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北屯買屋 /
北屯買房
昌平一點利商圈大5房車庫別墅
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2680 萬 (含車位價)
- 參考單價：69.77 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
崇德六路一段
地圖
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- 格局： 5房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：38.41 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：25 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：37 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：北新國中
鄰近公園：舊社公園
生活機能：一點利市場./舊社松竹商圈
附近交通：松竹車站/松竹捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：北新國中
鄰近公園：舊社公園
生活機能：一點利市場./舊社松竹商圈
附近交通：松竹車站/松竹捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合「重空間、有預算」的自置型買家，但需謹慎評估整修成本。
此物件位於北屯區極具競爭力的松竹生活圈，交通與商業機能近乎完美，特別適合需要大量室內空間（5 房）且重視生活便利性的家庭。其最大的賣點在於全棟別墅型態與良好的採光通風，這在新成屋日益高樓的台中相當難得。
然而，37 年的屋齡是最大考量點。雖然單價高，但若考量內部空間（約 66 坪使用空間）與地段，對於需要大空間的買家而言仍有吸引力。但在決定購買前，強烈建議您必須請專業技師進行水電與結構檢測，並確認銀行對老屋的貸鑑價成數，以確保總實際支出（購屋價 + 整修費 + 相關稅費）符合您的預算範圍。若您追求極致地段與空間舒適度，且能接受老屋可能帶來的維修課題，這是一個值得列入觀望的物件。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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