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獨家✨南區震後屋｜高樓層｜溫馨三房平車｜鄉林凱撒
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台中漢神14期國道環中～單坪51萬，快成屋只有這間
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沙鹿透天推薦台灣大道弘光靜宜大學臨路朝東稀有雙車美墅有孝親房
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8小時前 │ 人氣：119
台中找房首選｜薇納市｜大坑歐式花園別墅
漢口崇德雙精華商圈｜晴圓漢口市｜大四房雙主臥稀有釋出
【特色介紹】
1.🏠 大四房＋雙主臥好規劃：
室內約 32 坪，雙主臥設計，房間採光佳、格局方正，三代同堂也住得舒適。
2.🌇 次頂樓視野開闊：
位置高、視野好，遠離馬路噪音，日夜都安靜，是北區難得的舒適樓層。
3.🚪 入門玄關＋三陽台：
有玄關保留生活隱私，多陽台通風佳，居家動線實用順暢。
4.🚗 電梯直達 B1 平面車位：
電梯直下即可到車位，轉角就是你的，停車超方便。
5.🏢 戶數單純・一層兩戶：
社區僅 36 戶，環境單純、安靜，次頂樓釋出更是稀少。
6.📍 漢口 × 崇德雙商圈核心：
北區精華生活圈，餐飲、採買、商店密集，日常便利性滿分。
7.🏫 明星學區加分：
賴厝國小、崇德國中學區，備受家長族群青睞。
8.晴圓漢口市｜社區簡介：
■
晴圓漢口市位於北區漢口路四段，屬生活機能完善的成熟住宅區，周邊商圈密集、採買便利。
社區屋齡約 27 年，基地約 259 坪，建物為地上 9 層、地下 2 層的 RC 結構，共約 36～40 戶，規模單純。
由晴圓建設開發、黃宗杉建築師規劃、建鎰營造施工。
房型以三房至四房為主，坪數約 31～52 坪，格局方正，適合小家庭與三代同堂居住。公設比約 28%，屬中低比例，室內使用空間更為充足。
■
社區公設包含接待大廳、交誼廳、閱覽室與健身房，提供基本生活休憩功能；另設垃圾集中區，維持整潔。管理方式為保全與管委會共同維護，出入管理穩定。車位約 36 個，以平面車位為主，停車便利。
■
生活環境方面，晴圓漢口市鄰近漢口商圈與崇德商圈，周邊有全聯與便利商店及生活上用得到的各種商店，採買需求都能輕鬆滿足。
教育方面屬賴厝國小（雙語學區）與崇德國中，對家庭住戶相當友善。
■
整體而言，晴圓漢口市是一座屋齡成熟、戶數單純、生活機能強的華廈型社區，環境安定、交通便利，是北區商圈中自住與置產都相當穩定的選擇。
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可電梯｜超大建坪透天店面｜地３０坪｜五期公益×忠明
【特色介紹】
1.🏠 黃金破百坪透天店面・自用出租皆宜：
本戶坪數大(權狀，非增建)、使用彈性高，自營店面、改套出租、可裝電梯、住店合一都能發揮最大效益。
2.📏 誠意十足的權狀坪：
土地足足有 30 坪、建物足足 120 坪，權狀包含 B1～5F，空間寬敞方正，格局好運用。
3.📐 面寬約 4.5 米 × 深度約 15.5 米：
面寬標準、進深足，適合門面展示、店面營業或多用途規劃。
4.📍 五期公益路 × 忠明南路核心：
位於五期精華地段，生活圈成熟、周邊需求大，地點一級棒。
5.🛍 公益商圈・精誠商圈・勤美誠品三大機能：
美食、精品、百貨齊聚，消費力強，店面經營天然優勢。
6.🚗 人潮＋車潮＋錢潮三匯聚：
五期長年為燙金不敗路段，商業穩定、租金好談、置產保值力極高。
7.✨ 大坪數透天稀有釋出：
在五期能找到 B1～5F 的完整透天非常難得，是長期置產的安心選擇。
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５房雙主臥２平車｜面河畔露台戶｜總太2020
【特色介紹】
1.🏠 室內45坪大空間：
原屋況是一戶2房＋一戶3房，直接打通變寬敞5房，還有雙套房格局，好運用。
2.🛠️ 再多一間房也沒問題：
客廳旁邊的工作室，再隔一下就是第6房，大家庭也夠住。
3.🌿 主打特色：露臺戶！
本戶自帶約定專用大露臺，不在權狀內但送你直接用。
不只戶外休閒、栽種植物超級好用。
4.📐 實際使用超大：
室內45坪＋露臺約15坪＝約60坪，怎麼規劃都好用，空間感滿分。
5.🌅 二樓也有視野：
落地窗正面向河堤，永久棟距、完全無遮蔽，視野直接給你無限延伸。
6.🌞 南北帝王坐向：
採光佳、通風好，日常生活就是舒服。
7.🚿 三衛浴全開窗：
乾爽、明亮，不怕潮濕悶熱，衛浴品質直接升級。
8.🚗 附坡道平面雙車位：
２個平面車位，停車就是便利！
9.👨👩👧👦 適合三代同堂／大家庭：
房間多、格局大，長輩住、小孩住、家庭成員多都剛剛好。
10.💰 一坪才29萬，真的香：
以社區實價均價出售，還多給你一個25坪的大露臺，用起來超划算。
■
房地產小常識：約定專用露台的法律地位＝公設的一種使用權
它不是你的專有部分，只是「約定給你使用」。
《總太2020社區簡介》
■
總太2020基地面積超過六千坪，是北屯少見的大型社區建案。
整體規劃六棟建築，近千戶住家，並搭配超過千個平面車位，形成一個自成生活圈的完整社區。
建築採RC鋼筋混凝土結構，安全性與耐久度兼具。
■
社區最大的特色在於「全齡化公設」的設計。從游泳池、健身房、瑜伽教室，到兒童遊戲區、親子列車城堡，甚至寵物清洗室與廚藝教室，幾乎涵蓋了不同年齡層的需求。這樣的規劃，不僅讓家庭成員各自找到適合的休閒空間，也讓社區生活更有凝聚力。
■
地段方面，總太2020緊鄰廍子溪河岸，擁有永久棟距與開闊視野，住戶能享受自然綠意與良好採光。
生活機能上，社區內頗具特色的圓形”家樂福超市”及社區內的7-11、全家便利商店，滿足了日常生活所需，不用開車外出採買。
軍功東山商圈、樹孝商圈近在咫尺，COSTCO、全聯、楓康超市等採買選擇豐富；
交通則靠近74快速道路太原交流道，快速連結國道1號、3號與4號，通勤便利。
🌟
我認為的最重點
「永久棟距＋全齡化公設」是總太2020最能凸顯的價值。
★永久棟距意味著住戶能長期享有河岸景觀與採光，不會因未來建案而被遮蔽。
★全齡化公設則讓這個社區不只是住宅，而是能滿足不同世代需求的生活場域，從小孩到長輩都能找到歸屬感。
■
📌 總結來說，總太2020不只是北屯的一個大型建案，它更像是一個「全齡生活園區」，結合自然景觀、便利交通與多元公設，真正做到「住在這裡，就能擁有完整生活」。
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百達富裔｜室內90坪大四房｜雙主臥＋雙平車
【特色介紹】
🏙️《七期百達富裔》藍線第一排｜室內90坪大四房｜雙主臥＋雙平車
1️⃣ 🏠 七期超值釋出：
開價單坪 34 萬入主正七期，面台灣大道藍線第一排，樹梢視野、永久棟距，機會難得。
2️⃣ 📐 室內超大 90 坪：
規劃大四房、四衛浴，雙主臥設計，格局大器、空間寬敞，精裝即可入住。
3️⃣ 🚗 B2 ＆ B6 兩個大平車：
附兩個平面車位，停車寬敞好進出，日常使用順手又便利。
4️⃣ 🏢 豪宅規模社區：
百達富裔基地達 2267 坪，臨台灣大道退縮 20 米做廣場，整體空間感十足，社區質感穩定。
5️⃣ 🚪 一層一戶雙梯：
總戶數 288 戶，規劃一層一戶配雙梯，私密性高，住起來安靜舒適。
6️⃣ 🛋️ 氣派門廳＋迎賓車道：
門廳面寬 15 米、挑高 12 米，大器好看；前方迎賓迴車道實用又體面，地下停車道寬 6.5 米、1 進 1 出設計，動線順暢。
7️⃣ 🌳 中庭花園＋休憩空間：
門廳後方為綠化中庭，搭配閱覽室、酒吧、泳池等設施，社區氛圍舒適放鬆。
8️⃣ 🏊♂️ 2092 坪公設超豐富：
包含戶外花園、25 米泳池、籃球場、撞球室、兒童遊戲區、宴會廳、三溫暖、拳擊擂台等，大坪數社區才有的規格。
9️⃣ 🏗️ 日本 OILES 免震器：
全棟使用 OILES LRB 免震系統，可減少 60～80% 地震力，住起來更安心。
🔟 🌇 七期核心生活圈：
散步就到秋紅谷、老虎城、新光三越、大遠百、歌劇院；鄰寶雅、麥當勞、家樂福、逢甲夜市，近國道一號＆74號，生活交通全面到位。
🏢《百達富裔・社區簡介》
■百達富裔位於七期台灣大道三段核心位置，正對秋紅谷，是區域內指標性的豪宅社區之一。
■社區屋齡約十四年、樓高三十五層，共兩百八十八戶，以大坪數四房以上規劃為主，氣勢與空間感都相當到位。
■基地退縮二十米形成寬敞廣場，門廳挑高大器，並擁有超過兩千坪以上的豐富公設，包括泳池、宴會廳、三溫暖、兒童遊戲區與多功能休閒區，住起來舒適又有質感。
■建築採 OILES 免震系統，安全性能優異；地段鄰近新光、大遠百與歌劇院，生活機能成熟，交通直上台灣大道、中山高與中彰快速道路，是七期中兼具景觀、機能與保值性的代表性社區。
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北太平前院停雙車四房別墅｜稀有低總價自住首選
【特色介紹】
1️⃣ 🏡 北太平稀有大地坪透天：
土地約30.52坪，市區難得的大地坪前院透天，保值性高又實在。
2️⃣ 🚗 前院可停雙車：
自有前院空間，雙車停放沒問題，進出方便又省停車煩惱。
3️⃣ 📐 大面寬格局好運用：
面寬條件佳，室內採光通風順，空間配置彈性實用。
4️⃣ 🛏️ 四房兩廳兩衛配置：
適合自住家庭使用，房間數夠用，生活動線清楚實在。
5️⃣ ☀️ 坐北朝南好座向：
採光穩定、通風佳，住起來舒適不悶熱。
6️⃣ 🧱 傳統透天結構：
空間實在，喜歡老屋整理型買方可自行規劃。
7️⃣ 🌳 鄰近公園綠地環境：
周邊有綠地可散步活動，生活氛圍單純安靜。
8️⃣ 🛍️ 樹孝商圈生活圈：
採買、餐飲、日常所需一帶搞定，生活機能成熟。
9️⃣ 🚌 交通動線便利：
附近有公車站牌，通勤與外出移動方便實用。
🔟 💰 低總價大地坪釋出：
北太平少見前院透天產品，總價門檻親民，錯過不再。
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櫻花恰恰好｜次頂樓大三房｜邊間｜雙面採光｜平面車位
【特色介紹】
🏠《櫻花恰恰好》次頂樓大三房｜邊間雙面採光｜平面車位
1.🌟 次頂樓邊間大三房：
室內主附約 28.6 坪，規劃大三房，邊間雙面採光，前後雙陽台，通風好、採光佳。
2.🛁 雙衛浴皆開窗：
主臥採四件式衛浴設計，兩間衛浴都有開窗，濕氣不殘留、好清潔。
3.🚗 附柱邊坡道平面大車位。
4.🏢 850 坪大基地＋角地規劃：
社區位於 20 米育賢路 × 12 米立行街角地，總戶數 168 戶住家＋ 10 戶店面，單層六戶雙梯，住起來單純不擁擠。
5.🏛️ 挑高 6.6 米飯店式大廳：
社區一樓採挑高設計，質感好、氣勢足，回家儀式感滿分。
6.💪 公設實用豐富：
含接待大廳、交誼廳、健身房、廚藝教室、信箱區、曬被區等，日常休閒機能完整。
7.🚗 交通便利 5 分鐘上 74 快速道路：
鄰近台 74 線太原交流道、太原車站，往返台中市區與太平都很快速。
8.🛍️ 生活採買機能強：
近新光黃昏市場、全聯、多家便利商店、銀行、小吃店，步行可達蝦皮店到店，生活超便利。
9.🏫 明星雙語學區：
鄰近新高國小、新光國中、東山完全中學，完整 12 年教育免煩惱，通勤又輕鬆。
10.🌳 太平新光特區成熟生活圈：
中山商圈、軍功商圈、東山商圈皆在車程 5 分鐘內，生活環境完整，休閒與採買都很方便。
🏢《櫻花恰恰好・社區簡介》
■櫻花恰恰好位於太平區育賢路的新光特區內，基地約 850 坪，屋齡僅約兩年，是區域內少見的輕齡大樓。
■規劃 168 戶住家與 10 戶店面，樓高十五層，採雙梯六戶配置，居住密度適中。
■社區大廳挑高達 6.6 米，搭配交誼廳、健身房、廚藝教室與曬被區等實用公設，生活氛圍舒適。
■周邊鄰近便利商店、市場、全聯與多元商家，學區則包含新高國小與新光國中，生活機能與教育資源齊備。
■交通鄰近 74 快速道路與太原車站，可快速連結市區，是新光特區中具備生活力、輕齡又實用的代表性社區。
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新民高中３Ｆ公寓｜３房２衛２陽台｜南北座向｜中國醫
【特色介紹】
🏠《北區低總價三房》南北座向｜0公設｜正中國醫＆一中商圈
1.📐 實坪使用室內 19 坪：
本戶無公設、無虛坪，空間扎實好利用，兩個陽台皆有保存登記，實用性高。
2.🌞 南北座向格局方正：
採光與通風條件佳，落地窗朝北、大門朝南，冬暖夏涼，日常居住感舒服。
3.🛁 三房兩廳兩衛：
最受大眾青睞的格局配置，正三房＋雙衛浴，適合首購族、小家庭入住。
4.🛠️ 剛整理：
已稍作整理，可立即安排看屋與規劃裝修，長期持有保留原屋況，翻新彈性大。
5.🔥 超低總價好入手：
套房價即可買到正三房＋兩衛浴，CP 值高，自住、出租都適合。
6.🛵 一樓中庭規劃機車停車區：
社區中庭可停機車，附近也有多個汽車停車場可租用，停車便利不煩惱。
7.🔥 有天然瓦斯更便利：
煮食方便、使用成本低，小資族與家庭都受歡迎。
8.🛒 正中國醫＆一中商圈核心：
步行可到中國醫、一中街、親親影城、一心市場，採買娛樂都在生活圈內。
9.🏫 鄰近新民高中、生活方便：
環境成熟、生活需求一次滿足，北區國民運動中心也在附近，運動休閒超便利。
10.🚉 交通四通八達：
近文心崇德捷運站、太原車站、74 快速道路，臨崇德路、路寬 15 米、車流順暢，南北往來都快速。
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水湳核心．國聚之碩｜永久視野3+1房｜連號雙平車
【特色介紹】
🔥【水湳核心．國聚之碩】永久棟距大3+1房．平車🔥
✨ 保證市場超值！水湳高品質新成屋，大 3 房總價最甜 ✨
１．🏫 校園首排．永久棟距：
家對面就是大鵬國小，享有無限棟距視野，景觀開闊心曠神怡，小孩上學過馬路就到，家長免煩惱。
２．🏠 寬敞格局．採光無敵：
室內擁有 35 坪大空間，規劃 3+1 房超好利用；戶戶邊間三面採光，房間與雙衛浴皆開窗，通風極佳。
３．💎 戶數單純．隱私性高：
規劃一層 4 戶配置 2 部電梯，住戶單純不複雜，電梯等待時間短，生活品質優異。
４．🛒 下樓採買．機能成熟：
樓下就有全聯、便利商店，緊鄰水湳市場與熱鬧的逢甲商圈，食衣住行樣樣便利。
５．🚀 中科通勤．快速便捷：
經「科湳愛琴橋」可快速直達中科園區，避開塞車路段，是科技新貴與高階主管的首選。
６．🚗 交通樞紐．四通八達：
近中清交流道（國道一號）、台 74 線快速道路；車程約 4 分鐘達捷運文華高中站，南來北往超方便。
７．🌳 綠意森活．中央公園：
步行約 10 分鐘即可抵達高綠覆率的中央公園，享受都市之肺的休閒散步好去處。
８．🎓 文教特區．資源豐富：
除了大鵬國小，車程 4 分鐘達大德國中，鄰近衛道中學、中國醫藥大學水湳校區及逢甲大學，學風鼎盛。
９．🏥 醫療資源．健康後盾：
緊鄰中國醫藥大學水湳校區，適合醫師、教授族群入住，醫療與學術資源完善。
１０．🏰 頂級公設．飯店管理：
擁有氣派接待大廳、中庭花園、健身房、泳池及交誼廳，24 小時飯店式管理，回家就是享受。
🏢 國聚之碩｜社區簡介
■「國聚之碩」是由知名品牌建商國聚建設精心打造的現代化名宅，座落於台中最具潛力的水湳經貿園區核心地帶。 社區外觀設計大氣時尚，主打高質感飯店式生活體驗。 在地理位置上更是得天獨厚，坐擁校園第一排的永久視野優勢，完美結合了「成熟商圈便利性」與「重劃區整齊街廓」。
■【公共設施】 本案強調居住的舒適度與尊榮感，公設項目豐富且實用。 包含綠意盎然的中庭花園、空中花園、標準游泳池、健身房、閱覽室及視聽室等，為住戶提供全方位的休閒空間。 搭配24小時飯店式管理，讓住戶在繁忙的工作後，能享受到如同度假般的放鬆氛圍。
■【本社區最大重點】 我認為「國聚之碩」最強大的優勢在於「絕佳的地點與高坪效規劃」。 它位於水湳經貿園區旁，卻能同時享有大鵬路既有的成熟商圈機能，下樓就是全聯，完全不必等待重劃區的生活機能發展。 加上室內35坪的3+1房規劃，對比周邊水湳新案的高單價，本案提供了極具競爭力的總價帶與空間感，是非常適合自住家庭與中科新貴的高CP值選擇。
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?《璞樹謙里》全新未住｜高樓採光視野｜三房＋平車
【特色介紹】
1.✨ 全新未住新婚首選：
本戶為全新未住狀態，屋況乾淨明亮，可直接入住，也可依喜好自由規劃裝潢。
2.🌤 三面開窗＋雙陽台設計：
格局方正、採光通風一流，房間與衛浴皆有開窗，居住品質好，日常使用乾爽舒適。
3.🌇 高樓後棟無限視野：
位於 10 樓高樓層，面後棟寧靜無噪音，景觀舒適、視野開闊，居住感悠閒放鬆。
4.🛁 雙衛浴開窗＋大曬衣陽台：
衛浴皆有對外窗，通風佳；雙陽台規劃，大坪數曬衣空間實用便利。
5.🏢 單純社區 84 戶住家：
一層一梯三戶配置，住戶單純，24 小時管理，居住環境穩定安全。
6.🎽 公設齊全好使用：
社區設有接待大廳、交誼廳、閱覽室、健身房、瑜伽教室、信箱區、曬被區，休閒空間豐富。
7.🛒 樹孝商圈 2 分鐘生活圈：
車程 2 分鐘可達全聯、寶雅、新光黃昏市場、小北百貨，採買飲食都超方便。
8.🏫 學區完整免煩惱：
車程約 2 分鐘到新平國小、約 5～6 分鐘到新光國中，9 年教育一次到位。
9.🚆 太原／松竹雙車站方便通勤：
車程約 7 分鐘可達太原車站與松竹車站，通勤族省時省力。
10.🚗 74 快速道路 3 分鐘：
快速連結台中市區、太平、北屯，往來國道也都輕鬆，是實用度極高的位置。
🏢《璞樹謙里・社區簡介》
■璞樹謙里位於太平區育賢路的新光特區內，屬於新興輕齡住宅大樓，規劃約兩百戶住家，樓高十五層，坪數為三至四房，適合家庭居住。
■社區公設包含接待大廳、交誼廳、閱覽室、健身房、瑜伽教室與曬被區等，設計實用、環境新穎。
■周邊有新高國小、新光國中與育賢路商圈，採買便利、生活舒適；交通上鄰近育賢路與環中東路，快速連結 74 快速道路與台中市區，是新光特區內兼具機能與發展性的代表性輕齡社區。
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精科聖唐莊地坪53坪·建坪117坪｜百坪帝王別墅董事長級
【特色介紹】
1️⃣ 🏰 室內破百坪帝王尺度：
主＋附約 120.41 坪，7 房 6 廳 4 衛規劃，空間氣度十足，接待、自住都體面。
2️⃣ 🧭 東向座向採光穩定：
坐東朝向，室內明亮舒適，日照自然不壓迫，居住感受穩定。
3️⃣ 🚗 人車分道地下平面車位：
坡道平面車位進出順暢，社區車位好租，實用性高。
4️⃣ 🌳 精密園區靜巷環境：
鄰精科與嶺東商圈，周邊單純安靜，鬧中取靜，居住品質佳。
5️⃣ 🛣 五權西路＋74號動線：
近五權西路、台74快速道路，南來北往交通便利。
6️⃣ 🧱 台中元老級建設品牌：
由十興開發打造，結構紮實，社區口碑穩定。
7️⃣ 🏡 稀有市區百坪別墅產品：
市內罕見百坪以上別墅釋出，尺度難以複製。
8️⃣ 👨👩👧👦 多代同住彈性規劃：
房數充足，可規劃孝親房、書房、休憩空間，生活彈性高。
9️⃣ 🔐 社區管理制度穩定：
管理員制度，月管費 3,000 元，環境維持度佳。
🔟 📞 董事長等級珍稀釋出：
聖唐莊社區少有釋出，市場稀缺，適合高端自住與長期持有。
🏘聖唐莊—社區簡介
聖唐莊位於台中市南屯區寶山五街，鄰近精密機械園區與嶺東生活圈，是南屯少數以大地坪、百坪別墅為主的純住宅社區。整體規劃強調人車分道與低密度居住品質，住戶結構單純，多為自住型高端客層。社區由台中老字號建商十興開發打造，建築結構與尺度至今仍具市場競爭力，是精科一帶具代表性的指標型別墅社區。
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百達富裔｜室內９０坪｜雙平車｜前棟視野｜新光遠百
【特色介紹】
1.📐 室內 90 坪超大空間：
室內空間約 90 坪，大四房規劃、格局方正，動線順暢，居住感寬敞舒適。
2.🛏️ 四房雙主臥設計：
雙主臥配置，適合三代同堂或家庭成員需要獨立衛浴使用，實用性高。
3.🌇 高樓景觀永久棟距：
面台灣大道景觀，視野開闊、日夜景色皆美，享受永久棟距的開闊感。
4.🏗️ 日系 LRB 制震結構：
採用日本 OILES 集團 LRB 制震技術，提高建築穩定度，居住安心。
5.🏢 一層一戶高隱私配置：
單層單戶，出入單純，擁有獨立梯間使用，回家更有私密性。
6.🗑️ 逐層專人收垃圾：
社區提供逐層收垃圾服務，豪宅等級服務。
7.🎽 公設豐富、飯店式管理：
設有接待大廳、視聽室、會議室、交誼廳、健身房、瑜伽教室、乒乓教室、籃球場、游泳池、露天咖啡座、中庭花園、Lounge Bar，公設齊全，維護完善。
8.🛍️ 七期核心生活圈：
散步即可到新光三越、大遠百、秋紅谷、國家歌劇院，機能成熟、生活便利。
9.🚉 大眾交通便利：
出門即有公車站牌，未來藍線捷運加持，近 BRT 與朝馬轉運站，通勤選擇多。
10.🚗 快速道路與國道近在旁：
鄰近國道一號與 74 快速道路，南北往返都輕鬆，日常通勤或假日出遊都方便。
🏢《百達富裔・社區簡介》
■百達富裔位於七期台灣大道三段核心位置，正對秋紅谷，是區域內指標性的豪宅社區之一。
■社區屋齡約十四年、樓高三十五層，共兩百八十八戶，以大坪數四房以上規劃為主，氣勢與空間感都相當到位。
■基地退縮二十米形成寬敞廣場，門廳挑高大器，並擁有超過兩千坪以上的豐富公設，包括泳池、宴會廳、三溫暖、兒童遊戲區與多功能休閒區，住起來舒適又有質感。
■建築採 OILES 免震系統，安全性能優異；地段鄰近新光、大遠百與歌劇院，生活機能成熟，交通直上台灣大道、中山高與中彰快速道路，是七期中兼具景觀、機能與保值性的代表性社區。
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單元二遠雄一品｜大坪數純住宅・雙主臥四房雙平車
【特色介紹】
1.🌳 新富綠園道首排：
基地達3087坪、建蔽率僅24.3%，零店面純住宅，環境清幽品質好。
2.🏰 英式莊園景觀：
2300坪英式花園、三大主題區與兩百多棵大樹，綠意滿滿好散步。
3.🏛️ 挑高9米門廳：
採三進式門禁設計，社區動線大器質感佳，隱私安全性高。
4.🏊 度假感公設齊全：
25米露天泳池、SPA烤箱、兒童遊戲室、健身房、閱讀室一次到位。
5.🌤️ 頂樓空中花園：
設有曬被區與休憩平台，社區景觀視野更開闊。
6.💧 全棟淨水＋全熱交換器：
全棟三道式過濾淨水、智慧居家系統、無障礙設計，健康居住友善。
7.🚆 五分鐘到高鐵：
車程5分鐘可到高鐵烏日站，並快速銜接74快速道路與國道一號。
8.📐 43坪雙主臥規劃：
本戶2梯4戶，室內43坪，三套衛浴皆開窗，空間實用度高。
9.🚗 B1雙平面車位：
兩個平面車位，停車寬敞便利，育兒家庭更輕鬆。
10.🛏️ 彈性三＋一房格局：
現況為三房，保留第四房空間，可依需求輕鬆隔間使用。
🏢 遠雄一品｜社區簡介
「遠雄一品」位於南屯區新富路，由遠雄建設打造，為單元二難得的低密度大型純住宅社區，基地3087坪、戶數182戶，無店面規劃，環境單純安靜。社區擁有2300坪英式莊園花園、挑高9米門廳與多項全齡休閒設施，並全案導入全棟淨水、全熱交換器與智慧居家系統，取得通用設計 A 級認證，強調安全、健康且永久適居。臨新富綠園道，綠覆率高，鄰近高鐵烏日站、國道一號與 74 快速道路，兼具環境品質與交通機能，是單元二指標型代表社區。
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嶺東科大超值三房｜平車＋雙陽台・採光通風最佳居住感
【特色介紹】
1.🌳 綠意生活舒適：
鄰近黎明公園、文山公園，散步放鬆超方便，生活環境單純宜人。
2.🚉 交通便利實在：
緊鄰嶺東商圈，靠近文心南路與向上路，移動快、生活機能完善。
3.🛒 採買超方便：
周邊市場、全聯與商家齊全，日常所需不用跑遠，好生活好便利。
4.🌞 邊間雙陽台採光佳：
邊間戶面向開闊，白天幾乎不必開燈，通風採光都很到位。
5.🏗️ 屋況乾淨可入住：
空屋好規劃，格局方正，兩間衛浴皆整理過，輕鬆入住免等待。
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總太居易朝南黃金店面｜醒目地段・投資收租抗通膨
【特色介紹】
1.🏠 格局方正採光佳：
空間方正、通風良好，室內明亮舒適。
2.🚗 交通便利好移動：
鄰近快速道路，上下班通勤順暢，南北往返更有效率。
3.💰 投資自住皆適合：
可收租、可自用，置產彈性高，長期持有更安心。
4.📈 抗通膨好選擇：
地段穩健、產品保值性強，是長期資金配置的安全標的。
5.🏢 低總價低公設：
入手門檻親民，公設比低、室內坪效更高，好運用不浪費。
6.📐 室內大空間好規劃：
坪效佳、使用空間充足，適合各種需求與用途。
7.📍 位置醒目地段佳：
地點醒目、生活便利，周邊環境成熟。
🏢 總太居易｜社區簡介
「總太居易」位於台中市南區五權南一路。由總太建設打造，基地面積近 1500 坪，規劃地上 15 層、大約 315 戶，是中興大學生活圈中相當知名的中生代大型社區。
本案公設比約 29.5%，設施豐富多元，包含近 600 坪大中庭花園、挑高迎賓大廳、健身房、室內籃球場、視聽室、圖書室、交誼廳及舞台區等，並導入太陽能光電與雨水回收系統，具綠建築概念。
結合中興大學文教生活圈、鄰近大慶雙鐵共構與 74 快速道路，兼具制震安全、生活品質與交通便利，是南區指標性的優質社區。
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南區類透天樓店｜近興大康橋・朝南保值抗通膨必選
【特色介紹】
1.🏠 1~3F 類透天空間：
室內約47坪，類透天設計，空間好運用、生活感更舒適。
2.📐 格局方正好配置：
格局方正，店面或辦公使用效益明顯，彈性用途高。
3.🌿 鄰近康橋河畔：
步行可達康橋河畔，散步休憩放鬆心情，生活步調愜意。
4.🎓 近中興大學生活圈：
學區氛圍濃厚，人文環境佳，周邊機能完整。
5.💰 投資自住皆適合：
可收租、可置產，也能自住，多用途選擇靈活。
6.🚗 交通便利位置：
臨近快速道路起點，通勤往返順暢方便。
7.🏢 低公設高坪效：
公設比低，室內空間大且實用，格局規劃更彈性。
8.🌳 人文生活氛圍佳：
周邊散步環境舒服，生活環境靜謐有質感。
9.🌞 朝南座向優勢：
採光佳、冬暖夏涼，居住品質更提升。
10.📈 地段好更保值：
朝南好座向加上生活圈穩定，長期抗通膨、保值佳。
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