縣市搜尋台中市買房
北屯買屋 /
北屯買房
6小時前 │ 人氣：246
台中找房首選｜東山商圈｜富宇山河匯｜3＋1房雙平車樹梢露臺戶
南區買屋 /
南區買房
19小時前 │ 人氣：197
獨家✨南區震後屋｜高樓層｜溫馨三房平車｜鄉林凱撒
清水買屋 /
清水買房
6小時前 │ 人氣：135
沙鹿透天推薦 臨路全新百坪石材電梯別墅(B)
北區買屋 /
北區買房
9小時前 │ 人氣：140
太平買房賣屋 【惠宇伊莉莎白花園廣場-敦和園｜優質三房兩衛】
太平買屋 /
太平買房
17小時前 │ 人氣：97
急售！近長億重劃區邊間別墅可規劃停多台車
五期精誠、大業、公益商圈｜收租1+2樓店+車位
【特色介紹】
1.🏪 五期精華1+2F樓店＋夾層空間：
位於精誠、大墩、公益核心地段，一樓挑高、附夾層，使用彈性大，店面效果好。
2.📈 穩定租客承租五至六年：
目前出租中，租期穩定、收租無縫接軌，適合作為置產保值的長收租物件。
3.🏬 雙營業廳面使用大：
店面寬敞有氣勢，兩個營業廳空間好運用，適合多元行業進駐，承租率高。
4.📍 五期大商圈成熟度高：
精誠商圈、大墩生活圈、公益黃金軸線，店家林立、人潮不斷，生意好做。
5.🏫 近大業國中與東興國小：
優質學區加分，周邊生活族群穩定，消費能力佳，店面位置更有價值。
6.🌳 鄰近東興公園休閒好去處：
住宅與商業密度高，日常人流穩定，步行族與家庭客層充足。
7.🚗 附車位(已另出租)：
附B2坡道機械車位，每月收租2500元（含清潔費450元）。
8.⬆️ 挑高樓地板好規劃：
挑高空間加上夾層設計，坪效放大、可多元運用，實用度高。
9.💼 可自用可收租皆宜：
地段佳、店面型態好，適合自營、投資、長期置產，保值穩定。
10.✨ 五期成熟樞紐位置稀有釋出：
店面使用大、租客穩定，生活圈完備，物件難得，歡迎預約看屋。
＝＝＝＝＝📞 聯絡資訊＝＝＝＝＝
🏡 ■台中房仲頑童｜王嘉正
📞 ■電話：0936-309-485｜ 💬 LINE：0936309485
😊 《助您開心買、開心賣，成為笑到最後的贏家！》
🎓 不動產國家考試及格：(101)中市經紀字第00895號 王嘉正
⚠️ 本資訊效期7日，請來訊確認最新狀態。
🏢 銳樸不動產股份有限公司｜📍台中市西區美村路一段132號
＝＝＝＝＝🌐 社群與平台資訊＝＝＝＝＝
📘 ■FB粉絲專頁：台中房仲頑童
🔗 ■臉書粉絲專頁網址：https://www.facebook.com/TC.JJ.W
▶️ ■YouTube：https://www.youtube.com/@jjw7374
💚 ■加入LINE好友：https://line.me/ti/p/xeBhE_lsMK
🏠 ★我經營的房屋網站★
🔸 ▲591房屋網：https://www.591.com.tw/broker26364
🔸 ▲樂屋網：https://vip.rakuya.com.tw/0936309485/sell
🔸 ▲5168租售網：https://realtor.houseprice.tw/agent/buy/0936309485/
🔸 ▲我家網：https://sales.myhomes.com.tw/0936309485
■📞電話及💬 LINE：0936309485 王嘉正
五期｜一房一廳車位｜收租、自住皆可｜捷運森林公園站
【特色介紹】
1.🏙️ 台中五期便利生活圈：
住五期等於人生贏一局，商圈密集、生活成熟，食衣住行都超方便。
2.🚇 捷運雙站生活機能滿分：
位於文心森林公園站與南屯站之間，通勤快、代步方便，捷運宅就是實用。
3.🛋️ 正一房一廳一陽台好配置：
格局方正好使用，附車位、衛浴開窗通風佳，小家庭與單身族都剛剛好。（自住可，須給房客３個月搬遷期，期間您收租）
4.💰 低總價捷運宅收租自住都適合：
入手門檻低，機能強、出租快，保值性穩定，CP值高的實用產品。
5.👨優質房客穩定承租多年：
目前租客佳，租期穩、付款規律，可協商搬遷期，投資人最愛。
6.🛒 近家樂福與傳統市場：
雙家樂福採買方便，靠近向上市場，新鮮便宜又快速，民生補給無壓力。
7.🌳 鄰萬壽公園綠意滿滿：
散步、運動、放鬆超方便，環境舒適、居住感受穩定。
8.🎭 近圓滿戶外劇場休閒娛樂多：
假日展演、活動多，生活節奏豐富，是五期居民的小確幸。
9.🏡 精華地段、產品耐看好轉手：
五期稀有一房產品，地點優勢明確，出租、自住、換手都順。
10.✨ 羅馬假期二期社區指名度高：
管理穩定、地點強勢、生活圈完整，捷運宅物件少見，歡迎預約看屋。
＝＝＝＝＝📞 聯絡資訊＝＝＝＝＝
🏡 ■台中房仲頑童｜王嘉正
📞 ■電話：0936-309-485｜ 💬 LINE：0936309485
😊 《助您開心買、開心賣，成為笑到最後的贏家！》
🎓 不動產國家考試及格：(101)中市經紀字第00895號 王嘉正
⚠️ 本資訊效期7日，請來訊確認最新狀態。
🏢 銳樸不動產股份有限公司｜📍台中市西區美村路一段132號
＝＝＝＝＝🌐 社群與平台資訊＝＝＝＝＝
📘 ■FB粉絲專頁：台中房仲頑童
🔗 ■臉書粉絲專頁網址：https://www.facebook.com/TC.JJ.W
▶️ ■YouTube：https://www.youtube.com/@jjw7374
💚 ■加入LINE好友：https://line.me/ti/p/xeBhE_lsMK
🏠 ★我經營的房屋網站★
🔸 ▲591房屋網：https://www.591.com.tw/broker26364
🔸 ▲樂屋網：https://vip.rakuya.com.tw/0936309485/sell
🔸 ▲5168租售網：https://realtor.houseprice.tw/agent/buy/0936309485/
🔸 ▲我家網：https://sales.myhomes.com.tw/0936309485
■📞電話及💬 LINE：0936309485 王嘉正
３０＋５坪｜大地坪孝親房｜車庫別墅｜崇德昌平
【特色介紹】
1.🏡 30+5坪大地坪規劃：
本戶權狀地坪約30.25坪，另有5坪水利地，前後皆有使用空間，住家尺度大器、坪效實用。
2.🛏️ 六房大空間配置：
規劃6房2廳3衛4陽台，家庭成員多也住得開闊，動線彈性好運用。
3.👵 一樓孝親房設計：
一樓房間免爬樓梯最實用，適合長輩同住，生活貼心又方便。
4.🚗 車庫＋活巷透天：
位於活巷環境單純，前庭可停車，車庫停放也便利，日常出入很順暢。
5.🌿 後院水利地約5坪：
後院空間可曬衣、種植、休閒使用，生活彈性高、實用度滿分。
6.🏗️ 一～二樓＋夾層增建：
增建使用達四層樓，空間配置更完整，屋況需整理，自己裝潢也更自由。
7.🌳 鄰近民俗公園：
散步走路就到，周邊綠意充足，是休閒舒壓的好地方。
8.🏋️ 北屯國民運動中心：
游泳、健身、兒童運動空間完善，全齡都適合，生活品質提升。
9.🎒 完整學區環繞：
松竹國小、崇德國中皆在周邊，學習資源豐富，通學路線便利。
10.🛒 採買市場齊全：
鄰近金谷市場、一點利黃昏市場、大買家等，採購食材與日用品快速方便。
＝＝＝＝＝📞 聯絡資訊＝＝＝＝＝
🏡 ■台中房仲頑童｜王嘉正
📞 ■電話：0936-309-485｜ 💬 LINE：0936309485
😊 《助您開心買、開心賣，成為笑到最後的贏家！》
🎓 不動產國家考試及格：(101)中市經紀字第00895號 王嘉正
⚠️ 本資訊效期7日，請來訊確認最新狀態。
🏢 銳樸不動產股份有限公司｜📍台中市西區美村路一段132號
＝＝＝＝＝🌐 社群與平台資訊＝＝＝＝＝
📘 ■FB粉絲專頁：台中房仲頑童
🔗 ■臉書粉絲專頁網址：https://www.facebook.com/TC.JJ.W
▶️ ■YouTube：https://www.youtube.com/@jjw7374
💚 ■加入LINE好友：https://line.me/ti/p/xeBhE_lsMK
🏠 ★我經營的房屋網站★
🔸 ▲591房屋網：https://www.591.com.tw/broker26364
🔸 ▲樂屋網：https://vip.rakuya.com.tw/0936309485/sell
🔸 ▲5168租售網：https://realtor.houseprice.tw/agent/buy/0936309485/
🔸 ▲我家網：https://sales.myhomes.com.tw/0936309485
■📞電話及💬 LINE：0936309485 王嘉正
五期市政LV｜邊間｜高樓層｜4房雙平車｜捷運市政府站
【特色介紹】
1.🌇 景觀邊間大三房+和室：
室內(主+附)約３６坪，客廳窗景可俯視捷運線與七期美視野，邊間採光好、通風佳，居住舒適度高。
2.🛏️ 和室好用好規劃：
彈性空間可當書房、遊戲室、收納室，家庭成長階段都能因應，實用方便。
3.👗 大主臥附獨立衣帽間：
收納量大、動線順暢，主臥空間舒適完整，打造高品質生活。
4.🛠️ 室內三年前整修屋況新：
全室維護好、風格耐看，無須大整理即可入住，生活品質穩定。
5.🚿 雙衛浴皆開窗乾濕分離：
通風佳、濕氣不殘留，使用起來乾爽舒適，日常清潔更輕鬆。
6.🛗 全新三菱電梯剛更新：
社區剛換新電梯，乘坐平穩安全無虞，使用感受提升。
7.🚘 附連號雙平車，電梯直達。
8.🏙️ 五期大墩公益成熟生活圈：
美食、商店、便利店密集，步行可達東興國小、大業國中，家庭生活實用便利。
9.🛒 24 小時楓康、百貨商圈齊全：
鄰近新光三越、大遠百，文心第二市政大樓站就在旁，採買與通勤都輕鬆。
10.🏢 市政LV 社區簡介：
■
市政LV位於西屯五期與七期交界的核心地段，地段優勢鮮明，是區域內高指名度的宜居型社區。建築外觀大器，規劃純住宅、戶數單純，居住氛圍安靜舒適，由專業團隊提供完善管理。
■
社區樓高23層，共234戶，坪數規劃約26至53坪，提供二至四房多元格局，適合單身族、小家庭與換屋族。近期全面更新三菱電梯，直達車位設計便利安全。公設比約31%，設有交誼廳、健身房、垃圾集中處理空間與24小時管理服務，全面提升居住品質。
■
周邊生活機能成熟完備，鄰近東興國小、大業國中等優質學區，步行可達五期商圈、公益路、大墩路。交通路網四通八達，捷運、市政商圈、百貨商場與超市皆在生活範圍內，兼具地段優勢與保值性，是西屯區理想的住宅社區。
＝＝＝＝＝📞 聯絡資訊＝＝＝＝＝
🏡 ■台中房仲頑童｜王嘉正
📞 ■電話：0936-309-485｜ 💬 LINE：0936309485
😊 《助您開心買、開心賣，成為笑到最後的贏家！》
🎓 不動產國家考試及格：(101)中市經紀字第00895號 王嘉正
⚠️ 本資訊效期7日，請來訊確認最新狀態。
🏢 銳樸不動產股份有限公司｜📍台中市西區美村路一段132號
＝＝＝＝＝🌐 社群與平台資訊＝＝＝＝＝
📘 ■FB粉絲專頁：台中房仲頑童
🔗 ■臉書粉絲專頁網址：https://www.facebook.com/TC.JJ.W
▶️ ■YouTube：https://www.youtube.com/@jjw7374
💚 ■加入LINE好友：https://line.me/ti/p/xeBhE_lsMK
🏠 ★我經營的房屋網站★
🔸 ▲591房屋網：https://www.591.com.tw/broker26364
🔸 ▲樂屋網：https://vip.rakuya.com.tw/0936309485/sell
🔸 ▲5168租售網：https://realtor.houseprice.tw/agent/buy/0936309485/
🔸 ▲我家網：https://sales.myhomes.com.tw/0936309485
■📞電話及💬 LINE：0936309485 王嘉正
大坑｜日光溫泉旁｜風景區、旅館區用地１.8甲
【特色介紹】
1.📍 大坑風景區・基地資訊：
本案位於北屯區大坑日光溫泉旁，屬風景區及旅館區用地，土地總面積約 5,423.314 坪（約 1.848 甲）。
2.🏞️ 土地使用分區說明：
風景區用地約 5,218.053 坪（建蔽率 20%、容積率 40%）；
旅館區用地約 205.261 坪（建蔽率 60%、容積率 180%）。
3.🏗️ 適合使用項目：
可規劃宗祠、宗教建築、招待所、旅館、俱樂部、遊樂設施、農業相關使用等多元用途。
4.🗺️ 周邊景點與生活環境：
近日光溫泉會館，橋王花園酒店對面。
鄰近東東芋園、聖壽宮、豬頭三、大坑休閒步道群、麒麟峰溫泉、大坑國小、貴城山莊等。
5.🚗 交通位置：
東山路二段旁，
距離台 74 線快速道路約４公里，車程約８分鐘，
距海灣樂世界/啵比星球約２公里，車程３分鐘。
距新社花海約９公里
＝＝＝＝＝📞 聯絡資訊＝＝＝＝＝
🏡 ■台中房仲頑童｜王嘉正
📞 ■電話：0936-309-485｜ 💬 LINE：0936309485
😊 《助您開心買、開心賣，成為笑到最後的贏家！》
🎓 不動產國家考試及格：(101)中市經紀字第00895號 王嘉正
⚠️ 本資訊效期7日，請來訊確認最新狀態。
🏢 銳樸不動產股份有限公司｜📍台中市西區美村路一段132號
＝＝＝＝＝🌐 社群與平台資訊＝＝＝＝＝
📘 ■FB粉絲專頁：台中房仲頑童
🔗 ■臉書粉絲專頁網址：https://www.facebook.com/TC.JJ.W
▶️ ■YouTube：https://www.youtube.com/@jjw7374
💚 ■加入LINE好友：https://line.me/ti/p/xeBhE_lsMK
🏠 ★我經營的房屋網站★
🔸 ▲591房屋網：https://www.591.com.tw/broker26364
🔸 ▲樂屋網：https://vip.rakuya.com.tw/0936309485/sell
🔸 ▲5168租售網：https://realtor.houseprice.tw/agent/buy/0936309485/
🔸 ▲我家網：https://sales.myhomes.com.tw/0936309485
■📞電話及💬 LINE：0936309485 王嘉正
海拔850 公尺｜買地７６８坪｜送屋五年新小木屋
【特色介紹】
使用分區：山坡地保育區／使用地類別：農牧用地
🌲《東勢農地送小木屋》
1.🏡 買地送屋・五年新小木屋：
附五年新小木屋一座，屋主親自設計，造型可愛、堅固舒適，四季宜人，適合作為渡假或休憩使用。
2.🌾 農地 768.12 坪・空間大用途多：
地坪廣闊，可規劃種植、露營、親子活動、假期居所，生活方式由您打造。
3.🌳 數十株牛樟樹・天然珍稀資源：
基地周圍擁有珍貴牛樟樹林，芬多精自然環繞，環境療癒舒心。
4.🌞 海拔約 850 公尺・氣候涼爽宜人：
四季分明、空氣清新、幾乎無小黑蚊，是山居生活中難得的舒適高度。
5.🚗 全程柏油路好抵達：
車行可一路走柏油路直達基地，交通方便，假日說走就走。
6.💧 水電完善・生活機能到位：
山泉水＋深井水雙系統供應，用水穩定，日常需求無虞。
7.🌌 雲海＋星空日常：
白天坐擁壯闊雲海，夜晚滿天星斗相伴，生活畫面如同仙境。
8.🌿 自然節奏・遠離城市喧囂：
環境純淨，無噪音干擾，一踏進就能深呼吸，讓心靈真正放鬆。
9.📹 安全看得見・遠端監控系統：
附 7 支監視器，全區遠端監控，可用手機即時查看，外出也安心。
10.📍 生活氛圍純淨・適自然系買家：
非常適合喜愛山林、追求慢生活、重視自然環境的屋主與家庭。
＝＝＝＝＝📞 聯絡資訊＝＝＝＝＝
🏡 ■台中房仲頑童｜王嘉正
📞 ■電話：0936-309-485｜ 💬 LINE：0936309485
😊 《助您開心買、開心賣，成為笑到最後的贏家！》
🎓 不動產國家考試及格：(101)中市經紀字第00895號 王嘉正
⚠️ 本資訊效期7日，請來訊確認最新狀態。
🏢 銳樸不動產股份有限公司｜📍台中市西區美村路一段132號
＝＝＝＝＝🌐 社群與平台資訊＝＝＝＝＝
📘 ■FB粉絲專頁：台中房仲頑童
🔗 ■臉書粉絲專頁網址：https://www.facebook.com/TC.JJ.W
▶️ ■YouTube：https://www.youtube.com/@jjw7374
💚 ■加入LINE好友：https://line.me/ti/p/xeBhE_lsMK
🏠 ★我經營的房屋網站★
🔸 ▲591房屋網：https://www.591.com.tw/broker26364
🔸 ▲樂屋網：https://vip.rakuya.com.tw/0936309485/sell
🔸 ▲5168租售網：https://realtor.houseprice.tw/agent/buy/0936309485/
🔸 ▲我家網：https://sales.myhomes.com.tw/0936309485
■📞電話及💬 LINE：0936309485 王嘉正
太平新光特區｜曙光之旅一期｜精品視野三房平車
【特色介紹】
1.🏠 中高樓層三房格局佳：
本戶位於中高樓層，室內約32.6坪，三房兩廳兩衛浴（皆開窗），前後雙陽台，空間寬敞好規劃，居住舒適方便。
2.🌬️ 雙面採光・通風佳：
邊間位置擁有雙面採光，通風涼爽不悶熱，居住品質高，全天候明亮乾爽。
3.🚪 玄關獨立配置：
入門玄關，動線明確、收納更好做，回家儀式感與隱私性兼具。
4.🏗️ 鉅虹建設品質佳：
新光特區代表作品，社區規劃117戶，住戶單純，管理良好，氛圍溫馨安靜。
5.📚 優質完整學區：
鄰近新高國小與新光國中，九年國教一路到位，學習環境穩定安心。
6.🛒 商圈環繞・便利滿分：
樹孝、樹德、中山三大商圈一次擁有，樓下就有全家、7-11、診所、藥局與早餐店，生活採買超方便。
7.🚗 交通三向快意走：
近環中路、軍功路、樹德路、太原路，快速接上74號道，南來北往節省大量通勤時間。
8.🌳 鬧中取靜好位置：
地點精華又不吵雜，離塵不離城，外出便利、回家安靜，居住節奏剛剛好。
9.💼 自住置產皆宜：
相對寬敞的三房規劃，適合小家庭~一般家庭自住、長輩就近照顧、或做長期收租型資產配置，穩定實用。
10.⭐ 稀有釋出歡迎預約：
新光特區標準品，不退流行，適合長期持有。歡迎提前預約看屋。
＝＝＝＝＝📞 聯絡資訊＝＝＝＝＝
🏡 ■台中房仲頑童｜王嘉正
📞 ■電話：0936-309-485｜ 💬 LINE：0936309485
😊 《助您開心買、開心賣，成為笑到最後的贏家！》
🎓 不動產國家考試及格：(101)中市經紀字第00895號 王嘉正
⚠️ 本資訊效期7日，請來訊確認最新狀態。
🏢 銳樸不動產股份有限公司｜📍台中市西區美村路一段132號
＝＝＝＝＝🌐 社群與平台資訊＝＝＝＝＝
📘 ■FB粉絲專頁：台中房仲頑童
🔗 ■臉書粉絲專頁網址：https://www.facebook.com/TC.JJ.W
▶️ ■YouTube：https://www.youtube.com/@jjw7374
💚 ■加入LINE好友：https://line.me/ti/p/xeBhE_lsMK
🏠 ★我經營的房屋網站★
🔸 ▲591房屋網：https://www.591.com.tw/broker26364
🔸 ▲樂屋網：https://vip.rakuya.com.tw/0936309485/sell
🔸 ▲5168租售網：https://realtor.houseprice.tw/agent/buy/0936309485/
🔸 ▲我家網：https://sales.myhomes.com.tw/0936309485
■📞電話及💬 LINE：0936309485 王嘉正
４車位電梯豪墅｜６房四大套房｜近廍子公園、網球中心
【特色介紹】
1.🏡 破百坪大空間豪墅規劃：
建物使用空間約118.5坪，動線寬敞大器，每一層、每一房都非常好運用，居住舒適度滿分。
2.🛏️ 六大房四大套房：
規劃六大房、四大套房，房間空間超大，三代同堂或家庭成員多都能住得輕鬆自在。
3.🚗 四車位獨立車庫：
擁有四車位獨立車庫，停車便利又安全，多車家庭或親友來訪都不用煩惱。
4.🌿 二樓大露台空中花園：
擁有寬敞露台，可打造空中花園、種植、休憩、烤肉聚會都好用，生活質感大幅提升。
5.🌳 綠地環繞生活好愜意：
近廍子公園、博愛公園，被綠地包圍，散步運動方便，休閒生活機能一級棒。
6.🎾 鄰國際網球中心：
步行即可抵達國際網球中心，運動場館近在生活圈中，休閒選項多元又便利。
7.🛒 三大商圈交會處：
軍功商圈、景賢商圈、樹孝商圈、東山市場近在周邊，採買・餐飲・生活需求一次滿足。
8.🚙 交通便捷多路網：
約5分鐘直上74快速道路，近太原路三段、景賢路、廍子路，南來北往交通便利。
9.🏯 富人豪宅聚落：
位於北屯廍子富人豪宅區，街廓整齊、住戶素質佳，環境清幽、生活品質穩定安心。
10.⭐ 三代同堂超適合：
寬敞六大房、四車位，空間寬敞，約親友聚會、跨年烤肉都沒問題，稀有釋出歡迎預約。
＝＝＝＝＝📞 聯絡資訊＝＝＝＝＝
🏡 ■台中房仲頑童｜王嘉正
📞 ■電話：0936-309-485｜ 💬 LINE：0936309485
😊 《助您開心買、開心賣，成為笑到最後的贏家！》
🎓 不動產國家考試及格：(101)中市經紀字第00895號 王嘉正
⚠️ 本資訊效期7日，請來訊確認最新狀態。
🏢 銳樸不動產股份有限公司｜📍台中市西區美村路一段132號
＝＝＝＝＝🌐 社群與平台資訊＝＝＝＝＝
📘 ■FB粉絲專頁：台中房仲頑童
🔗 ■臉書粉絲專頁網址：https://www.facebook.com/TC.JJ.W
▶️ ■YouTube：https://www.youtube.com/@jjw7374
💚 ■加入LINE好友：https://line.me/ti/p/xeBhE_lsMK
🏠 ★我經營的房屋網站★
🔸 ▲591房屋網：https://www.591.com.tw/broker26364
🔸 ▲樂屋網：https://vip.rakuya.com.tw/0936309485/sell
🔸 ▲5168租售網：https://realtor.houseprice.tw/agent/buy/0936309485/
🔸 ▲我家網：https://sales.myhomes.com.tw/0936309485
■📞電話及💬 LINE：0936309485 王嘉正
一坪才２０萬！如果你不開車，快來看！嶺東採光４房
【特色介紹】
1. 💰 單價甜、一坪才２０萬：
用比公寓更低的價格入手電梯大樓，自住、置產都輕鬆無壓。（無車位）
2.🌬️ 三面開窗採光佳：
中高樓層、開窗面多，通風順暢、採光明亮，視野也相當不錯。主臥衛浴有開窗。
3.🏠 大空間四房配置：
室內近３４坪，４房２廳２衛３陽台，大家庭塞得下，小家庭寬敞住。
4. 📐 方正格局好規劃：
室內格局方正，採光與通風都很均衡，居住感受舒適自在。
5.🏢 24H管理住得安心：
電梯大樓社區，24小時管理，居住品質穩定、安全感十足。
6.🛣️ 交通便利近交流道：
鄰近７４號道與國道系統，通勤移動快速方便。
7.🏭 鄰近精密園區與工業區：
周邊有精密園區、台中工業區，就業與出租需求穩定。
8.🛒 嶺東商圈生活好用：
商家林立、餐飲選擇多，採買日常用品十分便利。
9.🎓 周邊利多再升級：
台中科大護專部預計年底完工，區域發展與未來性加分。
10.📌 公寓單價都比我貴，CP值高值得把握，快來看屋。
＝＝＝＝＝📞 聯絡資訊＝＝＝＝＝
🏡 ■台中房仲頑童｜王嘉正
📞 ■電話：0936-309-485｜ 💬 LINE：0936309485
😊 《助您開心買、開心賣，成為笑到最後的贏家！》
🎓 不動產國家考試及格：(101)中市經紀字第00895號 王嘉正
⚠️ 本資訊效期7日，請來訊確認最新狀態。
🏢 銳樸不動產股份有限公司｜📍台中市西區美村路一段132號
＝＝＝＝＝🌐 社群與平台資訊＝＝＝＝＝
📘 ■FB粉絲專頁：台中房仲頑童
🔗 ■臉書粉絲專頁網址：https://www.facebook.com/TC.JJ.W
▶️ ■YouTube：https://www.youtube.com/@jjw7374
💚 ■加入LINE好友：https://line.me/ti/p/xeBhE_lsMK
🏠 ★我經營的房屋網站★
🔸 ▲591房屋網：https://www.591.com.tw/broker26364
🔸 ▲樂屋網：https://vip.rakuya.com.tw/0936309485/sell
🔸 ▲5168租售網：https://realtor.houseprice.tw/agent/buy/0936309485/
🔸 ▲我家網：https://sales.myhomes.com.tw/0936309485
■📞電話及💬 LINE：0936309485 王嘉正
一坪才２０萬！看什麼公寓？ 嶺東採光電梯４房
【特色介紹】
1. 💰 單價甜、一坪才２０萬：
用比公寓更低的價格入手電梯大樓，自住、置產都輕鬆無壓。（無車位）
2.🌬️ 三面開窗採光佳：
中高樓層、開窗面多，通風順暢、採光明亮，視野也相當不錯。主臥衛浴有開窗。
3.🏠 大空間四房配置：
室內近３４坪，４房２廳２衛３陽台，大家庭塞得下，小家庭寬敞住。
4. 📐 方正格局好規劃：
室內格局方正，採光與通風都很均衡，居住感受舒適自在。
5.🏢 24H管理住得安心：
電梯大樓社區，24小時管理，居住品質穩定、安全感十足。
6.🛣️ 交通便利近交流道：
鄰近７４號道與國道系統，通勤移動快速方便。
7.🏭 鄰近精密園區與工業區：
周邊有精密園區、台中工業區，就業與出租需求穩定。
8.🛒 嶺東商圈生活好用：
商家林立、餐飲選擇多，採買日常用品十分便利。
9.🎓 周邊利多再升級：
台中科大護專部預計年底完工，區域發展與未來性加分。
10.📌 公寓單價都比我貴，CP值高值得把握，快來看屋。
＝＝＝＝＝📞 聯絡資訊＝＝＝＝＝
🏡 ■台中房仲頑童｜王嘉正
📞 ■電話：0936-309-485｜ 💬 LINE：0936309485
😊 《助您開心買、開心賣，成為笑到最後的贏家！》
🎓 不動產國家考試及格：(101)中市經紀字第00895號 王嘉正
⚠️ 本資訊效期7日，請來訊確認最新狀態。
🏢 銳樸不動產股份有限公司｜📍台中市西區美村路一段132號
＝＝＝＝＝🌐 社群與平台資訊＝＝＝＝＝
📘 ■FB粉絲專頁：台中房仲頑童
🔗 ■臉書粉絲專頁網址：https://www.facebook.com/TC.JJ.W
▶️ ■YouTube：https://www.youtube.com/@jjw7374
💚 ■加入LINE好友：https://line.me/ti/p/xeBhE_lsMK
🏠 ★我經營的房屋網站★
🔸 ▲591房屋網：https://www.591.com.tw/broker26364
🔸 ▲樂屋網：https://vip.rakuya.com.tw/0936309485/sell
🔸 ▲5168租售網：https://realtor.houseprice.tw/agent/buy/0936309485/
🔸 ▲我家網：https://sales.myhomes.com.tw/0936309485
■📞電話及💬 LINE：0936309485 王嘉正
泳池、健身、ＫＴＶ【微笑世紀雲品特區】１＋１房平車
【特色介紹】
1.🏠 室內夾層加大使用空間：
本戶屋主有做簡易裝潢並維護良好，規劃實用夾層，1+1房格局更好運用。
2.🚗 附坡道平面車位。
3.🏢 社區公設完善齊全：
24小時物業管理，設有接待大廳、會客區、泳池、烤箱、蒸氣室、健身房、KTV、棋藝室、廚藝教室、閱覽室與景觀休憩區。
4.🧱 建材設備完善：
挑高3.6米，採TOTO衛浴、義大利CISA鎖、防爆鋼木門、櫻花Svago廚具、阿拉斯加五合一暖風機、錦鋐氣密窗等。
5.🏙️ 鬧中取靜、自住好選擇：
地點好、環境佳，離塵不離城，自住舒適，也適合置產收租，投報約25,000元/月。
6.🛒 一中商圈生活滿分：
鄰近益民一中、Starbucks、中友百貨、屋馬、肉多多、親親戲院等，商圈密集採買外食都方便。
7.🚉 交通路網四通八達：
近三民、雙十、進化、精武路，鄰台中火車站與74號快速道路，南來北往便利。
8.📍 生活便利：
周邊機能密集，步行生活圈豐富，生活節奏自由又便利。
9.📐 社區規模大氣規劃佳：
基地約2619坪，總戶數724戶住家＋14戶店面，公設動線完整、管理成熟。
10. 🏢 微笑世紀雲品特區簡介
🏞️ 基地寬廣：約 2,619 坪大基地規劃，社區空間開闊，居住舒適。
🏢 總戶數 724 戶住家＋14 戶店面，大型社區規模，管理成熟，為在地知名社區。
💡 公設機能完善，有接待大廳、會客區、游泳池、烤箱、蒸氣室、健身房、KTV、棋藝室、多功能廚藝教室、閱覽室與景觀休憩區，回到家可以放鬆享受休閒生活。
🚉 交通路網便利：鄰近三民路、雙十路、精武路、進化路與 74 號快速道路，南來北往皆方便。
🛒 生活機能一應俱全：樓下就有7-11、全家，附近有全聯、家樂福超市。
鄰近一中商圈、中國醫、中友百貨、星巴克、親親戲院、屋馬等，外食採買超方便。
🏡 理想居住選擇
微笑世紀雲品特區兼具地段、規模與完善機能，自住舒適、置產也穩健。無論是小家庭、首購族或投資族，都能在這裡找到適合的生活步調與居住品質。
＝＝＝＝＝📞 聯絡資訊＝＝＝＝＝
🏡 ■台中房仲頑童｜王嘉正
📞 ■電話：0936-309-485｜ 💬 LINE：0936309485
😊 《助您開心買、開心賣，成為笑到最後的贏家！》
🎓 不動產國家考試及格：(101)中市經紀字第00895號 王嘉正
⚠️ 本資訊效期7日，請來訊確認最新狀態。
🏢 銳樸不動產股份有限公司｜📍台中市西區美村路一段132號
＝＝＝＝＝🌐 社群與平台資訊＝＝＝＝＝
📘 ■FB粉絲專頁：台中房仲頑童
🔗 ■臉書粉絲專頁網址：https://www.facebook.com/TC.JJ.W
▶️ ■YouTube：https://www.youtube.com/@jjw7374
💚 ■加入LINE好友：https://line.me/ti/p/xeBhE_lsMK
🏠 ★我經營的房屋網站★
🔸 ▲591房屋網：https://www.591.com.tw/broker26364
🔸 ▲樂屋網：https://vip.rakuya.com.tw/0936309485/sell
🔸 ▲5168租售網：https://realtor.houseprice.tw/agent/buy/0936309485/
🔸 ▲我家網：https://sales.myhomes.com.tw/0936309485
■📞電話及💬 LINE：0936309485 王嘉正
↓每坪低於18萬｜美美收租商辦↑投報近7.5%
【 重點節錄 】
老闆、老闆娘快看過來！剛降價↓一坪不到18萬，還整理好隔了二十間給你、現成格局、現成設備、現成收租模式，直接接手就能開始管理。。
年租金約260萬，投報近7.5%。
要培養下一代就從管理這間開始，讓他們先接觸這裡20位青年才俊。
今天他們可能只是剛起步的小老闆，
明天也許就是某個產業的人脈節點。
提早認識他們、服務他們、陪他們成長，
你收的不只是租金，也是在累積未來的人脈資產。
想培養下一代接班，這裡就是縮小版的社會補習班。
讓孩子從中學習怎麼管理空間、怎麼面對承租戶、怎麼處理問題、怎麼理解現金流與人脈經營。
🏢【 本戶特色介紹 】
🌇 Ａ．空間特色
1.🏢 室內超大121坪可收租：
隔好20間小型辦公室，降低空窗期風險，使用彈性高。附１坡道平面車位。
2.💰 年租金約260萬投報佳：
滿租月收約22萬，年投報率近7.5%，現金流穩定。
3.✨ 免整理即可接手經營：
漂亮裝潢＋完整招租配備，整理好還附設備，一坪不到18萬，立即成為包租公。
4.🛠️ 設備齊全出租好推：
每間附基本桌椅，公區含會議室、茶水區、影印區等，承租需求強。
5.🤝 收租外還能累積人脈：
大量接觸各行各業創業族群的青年才俊，長期經營可累積珍貴的無形資產。
適合企業主培養下一代，讓子女管理，磨練經驗、拓展人脈又增加收入。
🚗 Ｂ．車位與管理
■ 附1坡道平面車位、社區有機車停車場，停車便利。
■ 24小時物業管理，設有環保室可直接丟垃圾。
■ 樓門面斥資千萬整新，現有大學眼科、大學眼鏡進駐，門面亮眼氣派。
📍 Ｃ．交通與機能
■ 位於30米崇德大道，交通動線流暢、公車捷運皆便利。
■ 鄰近G6捷運崇德文心站，享交通增值紅利。
■ 崇德、漢口、北平、天津商圈環繞，生活與商業機能完善。
■ 鄰近中醫大、中友百貨，商機豐富。
■ 北屯不敗黃金地段，企業首選門面。
💼 Ｄ．適用對象
１．企業主／中小企業老闆（特別是有二代的）
■孩子需要的不是說教，是一個能犯錯、能磨練、又能賺錢的場域。
■管理 20 間小型辦公室，就是實戰版的企業縮影。
■學管理、練溝通、接人脈、看市場——比去補習班學 10 年都快
２．要找固定現金流的投資族（高資產族群）
滿租月收約 22 萬、年租金約 260 萬、開價投報近 7.5%＋北屯地段保值，
比買整層商辦更划算、比買住宅出租更穩定。
３．退休族／半退休族（想要穩定被動收入）
✔ 管理不複雜
✔ 已整理好、設備齊全
✔ 收租穩定、空窗期低
４．想將不動產與事業結合的老闆
■把其中幾間作為自己：✔ 團隊據點、✔ 企業招募中心、✔ 新創孵化空間、✔ 企業培訓教室、✔ 社群活動場地。
■其餘房間照樣出租＝自用＋收租一次擁有。
🏙️【社區簡介｜洛克斐勒大樓】
📍 Ａ．地理位置與定位
● 位於台中市北屯區崇德路一段及漢口路口，崇德商圈核心地段。
● 正臨30米崇德大道，地標級門面，交通便利、形象佳。
● 鄰近G6捷運崇德文心站、公車站密集，交通暢達。
🏢 Ｂ．使用與管理
● 主打中大型坪數辦公或商業空間。
● 多為企業總部、診所、教育中心、專業事務所進駐。
● 設有環保室，可直接丟棄垃圾，維持整潔。
💰 Ｃ．市場與行情
● 近年仍維持穩定需求與交易量。
● 崇德、漢口、北平商圈支撐，租售皆具長期價值。
🏪 Ｄ．生活機能與周邊
● 周邊擁有銀行、餐飲、超市、診所等生活機能。
● 近中友百貨、中醫大、文心崇德捷運站，商圈成熟。
● 鄰近北屯捷運沿線、漢口與天津商圈，交通與商業雙優勢。
✦ Ｅ．社區特質
● 外觀氣派、門面整新，品牌進駐提升形象。
● 結合崇德路商業能量與北屯住宅穩定性。
● 為北屯區兼具門面形象＋交通便利＋穩定投報的指標大樓之一。
📞【聯絡資訊】
🏡 ■台中房仲頑童｜王嘉正
📞 ■電話：0936-309-485｜ 💬 LINE：0936309485
😊 《助您開心買、開心賣，成為笑到最後的贏家！》
🎓 不動產國家考試及格：(101)中市經紀字第00895號 王嘉正
⚠️ 本資訊效期7日，請來訊確認最新狀態。
🏢銳樸不動產股份有限公司｜📍台中市西區美村路一段132號
惠宇清寬低樓層｜面中庭寧靜樹梢戶｜品味大三房＋平車
【特色介紹】
1.🏠 格局方正好規劃：
本戶面中庭樹梢，環境安靜舒服，格局漂亮方正，
主建物＋附屬共３２.5坪，空間寬敞好運用。
2.✨ 屋況佳入住輕鬆：
屋主自住多年非常愛惜，屋況維持良好，簡單整理即可入住。
3.🌳 內棟景觀安靜怡人：
面向中庭綠意，無街道噪音干擾，居住氛圍質感佳。
4.🏋️♂️ 社區公設完善多元：
具備三溫暖、健身房、視聽中心、閱覽室、撞球室與兒童遊戲室，日常休憩便利實用。
5.🚗 附坡道平面車位：
社區規劃車道分流，坡道一進一出設計，車輛進出順暢安全。
6.🏢 優質純住家規劃：
零店面、住戶單純，社區管理嚴謹，居家品質穩定安心。
7.🌿 雙中庭設計更舒適：
中庭綠化完整，社區通風採光佳，散步休息都方便。
8.🛒 生活機能一應俱全：
近美術館、南屯好市多、精誠大墩商圈，食衣住行採買都輕鬆。
9.🛣️ 交通路網四通八達：
位於五期精華地段，周邊道路完善，南來北往快速便利。
10.🏢 惠宇清寬社區介紹：
■
「惠宇清寬」由知名建商惠宇建設打造，位於五期精華地段，鄰近美術館特區、公益路商圈與南屯好市多，生活機能成熟便利。
■
社區採純住宅零店面規劃，住戶單純、隱私佳，並由專業團隊嚴謹管理，是五期高指名度的優質大樓社區。
■
建築設計強調舒適與質感，配置雙中庭綠化，動線寬敞、採光通風良好。
車道採一進一出分流設計，進出安全順暢。
■
公設規劃完整，包含接待大廳、健身房、三溫暖與蒸氣室，並設有視聽中心、閱覽室、撞球室、兒童遊戲室及中庭花園休憩區，滿足住戶休閒、運動與親子需求。
＝＝＝＝＝📞 聯絡資訊＝＝＝＝＝
🏡 ■台中房仲頑童｜王嘉正
📞 ■電話：0936-309-485｜ 💬 LINE：0936309485
😊 《助您開心買、開心賣，成為笑到最後的贏家！》
🎓 不動產國家考試及格：(101)中市經紀字第00895號 王嘉正
⚠️ 本資訊效期7日，請來訊確認最新狀態。
🏢 銳樸不動產股份有限公司｜📍台中市西區美村路一段132號
＝＝＝＝＝🌐 社群與平台資訊＝＝＝＝＝
📘 ■FB粉絲專頁：台中房仲頑童
🔗 ■臉書粉絲專頁網址：https://www.facebook.com/TC.JJ.W
▶️ ■YouTube：https://www.youtube.com/@jjw7374
💚 ■加入LINE好友：https://line.me/ti/p/xeBhE_lsMK
🏠 ★我經營的房屋網站★
🔸 ▲591房屋網：https://www.591.com.tw/broker26364
🔸 ▲樂屋網：https://vip.rakuya.com.tw/0936309485/sell
🔸 ▲5168租售網：https://realtor.houseprice.tw/agent/buy/0936309485/
🔸 ▲我家網：https://sales.myhomes.com.tw/0936309485
■📞電話及💬 LINE：0936309485 王嘉正
低總價入住逢甲【勇建通商】室內14坪大1房1廳
【特色介紹】
1.🏠 室內14坪大一房空間：
格局為1房1廳1衛1陽台，坪效實用，自住與收租皆宜。
2.✨ 屋況翻新、一卡皮箱入住：
屋主於一年前翻新整理，現況乾淨清爽，立即入住免整理。
3.🛡️ 24小時管理安全安心。
4.🎒 近多所學校學區便利：
鄰長安國小、葳格小學等明星學校，小孩就讀選擇多。
5.🛍️ 鄰近青海與逢甲商圈：
商店密集、外食選擇多，食衣住行一應俱全好生活。
6.🏢 近新光與大遠百百貨：
休閒、餐廳、購物輕鬆到位，機能成熟非常便利。
7.🚗 交通四通八達超方便：
開車約8分鐘可上國道1號與74快速道路，南北往來順暢。
8.🌆 南來北往通勤無煩惱：
位置優勢明顯，不論自住、上班或返鄉都方便。
9.📌 屋主積極出售、好物件快下手：
室內14坪好規劃、屋況新、地段強，屋主很想賣，值得把握。
10. 🏢 勇建通商社區簡介
■「勇建通商社區」由在地知名建商勇建建設打造，座落於台中市西屯區寶慶街50巷，地段生活機能成熟，鄰近福星公園、青海家樂福、逢甲夜市，採買與休閒皆便利。
■社區規模約245戶，屋齡約32年，地上10層／地下2層，坪數規劃7.77～35.83坪，住辦合一用途彈性高。
■雖然屋齡已有年數，但管理維持良好、住戶組成單純，加上地段與坪數規劃優勢，使其成為西屯區兼具便利與居住舒適的低總價代表社區之一。
＝＝＝＝＝📞 聯絡資訊＝＝＝＝＝
🏡 ■台中房仲頑童｜王嘉正
📞 ■電話：0936-309-485｜ 💬 LINE：0936309485
😊 《助您開心買、開心賣，成為笑到最後的贏家！》
🎓 不動產國家考試及格：(101)中市經紀字第00895號 王嘉正
⚠️ 本資訊效期7日，請來訊確認最新狀態。
🏢 銳樸不動產股份有限公司｜📍台中市西區美村路一段132號
＝＝＝＝＝🌐 社群與平台資訊＝＝＝＝＝
📘 ■FB粉絲專頁：台中房仲頑童
🔗 ■臉書粉絲專頁網址：https://www.facebook.com/TC.JJ.W
▶️ ■YouTube：https://www.youtube.com/@jjw7374
💚 ■加入LINE好友：https://line.me/ti/p/xeBhE_lsMK
🏠 ★我經營的房屋網站★
🔸 ▲591房屋網：https://www.591.com.tw/broker26364
🔸 ▲樂屋網：https://vip.rakuya.com.tw/0936309485/sell
🔸 ▲5168租售網：https://realtor.houseprice.tw/agent/buy/0936309485/
🔸 ▲我家網：https://sales.myhomes.com.tw/0936309485
■📞電話及💬 LINE：0936309485 王嘉
捷運南屯站佳泰大方｜最高樓帝王戶｜視野２房平面車位
【特色介紹】
1.🏠 室內16坪坪效實用：
採用方正配置，不含陽台16坪好規劃，空間使用感舒適不擁擠。
2.🛋️ 三米寬客廳好擺設：
客廳面寬3M，家具好安排，家庭活動空間充足。
3.🛏️ 雙房可放雙人床衣櫃：
兩房空間皆能放下雙人床與衣櫃，收納與居住品質到位。
4.🍳 獨立廚房不怕油煙：
廚房為獨立間設計，日常料理不干擾客餐區。
5.🌬️ 前後雙陽台通風佳：
雙陽台配置提升採光通風，曬衣、儲物實用方便。
6.❄️ 大金天花板冷氣已安裝：
屋況乾淨，添購家具即可入住，使用成本低。
7.🏢 一層五戶兩梯住戶單純：
社區規劃五戶兩梯，出入動線順暢，居住隱私佳。
8.🏋️ 公設齊全日常好用：
包含接待大廳、空中花園、會議室、健身房、兒童遊戲區與信箱區。
9.🚉 步行三分鐘捷運站：
距捷運綠線南屯站步行約三分鐘，通勤超便利。
10.🛒 周邊機能成熟方便：
步行可到屈臣氏、寶雅、小吃商家；車程三分鐘到全聯與南屯零售市場，生活超實用。
《🏢 佳泰大方｜社區簡介》
■佳泰大方位於南屯區南屯路二段430巷，坐擁捷運綠線G11南屯站，生活圈涵蓋IKEA、家樂福、Costco、迪卡儂等購物選擇。
■基地約779坪，樓高地上A棟20／B棟26層、地下5層，戶數約181戶＋5店面，坪數規劃約27–44坪主打2房與3房。
■公設含接待大廳、空中花園、健身房、兒童遊戲區，全平面車位約195個。
■建材採用TOTO、櫻花／林內三機、錦鋐氣密窗等知名品牌。
＝＝＝＝＝📞 聯絡資訊＝＝＝＝＝
🏡 ■台中房仲頑童｜王嘉正
📞 ■電話：0936-309-485｜ 💬 LINE：0936309485
😊 《助您開心買、開心賣，成為笑到最後的贏家！》
🎓 不動產國家考試及格：(101)中市經紀字第00895號 王嘉正
⚠️ 本資訊效期7日，請來訊確認最新狀態。
🏢 銳樸不動產股份有限公司｜📍台中市西區美村路一段132號
＝＝＝＝＝🌐 社群與平台資訊＝＝＝＝＝
📘 ■FB粉絲專頁：台中房仲頑童
🔗 ■臉書粉絲專頁網址：https://www.facebook.com/TC.JJ.W
▶️ ■YouTube：https://www.youtube.com/@jjw7374
💚 ■加入LINE好友：https://line.me/ti/p/xeBhE_lsMK
🏠 ★我經營的房屋網站★
🔸 ▲591房屋網：https://www.591.com.tw/broker26364
🔸 ▲樂屋網：https://vip.rakuya.com.tw/0936309485/sell
🔸 ▲5168租售網：https://realtor.houseprice.tw/agent/buy/0936309485/
🔸 ▲我家網：https://sales.myhomes.com.tw/0936309485
■📞電話及💬 LINE：0936309485 王嘉正
