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太平買房賣屋【降價!專任★東區進德國小旁｜傳家置產收租透店】
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7小時前 │ 人氣：119
台中找房首選｜薇納市｜大坑歐式花園別墅
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20小時前 │ 人氣：148
沙鹿透天推薦 臨路全新百坪石材電梯別墅(B)
【順天環匯酒店】頂層｜總裁行政套房｜收租、渡假兼顧
【特色介紹】
1.🏨 台中首座國際行政公寓：
本案由順天建設集團打造，精品酒店規格。
2.📍 七期核心地段交通超方便：
位於台灣大道三段，鄰中港交流道約1分鐘，高鐵與台鐵皆約15分鐘車程。
3.💼 總裁行政大套房，完整家具、家電，拎包入住：
室內３０坪，１房２廳２衛２陽台格局，附平面車位。
規劃開放式廚具吧台、三件式衛浴＋洗烘脫、更衣間與全套家具。
4.🏊 頂級飯店公設享受滿分：
無邊際泳池、SPA、三溫暖、健身房、麻將室、KTV、閱覽室與商務中心齊備。
5.💰 輕鬆收租年收約51.3萬：
全程由專業團隊管理大小事，投資穩定，免操心。
6.🛏️ 每年可免費入住15天：
可偶爾度假體驗飯店式生活（入住房型依飯店當日空房安排為主）。
7.🔧 專業物業管理安全省心：
由台北安捷物業管理，並提供代租代管服務。
8.🏢 長期商務客需求強：
規劃餐廳、商務中心、芳療區等設施，深受長住與商務客青睞。
9.🍽️ 七期生活圈機能齊全：
鄰近百貨、商辦、餐廳、交通節點，生活便利度極高。
10.📌 🏨 順天環匯酒店式行政公寓｜投資＋度假雙效合一簡介：
■順天環匯酒店由台灣知名建商 《順天建設集團》 直接經營，座落於台中市台灣大道三段、七期新市政中心旁，地段核心、交通便利，距中港交流道僅約 1 分鐘，高鐵台中站與台鐵台中車站也在 15 分鐘車程內，區位條件相當優勢。
■本案為台中首座 「國際行政公寓」，每戶皆規劃開放式廚具吧台、三件式衛浴＋洗烘脫機、更衣間、書桌與完整家具設備，提供「住飯店、像回家」的舒適質感。
■公設比照高端飯店規格，包含無邊際泳池、SPA 芳療區、健身房、商務中心、專屬餐廳等，生活品質完整而高規。
■兼具投資和自用的功能：
投資：每年固定收租約 51.3 萬元，並由專業團隊全程管理，零煩惱輕鬆收租。
自用：每年可享 15 天免費入住，享受飯店級服務。
（入住房型依飯店當日空房安排，不保證同一房型）
■物業管理則委託 《台北安捷物業》 全面執行，並包含代租代管服務，對長期商務客需求亦具吸引力。
＝＝＝＝＝📞看屋須提前預約安排＝＝＝＝＝
現況回租環匯酒店，看屋需提前3個工作日，
僅週三、四10:30–11:00與13:30–14:00可看。
🏡 ■台中房仲頑童｜王嘉正
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🎓 不動產國家考試及格：(101)中市經紀字第00895號 王嘉正
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中山醫｜櫻花孩子王2｜大兩房獨立平車｜百萬精裝
【特色介紹】
1.🏠 百萬精裝屋況超好：
本戶屋況維護良好、裝潢質感高，邊間採光佳，前後陽台通風明亮。
2.🛏️ 大兩房＋衛浴開窗：
規劃室內近２０坪(19.2)大兩房空間，衛浴開窗好通風，生活起居舒適實在。
3.🚗 附獨立坡道平面車位。
4.🌇 永久棟距視野佳：
邊間位置、採光棒、棟距遼闊，居住品質提升更有隱私。
5.🏢 三面臨路大基地社區：
櫻花孩子王2基地約1200坪，三面臨路、社區尺度大，公設比約32%。
6.🏗️ 社區三大棟規劃完整：
總戶數約201戶住家＋7戶店面，單層五戶併雙梯，住戶單純。
7.🏋️ 公設齊全多元使用：
設有接待大廳、中庭水景花園、閱覽室、交誼廳、健身房、親子遊戲區、會議室與曬被區等。
8.🌳 鄰忠明南路40米綠園道：
南區最大綠園道就在旁，可一路接到1.7萬坪健康公園，散步運動超放鬆。
9.🛒 生活採買超便利：
下樓即達平順公園、超商、蝦皮、診所、家樂福超市，日常所需一次到位。
10.🚉 交通樞紐生活圈完整：
鄰近大慶/五權雙站、中山醫、和平國小、四育國中，美村商圈、復興路商圈、愛買、國美館、勤美誠品皆近在咫尺。
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孩子王｜低樓層也有綠意視野｜三房平車｜露台戶
【特色介紹】
1.🏠 輕屋齡六年正三房＋平車：
本戶為輕屋齡六年，正三房配置、雙衛浴皆開窗，室內屋況佳，可直接入住。
2.🌳 樹梢視野採光通風好：
邊間房型，開窗即見綠意樹梢，採光明亮、通風順暢，居住感受舒適。
3.🌿 附約5坪露台可多用途：
額外擁有實用露台，可種花草、曬衣或佈置休閒空間，好用又好規劃。
4.🏢 一層四戶兩梯住戶單純：
社區總戶數約230戶，雙電梯、一層四戶，出入動線單純、生活品質高。
5.🛡️ 24小時管理雙門禁安全：
社區採24H保全管理＋雙門禁管制，代收包裹、安全性高，入住更放心。
6.🏋️ 公設齊全多元好享受：
設有飯店式迎賓大廳、健身房、電影院、咖啡廳兼閱覽室、交誼廳、兒童遊戲區、花園中庭、廚藝教室、多功能會議室等。
7.🛒 生活圈成熟採買超方便：
鄰近工學市場、工學商圈、大慶商圈、全聯、愛買、大慶夜市，日常採買十分輕鬆。
8.🌳 公園環繞休閒機能佳：
近水母公園、福順公園、健康公園，散步運動都方便，生活品質佳。
9.🚉 交通樞紐多站共構：
鄰近大慶火車站、綠線大慶捷運站，以及中山醫、八期、十三期、西區生活圈，南來北往都便利。
10.🏫 學區完整接送超輕鬆：
社區對面即和平國小，鄰四育國中，多所學區環繞，上課通勤都方便。
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【寶輝CITY PARK】面七期無敵視野｜精裝三房三平車
【特色介紹】
1.🏠 室內近５０坪(49.2)豪宅格局：
本戶室內使用空間寬敞，朝北帝王戶，遠眺七期視野一覽無遺。
2.🛏️ 三房三衛雙主臥配置：
格局規劃三房三衛，兩間主臥套房，加上連號三個平面車位，家庭居住最到位。
3.🏢 單元二高指名度社區：
社區總戶數94戶，單層四戶、配置三台電梯，住戶單純、居住隱私佳。
4.🛡️ 管理森嚴五星飯店待遇：
社區採五星級物業管理，逐層梯間均設置垃圾放置空間，生活便利更具隱密性。
5.🌇 地標級建築身段大器：
寶輝CITY PARK位於龍富路、近市政路，基地約1600坪方正角地，25層高樓凌空而立，完整收服七期天際線。
6.🚗 交通便捷快速連結：
車程約2分鐘可銜接台74線，數分鐘即可到高鐵台中站，至國道一號五權西交流道也非常方便。
7.🛍️ 七期精品生活圈：
新光三越、大遠百、黎明五期商圈均約8～10分鐘車程，商圈密集、生活享受到位。
8.🌿 公設延伸至戶外花園：
社區設有戶外散步小徑、住戶專屬祕密花園、壁爐與水簾設計，形成獨特的戶外客廳空間。
9.🏊 健身中心與露天泳池：
設備齊全的健身中心，搭配四季花園露天泳池與池畔躺椅區，享受綠意與健康生活。
10.🏫 學區完整步行可達：
步行約7分鐘可至黎明國小，約15分鐘可到惠文高中，周邊多所優質學校環繞。
🏢 寶輝 CITY PARK 社區簡介
■「寶輝 CITY PARK」由知名品牌建商寶輝建設打造，基地位於台中市西屯區龍富二十二路，鄰近黎明溝生態園區、黎明公園與鎮安公園，綠意環境環繞，居住氛圍單純而舒適。
■社區規劃地上二十五層、地下三層，共九十四戶，以大坪數精品住宅為主，坪數帶涵蓋六十、七十五至一百四十坪，搭配平面式車位共二百六十三格，公設比約三十四%，屋齡約四年。
■建築由趙英傑建築師事務所設計，外觀採玻璃帷幕，兼具現代美學與節能效果，整體質感細膩，展現寶輝建設一貫的精品住宅風格。
■社區公設完善，包含迎賓大廳、游泳池與 SPA、健身房、交誼廳、閱覽室、視聽室、中庭花園與空中花園等，並設有垃圾集中處理區及曬被區，滿足住戶日常生活與休閒需求。
■管理上採二十四小時警衛制度，安全性高，住戶優質。
■周邊生活機能成熟，鄰近黎明路商圈、新市政商圈及百貨商場，採買便利；教育資源方面有黎明國小、黎明國中等雙語學區；交通則可快速銜接國道一號、國道三號與七十四號快速道路，通勤便利。
■整體而言，「寶輝 CITY PARK」以精品建築質感、大坪數規劃、完善公設與綠意環境為特色，結合商圈、學區與交通三大優勢，成為西屯區少數兼具尊榮感與生活便利的高端住宅社區代表。
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寶輝CITY PARK質感裝潢｜美三房｜連號雙平車
【特色介紹】
1.🏠 室內４０.6坪：
本戶擁有約40.6坪室內使用空間，空間寬敞、附質感裝潢，居住舒適度高。
2.🌇 25層地標建築視野開闊：
基地位於龍富路近市政路，約1600坪方正角地，25層高度完整收服七期天際線。
3.🏢 七期北・單元二地段核心：
定位為市政綠特區地標建築，居住氛圍高質感，社區形象佳。
4.🌿 25%低建蔽率環境愜意：
社區以低建蔽率規劃，保留更多綠意與休憩空間，居住氛圍優雅閒適。
5.🚗 交通便捷快速連結：
約2分鐘可銜接台74線，5～10分鐘抵達高鐵台中站，至國道一號五權西交流道亦相當便利。
6.🛍️ 七期百貨生活圈10分鐘內：
新光三越、大遠百、黎明五期商圈皆約8～10分鐘車程，外食、採買超方便。
7.🌳 戶外祕密花園散步小徑：
公設延伸至戶外，設有散步小徑通往住戶專屬祕密花園、壁爐與水簾景觀，打造戶外客廳。
8.🏊 四季花園泳池好享受：
健身中心設備齊全，搭配四季花園泳池、池畔躺椅區，綠意包覆、健康生活一次擁有。
9.🏫 學區優質步行可達：
步行7分鐘可達黎明國小，約15分鐘至惠文高中，周邊多所優質學校圍繞。
10.📌 歡迎預約鑑賞：
本戶需提前預約賞屋，歡迎來電安排，親自體驗高質感生活。
🏢 寶輝 CITY PARK 社區簡介
■「寶輝 CITY PARK」由知名品牌建商寶輝建設打造，基地位於台中市西屯區龍富二十二路，鄰近黎明溝生態園區、黎明公園與鎮安公園，綠意環境環繞，居住氛圍單純而舒適。
■社區規劃地上二十五層、地下三層，共九十四戶，以大坪數精品住宅為主，坪數帶涵蓋六十、七十五至一百四十坪，搭配平面式車位共二百六十三格，公設比約三十四%，屋齡約四年。
■建築由趙英傑建築師事務所設計，外觀採玻璃帷幕，兼具現代美學與節能效果，整體質感細膩，展現寶輝建設一貫的精品住宅風格。
■社區公設完善，包含迎賓大廳、游泳池與 SPA、健身房、交誼廳、閱覽室、視聽室、中庭花園與空中花園等，並設有垃圾集中處理區及曬被區，滿足住戶日常生活與休閒需求。
■管理上採二十四小時警衛制度，安全性高，住戶優質。
■周邊生活機能成熟，鄰近黎明路商圈、新市政商圈及百貨商場，採買便利；教育資源方面有黎明國小、黎明國中等雙語學區；交通則可快速銜接國道一號、國道三號與七十四號快速道路，通勤便利。
■整體而言，「寶輝 CITY PARK」以精品建築質感、大坪數規劃、完善公設與綠意環境為特色，結合商圈、學區與交通三大優勢，成為西屯區少數兼具尊榮感與生活便利的高端住宅社區代表。
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三面採光｜邊間大兩房＋車位｜１１年輕屋齡｜寓上里安｜水湳經貿
【特色介紹】
1.🏠 室內約18坪大兩房：
本戶邊間、三面採光，格局方正無走道浪費，空間寬敞好規劃、屋況佳可直接入住。
2.🛁 雙衛浴皆開窗：
稀有兩房配雙衛浴，皆可對外通風，不潮濕、採光好，日常使用舒適實用。
3.🚗 附坡道機上車位：
停車便利，電梯下樓即到車位，日常使用最順手。
4.🏢 社區24H管理單純安心：
零店面設計、總戶數僅134戶，一層三戶搭配一梯，住戶單純、管理品質好。
5.🌳 三面採光＋邊間視野佳：
本戶採光面佳、空氣流通強，居家視野開闊，生活感受舒適自在。
6.📍 黃金地段・三區交界：
位居「西屯×北區×北屯」交界，出門即是水湳市場，周邊北平、天津商圈機能密集。
7.🏞️ 重大建設全數到位：
鄰水湳經貿園區、中國醫水湳校區、中央公園，未來發展強、增值潛力高。
8.🚉 雙捷運步行可達：
步行約10–15分鐘可至文華高中站與文心中清站，雙捷運加持、交通超便利。
9.🛍️ 商圈採買全在生活圈：
近逢甲商圈、水湳市場、十二期市政生活圈，大型商場、餐廳與外食選擇完整。
10.🚗 南北交通都方便：
約10分鐘可達74號與國道一號，鄰國光客運、統聯站點，通勤方便性高。
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西屯中科｜次頂樓三房休旅車位｜瑞聯Ｑ區｜超低價｜首購首選
【特色介紹】
1.🏠 次頂樓｜邊間｜採光三房：
本戶為次頂樓邊間，3房2衛2陽台，房間皆有對外窗，採光通風佳、居住舒適。
2.🎨 低總價，裝潢自己來：
原屋況，便宜賣，自己規劃裝潢最實在。
3.🚗 附車位使用便利：
本戶附車位，停車無憂；附近另有停車場供親友來訪，步行約260公尺即可抵達。
4.🛡️ 完整社區管理安心：
社區24小時管理員、可代收包裹、免追垃圾車，日常生活省心便利。
5.🏢 社區空間規劃齊全：
中庭設置遮蔽式垃圾回收區、腳踏車停放區、遊憩區與幼兒共享遊戲車停放區，維護良好、溫度十足。
6.🛍️ 日常採買超便利：
樓下即有早餐店、餐飲店、便利商店，全聯、家樂福、JMall、水堀頭市場等皆在生活圈。
7.🛒 周邊商圈完善：
鄰近東海商圈、米平方商場、自強早市，生活多樣化、購物選擇豐富。
8.🏥 近醫療與產業區：
近台中榮總、中科、工業區，就業族群便利，自住與收租皆宜。
9.🚌 公車路網與交通順暢：
距台灣大道不遠，公車與BRT搭乘方便，可快速連結多區。
10.🛣️ 國道與未來藍線皆便利：
南來北往可快速上國道1號、國道3號與台74線，未來捷運藍線到位更具增值性。
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西區低總價三房｜新世代商場｜學區步行到・輕鬆入手
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1.🏫 文風鼎盛：
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2.🛒 生活機能佳：
鄰近新世代商場、家樂福與民生電信周邊，採買外食都很便利。
3.🚉 近台中火車站：
火車站生活圈交通便利，通勤族、小家庭都實用。
4.💰 低總價稀有釋出：
西區少見低總價三房產品，適合新婚、首購、小家庭釋。
5.📈 適合投資置產：
地段佳、生活密度高，自住、出租都具吸引力。
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震後輕屋齡【通豪高邑】次頂樓｜三房車位｜無限視野
【特色介紹】
1.🏫 僑校國小＋北新國中旁：
真正 9 年免接送的學區宅，孩子上下學安全又省時，家長最放心。
2.🌳 公園＋河畔第一排：
面綠意水岸自然景觀，生活環境優美宜居，散步運動都很方便。
3.🏠 輕屋齡稀有三房車位：
同地段內輕屋齡＋低總價三房相當少見，錯過不再，CP 值高。
4.✨ 三房屋況良好：
室內約 25 坪，空間剛剛好，動線順，適合一般家庭舒適入住。
5.🚗 附坡道機上車位：
停車輕鬆，室內外動線分明，日常使用便利。
6.🛡️ 社區 24 小時管理：
出入控管嚴謹，住戶品質佳，居住安全感滿分。
7.🛒 下樓就是一點利黃昏市場：
生活採買超方便，日常所需走幾步就到，機能滿分。
8.🚇 步行可達文心松竹站：
鄰近捷運綠線＋國道與 74 快速道路，南來北往快速便利。
9.🌇 次頂樓高樓層視野佳：
本戶位於最受歡迎的樓層，高樓景觀開闊，又不易受頂樓曝曬影響。
10.🏗️ 震後新建結構安心：
16 年屋齡，921 震後建築規範，結構更穩固，居住安心可靠。
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南屯核心生活圈大墩人文｜零公設大三房捷運宅自住首選
【特色介紹】
1️⃣ 🏠 室內實坪大三房：
主＋附33.14坪，零公設配置，空間實在不浪費，居住感受舒適。
2️⃣ 🛋 格局方正好規劃：
三房兩廳兩衛配置，動線單純，家具好擺放，家庭成員使用彈性高。
3️⃣ 🌞 採光通風穩定：
位於5樓適中樓層，室內明亮通風佳，日常居住感受自然不壓迫。
4️⃣ 🚇 南屯捷運雙站生活：
距離南屯站與豐樂公園站皆約600公尺，通勤、出行便利度高。
5️⃣ 🛍 好市多近距離採買：
約500公尺即可抵達好市多，日常採買、家庭補貨相當方便。
6️⃣ 🏫 永春國小旁學區宅：
緊鄰永春國小，接送便利，生活圈單純，適合自住家庭規劃。
7️⃣ 🚌 公車動線齊全：
南屯路、大墩路口多線公車停靠，捷運與公車轉乘方便實用。
8️⃣ ♿ 無障礙友善社區：
社區已加設無障礙空間，對長輩或行動需求族群更友善。
9️⃣ 🧹 社區單純好管理：
戶數單純，社區維持整齊清潔，住戶多為自住型。
🔟 ⭐ 南屯成熟核心地段：
南屯路與大墩路交會位置，生活機能、交通條件與自住穩定性兼具。
【大墩人文 社區簡介】
大墩人文位於南屯區南屯路二段，屬南屯成熟生活圈，社區以純住宅規劃為主，戶數單純，零公設設計強調實用坪效。周邊結合南屯捷運雙站、好市多、豐樂公園與永春國小等完整機能，生活便利度高，長期以自住客為主要族群，整體居住氛圍穩定，屬南屯區少見高實坪、低公設的實住型社區。
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水湳平德路面公園｜雙面採光大三房低總價美寓
【特色介紹】
1️⃣ 🏡 大三房實用格局：
建坪 26.88 坪，3 房 2 廳 1 衛，空間配置實用，住起來舒適穩定。
2️⃣ 🌞 雙面採光通風佳：
面公園、前後棟距遠，雙面採光設計，室內明亮通風好，居住感受輕鬆不壓迫。
3️⃣ 🛏️ 三房皆可放雙人床：
房間足夠，無暗房設計，適合家庭成員各自使用，生活動線順暢實用。
4️⃣ 🧱 頂樓鐵皮隔熱加分：
頂樓已搭設鐵皮，不直曬降溫有感，夏天居住更舒適，實用性佳。
5️⃣ 🌳 正對大德公園環境佳：
下樓即是大德公園與活動中心，散步、運動、親子休憩都方便，生活品質穩定。
6️⃣ 🚲 UBike 站點就在對面：
社區對面即有 UBike，短程移動便利，通勤、採買都加分。
7️⃣ 🎒 完整學區文教環境：
3～5 分鐘可到仁愛國小、大德國中、衛道中學，學區集中，家長接送輕鬆。
8️⃣ 🛒 水湳成熟採買機能：
5 分鐘內水湳市場、家樂福超市、全聯，7 分鐘到迪卡儂、中清路愛買，採買方便實用。
9️⃣ 🚗 交通動線四通八達：
10 分鐘上國道一號、74 快速道路，4 分鐘到文心中清捷運站，南來北往都順。
🔟 🔑 低總價水湳稀有釋出：
面公園大三房、生活機能成熟，總價親民，專任釋出，錯過不再，潛力強。
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興大３Ｆ｜美美收租四套房｜投報破 5％｜現成包租公
【特色介紹】
1.🏠 四間套房一次購入：
本戶為公寓三樓，規劃程四間精裝修套房收租，低總價即可輕鬆成為多戶包租公。
2.💰 現成收租月入 3.5 萬：
目前滿租中，開價投報率超過 5%，租金收入穩定。
3.🏫 近中興大學租屋需求強：
學區旁地段佳，房客穩定、出租快速，好招租。
4.🛒 興大商圈生活便利：
周邊飲食、超商、採買店家多，學生與上班族需求都能滿足。
5.✨ 歐風新古典裝潢：
漂亮裝潢、家具精心挑選。公共區域另有洗衣機與飲水機，整體兼具實用與美觀。
6.📚 出門就是國資圖書館：
步行即可抵達國資圖，生活環境與學習氛圍俱佳。
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【微笑之心】２平面車位｜中高樓視野三房｜百萬裝潢戶
【特色介紹】
1.✨ 百萬裝潢屋況佳：
全室精心打造，質感細膩、維護良好，入住即可享受舒適空間。
2.🗄️ 室內系統櫃完善：
收納動線規劃齊全，生活物品好整理，居家環境更清爽有序。
3.🚗 雙坡道平面車位：
停車寬敞便利，進出順暢，夫妻一人一車位。
4.🌇 中高樓層視野無限：
景觀開闊、採光良好，居住氛圍明亮通風，生活感受提升。
5.🏢 公設豐富飯店級享受：
規劃中庭花園、交誼廳、閱覽室、健身房、游泳池、SPA、KTV、Lounge Bar、撞球間與兒童遊戲區，休閒機能完整，住起來方便又舒心。
🏢 「微笑之心」社區簡介：
■「微笑之心」坐落於台中市北區核心地段——雙十路第一排，基地面積達 2,436 坪，由麗寶建設打造，規劃四棟大樓，總戶數 588 戶住宅與 10 戶店面。
建築設計地上 22 層、地下 4 層，全區採 RC 鋼筋混凝土結構，並配置 643 個平面車位，停車便利充裕。
■產品規劃 1 至 3 房，3.6 米挑高設計搭配錯層空間與多元收納機能，兼具高坪效與實用性。
■社區公設豐富齊全，除了中庭花園、交誼廳、閱覽室、健身房與游泳池外，更規劃 SPA、KTV、Lounge Bar、撞球間與兒童遊戲區，提供飯店式休閒享受；管理制度完善，管理費約每坪 60 元，兼顧居住品質與生活服務。
■生活圈完整成熟，鄰近一中商圈、中友百貨、三民路商圈、中國醫商圈與親親影城，採買、休閒、餐飲一應俱全。交通節點包含太原車站與 74 號快速道路，通勤往返順暢。教育資源豐富，周邊匯聚力行、育仁、省三、北屯等國小，以及雙十國中與多所大專院校，學區選擇多元。
■周邊綠地同樣充足，包括育強公園、錦祥公園、興進路公園、金華公園與文英兒童公園，為居住者提供充足休憩空間，生活氛圍舒適宜人。
✨ 「微笑之心」以大基地、核心地段、完善公設與成熟生活圈為特色，成為北區近年代表性的優質住宅。無論是首購、小家庭或投資置產，皆是值得關注的亮眼選擇。
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住二建地１２９／建１８０坪獨棟別墅｜11期近14期
１．🏡 主要賣土地價值：
１２９.4坪住二建地，面寬約１５米、深度約２８米，地形方正，土地價值高、具未來發展性。
２．📍 正十一期、臨十四期雙核心地段：
本案位於十一期成熟生活圈，崇德商圈店家密集、機能完整。
緊鄰十四期北屯重點發展區，各大建商積極獵地推案，區域行情穩健不墜。
３．🏰 市區少見超大建坪：
合法建物約１８０坪獨棟別墅，大器格局，前庭＋側院＋小橋、流水，庭院氛圍別緻舒心。
４．💰 價格經銀行鑑價認可：
目前售價已送估，符合銀行鑑價。（高價住宅貸款成數約三成）
５．🌿 舒適通風・空間好規劃：
南北向配置，室內明亮通風；９房６衛大空間好規劃。
屋況需整理，可依個人喜好重新打造專屬風格。
６．🛒 生活機能強大・學區完整：
■商業機能： 鄰近崇德商圈、松竹商圈，商店、餐廳、早市與黃昏市場一應俱全。
■學區資源： 松竹國小、崇德國中，以及普霖斯頓雙語小學、衛道中學、馬禮遜美國學校等知名私校。
■綠地休閒： 三分埔公園、８２３公園、北屯運動中心。
■交通路網： 位於松竹路旁，公車路線完整，出行便利。
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就賣這３７.5坪土地！前庭、後院、魚池｜四期獨棟別墅
【特色介紹】
1.🏠 大地坪37.5坪好規劃：
本戶為大地坪獨棟、原始屋況，前後庭院＋側院空間完整，整理後用途彈性大。
2.🌿 前後花園＋側院空間：
可養魚、種花、庭院造景，獨棟生活感鮮明，空間自由度高。
3.🛏️ 1～2樓傳統格局好運用：
一樓規劃孝親房，動線實在、生活便利，適合三代同堂或家庭居住。
4.🏡 社區型別墅住家氛圍佳：
出門就是公園，散步、運動、陪伴孩子都超方便。
5.💰 用別人的「建坪」買我們的「地坪」：
旁邊惠宇新大樓一坪近60萬，本戶土地一坪僅60幾萬，超值且稀有！
6.🏗️ 四期發展成熟機能滿分：
生活上用得到的大小店鋪、傳統市場、超市……都在附近，吃、喝、採買一次到位。
7.🚉 鄰近捷運中清文心站：
緊鄰14期重劃區、水湳市場與捷運站，生活圈發展持續提升。
8.🛍️ 北平路、天津路、中清路三生活圈：
吃在北平、穿在天津、逛在中清，商圈密度高、日常超好用。
9.🏫 附近有曉明女中等學校：
生活、教育、採買一次具備，家庭居住便利度高。
10.📌 大樓價買大地坪建地、房子當作送的：
買到的是都市裡珍貴的37.5坪土地，舊屋況，房子依照自己的風格整理。
在鬧區裡有這一大片的庭院及魚池，不知要羨煞多少親朋好友。
羨不羨也不重要，自己和家人開心愜意的過舒服日子，那才是最珍貴的。
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