台中市西屯區買房
台中市西屯區1年房市行情分析(平均單價)
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西屯買屋 /
西屯買房
1小時前 │ 人氣:152
台中房產許哥Clay 西屯漢口商圈免整理合法裝修滿租四套房
台中豪宅顧問 親家巿政廣場純商辦合併戶
優越地段|七期黃金核心~
親家市政廣場位於市政北七路,步行即可串聯七期主要商業軸線,周邊匯聚:台中市政府、新光三越台中中港店、台中大遠百、國家歌劇院、秋紅谷生態公園、夏綠地公園
生活、商業、金融、休閒一次到位,展現七期國際都會的成熟機能。
交通便利|快速串聯全台中~
親家市政廣場擁有四通八達的交通優勢:
步行約300公尺即可抵達台灣大道。
約5分鐘可至台中捷運綠線市政府站。
約5~10分鐘可上台74線快速道路及國道一號中港交流道。
約15分鐘可抵達台中高鐵站及台中國際機場,南來北往十分便利。
智慧商辦新典範
親家市政廣場由親家建設打造,規劃為純商辦大樓,共176戶,地上28層、地下7層,基地約932坪,以現代建築語彙打造七期商辦新地標
七期|國泰層峰|全新未住|三主臥+三平車
🔥西屯|正七期|高質感社區|國泰層峰🔥
🔥高樓層無敵視野|超大四房|三平面車位🔥
💰開價:10800萬,屋主誠意出售
🍎國泰建設聘請國際大師李祖原擔綱設計
🍎26樓傲視七期、採光通風無敵,SRC結構
🍎一層兩戶,四面採光,優質管理社區
🍎超大四房,五衛浴,室內近91坪
🍎電梯直達,三個平面大車位
🌲正七期燙金地段,增值可期
🌲完整公設:溫水泳池、KTV、健身房、宴會廳,一應俱全
🌲近新光、遠百,老虎城,機能無敵好
🌲下樓散步到市政府,捷運站~
🏡四房兩廳三陽台五衛浴+三平車
台中豪宅顧問 七期新市政中心 鉑金愛悅超高樓層3房平車
🍎|地點:七期核心,市政北一路門牌
「鉑金愛悅」座落於台中市西屯區市政北一路、惠民路口,身處七期新市政中心核心地段。
從市政北一路出發,臺灣大道、市政路、文心路等城市重要幹道環繞,生活半徑向外延伸是整座台中,向內則是七期最成熟精華的城市生活。
🍎|交通:城市幹道交會,快速串聯台中
七期的價值,不只有繁華,更在於它位居台中重要交通節點。
鄰近臺灣大道、文心路、市政路等主要道路,日常往返市區各大生活圈便利;對外則可銜接國道一號與台74線快速道路,無論南北移動、跨區通勤或商務往返,都具有良好的交通條件。
可利用台中捷運綠線;未來臺灣大道亦有捷運藍線建設議題,讓七期持續扮演台中重要交通核心。
🍎|大環境:七期,台中產業重鎮,台中的城市名片
七期新市政特區。
台中市政府、臺中國家歌劇院,以及新光三越、大遠百等百貨商圈,加上周邊企業總部、高端商辦與大型住宅聚落,共同構成七期獨有的城市尺度。
白天,是企業、商務與行政匯聚的城市核心;
夜晚,是百貨、餐飲、藝文與都會生活交織的繁華場景。
🍎|小環境:歌劇院旁,把藝文與繁華變成日常
社區鄰近臺中國家歌劇院,周邊串聯新光三越、大遠百、老虎城等商業機能,從精品購物、餐飲聚會,到電影、展演與城市休閒,都能在七期生活圈內完成。
想熱鬧,轉身就是七期繁華;
想散步,可以走向歌劇院與周邊綠地;
想宴客、購物、看展、喝杯咖啡,不必為了一次行程跨越半座城市。
🍎|社區:鉑金愛悅,把飯店美學帶回家
基地約915坪,規劃地上37層、地下7層,住宅270戶、店面1戶,產品以約48~66坪、3至4房為主,不同以往小坪數產品。
建築由大容聯合建築師事務所規劃,公設則由國際設計團隊PIA Interior操刀,將飯店式設計語彙融入住家日常。
社區規劃包含迎賓大廳、中庭花園、游泳池、健身房及 Lounge Bar 等空間,讓「回家」不只是進入一戶住宅,而是從踏進社區的那一刻,就開始轉換生活情境。
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想找台中蛋黃區店面?這間真的要把握!
📍 鄰近逢甲夜市、西屯路、河南路
人潮、車潮、商圈機能一次到位,黃金地段稀有樓店釋出!
✨ 物件亮點
✅ 逢甲精華商圈,地段成熟、保值性高
✅ 24小時管理,低公設比
✅ 鄰近水湳經貿園區、家樂福
✅ 店面用途彈性,自用、工作室、辦公皆可規劃
✅ 市場稀有黃金樓店,錯過不一定再有
💰 開價 1,880萬
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📞 專線:0976-308-080
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🏠 台灣房屋大大加盟店|大大不動產經紀業有限公司
經紀人:許惠玲(110)中市經紀字第00004號
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西屯區|瑞聯大套房|近中科榮總|總價228萬
西屯區|瑞聯大套房|福聯街生活圈|5樓|總價228萬
🔥 低總價大套房|建坪8.76坪|空屋好帶看|近台灣大道|自住置產皆宜
總價228萬元入手西屯福聯街大套房,低總價、空屋現況,適合首購自住、學生居住或長期置產!
本案位於台中市西屯區福聯街,建物 8.76坪,規劃 1房1衛,位於 5樓/共13樓+地下1樓。
鄰近台灣大道、福科路生活圈,日常交通與生活機能便利,對想找西屯低總價套房的買方來說,是相對容易入手的產品。
📌 基本資料
💰 總價:228萬元
📍 地址:台中市西屯區福聯街
🏡 類型:大樓/套房
📐 建物總坪數:8.76坪
🏠 主建物:4.67坪
🌿 附屬建物:1.29坪
🏢 公設坪數:2.78坪
🌱 土地坪數:1.54坪
🛏️ 格局:1房/0廳/1衛
🏙️ 樓層:5樓/共13樓+地下1樓
📅 完工年月:民國83年9月
🚗 車位:無
🏠 現況:空屋
🧭 座向:座南朝北
✨ 物件特色
✅ 總價228萬元,西屯低總價套房
✅ 建物8.76坪,大套房空間
✅ 1房1衛,單身自住實用
✅ 空屋現況,方便安排看屋
✅ 5樓樓層,總樓高13樓
✅ 鄰近台灣大道,交通往來方便
✅ 鄰近福科路生活圈,日常機能便利
✅ 西屯生活圈,自住、置產皆可評估
✅ 適合首購族、單身族、小資族
✅ 低總價入手台中西屯不動產
💰 228萬低總價|小資置產門檻低
現在想在西屯找總價300萬元以內的住宅產品,套房是相對容易入手的選擇之一。
本案總價僅 228萬元,建物 8.76坪,對預算有限、希望先買下自己的第一間房,或想布局小額不動產的買方,可以列入比較。
🌳 福聯街生活圈|近台灣大道
🚗 台灣大道四段
🚗 福科路
🏥 台中榮總生活圈
🎓 東海大學生活圈
🛍️ 東海商圈
🏭 中科生活圈
🛒 周邊日常採買、餐飲機能便利
從西屯往返東海、中科及台中市區,都有便利的主要道路可利用。
⭐ 這間房子的五大重點
⭐ 總價228萬元
⭐ 建物8.76坪
⭐ 1房1衛大套房
⭐ 5樓/共13樓
⭐ 空屋、低總價好入手
想找西屯低總價套房,不論自己住或長期置產,這間瑞聯大套房可以安排現場看看!
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來東海找守富|海線房地產大小事
👤 何守富(阿富)
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🏡 東森房屋-龍井東海加盟店
經紀業:大行不動產經紀有限公司
經紀人證號:(102)高市字第00884號
營業員:何守富
營業員證號:(99)登字第139804號
📍 台中市龍井區遊園南路165號1樓
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🏡 東海買屋|何守富精選物件
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西屯區|福科國中全新整理2房|高樓層景觀|總價898萬
西屯區|福科國中全新整理2房|高樓層景觀|總價898萬
🔥 全新整理 × 高樓層景觀|近中科|福科國中旁|首購成家首選
想入住西屯、中科生活圈,不必花千萬!898萬輕鬆擁有高樓層景觀兩房!
本案位於西屯區福雅路,鄰近福科國中、中部科學園區(中科),生活機能成熟,交通便利,周邊商圈、學區、採買一應俱全。
位於15樓大樓的13樓,規劃2房2廳1衛,高樓層視野遼闊,採光明亮、通風良好,全屋全新整理,免裝潢即可入住,非常適合首購族、小家庭及置產自住。
📌 基本資料
💰 售價:898萬元
📍 地址:台中市西屯區福雅路
🏡 類型:電梯大樓
📐 建坪:約25.20坪
🏠 主建物+附屬:約18.54坪
🌱 地坪:約2.63坪
🛏 格局:2房2廳1衛
🏢 樓層:13F/15F
📅 屋齡:約33.6年
🛗 電梯:有
💵 管理費:約1,200元/月
🧭 座向:座北朝南
📖 土地分區:第三之一種住宅區、第三種住宅區
✨ 物件特色
✅ 全新整理,免裝潢即可入住
✅ 高樓層景觀戶,採光明亮、通風佳
✅ 2房2廳,格局方正好規劃
✅ 鄰近中科,通勤便利
✅ 福科國中旁,學區完整
✅ 屋況佳,入住省時又省錢
✅ 電梯大樓,居住品質佳
✅ 總價898萬元,西屯低總價兩房稀有釋出
🌳 周邊生活機能
🏫 福科國中
🏫 東大附中
🏢 中部科學園區(中科)
🛍 西屯生活圈
🛒 大型量販商場、全聯、家樂福超市,生活採買便利。
🏭 台中工業區
🚗 台灣大道
🚗 國道一號
🚗 國道三號
🚗 台74線快速道路
⭐ 自住/首購亮點
⭐ 西屯精華地段,生活機能成熟
⭐ 高樓層景觀戶,採光佳、視野開闊
⭐ 全新整理,入住免再花裝潢費
⭐ 鄰近中科,上下班快速便利
⭐ 首購、小家庭、自住皆適合
⭐ 保值性高,未來轉手更具優勢
⭐ 總價898萬元,西屯兩房輕鬆成家!
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大行不動產經紀有限公司
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西屯區|中科整新五套房|全新管線+系統家具|總價1558萬
西屯區|中科整新五套房|全新管線+系統家具|總價1,558萬 🏡
🔥 中科生活圈|5房5衛|全新整理|電梯華廈|收租置產好規劃
想在西屯中科生活圈找收租產品,這間一次規劃5套房!
本案位於台中市西屯區福安九街,鄰近中科、台中工業區及東海生活圈,周邊就業人口集中,交通與生活機能便利。
建物約 34.49坪,現況規劃 5房5衛,每房皆有獨立衛浴,並經過重新整理,包含管線更新、室內裝潢及系統家具,可減少買方後續重新整理與設備添購的時間。
位於電梯華廈 3樓/共6樓,總價 1,558萬元,適合想布局中科、西屯收租市場的置產型買方。
📌 基本資料
💰 總價:1,558萬元
💵 每坪單價:約45.17萬元/坪
📍 地址:台中市西屯區福安九街
🏡 類型:華廈/套房
🏠 建物總坪數:約34.49坪
🏠 主建物+附屬建物:約27.58坪
🏢 公設坪數:約6.91坪
🌱 土地坪數:約7.49坪
🛏️ 格局:5房/5衛
🏙️ 樓層:3樓/共6樓
📅 屋齡:約33.1年
💳 管理費:約3,000元/月
🧭 座向:座西北朝東南
🛗 電梯:有
🚗 車位:無
✨ 物件特色
✅ 一次規劃5間套房,每房皆有獨立衛浴
✅ 全新整理,減少後續整修成本
✅ 管線重新更新,老屋重要項目先處理
✅ 裝潢搭配系統家具,出租更方便
✅ 位於3樓,並有電梯免爬樓梯
✅ 中科生活圈,就業人口集中
✅ 鄰近台中工業區,租屋族群多元
✅ 東海生活圈成熟,生活採買便利
✅ 適合員工宿舍、學生及上班族租賃規劃
✅ 西屯收租置產型產品,值得投資族評估
💰 五套房規劃,買來不用從零開始
投資套房最麻煩的往往不是買房,而是後續的隔間、管線、裝潢、家具及出租準備。
本案已規劃成 5房5衛,加上管線更新、室內整理及系統家具,對想直接接手收租產品的買方而言,可以省下不少前期規劃時間。
實際租金及投報率仍建議依目前出租狀況、租約內容及市場租金行情進一步試算,不直接以預估租金作為收益保證。
🌳 周邊生活機能
🏢 中部科學園區
🏭 台中工業區
🎓 東海大學
🏫 安和國中
🏫 福科國中
🛍️ 東海商圈
🛒 西屯生活圈
🏥 台中榮總
🏥 澄清醫院中港院區
🚗 台灣大道
🚗 中科路
🚗 國道一號
🚗 國道三號
🚗 74號快速道路
⭐ 收租/置產亮點
⭐ 5房5衛,完整套房型態
⭐ 全新管線更新,降低老屋整理負擔
⭐ 系統家具+裝潢一次到位
⭐ 電梯華廈3樓,租客接受度佳
⭐ 中科+工業區雙就業生活圈
⭐ 鄰近東海大學,租屋客群更多元
⭐ 可依實際條件評估整戶出租或分租
⭐ 想找西屯收租產品,這間值得實際了解
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來東海找守富|海線房地產大小事
👤 何守富(阿富)
📱 0955-318-385
🏡 東森房屋-龍井東海加盟店
經紀業:大行不動產經紀有限公司
經紀人證號:(102)高市字第00884號
營業員:何守富
營業員證號:(99)登字第139804號
📍 台中市龍井區遊園南路165號1樓
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西屯區|協和國小旁一樓店住|地下室大空間|總價650萬
西屯區|協和國小旁一樓店住|地下室大空間|總價650萬 🏡
🔥 一樓店住+地下室|東海商圈旁|低總價650萬|自住、創業、收租多元運用
想找一間能做生意、能自住,又有大空間可以利用的店住?650萬就能入手西屯區一樓店住!
本案位於台中市西屯區工業區三十八路,鄰近協和國小、東海商圈及台中工業區,周邊住宅與就業人口集中,生活機能成熟。
物件為一樓+地下室,建物約 33.11坪,規劃 1房2廳1衛。一樓可依需求作為店面、辦公或工作空間,地下室則提供額外的大空間,可規劃倉庫、備貨區、工作室等用途。
總價僅650萬元,以西屯區來說入手門檻相對親民,不論自住兼工作、個人創業或長期置產,都值得實際看看。
📌 基本資料
💰 總價:650萬元
💵 每坪單價:約19.63萬元/坪
📍 地址:台中市西屯區工業區三十八路
🏡 類型:店面/住商用
🏠 建物總坪數:約33.11坪
🛋️ 主建物+附屬建物:約22.14坪
🏢 公設坪數:約10.98坪
🌱 土地坪數:約8.10坪
🛏️ 格局:1房/2廳/1衛
🏢 樓層:1樓+地下1樓/共5樓
📅 屋齡:約34.7年
💳 管理費:250元/月
🧭 座向:座西北朝東南
📖 土地分區:第二種住宅區(住二)
✨ 物件特色
✅ 總價650萬,西屯區低總價店住
✅ 一樓店面,不用爬樓梯,使用便利
✅ 地下室大空間,提高整體使用彈性
✅ 可依需求規劃倉庫、工作室、辦公空間
✅ 店住合一,創業兼自住一次滿足
✅ 管理費僅250元/月,持有成本低
✅ 鄰近協和國小及東海商圈
✅ 鄰近台中工業區,就業人口集中
✅ 往中科、台灣大道交通便利
✅ 小資創業、自住、置產都值得評估
🏪 一樓做生意+地下室大空間
這間最大的特色,就是一樓+地下室的空間配置。
一樓可以依實際需求規劃接待區、店面、辦公室或個人工作室;地下室則可作為倉儲、網拍備貨、器材放置或其他合法用途。
對剛創業的人而言,可以把工作與自用空間整合在一起,降低另外承租店面的成本。
適合行業仍須依土地使用分區、建物用途及相關法規確認。
🌳 周邊生活機能
🏫 協和國小
🏫 安和國中
🏫 福科國中
🎓 東海大學
🏫 東海大學附中
🛍️ 東海商圈
🏭 台中工業區
🏢 中部科學園區
🛒 全聯、便利商店
🍜 各式餐飲生活機能
🚗 台灣大道
🚗 國道一號
🚗 台74線快速道路
⭐ 創業/自住/置產亮點
⭐ 650萬入手西屯區一樓店住
⭐ 一樓+地下室,空間利用更有彈性
⭐ 鄰近東海商圈與台中工業區
⭐ 適合美業、美甲、美睫、個人工作室等規劃
⭐ 地下室可作備貨、倉儲或工作空間
⭐ 店住合一,降低創業空間成本
⭐ 低總價,入手門檻相對親民
⭐ 想找千萬內店面產品,這間值得優先比較
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經紀業:大行不動產經紀有限公司
經紀人證號:(102)高市字第00884號
營業員:何守富
營業員證號:(99)登字第139804號
📍 台中市龍井區遊園南路165號1樓
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#何守富 #東海賣房的總幹事 #來東海找守富 #海線房地產大小事 #東森房屋龍井東海店 #西屯區 #西屯店面 #協和國小 #工業區三十八路 #東海商圈 #東海店面 #一樓店面 #店住合一 #地下室店面 #低總價店面 #650萬店面 #創業店面 #個人工作室 #台中工業區 #中科生活圈 #台中店面
西屯區|工業區6米面寬店住|1樓+地下室大空間|總價788萬
西屯區|工業區6米面寬店住|1樓+地下室大空間|總價788萬 🏡
🔥 千萬內店面|約6米大面寬|B1+1樓|主附約33坪|近東海商圈、台中工業區|開店創業首選
788萬就能入手西屯區店面,而且還有地下室大空間!
本案位於台中市西屯區順和一街,鄰近台中工業區、東海商圈,周邊住宅與就業人口集中,生活機能成熟。
最大特色就是約6米店面面寬+1樓店面+地下室大空間,總建坪約 35.96坪,其中主建物+附屬約 33.61坪,空間使用相當實在。
無論規劃工作室、辦公室、個人創業、自營店面或店住使用,都有很大的發揮空間。總價只要788萬元,想用低總價在西屯區擁有自己的營業空間,這間值得現場看看!
📌 基本資料
💰 總價:788萬元
💵 每坪單價:約21.91萬元
📍 地址:台中市西屯區順和一街
🏪 類型:店面/住家用
🏠 總建坪:約35.96坪
📐 主建物+附屬:約33.61坪
🏢 公設:約2.35坪
🌱 土地坪數:約5.56坪
🛏️ 格局:1房/1廳/1衛
🏙️ 樓層:地下1樓+1樓/共7樓
📅 屋齡:約34.3年
🧭 座向:座東朝西
📖 土地分區:第二種住宅區
💰 管理費:約2,500元/年
🚗 車位:無
✨ 物件特色
✅ 約6米店面大面寬,門面好規劃
✅ 1樓+地下室,空間分層運用
✅ 總建坪約35.96坪,空間充足
✅ 主附約33.61坪,實際使用坪數有感
✅ 總價788萬,西屯區千萬內店面
✅ 鄰近台中工業區,就業人口集中
✅ 近東海商圈,生活機能成熟
✅ 可規劃店面、工作室、辦公空間
✅ 自用創業、置產皆可評估
🏪 6米大面寬+地下室,開店更好運用
一般低總價店面最常遇到的問題,就是面寬不足或室內空間太小。
本案約6米店面面寬,一樓可作為主要營業、接待空間,地下室則能依需求規劃為儲物、備品或其他使用空間。
樓上做生意、樓下增加使用空間,一間抵兩個空間使用。
對需要店面門面,又希望有額外空間的創業族來說,實用性相當高。
🌳 周邊生活機能
🏭 台中工業區
🎓 東海大學
🛍️ 東海商圈
🏫 協和國小
🏢 中部科學園區
🏭 精密機械科技創新園區
🏥 澄清醫院中港院區
🚗 台灣大道
🚗 向上路
🚗 國道三號
⭐ 自用/創業亮點
⭐ 788萬元入手西屯區店面
⭐ 約6米面寬,店面辨識度佳
⭐ B1+1樓,使用空間更有彈性
⭐ 約35.96坪,低總價換大空間
⭐ 鄰近台中工業區,工作人口多
⭐ 東海商圈生活機能成熟
⭐ 適合創業族、自營商家、工作室使用
⭐ 預算800萬左右想找店面,這間可以優先比較!
⚠️ 實際可營業項目、招牌設置、地下室用途及各類營業登記,仍須依建物謄本、使用執照、現況及主管機關相關規定為準。
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西屯區|正宜寧中學電梯華廈|41坪大三房|中科生活圈|總價980萬
西屯區|正宜寧中學電梯華廈|41坪大三房|中科生活圈|總價980萬 🏡
🔥 980萬入手西屯大三房|8樓採光視野|近中科、榮總|國安國小、福科國中生活圈
西屯區不到千萬,想找一間空間真正夠用的電梯大三房,這戶值得優先看!
本案位於台中市西屯區東大一路,鄰近宜寧中學、中科生活圈,總建坪約 41.83坪,規劃 3房2廳2衛,主建物+附屬約 27.04坪,空間比目前許多新大樓三房更加寬敞。
位於 8樓/共12樓,電梯大樓進出方便,周邊有學校、醫療、傳統市場、公園綠地等生活機能;交通可銜接國道1號、國道3號及74號快速道路,兼顧自住空間與通勤便利。
總價980萬元,西屯區大三房直接壓在千萬內!
📌 基本資料
💰 總價:980萬元
💵 每坪單價:約23.43萬元
📍 地址:台中市西屯區東大一路
🏡 類型:電梯大樓/住家用
📐 總建坪:約41.83坪
🏠 主建物+附屬:約27.04坪
🏢 公設:約14.79坪
🌱 土地坪數:約9.2坪
🛏 格局:3房/2廳/2衛
🏙 樓層:8樓/共12樓
📅 屋齡:約29.9年
💰 管理費:約1,000元/月
🛗 電梯:有
🧭 座向:座東朝西
📖 土地分區:第六種住宅區
🚗 車位:無
✨ 物件特色
✅ 西屯區總價980萬,千萬內大三房
✅ 總建坪約41.83坪,空間實在
✅ 主建+附屬約27.04坪,室內使用空間充足
✅ 3房2廳2衛,標準家庭格局
✅ 8樓中高樓層,採光、通風條件佳
✅ 電梯大樓,長輩、小孩上下樓方便
✅ 管理費約1,000元/月,持有負擔相對輕
✅ 鄰近中科,就業人口生活圈成熟
✅ 鄰近榮總、澄清醫院,醫療資源便利
✅ 國安國小、福科國中生活圈
🏠 千萬內買西屯41坪大三房
這戶最大的吸引力就是:
「西屯區+41.83坪+3房2廳2衛+8樓電梯大樓=980萬」
對於首購族、小家庭,或原本住兩房想換三房的買方來說,不一定要追求新屋高單價,用相對親民的總價,換取更大的實際居住空間,也是很實際的選擇。
🌳 周邊生活機能
🏫 國安國小
🏫 福科國中
🏫 宜寧中學
🎓 東海大學
🏢 中部科學園區
🏥 台中榮民總醫院
🏥 澄清醫院中港院區
🌳 公園綠地
🛒 傳統市場、日常採買
🚗 國道1號
🚗 國道3號
🚗 台74線快速道路
上班、上學、醫療、採買與交通,一個生活圈通通兼顧。
⭐ 自住/首購亮點
⭐ 總價980萬,西屯區千萬內三房
⭐ 約41.83坪,坪數比許多新大樓三房更有感
⭐ 3房2衛,家庭自住實用
⭐ 8樓中高樓層,居住品質佳
⭐ 近中科,適合中科上班族
⭐ 鄰近國小、國中,家庭客適合
⭐ 榮總、澄清醫院醫療資源完整
⭐ 國1、國3、74號道路交通網便利
⭐ 想找西屯「總價不要太高、空間又要夠大」的買方,這戶一定要比較!
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西屯區|工業區三十八路3房華廈|低總價768萬
西屯區|工業區三十八路3房華廈|低總價768萬 🏡
🔥 3房2衛|低公設|管理費僅650元|近東海、工業區、精密園區
西屯區想找總價不用800萬的3房電梯華廈,這間可以列入必看!
本案位於台中市西屯區工業區三十八路,鄰近台中工業區、東海大學、精密機械科技創新園區及向上路五段,工作、生活與交通機能兼具。
登記建坪約 30.46坪,規劃完整 3房2廳2衛,主建物+附屬建物約26.39坪,公設僅約4.07坪,空間使用相當實在。
總價768萬元,以西屯區3房電梯華廈來說,對首購、小家庭、自住或置產族群都相當有吸引力。
📌 基本資料
💰 總價:768萬元
💵 每坪單價:約25.21萬元
📍 地址:台中市西屯區工業區三十八路
🏡 類型:華廈/住家用
🏠 建物總坪數:約30.46坪
📐 主建物+附屬:約26.39坪
📐 公設:約4.07坪
🌱 土地坪數:約4.79坪
🛏 格局:3房/2廳/2衛
🏢 樓層:2樓/共7樓
📅 屋齡:約33.5年
🧭 座向:座東北朝西南
🛗 電梯:有
🚗 車位:無
💰 管理費:約650元/月
📖 土地分區:住宅區
✨ 物件特色
✅ 西屯區3房華廈,總價僅768萬
✅ 標準3房2廳2衛,家庭居住空間完整
✅ 主建+附屬約26.39坪,室內空間實在
✅ 公設約4.07坪,低公設坪數更好利用
✅ 有電梯,日常上下樓更方便
✅ 管理費每月僅約650元,持有負擔低
✅ 近台中工業區,上下班方便
✅ 鄰近東海大學、東海生活圈
✅ 往南可銜接向上路、嶺東及南屯生活圈
✅ 適合首購、小家庭、自住或置產
🏭 三大就業生活圈環繞
本案位置對於在附近工作的買方相當實用:
台中工業區+精密園區+東海生活圈,周邊就業人口多,往西屯、南屯、龍井方向也相當方便。
尤其對在台中工業區、精密園區上班的族群來說,可以把每天通勤時間省下來,用相對親民的總價直接入手3房。
🌳 周邊生活機能
🎓 東海大學
🏫 協和國小
🏫 安和國中
🏭 台中工業區
🏭 精密機械科技創新園區
🛍️ 東海商圈
🛍️ 嶺東生活圈
🌳 周邊公園綠地
🚗 工業區三十八路
🚗 向上路五段
🚗 台灣大道
🚗 國道三號龍井交流道
⭐ 自住/置產亮點
⭐ 768萬入手西屯區3房電梯華廈
⭐ 30.46坪+3房2衛,空間完整
⭐ 低公設,坪數使用更實在
⭐ 每月管理費僅約650元
⭐ 鄰近工業區,就業人口支撐居住需求
⭐ 東海、工業區、精密園區、嶺東生活圈一次串聯
⭐ 首購、小家庭換屋、長期置產皆可評估
⭐ 預算800萬內想找西屯3房,值得現場看屋!
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西屯區|工業區38路電梯3房|前後陽台|房房開窗|總價680萬
西屯區|工業區38路電梯3房|前後陽台|房房開窗|總價680萬 🏡
🔥 680萬買西屯3房|低公設|前後陽台|房房開窗|近工業區、精科、東海商圈
想用不到700萬的總價,在西屯區買到完整3房電梯華廈,這間值得看!
本案位於台中市西屯區工業區三十八路,總價僅 680萬元,建坪約 22.81坪,規劃 3房2廳1衛。
最大的優勢就是格局方正、前後陽台、每間房間都有對外窗,採光、通風條件佳;而且公設僅約 2.96坪,室內主建物+附屬建物約 19.85坪,空間實用度高。
鄰近台中工業區、精密機械園區、東海商圈,無論首購自住、工業區上班族購屋,或作為長期置產出租,都相當適合。
📌 基本資料
💰 總價:680萬元
💵 每坪單價:約29.82萬元
📍 地址:台中市西屯區工業區三十八路
🏡 類型:電梯華廈/住家用
🏠 建坪:約22.81坪
🛋️ 主建物+附屬:約19.85坪
🏢 公設:約2.96坪
🌱 土地坪數:約5.4坪
🛏 格局:3房/2廳/1衛
🏙 樓層:4樓/共5樓
📅 屋齡:約34.8年
💰 管理費:637元/月
🧭 座向:座西北朝東南
🛗 電梯:有
🚗 車位:無
📖 土地分區:第二種住宅區
✨ 物件特色
✅ 總價680萬,西屯區低總價3房
✅ 前後陽台,通風條件更加分
✅ 3間房間皆有開窗,採光通風佳
✅ 格局方正,空間不浪費
✅ 主建+附屬約19.85坪,實用空間充足
✅ 公設約2.96坪,低公設更實在
✅ 有電梯,不用天天爬樓梯
✅ 管理費每月僅637元,持有負擔低
✅ 鄰近台中工業區,通勤方便
✅ 近精密機械園區、東海商圈,就業+生活機能兼具
🌳 周邊生活機能
🏭 台中工業區
🏭 台中精密機械園區
🛍️ 東海商圈
🎓 東海大學
🏫 協和國小
🏫 安和國中
🏫 福科國中
🏫 東大附中
🚗 台灣大道
🚗 向上路
🚗 國道三號龍井交流道
住西屯、近工業區,上班通勤與日常生活一次兼顧。
⭐ 首購/置產亮點
⭐ 680萬入手西屯完整3房
⭐ 不是2房硬隔,標準3房2廳格局
⭐ 前後陽台+房房開窗,居住舒適度高
⭐ 低公設,坪數使用更實在
⭐ 每月管理費僅637元
⭐ 鄰近工業區,就業人口集中
⭐ 自住可享低總價,出租也有上班族群可評估
⭐ 想找700萬內西屯3房電梯華廈,這間可以優先安排!
⚠️ 實際屋況、設備、使用現況及相關資訊,以現場看屋、不動產說明書及謄本資料為準。
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東海買屋~西屯區-工業區三十八路超值2房電梯華廈580萬
東海買屋~西屯區-工業區三十八路超值2房電梯華廈580萬
◆房屋總建坪:19.42坪
◆主建坪:14.01坪
◆附屬(陽台):1.6坪
◆公設:3.8坪
◆房屋地坪:4.66坪
◆房屋類型:電梯華廈
◆完 工 日 :80年11月
◆格 局:2房2廳1衛
◆車位 :無(附近停車場出租)
◆房屋座向:坐西北→朝東南
◆(房屋樓層/總樓層):5樓/共5樓
◆管理費:500元/月
◆設備:
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◆售價:580萬
◆特色描述:
$漂亮屋況,乾乾淨淨舒適。
$2房小家庭首選。
$附近停車場月租,停車方便。
$戶數少共26戶,社區單純。
$環境單純寧靜,住戶單純。
$出門可立即到達小7便利商店與小吃店,地段優越,生活機能良好。
$傳統市場則可至自強市場與水堀頭黃昏市場。
$日常採買部分可至新興路東海商圈,車程約2分鐘。
$格局方正,室內寬敞。
$6米路,近出方便。
$每間通風採光極佳。
$近擁協和國小分校超優質學區。
$房子距離台中主要道路台灣大道也僅需5分鐘車程。
$近遊園南路、台灣大道,國三龍井交流道,交通便利。
$屋主真的很想賣。
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基本資料
總價:798萬元
每坪單價:約23.27萬元
地址:台中市西屯區中清路二段
建坪:約34.29坪
主建物+附屬:約29.11坪
土地坪數:約6.45坪
類型:電梯華廈
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樓層:3樓/7樓
屋齡:約32.8年
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✅ 西屯市中心,精華地段保值性高
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中國醫藥大學水湳院區
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⭐ 自住/投資亮點
⭐ 西屯核心地段,增值潛力佳
⭐ 鄰近中央公園與水湳經貿園區,未來發展看好
⭐ 邊間採光佳,居住舒適度高
⭐ 室內約29坪,大三房空間好利用
⭐ 管理費低,持有成本輕鬆
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東海買屋~西屯區-西屯麗喆雙語國小稀有角農地703坪
東海買屋~西屯區-西屯麗喆雙語國小稀有角農地703坪17800萬
◆土地地坪:703.1坪
◆土地類型:農地
◆土地座向:座西南→朝東北
◆聯絡方式:0955318385何守富(阿富)
◆LINE帳號ID: @s0955318385
◆使用分區:農業區
◆面寬:約88米
◆深度:約63米
◆售價:17800萬
◆特色描述:
$可置產、長輩給小孩節稅規劃。
$稀有角地釋出,可養雞鴨鵝、種菜,機會難得。
$地形方正,好規劃。
$登記地703坪,可當開心農場。
$地段優越,享受純樸、美麗的農村風景。
$近中科國安商圈、生活機能優、長期未來淺力無限。
$近自強市場、東海黃昏市場、水堀頭黃昏市場,婆婆媽媽主婦最愛。
$近台中工業區、中部科學園區、精密科學園區,上班就業方便。
$近台中都會公園綠地,休閒運動佳。
$麗喆雙語小學旁。
$地主真的想賣。
◆屬 性:仲介
◆加盟品牌:東森房屋(龍井東海加盟店)
◆經 紀 業:大行不動產經紀有限公司
◆公司住址:台中市龍井區遊園南路165號(郵局旁)
◆聯絡人 : 何小富(阿富)《東森房屋-龍井東海店》
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