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南屯買房
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北屯買房
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彰化農地買賣達人 面對民俗公園.大地交響.樓中樓4房雙平車
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太平買房
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大肚區|遊園路便宜大面寬透天|庭院靜巷宅|總價738萬
大肚區|遊園路便宜大面寬透天|庭院靜巷宅|總價738萬 🏡
🔥 5.9米大面寬|庭院式透天|4房2廳2衛|一樓可規劃孝親房|低總價成家
不用千萬,738萬就能入手大肚遊園路生活圈透天!
本案位於台中市大肚區遊園路一段,土地約 20.34坪、建物約 26.85坪,規劃 4房2廳2衛,最大特色是擁有約 5.9米大面寬,搭配庭院式空間及靜巷居住環境。
一樓衛浴已翻新,空間還可依家庭需求規劃孝親房,對有長輩同住、首購成家或想用較低總價入手透天的買方,都相當值得比較。
鄰近遊園路生活圈,往返中科、精科、台中工業區便利,兼顧居住空間與工作通勤。
📌 基本資料
💰 總價:738萬元
💵 每坪單價:約27.49萬元/坪
📍 地址:台中市大肚區遊園路一段
🏡 類型:透天
🏠 建物總坪數:約26.85坪
📐 主建物+附屬建物:約26.85坪
🌱 土地坪數:約20.34坪
🛏️ 格局:4房/2廳/2衛
🏢 樓層:1~2樓/共2樓
📅 屋齡:約45.7年
🧭 座向:座東北朝西南
🛗 電梯:無
📖 使用分區:一般農業區
🏗️ 使用地類別:甲種建築用地
✨ 物件特色
✅ 總價738萬,低總價入手透天
✅ 約5.9米大面寬,空間感更舒適
✅ 庭院式透天,保有自己的戶外空間
✅ 靜巷住宅,居住環境相對單純
✅ 4房2廳2衛,家庭空間充足
✅ 一樓可再規劃孝親房
✅ 一樓衛浴已翻新整理
✅ 土地約20.34坪,有天有地
✅ 鄰近遊園路生活圈,日常採買方便
✅ 往中科、精科、台中工業區通勤便利
✅ 適合首購、自住、換屋及長期置產
👨👩👧👦 一樓可規劃孝親房
對三代同堂家庭來說,長輩每天上下樓梯並不方便。
本案一樓空間可依實際需求重新規劃孝親房,加上一樓衛浴已翻新,未來若有長輩一起居住,使用上更有彈性。
二樓則可保留其他家庭成員的臥室空間,讓不同世代都能擁有自己的生活區域。
🌳 周邊生活機能
🛍️ 遊園路生活圈
🥬 自強市場生活圈
🎓 東海大學
🏫 瑞峰國小生活圈
🏫 四箴國中生活圈
🏭 台中工業區
🏭 中部科學園區
🏭 精密機械科技創新園區
🚗 向上路
🚗 台灣大道
🚗 國道三號
⭐ 738萬透天,為什麼值得比較?
⭐ 不用千萬就能買透天
⭐ 約5.9米大面寬,市區低總價透天少見
⭐ 4房格局,家庭成員多也能住
⭐ 一樓可規劃孝親房,三代同堂更方便
⭐ 庭院式空間,自住更有透天感
⭐ 土地約20坪,真正有自己的土地
⭐ 中科、精科、台中工業區就業生活圈
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經紀業:大行不動產經紀有限公司
經紀人證號:(102)高市字第00884號
營業員:何守富
營業員證號:(99)登字第139804號
📍 台中市龍井區遊園南路165號1樓
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東海商圈低總價三房美廈
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龍井區|東海學套7房8衛透天|遊園北路|總價1280萬
龍井區|東海學套7房8衛透天|遊園北路|總價1,280萬 🏡
🔥 7房8衛|東海生活圈|土地18.59坪|收租、自住彈性運用
1,280萬入手東海生活圈7房8衛透天,多房配置,特別適合收租型買方比較!
本案位於台中市龍井區遊園北路,鄰近東海生活圈,建物約 32.21坪、土地約 18.59坪,現況規劃 7房2廳8衛,房間數多、衛浴配置充足。
對想找東海商圈周邊學套、出租型透天或多房住宅的買方來說,總價1,280萬元,除了可依現況運用,也能依實際屋況及需求重新整理規劃。
鄰近東海大學生活圈,往台灣大道、遊園南路、中科、台中工業區等區域交通便利,自住與置產都有發揮空間。
📌 基本資料
💰 總價:1,280萬元
💵 每坪單價:約39.74萬元/坪
📍 地址:台中市龍井區遊園北路
🏡 類型:透天/住家
🏠 建物總坪數:約32.21坪
📐 主建物+附屬建物:約32.21坪
🌱 土地坪數:約18.59坪
🛏️ 格局:7房/2廳/8衛
🏢 樓層:1~2樓/共2樓
📅 屋齡:約44.7年
🧭 座向:座西南朝東北
🛗 電梯:無
📖 使用分區:鄉村區
🏗️ 使用地類別:乙種建築用地
✨ 物件特色
✅ 7房8衛,多房配置相當少見
✅ 適合學套收租、置產型買方評估
✅ 總價1,280萬,入手整棟透天
✅ 建物約32.21坪、土地約18.59坪
✅ 位於遊園北路,鄰近東海生活圈
✅ 多數房間可搭配獨立衛浴使用
✅ 自住、出租皆具有規劃彈性
✅ 鄰近東海大學,周邊租屋需求可評估
✅ 往中科、台中工業區通勤便利
✅ 可快速銜接台灣大道及周邊主要道路
💰 7房8衛,收租規劃更有彈性
一般透天多為3~5房,本案現況規劃達到 7房、8衛,對想找東海生活圈出租型產品的買方來說,更值得進一步了解。
不論未來規劃學生套房、上班族出租,或家庭成員較多需要獨立房間,都有較大的使用彈性。
實際租金、出租率、現況隔間及合法使用情形,仍建議現場確認後再行評估。
🌳 周邊生活機能
🎓 東海大學生活圈
🛍️ 東海商圈
🥬 自強市場生活圈
🏪 超商、餐飲及日常採買機能
🏭 台中工業區
🏭 中部科學園區
🚗 台灣大道
🚗 遊園南路
🚗 向上路
🚗 國道三號龍井交流道
⭐ 置產亮點
⭐ 1,280萬入手東海生活圈整棟透天
⭐ 現況7房8衛,多房型產品
⭐ 鄰近大學、工業區及就業人口生活圈
⭐ 土地約18.59坪,持有土地資產
⭐ 自住、收租、長期置產皆可評估
⭐ 房間數多,出租配置更有彈性
⭐ 東海商圈周邊透天產品,值得提前預約了解
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經紀人證號:(102)高市字第00884號
營業員:何守富
營業員證號:(99)登字第139804號
📍 台中市龍井區遊園南路165號1樓
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瀋陽北路邊間多車位透天
【溫馨小家,幸福首選】✨
您在尋找適合小家庭的夢想之家嗎?我們誠意推薦這棟位於台中市北屯區的瀋陽北路邊間透天厝,搭配多車位配置,讓您無需再為停車而困擾!這間住宅擁有34.46坪的理想空間,總價僅1988萬,四房、兩廳、三衛的格局,完美滿足2至4人的家庭需求。
周邊生活機能一應俱全,不僅有便利的公車路線,讓您輕鬆出行;附近還有超市、市場及熱鬧的商圈,無論是日常采買還是休閒享受,都能輕鬆滿足。此外,周圍綠意盎然的公園,為孩子提供了最佳的遊戲空間,讓家庭時光更加溫馨。
選擇這裡,它將成為您和家人共同築夢的溫暖港灣!快來親自感受這個讓人心動的家吧!🏡❤️
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大肚區|中富漂亮3房|3樓低總價公寓|總價499萬
大肚區|中富漂亮3房|3樓低總價公寓|總價499萬 🏡
🔥 499萬買3房|3樓好上下|近東海商圈、自強市場|中科、精科、台中工業區通勤便利
不到500萬,就能入手大肚遊園路生活圈3房!
本案位於台中市大肚區遊園路一段,總價只要 499萬元,建物約 22.13坪,規劃 3房2廳1衛,位於 3樓/共4樓,沒有電梯但樓層適中,無論首購成家、自住或置產出租,都值得比較。
地點鄰近東海商圈、自強市場,日常餐飲、採買方便;往返中科、精科、台中工業區及周邊主要道路也相當便利,特別適合在園區工作的首購族、小家庭。
📌 基本資料
💰 總價:499萬元
💵 每坪單價:約22.55萬元/坪
📍 地址:台中市大肚區遊園路一段
🏡 類型:公寓/住家用
🏠 建物總坪數:約22.13坪
📐 主建物+附屬建物:約22.13坪
🌱 土地坪數:約10.35坪
🛏️ 格局:3房/2廳/1衛
🏢 樓層:3樓/共4樓
📅 屋齡:約44年
🧭 座向:座西南朝東北
🛗 電梯:無
📖 土地分區:鄉村區
✨ 物件特色
✅ 總價499萬,不到500萬入手3房
✅ 3房2廳1衛,小家庭空間一次到位
✅ 3樓樓層適中,上下樓負擔較小
✅ 建物約22.13坪,無公設坪數
✅ 土地持分約10.35坪
✅ 鄰近東海商圈,生活機能成熟
✅ 自強市場在旁,日常採買方便
✅ 鄰近中科、精科、台中工業區生活圈
✅ 適合園區上班族、首購族、小家庭
✅ 自住、出租、長期置產皆可評估
💰 499萬3房,首購族值得比較
現在新大樓2房產品總價動輒千萬元以上,如果購屋預算有限,又希望一次擁有真正3房格局,中古公寓就是可以比較的選項。
本案總價僅 499萬元,3房2廳格局,對首購族來說能把購屋總價控制在相對親民的範圍。
若是園區上班族,也可利用鄰近中科、精科及台中工業區的區位條件,兼顧成家與工作通勤需求。
🌳 周邊生活機能
🥬 自強市場
🛍️ 遊園路生活圈
🛍️ 東海商圈
🎓 東海大學生活圈
🏭 台中工業區
🏭 中部科學園區
🏭 精密機械科技創新園區
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⭐ 這間為什麼值得看?
⭐ 499萬買3房,總價是最大優勢
⭐ 不是頂樓,位於3樓/共4樓
⭐ 3房格局,比套房、2房更適合家庭長期居住
⭐ 鄰近市場、商圈,生活便利
⭐ 三大園區就業生活圈,通勤便利
⭐ 自住之外,也可評估出租置產
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來東海找守富|海線房地產大小事
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營業員:何守富
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📍 台中市龍井區遊園南路165號1樓
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太平永豐路乙工廠辦_BC187
工業廠房|百埕地產開發
洽詢專線:林嘉聲 0923-758666
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🛣️ 臨11米道路,進出條件佳
基地臨11米寬道路,具備良好臨路條件,車輛進出便利,有利貨物運輸及日常作業。
📐 地形方正,規劃彈性高
基地地形方正,土地配置完整,空間利用效率佳,可依企業需求彈性規劃廠房、倉儲或營運空間。
🏭 大面寬基地,土地運用佳
基地面寬條件優異,門面醒目,土地規劃彈性高,適合企業依自身需求進行整體配置。
🚛 用途多元,交通便捷
對外交通條件良好,適合多元產業使用,貨物運輸、物流配送及員工通勤皆便利。
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如需進一步了解本案廠房條件、現場狀況、規劃方向及合作方式,歡迎與百埕地產開發聯繫。
百埕地產開發|林嘉聲 0923-758666
大肚區|正遊園路高投報店套|年收107萬|2180萬
大肚區|正遊園路高投報店套|年收約107萬|總價2,180萬
🔥 正12米遊園路|8房4廳5衛|店面+套房|年收約107萬|設備齊全
正遊園路收租型店套稀有釋出,年收約107萬元,店面+套房一次擁有!
本案位於台中市大肚區遊園路二段,正臨約12米遊園路,坐落成熟生活圈,鄰近東海商圈、自強市場,往中科、精科及台中工業區通勤便利。
土地約 24.72坪、建物約 63.49坪,規劃 8房4廳5衛,1~3樓完整使用,現況為店面+套房型產品,設備齊全,年租金收入約 107萬元。
總價 2,180萬元,以目前提供的租金計算,表面年租金投報率約4.91%,適合想找現金流、店面兼收租及長期置產的買方進一步了解。
📌 基本資料
💰 總價:2,180萬元
💵 年租金收入:約107萬元
📈 表面年租金投報率:約4.91%
📍 地址:台中市大肚區遊園路二段
🏪 類型:店面+套房
🏠 建物總坪數:約63.49坪
📐 主建物+附屬建物:約63.49坪
🌱 土地坪數:約24.72坪
🛏️ 格局:8房/4廳/5衛
🏢 樓層:1~3樓/共3樓
📅 屋齡:約45.7年
🧭 座向:座西朝東
🛗 電梯:無
📖 使用分區:鄉村區
🏗️ 使用地類別:乙種建築用地
💰 投資數字快速看
以目前提供資料試算:
年租金約107萬元 ÷ 總價2,180萬元 ≈ 4.91%
👉 表面年租金投報率約4.91%
換算平均:
每月租金收入約8.92萬元
對想找東海、大肚生活圈收租型產品的買方來說,除了租金收益之外,還同時持有正遊園路店面+透天土地資產。
※以上為依目前提供年租金進行的簡易試算,尚未扣除房屋稅、地價稅、修繕、空置、管理及其他持有成本;實際租金與投報率應以現況租約及相關資料為準。
✨ 物件特色
✅ 正12米遊園路,店面曝光度佳
✅ 店面+套房,一棟多元收益規劃
✅ 年租金收入約107萬元
✅ 表面年租金投報率約4.91%
✅ 8房4廳5衛,大空間好運用
✅ 建物約63.49坪,無公設坪數
✅ 土地約24.72坪,持有土地資產
✅ 現有設備齊全,降低接手整理負擔
✅ 鄰近東海商圈、自強市場
✅ 中科、精科、台中工業區就業生活圈
✅ 適合收租、店面經營及長期置產
🏪 正遊園路店面,收租之外還有店面價值
一般套房收租產品主要看房間數與出租率,但本案最大的差異,在於它同時具有正遊園路店面條件。
遊園路本身就是大肚、東海周邊重要生活道路之一,周邊住宅人口、商家及日常採買機能成熟。
因此對投資人來說,不只是買「8房收租」,而是一次取得:
店面商業使用價值+套房租金收益+透天土地資產。
未來不論持續出租、自營店面,或重新調整空間配置,都保有一定彈性。
🌳 周邊生活機能
🥬 自強市場
🛍️ 遊園路生活圈
🛍️ 東海商圈
🎓 東海大學
🏫 瑞峰國小
🏫 四箴國中
🏫 東大附中
🏭 台中工業區
🏭 中部科學園區
🏭 精密機械科技創新園區
🚗 向上路
🚗 台灣大道
🚗 國道三號
⭐ 投資置產亮點
⭐ 總價2,180萬、年收約107萬
⭐ 表面年租金投報率約4.91%
⭐ 每月平均租金收入約8.92萬元
⭐ 正12米遊園路,兼具店面條件
⭐ 店面+套房,收益來源更有彈性
⭐ 8房4廳5衛,多房型收租配置
⭐ 東海大學+三大園區就業生活圈
⭐ 約24.72坪土地,兼顧土地資產價值
⭐ 想找「有店面、有租金、有土地」的收租產品,這間值得提前預約了解
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大肚區|中蔗路全聯旁30坪別墅|室內車庫|總價1680萬
大肚區|中蔗路全聯旁30坪別墅|室內車庫|總價1680萬
🔥 土地約30.61坪|建物約64.48坪|4房4衛|室內車庫|近全聯、遊園路生活圈
大肚中蔗路稀有大地坪透天別墅,30坪土地+室內車庫,家庭換屋值得看!
本案位於台中市大肚區中蔗路,鄰近全聯及遊園路生活圈,日常採買方便,往東海商圈、向上路及周邊主要幹道交通便利。
土地約 30.61坪、建物約 64.48坪,規劃 4房2廳4衛,4層樓透天格局,每位家庭成員都能擁有更充裕的生活空間。
最大優勢之一就是擁有室內車庫,愛車免受風吹日曬;加上4房、4衛的大空間配置,無論家庭換屋、三代同堂或需要獨立書房、工作空間,都相當好運用。
📌 基本資料
💰 總價:1,680萬元
💵 每坪單價:約26.06萬元/坪
📍 地址:台中市大肚區中蔗路
🏡 類型:透天別墅
🏠 建物總坪數:約64.48坪
📐 主建物:約59.57坪
📐 附屬建物:約4.9坪
🌱 土地坪數:約30.61坪
🛏️ 格局:4房/2廳/4衛
🏢 樓層:1~4樓
📅 完工:民國97年1月
🚗 車位:室內車庫
🧭 座向:座東朝西
🏠 現況:空屋
✨ 物件特色
✅ 土地約30.61坪,大地坪透天別墅
✅ 建物約64.48坪,室內使用空間充裕
✅ 4房2廳4衛,家庭成員多也好住
✅ 室內車庫,停車免風吹日曬
✅ 四層樓完整空間,公私領域好安排
✅ 4間衛浴,多人家庭使用更方便
✅ 空屋,賞屋及後續入住安排更有彈性
✅ 鄰近全聯,日常採買方便
✅ 鄰近遊園路生活圈,餐飲、生活機能成熟
✅ 可快速銜接向上路及東海周邊生活圈
✅ 適合換屋、三代同堂及大空間需求家庭
🏡 30坪土地+64坪建物,大空間就是優勢
現在新建案常見土地坪數較小,要找到同時具有約30坪土地、約64坪建物、4房4衛及室內車庫的透天產品,更值得家庭型買方比較。
4層樓的空間可以依照家庭需求分層使用,例如規劃主臥、兒童房、長輩房、書房或工作室,家庭成員彼此保有自己的生活空間。
對原本住公寓、大樓,準備換到透天的家庭來說,空間升級會相當有感。
🚗 室內車庫,回家停車更方便
本案配置室內車庫,不用每天回家再到附近尋找停車位。
除了停放愛車之外,也能增加日常生活的便利性,尤其遇到下雨天、搬運物品或家中有長輩、小朋友時,室內停車的實用性更加明顯。
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🏭 台中工業區
🏢 中科生活圈
🚗 向上路
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⭐ 自住換屋亮點
⭐ 土地約30.61坪,持有完整透天土地資產
⭐ 建物約64.48坪,大坪數家庭住宅
⭐ 4房2廳4衛,空間充裕
⭐ 室內車庫,停車便利
⭐ 四層樓設計,家庭空間容易分配
⭐ 鄰近全聯、遊園路生活圈
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⭐ 空屋,看屋及入住安排方便
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來東海找守富|海線房地產大小事
👤 何守富(阿富)
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🏡 東森房屋-龍井東海加盟店
經紀業:大行不動產經紀有限公司
經紀人證號:(102)高市字第00884號
營業員:何守富
營業員證號:(99)登字第139804號
📍 台中市龍井區遊園南路165號1樓
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大肚區|大囍悅1樓5房平車|1+2樓大空間|後院|總價1498萬
大肚區|大囍悅1樓5房平車|1+2樓大空間|後院|總價1498萬
🔥 4.2年輕屋齡|5房2廳2衛|坡道平面車位|1+2樓使用|後院空間|室內機車位
想住大空間,又不想買高屋齡透天?大囍悅這戶1樓稀有5房產品值得看!
本案位於台中市大肚區中蔗路,屋齡僅約 4.2年,最大的特色就是擁有1+2樓空間、5房格局、後院、坡道平面車位及室內機車停放空間,一次滿足家庭對房間數、停車及生活空間的需求。
建物登記約 36.74坪,規劃 5房2廳2衛,另有坡道平面車位。社區環境單純,鄰近向上路、台中工業區、中科及精密園區,對園區工作的家庭來說,兼顧居住空間與通勤便利性。
總價 1,498萬元含平面車位,想找年輕屋齡、大空間、多房數的家庭,可以優先比較。
📌 基本資料
💰 總價:1,498萬元(含車位)
📍 地址:台中市大肚區中蔗路
🏡 社區/案名:大囍悅
🏠 類型:華廈/住家店面
📐 建物總坪數:約36.74坪(含車位約9.2坪)
🏠 主建物+附屬建物:約18.56坪
🏢 公設坪數:約8.99坪
🌱 土地坪數:約7.25坪
🛏️ 格局:5房/2廳/2衛
🏢 樓層:1樓/共8樓
📅 屋齡:約4.2年
🚗 車位:坡道平面車位1個
🛵 另有室內機車停放空間
🌿 特色:1+2樓空間、後院
💳 管理費:2,500元/月
🧭 座向:座北朝南
🛗 電梯:有
📖 使用分區:鄉村區/乙種建築用地
✨ 物件特色
✅ 屋齡僅約4.2年,年輕住宅
✅ 稀有5房2廳2衛,大家庭也好住
✅ 1+2樓空間,使用更有彈性
✅ 自有後院,增加戶外生活空間
✅ 坡道平面車位,停車方便
✅ 室內另有機車停放空間
✅ 座北朝南,居住條件佳
✅ 一樓進出方便,免去每天上下高樓層
✅ 鄰近向上路,串聯周邊主要道路
✅ 鄰近台中工業區、中科、精密園區
✅ 適合家庭自住、換屋及園區上班族
🏡 5房+1、2樓,空間才是這戶的重點
一般華廈產品多以2房、3房為主,要找到5房格局本來就不多。
本案更特別的是具有1+2樓空間及後院,對家庭成員較多、三代同堂,或需要書房、工作室、兒童房的買方來說,空間配置更有彈性。
想要透天的大空間感,又希望保有年輕屋齡與社區管理,這種產品值得特別比較。
🌿 一樓+後院,生活多一塊自己的空間
一樓產品最大的特色之一,就是能擁有一般高樓層住宅比較少見的後院空間。
無論規劃休閒區、植栽空間,或作為家庭日常生活延伸,都能增加居住的實用性。
再加上坡道平面車位+室內機車停放空間,汽車、機車停放需求一次兼顧。
🌳 周邊生活機能
🛍️ 中蔗路、遊園路生活圈
🥬 自強市場生活圈
🏫 瑞井國小
🏫 四箴國中
🎓 東海大學
🛍️ 東海商圈
🏭 台中工業區
🏭 精密機械科技創新園區
🏢 中部科學園區
🚗 向上路
🚗 台灣大道
🚗 國道三號
⭐ 自住換屋亮點
⭐ 1,498萬含坡道平面車位
⭐ 4.2年輕屋齡,降低老屋整理負擔
⭐ 5房格局,房間數一次到位
⭐ 1+2樓+後院,空間使用更有特色
⭐ 坡道平車,家庭用車方便
⭐ 室內機車停放空間更實用
⭐ 鄰近三大產業就業生活圈
⭐ 適合園區上班族及家庭換屋
⭐ 想找「年輕屋齡+5房+平車+後院」,這戶可以提前預約!
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大肚區|自強市場全新整理店套|4套房+店面|地坪30坪|總價1998萬
大肚區|自強市場全新整理店套|4套房+店面|地坪30坪|總價1998萬
🔥 4間獨立套房|全新整理|店面+套房|近自強市場|自住收租兩相宜
大肚自強市場生活圈,稀有「店面+4套房」產品,全新整理一次到位!
本案位於台中市大肚區中沙路,鄰近自強市場及遊園路生活圈,日常採買、餐飲機能成熟,往東海商圈、向上路及周邊產業園區交通便利。
房屋規劃 4房2廳5衛,其中4房皆為獨立套房,每間房皆有自己的衛浴空間;搭配店面使用空間,一棟房子即可兼顧開店、自住、套房出租及長期置產。
土地約 30.17坪、建物約 52.69坪,目前已全新整理,對想找大地坪店住、店套或收租產品的買方相當值得比較。
📌 基本資料
💰 總價:1,998萬元
💵 每坪單價:約37.92萬元/坪
📍 地址:台中市大肚區中沙路
🏪 類型:店面/店面+套房
🏠 建物總坪數:約52.69坪
🏠 主建物+附屬建物:約52.69坪
🌱 土地坪數:約30.17坪
🛏️ 格局:4套房/2廳/5衛
🏢 樓層:1~2樓/共2樓
📅 屋齡:約45.7年
🧭 座向:座西朝東
🛗 電梯:無
📖 土地分區:鄉村區/乙種建築用地
✨ 物件特色
✅ 4間獨立套房,房房皆有專屬衛浴
✅ 全新整理,減少後續裝修整理負擔
✅ 店面+4套房,一棟多用途
✅ 4套房格局,出租管理更有彈性
✅ 建物約52.69坪,空間充裕
✅ 土地約30.17坪,大地坪店住產品
✅ 鄰近自強市場,日常採買方便
✅ 近遊園路生活圈,餐飲、商店機能成熟
✅ 可規劃自營店面、工作室或營業空間
✅ 樓上套房可自住,也可規劃出租
✅ 適合自住、開店、收租及長期置產
🏪 店面+4間獨立套房,一棟多種用途
這間不是一般的4房住宅,而是具有4間獨立套房+店面空間的複合型產品。
4間房皆有自己的衛浴,對出租來說,租客彼此生活較不受干擾,也方便分租管理。
店面部分則可依買方需求規劃為:
自營店面、工作室、辦公空間或其他適合用途。
自己做生意,可以樓下工作、樓上居住;純置產則可依實際條件規劃店面及套房出租,使用方式更有彈性。
💰 4套房格局,收租更好規劃
本案登記格局為 4房2廳5衛,其中4個房間皆為套房配置。
相較一般雅房或共用衛浴住宅,獨立套房更能兼顧個人隱私及生活便利性。
加上房屋目前已經全新整理,對希望買下後減少大規模整修的買方來說,更具吸引力。
🌳 周邊生活機能
🥬 自強市場
🛍️ 遊園路生活圈
🏫 瑞峰國小
🏫 四箴國中
🎓 東海大學
🛍️ 東海商圈
🏭 台中工業區
🏭 精密機械科技創新園區
🏢 中部科學園區
🚗 向上路
🚗 台灣大道
🚗 國道三號
⭐ 自住/投資亮點
⭐ 店面+4間獨立套房,產品稀有
⭐ 4套房皆有獨立衛浴,出租彈性高
⭐ 全新整理,降低前期整理負擔
⭐ 土地約30.17坪,大地坪更有感
⭐ 建物約52.69坪,空間充足
⭐ 鄰近自強市場,生活機能成熟
⭐ 近東海商圈、遊園路生活圈
⭐ 自營店面+自住,可工作生活一次滿足
⭐ 開店、自住、收租、置產,多元用途一次兼顧
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龍井區|沙田路龍泉331坪建地|第四種住宅區|總價2321萬
龍井區|沙田路龍泉331坪建地|第四種住宅區|總價2,321萬 🏡
🔥 約331.6坪大面積建地|每坪約7萬|近龍井火車站|第四種住宅區|稀有大基地
龍井一次取得超過330坪住宅區建地,每坪約7萬元,大面積好規劃!
本案位於台中市龍井區竹師段,鄰近沙田路、龍井火車站及龍泉生活圈,土地登記約 331.6坪,使用分區為第四種住宅區。
大面積基地提供更充裕的規劃彈性,不論自地自建、住宅開發或長期土地資產配置,都值得進一步評估。
總價 2,321萬元,換算每坪約 7萬元,龍井住宅區331坪大面積土地稀有釋出,把握機會!
📌 基本資料
💰 總價:2,321萬元
💵 每坪單價:約7萬元
📍 位置:台中市龍井區竹師段
📐 土地坪數:約331.6坪
🏡 類型:建地/土地
📖 土地分區:第四種住宅區
🧭 座向:座東朝西
🚉 近龍井火車站
✨ 土地特色
✅ 土地約331.6坪,大面積住宅區建地
✅ 每坪約7萬元,總價2,321萬元
✅ 第四種住宅區,土地用途明確
✅ 大面積基地,整體規劃彈性高
✅ 鄰近沙田路,聯外交通方便
✅ 鄰近龍井火車站,通勤便利
✅ 近龍泉國小、龍井國中
✅ 周邊已有成熟住宅生活圈
✅ 適合自地自建或整體開發評估
✅ 大面積土地亦適合長期資產配置
✅ 331坪稀有釋出,僅此一塊
🏗️ 331坪大基地,規劃空間就是優勢
一般自建土地多為數十坪,本案一次擁有約 331.6坪,最大的價值就在於基地規模。
對需要較大基地的買方來說,可依實際建築法規、建築線及基地條件,進一步評估獨棟住宅、多戶住宅、庭院型住宅或其他合法建築配置。
土地越完整、面積越大,未來在整體配置上通常也更有發揮空間。
🚉 近龍井火車站+沙田路生活圈
本案鄰近龍井火車站及沙田路主要道路,兼顧住宅環境與交通便利性。
周邊有龍泉國小、龍井國中及既有住宅聚落,生活機能並非偏遠型土地,對自建住宅或長期持有都具有一定優勢。
🌳 周邊生活機能
🚉 龍井火車站
🏫 龍泉國小
🏫 龍井國中
🛒 龍井市區生活圈
🛍️ 沙田路沿線商家
🏪 超商、傳統市場及日常採買
🚗 沙田路
🚗 向上路
🚗 國道三號龍井交流道
⭐ 土地置產亮點
⭐ 331.6坪大面積住宅區土地
⭐ 每坪約7萬元
⭐ 第四種住宅區
⭐ 大基地,整體規劃更有彈性
⭐ 近龍井火車站,交通便利
⭐ 鄰近學區及既有住宅生活圈
⭐ 自建、開發或長期置產皆可評估
⭐ 龍井大面積住宅區建地稀有釋出
※實際可建築用途、建蔽率、容積率、建築線、道路條件、退縮及建築配置,仍應依土地謄本、都市計畫、建築法規及主管機關最新規定為準。
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沙鹿區|都會公園景觀土地|507坪大面寬|觀山望海|總價2839萬
沙鹿區|都會公園景觀土地|507坪大面寬|觀山望海|總價2,839萬
🔥 約507.93坪大面積|近中科、東海、都會公園|景觀視野佳|每坪約5.59萬
沙鹿稀有大面積景觀土地,觀山、望海、賞夕陽,507坪一次擁有!
本案位於台中市沙鹿區竹林東段,土地登記約 507.93坪,總價 2,839萬元,換算每坪約 5.59萬元。
基地具有大面寬、大坪數優勢,鄰近臺中都會公園、東海生活圈及中科生活圈,地勢與周邊景觀條件佳,可享受開闊視野,夕陽景致更是本案的一大特色。
周邊產業與生活圈持續發展,適合尋找大面積土地、長期資產配置及景觀型土地的買方進一步了解。
📌 基本資料
💰 總價:2,839萬元
💵 每坪單價:約5.59萬元
📍 位置:台中市沙鹿區竹林東段
🌱 土地坪數:約507.93坪
🏡 類型:土地
🧭 座向:座南朝北
📖 土地分區:來源資料未載明
✨ 土地特色
✅ 約507.93坪,大面積土地稀有釋出
✅ 大面寬,土地使用與規劃更有彈性
✅ 鄰近臺中都會公園,環境景觀佳
✅ 可享山景、海線景觀及夕陽視野
✅ 鄰近中科生活圈,產業聚落成熟
✅ 鄰近東海大學、東海商圈
✅ 串聯沙鹿、龍井、西屯生活圈
✅ 每坪約5.59萬元,大面積土地值得比較
✅ 適合長期置產、資產配置
✅ 周邊產業發展題材豐富
🌅 507坪+景觀視野,就是這塊土地的特色
土地產品除了價格,更重要的是位置、面積與環境條件。
本案一次擁有約 507.93坪,搭配大面寬及開闊景觀,周邊不像市中心建物密集,具有較好的視野條件。
白天觀山、遠眺海線,傍晚欣賞夕陽景色,對喜歡大面積土地與景觀環境的買方而言,更具吸引力。
🏭 中科 × 東海 × 都會公園生活圈
本案鄰近中科、東海及都會公園一帶,可串聯周邊主要生活與產業區域。
🌳 臺中都會公園
🎓 東海大學
🛍️ 東海商圈
🏢 中部科學園區
🏭 台中工業區
🏭 周邊產業聚落
🚗 台灣大道
🚗 向上路
🚗 國道三號龍井交流道
⭐ 土地置產亮點
⭐ 507.93坪大面積,市場相對少見
⭐ 大面寬,基地條件更具規劃彈性
⭐ 每坪約5.59萬元
⭐ 總價2,839萬元
⭐ 鄰近臺中都會公園
⭐ 鄰近中科及東海生活圈
⭐ 山景、海線與夕陽景觀兼具
⭐ 適合尋找大面積土地的買方
⭐ 沙鹿竹林東段景觀土地,歡迎提前預約現場賞地!
※土地實際使用分區、使用地類別、建築或開發條件、臨路狀況及相關法規,應以土地謄本、地籍資料及主管機關最新規定為準。
📞 歡迎來電預約賞地(敬請提前預約)
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#何守富 #東海賣房的總幹事 #來東海找守富 #海線房地產大小事 #東森房屋龍井東海店 #沙鹿土地 #竹林東段 #都會公園 #台中都會公園 #沙鹿景觀土地 #中科土地 #東海商圈 #大面寬土地 #507坪土地 #台中土地 #沙鹿置產 #海線土地 #中科生活圈 #景觀土地 #土地投資
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沙鹿區|都會公園景觀土地|507坪大面寬|觀山望海|總價2,839萬 🌳
🔥 約507.93坪大面積|近中科、東海、都會公園|景觀視野佳|每坪約5.59萬
沙鹿稀有大面積景觀土地,觀山、望海、賞夕陽,507坪一次擁有!
本案位於台中市沙鹿區竹林東段,土地登記約 507.93坪,總價 2,839萬元,換算每坪約 5.59萬元。
基地具有大面寬、大坪數優勢,鄰近臺中都會公園、東海生活圈及中科生活圈,地勢與周邊景觀條件佳,可享受開闊視野,夕陽景致更是本案的一大特色。
周邊產業與生活圈持續發展,適合尋找大面積土地、長期資產配置及景觀型土地的買方進一步了解。
📌 基本資料
💰 總價:2,839萬元
💵 每坪單價:約5.59萬元
📍 位置:台中市沙鹿區竹林東段
🌱 土地坪數:約507.93坪
🏡 類型:土地
🧭 座向:座南朝北
📖 土地分區:來源資料未載明
✨ 土地特色
✅ 約507.93坪,大面積土地稀有釋出
✅ 大面寬,土地使用與規劃更有彈性
✅ 鄰近臺中都會公園,環境景觀佳
✅ 可享山景、海線景觀及夕陽視野
✅ 鄰近中科生活圈,產業聚落成熟
✅ 鄰近東海大學、東海商圈
✅ 串聯沙鹿、龍井、西屯生活圈
✅ 每坪約5.59萬元,大面積土地值得比較
✅ 適合長期置產、資產配置
✅ 周邊產業發展題材豐富
🌅 507坪+景觀視野,就是這塊土地的特色
土地產品除了價格,更重要的是位置、面積與環境條件。
本案一次擁有約 507.93坪,搭配大面寬及開闊景觀,周邊不像市中心建物密集,具有較好的視野條件。
白天觀山、遠眺海線,傍晚欣賞夕陽景色,對喜歡大面積土地與景觀環境的買方而言,更具吸引力。
🏭 中科 × 東海 × 都會公園生活圈
本案鄰近中科、東海及都會公園一帶,可串聯周邊主要生活與產業區域。
🌳 臺中都會公園
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⭐ 山景、海線與夕陽景觀兼具
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