫 ⬇ 【葳格雙語學校】       約5分鐘 【華盛頓雙語小學】      約5分鐘 【長春藤高中】        約6分鐘 【台中慈濟醫院】       約6分鐘 【李茂盛醫院(婦產科權威)】 約12分鐘 ------------------------------------------------------------------ 【商業帶動人潮,人潮帶動房價】 *一般重劃區內的商業用地可能約6%左右,但本區【機捷特區】的土地,商業用地佔比高達約20%左右,屬於非常高的佔比。未來將增加許多商場、辦公、飯店,更多的人潮會帶來更多住房需求,勢必影響房價。 *正如七期當初也是一片荒蕪,是商業才帶動發展至如今的盛況。   【剛開始發展,超前部屬準沒錯】 ​*此區已完工並交屋的建案,佔不到總推案量的20%,整個特區還留有約2/3的空地,屬剛開始發展階段,未來不可小覷。 *正是因為才剛開始發展而已,價格才能比台中其他區更便宜,但別忘了我們有捷運這條件。   【房價跟著政策走】 ​政策影響建商的目標,建商則影響區域房價。  台中政府決心發展捷運,捷運周邊為當紅話題,建商搶著獵地、推案,帶動此區持續上漲。   【台中還未發現捷運的好】 *「交通」一定是一個區域要發展時,最重要的一個依據。早期台中也是沿著車站周遭開始發展起來。 *目前因為台中捷運才剛開始發展而已,普遍民眾還沒有習慣,對捷運沒有太大的感覺。 *但以台北來說,捷運卻是生活不可少的。以小葉我在台北做房仲的經驗,八成的民眾在換房時,都會指定要捷運走路10分鐘內的,太遠還不要,這就是捷運優勢,也一定是台中未來的趨勢! ⬇⬇⬇⬇⬇⬇⬇⬇⬇⬇⬇⬇⬇⬇⬇⬇⬇⬇⬇  台北捷運周遭的新建案現在都單價都100萬起   大安信義區甚至單價200萬起跳,就算打5折算50萬好了   您覺得這邊會不會以後,單價超過50萬呢?  ---------------------------------------------------------------------------------   台中機捷建案、台中預售建案 請找▶️永慶小葉🍀 電話 : 0912-401627 (同Line) LINE:b22440616 FB粉專 : 台中機捷建案 - 永慶小葉   【艾莉創億不動產有限公司】 本店為自購店面,雖然沒有很厲害 但至少能給您一點交易安全的保障 劉俊宏(111)中市經紀字第02030號




台中市北屯區 
(賀成交) 惠宇朗庭|C棟 3房.永久棟距 台中機捷建案

(賀成交) 惠宇朗庭|C棟 3房.永久棟距 台中機捷建案

台中機捷建案 請找永慶小葉🍀 0912-401627 --------------------------------------------- 【惠宇朗庭】 基地面積:1665坪 棟別規劃:3棟,257戶住家,0店面 樓層規劃:地上15樓,地下3樓 房型規劃:2 - 4房 結構工程:RC鋼筋混凝土 完工日期:112年 下半年 1、惠宇建設稀有高樓層,B2連號雙平面車位 3、開價單價僅41萬 4、朝東面敦富路,棟距至少70米 5、主建物接近26坪,室內大空間 --------------------------------------------- 買房六大指標: 食、衣、行、育、樂、醫,通通都有,只等您『住』進來! ⬇食、衣、樂 ⬇ 【全聯】        開車約4分鐘 【好市多 北台中店】  開車約4分鐘 【萬坪南興公園】    開車約5分鐘 【大買家】       開車約10分鐘 【特力屋】       開車約10分鐘 【一點利黃昏市場】   開車約10分鐘 【漢神百貨】      開車約13分鐘  ⬇ 行  ⬇  三大交通網: 1、【捷運 G0站】  走路約10分鐘 2、【台鐵 松竹站】  走路約7分鐘 3、【74快速道路】  開車約6分鐘上交流道 🟊【捷運、台鐵、快速道路】3大重要交通建設同時交匯,台中除了烏日,就只有「機捷特區」擁有這條件 🟊火車站10分鐘,往來南北方便 🟊台鐵、捷運 -> 約35分鐘直達高鐵站 🟊台中捷運線持續規劃增加中,未來只會更便利 ⬇育、醫 ⬇ 【葳格雙語學校】       開車約7分鐘 【華盛頓雙語小學】      開車約7分鐘 【長春藤高中】        開車約8分鐘 【台中慈濟醫院】       開車約8分鐘 【李茂盛醫院(婦產科權威)】 開車約10分鐘 ------------------------------------------------------------------ 【商業帶動人潮,人潮帶動房價】 *一般重劃區內的商業用地可能約6%左右,但本區【機捷特區】的土地,商業用地佔比高達約20%左右,屬於非常高的佔比。未來將增加許多商場、辦公、飯店,更多的人潮會帶來更多住房需求,勢必影響房價。 *正如七期當初也是一片荒蕪,是商業才帶動發展至如今的盛況。 【剛開始發展,超前部屬準沒錯】 *此區已完工並交屋的建案,佔不到總推案量的20%,整個特區還留有約2/3的空地,屬剛開始發展階段,未來不可小覷。 *正是因為才剛開始發展而已,價格才能比台中其他區更便宜,但別忘了我們有捷運這條件。 【房價跟著政策走】 政策影響建商的目標,建商則影響區域房價。  台中政府決心發展捷運,捷運周邊為當紅話題,建商搶著獵地、推案,帶動此區持續上漲。 【台中還未發現捷運的好】 *「交通」一定是一個區域要發展時,最重要的一個依據。早期台中也是沿著車站周遭開始發展起來。 *目前因為台中捷運才剛開始發展而已,普遍民眾還沒有習慣,對捷運沒有太大的感覺。 *但以台北來說,捷運卻是生活不可少的。八成的台北民眾在換房時,都會指定要捷運走路10分鐘內的,太遠還不要,這就是捷運優勢,也一定是台中未來的趨勢! ⬇⬇⬇⬇⬇⬇⬇⬇⬇⬇⬇⬇⬇⬇⬇⬇⬇⬇⬇  台北捷運周遭的新建案現在都單價都100萬起   大安信義區甚至單價200萬起跳,就算打5折算50萬好了   您覺得這邊會不會以後,單價超過50萬呢?  --------------------------------------------------------------------------------- 台中機捷建案、台中預售建案 請找▶️永慶小葉🍀 電話 : 0912-401627 (同Line) LINE:b22440616 FB粉專 : 台中機捷建案 - 永慶小葉   【艾莉創億不動產有限公司】 本店為自購店面,雖然沒有很厲害 但至少能給您一點交易安全的保障 劉俊宏(111)中市經紀字第02030號




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(賀成交) 鉅虹G casa|2房平車近捷運 台中機捷建案

(賀成交) 鉅虹G casa|2房平車近捷運 台中機捷建案

台中機捷建案 請找永慶小葉🍀 0912-401627 --------------------------------------------- 【鉅虹 - G Casa】 基地面積:445坪 棟別規劃:1棟,66戶住家,2店面 樓層規劃:地上12樓,地下3樓 房型規劃:2 - 4房 結構工程:RC鋼筋混凝土 完工日期:108/11,屋齡2.5年 1、機捷特區,鉅虹建設「2房」唯一釋出 2、主建物17坪,大坪數 3、高樓層,視野 通風 採光保證 4、區域內,鉅虹建設唯一「成屋社區」 開價單價僅34萬,實價登錄內 低於行情 開價單價僅34萬,實價登錄內 低於行情 --------------------------------------------- 價格參考 今年2月過年期間,【12樓、40.04坪、2房平車】,釋出一個禮拜內成交 成交價1300萬 本戶坪數更大,價格更低 --------------------------------------------- 買房六大指標: 食、衣、行、育、樂、醫,通通都有,只等您『住』進來! ⬇食、衣、樂 ⬇ 【全聯】        開車約3分鐘 【好市多 北台中店】  開車約3分鐘 【萬坪南興公園】    開車約4分鐘 【大買家】       開車約8分鐘 【特力屋】       開車約8分鐘 【一點利黃昏市場】   開車約9分鐘 【漢神百貨】      開車約10分鐘  ⬇ 行  ⬇  三大交通網: 1、【捷運 北屯總站】  走路約9分鐘 2、【台鐵 頭家厝】   走路約8分鐘 3、【74快速道路】   開車約4分鐘上交流道 🟊【捷運、台鐵、快速道路】3大重要交通建設同時交匯,台中除了烏日,就只有「機捷特區」擁有這條件 🟊火車站10分鐘,往來南北方便 🟊台鐵、捷運 -> 約35分鐘直達高鐵站 🟊台中捷運線持續規劃增加中,未來只會更便利 ⬇育、醫 ⬇ 【葳格雙語學校】       約5分鐘 【華盛頓雙語小學】      約5分鐘 【長春藤高中】        約6分鐘 【台中慈濟醫院】       約6分鐘 【李茂盛醫院(婦產科權威)】 約12分鐘 ------------------------------------------------------------------   【商業帶動人潮,人潮帶動房價】 *一般重劃區內的商業用地可能約6%左右,但本區【機捷特區】的土地,商業用地佔比高達約20%左右,屬於非常高的佔比。未來將增加許多商場、辦公、飯店,更多的人潮會帶來更多住房需求,勢必影響房價。 *正如七期當初也是一片荒蕪,是商業才帶動發展至如今的盛況。   【剛開始發展,超前部屬準沒錯】 *此區已完工並交屋的建案,佔不到總推案量的20%,整個特區還留有約2/3的空地,屬剛開始發展階段,未來不可小覷。 *正是因為才剛開始發展而已,價格才能比台中其他區更便宜,但別忘了我們有捷運這條件。   【房價跟著政策走】 ​政策影響建商的目標,建商則影響區域房價。  台中政府決心發展捷運,捷運周邊為當紅話題,建商搶著獵地、推案,帶動此區持續上漲。 【台中還未發現捷運的好】 ​*「交通」一定是一個區域要發展時,最重要的一個依據。早期台中也是沿著車站周遭開始發展起來。 *  目前因為台中捷運才剛開始發展而已,普遍民眾還沒有習慣,對捷運沒有太大的感覺。 *  但以台北來說,捷運卻是生活不可少的。以小葉我在台北做房仲的經驗,八成的民眾在換房時,都會指定要捷運走路10分鐘內的,太遠還不要,這就是捷運優勢,也一定是台中未來的趨勢! ⬇⬇⬇⬇⬇⬇⬇⬇⬇⬇⬇⬇⬇⬇⬇⬇⬇⬇⬇  台北捷運周遭的新建案現在都單價都100萬起   大安信義區甚至單價200萬起跳,就算打5折算50萬好了   您覺得這邊會不會以後,單價超過50萬呢?  --------------------------------------------------------------------------------- 台中機捷建案、台中預售建案 請找▶️永慶小葉🍀 電話 : 0912-401627 (同Line) LINE:b22440616 FB粉專 : 台中機捷建案 - 永慶小葉   【艾莉創億不動產有限公司】 本店為自購店面,雖然沒有很厲害 但至少能給您一點交易安全的保障 劉俊宏(111)中市經紀字第02030號




台中市北屯區 
(賀成交) 鉅虹嵐CASA|I棟 3房平車 台中機捷建案

(賀成交) 鉅虹嵐CASA|I棟 3房平車 台中機捷建案

台中機捷建案 請找永慶小葉🍀 0912-401627 --------------------------------------------- 【鉅虹 嵐Casa】 基地面積:1074坪 棟別規劃:2棟,140戶住家,3店面 樓層規劃:地上15樓,地下3樓 房型規劃:3 - 4房 結構工程:RC鋼筋混凝土 1、「 I棟 」客廳朝北,正面隔壁建案的中庭,至少40米棟距 2、主臥室朝東,面空地、敦富路,視野不會被遮蔽 3、主建物24坪,室內大空間 4、旁邊鉅虹的第四案建商賣18xx萬,我這戶是第三案,只賣1698萬... --------------------------------------------- 買房六大指標: 食、衣、行、育、樂、醫,通通都有,只等您『住』進來! ⬇食、衣、樂 ⬇ 【全家】        走路約1分鐘 【好市多 北台中店】  走路約9分鐘 【全聯】        走路約12分鐘 【萬坪南興公園】    開車約4分鐘 【大買家】       開車約5分鐘 【特力屋】       開車約5分鐘 【一點利黃昏市場】   開車約6分鐘 【漢神百貨】      開車約11分鐘  ⬇ 行  ⬇  三大交通網: 1、【捷運 G0站】  走路約8分鐘 2、【台鐵 松竹站】  走路約8分鐘 3、【74快速道路】  開車約7分鐘上交流道 🟊【捷運、台鐵、快速道路】3大重要交通建設同時交匯,台中除了烏日,就只有「機捷特區」擁有這條件 🟊火車站10分鐘,往來南北方便 🟊台鐵、捷運 -> 約35分鐘直達高鐵站 🟊台中捷運線持續規劃增加中,未來只會更便利 ⬇育、醫 ⬇ 【葳格雙語學校】       開車約5分鐘 【華盛頓雙語小學】      開車約8分鐘 【長春藤高中】        開車約8分鐘 【台中慈濟醫院】       開車約9分鐘 【李茂盛醫院(婦產科權威)】 開車約10分鐘 ------------------------------------------------------------------ 【商業帶動人潮,人潮帶動房價】 *一般重劃區內的商業用地可能約6%左右,但本區【機捷特區】的土地,商業用地佔比高達約20%左右,屬於非常高的佔比。未來將增加許多商場、辦公、飯店,更多的人潮會帶來更多住房需求,勢必影響房價。 *正如七期當初也是一片荒蕪,是商業才帶動發展至如今的盛況。 【剛開始發展,超前部屬準沒錯】 *此區已完工並交屋的建案,佔不到總推案量的20%,整個特區還留有約2/3的空地,屬剛開始發展階段,未來不可小覷。 *正是因為才剛開始發展而已,價格才能比台中其他區更便宜,但別忘了我們有捷運這條件。 【房價跟著政策走】 政策影響建商的目標,建商則影響區域房價。  台中政府決心發展捷運,捷運周邊為當紅話題,建商搶著獵地、推案,帶動此區持續上漲。 【台中還未發現捷運的好】 *「交通」一定是一個區域要發展時,最重要的一個依據。早期台中也是沿著車站周遭開始發展起來。 * 目前因為台中捷運才剛開始發展而已,普遍民眾還沒有習慣,對捷運沒有太大的感覺。 * 但以台北來說,捷運卻是生活不可少的。八成的台北民眾在換房時,都會指定要捷運走路10分鐘內的,太遠還不要,這就是捷運優勢,也一定是台中未來的趨勢! ⬇⬇⬇⬇⬇⬇⬇⬇⬇⬇⬇⬇⬇⬇⬇⬇⬇⬇⬇  台北捷運周遭的新建案現在都單價都100萬起   大安信義區甚至單價200萬起跳,就算打5折算50萬好了   您覺得這邊會不會以後,單價超過50萬呢?  --------------------------------------------------------------------------------- 台中機捷建案、台中預售建案 請找▶️永慶小葉🍀 電話 : 0912-401627 (同Line) LINE:b22440616 FB粉專 : 台中機捷建案 - 永慶小葉   【艾莉創億不動產有限公司】 本店為自購店面,雖然沒有很厲害 但至少能給您一點交易安全的保障 劉俊宏(111)中市經紀字第02030號




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【達麗居山】2房平車 成屋 高樓 近捷運 台中機捷建案

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台中機捷建案 請找永慶小葉🍀 0912-401627 --------------------------------------------- 【達麗居山】 基地面積:2573坪 棟別規劃:6棟,504戶住家,14店面 樓層規劃:地上15樓,地下3樓 房型規劃:2 - 4房 結構工程:RC鋼筋混凝土 完工日期:110 / 12 1、全新重劃區「機捷特區」 2、社區最便宜 3、【好市多】走路6分鐘 4、【捷運】走路3分鐘 5、【達麗建設】品質保證,安心入住 成屋,可現場看屋 --------------------------------------------- 買房六大指標: 食、衣、行、育、樂、醫,通通都有,只等您『住』進來! ⬇食、衣、樂 ⬇ 【全聯】        約3分鐘 【好市多 北台中店】  約3分鐘 【萬坪南興公園】    約4分鐘 【大買家】       約8分鐘 【特力屋】       約8分鐘 【一點利黃昏市場】   約9分鐘 【漢神百貨】      約10分鐘  ⬇ 行  ⬇  三大交通網: 1、【捷運 舊社站】  走路約3分鐘 2、【台鐵 松竹站】  走路約11分鐘 3、【74快速道路】  開車約6分鐘上交流道 🟊【捷運、台鐵、快速道路】3大重要交通建設同時交匯,台中除了烏日,就只有「機捷特區」擁有這條件 🟊火車站10分鐘,往來南北方便 🟊台鐵、捷運 -> 約35分鐘直達高鐵站 🟊台中捷運線持續規劃增加中,未來只會更便利 ⬇育、醫 ⬇ 【葳格雙語學校】       約7分鐘 【華盛頓雙語小學】      約7分鐘 【長春藤高中】        約8分鐘 【台中慈濟醫院】       約8分鐘 【李茂盛醫院(婦產科權威)】 約10分鐘 ------------------------------------------------------------------ 【商業帶動人潮,人潮帶動房價】 *一般重劃區內的商業用地可能約6%左右,但本區【機捷特區】的土地,商業用地佔比高達約20%左右,屬於非常高的佔比。未來將增加許多商場、辦公、飯店,更多的人潮會帶來更多住房需求,勢必影響房價。 *正如七期當初也是一片荒蕪,是商業才帶動發展至如今的盛況。 【剛開始發展,超前部屬準沒錯】 *此區已完工並交屋的建案,佔不到總推案量的20%,整個特區還留有約2/3的空地,屬剛開始發展階段,未來不可小覷。 *正是因為才剛開始發展而已,價格才能比台中其他區更便宜,但別忘了我們有捷運這條件。 【房價跟著政策走】 政策影響建商的目標,建商則影響區域房價。  台中政府決心發展捷運,捷運周邊為當紅話題,建商搶著獵地、推案,帶動此區持續上漲。 【台中還未發現捷運的好】 *「交通」一定是一個區域要發展時,最重要的一個依據。早期台中也是沿著車站周遭開始發展起來。 *目前因為台中捷運才剛開始發展而已,普遍民眾還沒有習慣,對捷運沒有太大的感覺。 *但以台北來說,捷運卻是生活不可少的。以之前我在台北做房仲的經驗,八成的民眾在換房時,都會指定要捷運走路10分鐘內的,太遠還不要,這就是捷運優勢,也一定是台中未來的趨勢! ⬇⬇⬇⬇⬇⬇⬇⬇⬇⬇⬇⬇⬇⬇⬇⬇⬇⬇⬇  台北捷運周遭的新建案現在都單價都100萬起   大安信義區甚至單價200萬起跳,就算打5折算50萬好了   您覺得這邊會不會以後,單價超過50萬呢?  【本戶為目前社區在售最低價】   【來詢問看看吧,不會吃虧的】 ---------------------------------------------------------------------------------   台中機捷建案、台中預售建案 請找▶️永慶小葉🍀 電話 : 0912-401627 (同Line) LINE:b22440616 FB粉專 : 台中機捷建案 - 永慶小葉   【艾莉創億不動產有限公司】 本店為自購店面,雖然沒有很厲害 但至少能給您一點交易安全的保障 劉俊宏(111)中市經紀字第02030號




台中市北屯區 
(售出) 水沐青華|3+1房平車 台中機捷建案

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台中機捷建案 請找永慶小葉🍀 0912-401627 ---------------------------------------------------------------------------------   【水沐青華】 基地面積:1406坪 棟別規劃:3棟,214戶住家,9店面 樓層規劃:地上15樓,地下3樓 房型規劃:3房、3+1房、4房 結構工程:RC 鋼筋混凝土 完工日期:已完工 1、機捷特區,少數成屋 2、室內27坪大空間 3、玄關陽台、永久棟距、3面採光 4、單價僅39萬 5、捷運走路約7分鐘 6、3+1房大空間,客廳可再隔一小房間,或原始格局使用大空間 ---------------------------------------------   買房六大指標: 食、衣、行、育、樂、醫,通通都有,只等您『住』進來! ⬇食、衣、樂 ⬇ 【好市多 北台中店】  走路約4分鐘 【全聯】        走路約4分鐘 【萬坪南興公園】    走路約10分鐘 【大買家】       開車約4分鐘 【特力屋】       開車約4分鐘 【一點利黃昏市場】   開車約5分鐘 【漢神百貨】      開車約11分鐘  ⬇ 行  ⬇  三大交通網: 1、【捷運 G0站】  走路約7分鐘 2、【台鐵 松竹站】  走路約12分鐘 3、【74快速道路】  開車約6分鐘上交流道 🟊【捷運、台鐵、快速道路】3大重要交通建設同時交匯,台中除了烏日,就只有「機捷特區」擁有這條件 🟊火車站10分鐘,往來南北方便 🟊台鐵、捷運 -> 約35分鐘直達高鐵站 🟊台中捷運線持續規劃增加中,未來只會更便利 ⬇育、醫 ⬇ 【葳格雙語學校】       開車約5分鐘 【華盛頓雙語小學】      開車約8分鐘 【長春藤高中】        開車約8分鐘 【台中慈濟醫院】       開車約9分鐘 【李茂盛醫院(婦產科權威)】 開車約10分鐘 ------------------------------------------------------------------ 【商業帶動人潮,人潮帶動房價】 *一般重劃區內的商業用地可能約6%左右,但本區【機捷特區】的土地,商業用地佔比高達約20%左右,屬於非常高的佔比。未來將增加許多商場、辦公、飯店,更多的人潮會帶來更多住房需求,勢必影響房價。 *正如七期當初也是一片荒蕪,是商業才帶動發展至如今的盛況。 【剛開始發展,超前部屬準沒錯】 *此區已完工並交屋的建案,佔不到總推案量的20%,整個特區還留有約2/3的空地,屬剛開始發展階段,未來不可小覷。 *正是因為才剛開始發展而已,價格才能比台中其他區更便宜,但別忘了我們有捷運這條件。 【房價跟著政策走】 政策影響建商的目標,建商則影響區域房價。  台中政府決心發展捷運,捷運周邊為當紅話題,建商搶著獵地、推案,帶動此區持續上漲。 【台中還未發現捷運的好】 *「交通」一定是一個區域要發展時,最重要的一個依據。早期台中也是沿著車站周遭開始發展起來。 * 目前因為台中捷運才剛開始發展而已,普遍民眾還沒有習慣,對捷運沒有太大的感覺。 * 但以台北來說,捷運卻是生活不可少的。八成的台北民眾在換房時,都會指定要捷運走路10分鐘內的,太遠還不要,這就是捷運優勢,也一定是台中未來的趨勢! ⬇⬇⬇⬇⬇⬇⬇⬇⬇⬇⬇⬇⬇⬇⬇⬇⬇⬇⬇  台北捷運周遭的新建案現在都單價都100萬起   大安信義區甚至單價200萬起跳,就算打5折算50萬好了   您覺得這邊會不會以後,單價超過50萬呢?  ---------------------------------------------------------------------------------   台中機捷建案、台中預售建案 請找▶️永慶小葉🍀 電話 : 0912-401627 (同Line) LINE:b22440616 FB粉專 : 台中機捷建案 - 永慶小葉   【艾莉創億不動產有限公司】 本店為自購店面,雖然沒有很厲害 但至少能給您一點交易安全的保障 劉俊宏(111)中市經紀字第02030號




台中市北屯區 
東勢有水有電東勢段石角小段大坪數農地台中買屋賣房,土地王劉志忠

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74號道路延伸至東勢好方便.近東關路, 前往市區方便.海拔610-670米.現代桃花源, 自己的果林自己照顧. 原地主細心整理,目前目前地上物有種水果有柿子園有鐵皮屋提供存放器具及休息空間.地主售出.也可向買方承租繼續耕種.賞雲海、夕陽與夜景~讓人遠離塵囂~完全放鬆於大自然中。可眺望大甲溪,日暮飛鷹翱翔,夜眺新社夜景美奐。 劉志忠 台中買屋賣房 土地王劉志忠 永春台中北屯捷運 宜佳開發 捷運總站 東龍不動產大聯盟永春台中北屯捷運加盟店 🏠 劉志忠的房地產專頁集結 🏠 想要找房子或是了解更多有關房地產的資訊嗎?不要錯過劉志忠的各大專頁!點擊連結即可查看更多物件詳情: 📢 FB粉絲團 “台中買屋賣房 劉志忠”: 加入我們的粉絲團,及時獲取最新的房地產動態!facebook.com/share/GThJJGPPBR2r5y33/?mibextid=qi2Omg 🎥 YouTube 賞屋頻道: youtube.com/@a0938639606 🌐 我家網: sales.myhomes.com.tw/0938639606/udd/2/1? 🌐 公司官網: eversp.com.tw/stores/305 🌐 土地王: tdw.tw/store/user-6991/ 🌐 樂屋網: vip.rakuya.com.tw/0938639606 🌐 大腳印: dajiaoyin.tw/store/22291/ 🌐 YES319: https://www.0938639606.com/ 不要錯過這些豐富的資源,歡迎了解物件詳情!🔑🏡 我(志忠)的經歷:請找台中買屋賣房土地王劉志忠 民國99-100年獲得東森房屋,中北台中年度業績第二名 民國101.-104年獲得永慶房屋,四家店年度業績第一名 民國105-106年獲得台灣房屋,中部進案量第一名 民國105-106年獲得台灣房屋,店業績冠軍獲得台灣房屋菁英獎 民國107年獲得永春店業績冠軍..店務管理楷模.安全交易第二名.聯賣楷模 民國108年獲得12月單月百萬經紀人. 民國108年獲得獲得永春房屋菁英獎 民國109年獲得8月單月百萬經紀人 民國110年獲得3月單月百萬經紀人 民國110年獲得5月單月百萬經紀人 民國110年獲得業績競賽個人第二名 民國110年獲得業績競賽店家第五名 民國110年獲得12月單月百萬經紀人 民國110年獲得12月單月百萬經紀人 民國110年獲得永春店務管理楷模 民國111年獲得3月單月百萬經紀人 民國111年獲得6月單月百萬經紀人 民國111年1-6月獲得台中區業績競賽個人第一名 民國112年1-3月獲得台中區業績競賽個人第四名 民國112年獲得5月單月百萬經紀人 民國113年獲得9月單月三百萬經紀人  ※重大建設:G3捷運站、G4捷運站、G5捷運、G6捷運站,G7捷運站,G8捷運站G8a捷運站G9捷運站捷運綠線.捷運橘2.3線,台鐵高架TRA紅線, 公車快捷BRT藍線.松竹.頭家火車站 專營區域:北區、北屯區、西屯區、一中商圈、天津商圈、逢甲商圈、中醫商圈.科博館商圈.水湳市場、水湳經貿園區、清翠園特區、4期重劃區.2期重劃區. 3期重劃區5期重劃區.12期重劃區、14期重劃區、單元八、單元一、單元二、單元三 【學區】:北屯北區擁有很多明星學區:明道普霖斯頓小學、葳格國際學校、慎齋小學、軍功國小、仁美國小、賴厝國小、僑孝國小、四維國小、陳平國小、東光國小、華盛頓國小、建功國小、立人國小、文昌國小、松竹國小、四張犁國小、文心國小、北屯國小,崇德國中、北新國中、四張犁國中、三光國中、雙十國中、立人國中、五權國中,讓您九年國教接送免煩惱。 【公園綠地】:北屯是台中市綠覆比最高的屯區擁有:民俗公園、中正公園、三分埔公園、旅順公園、平安公園、東新公園、兒童公園、水湳公園、瀋陽公園、823公園、舊社公園、一德洋樓、台中公園,十期有新都生態公園及台中後花園大坑,讓居住在此區域的居民在繁忙的生活中能享受大自然的芬芳。 【知名大樓】,專營: 松竹領航(松風館)、松竹領航(竹月館)、松竹瓚、盛好、大城樂好事、昂峰謙若樹、達麗居山、惠宇千曦、水沐青華、登陽城之華、寬埕埕和花園、華太怡居、惠宇一方庭、誠總V建築、金旺盛世、松竹麗堡、惠宇敦北、登陽溪上月、總太織築、大漁ONE+、登陽春賞、聚佳捷作、惠宇VIEW、鉅虹GCASA、大漁ONE PLUS、總太101富宇峰景、登陽一溪雲、鉅陞敦富花園、櫻花巨人、大城享好事、勝麗方程式、磐興寬裕、當代藝術、雋業U雋、昌祐又一湛、雅敦藝品、豐謙蜜之地、精銳In未來、精銳萌未來、大山一墅、透天萬歲社區、風尚無限、鉅虹HOKI、鉅虹水岸岩、鉅虹森美館、國泰MEGA+、寶佳協勝知心、漢宇琢森、翠堤清靜、孟誠居、太子鄉廈、九華貴族、盛唐龍庭、丞虹丹青、松竹源、綠園尊邸、東方吉利.文心中華、綠園尊邸、松觀太子、漢家大皇城、通豪高登、通豪高邑、國泰維瓦第、文心ONE、櫻花涵舍、甜蜜部落格、可安居、廣三隆園、頂好文心、大連龍莊、自在柳陽、文心百利、文心凱旋、甲桂林、宜家大樓. 狀元吉第. 皇凱富寓. 曼哈頓. 惠宇禮仁.名流廣場. 風雅頌. 漢口寧夏. 俊國京華. 俊國章華. 勇建水悅. 勇建文華真品. 勇建藝術館. 勇建薪傳. 【重大建設】:近年來台中市有很多重大建設正在完成中包含:台中市捷運綠線、捷運藍線、捷運橘線、鐵路高架紅線、台中洲際棒球場、台中國際網球場、台中市大巨蛋、中正運動中心、74號快速道路銜接國道一號工程、74號快速道路銜接國道四號工程等…近日台中也一舉躍升成全台第2大城,顯示城市競爭力持續成長。北屯區更打著親民房價、交通便利,躍居台中市移入人口首選之地。              




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