西屯區店面工業區店住  西屯買屋 / 西屯買房 - 西屯區｜工業區6米面寬店住｜1樓＋地下室大空間｜總價788萬

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 174

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：788 萬
參考單價：21.91 萬/坪
地址：台中市西屯區順和一街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
總坪數：35.96 坪 (不含車位面積)
主建物面積：33.61 坪
共同使用：2.35 坪
土地面積：5.56 坪
樓別/樓高： B1~1樓 / 7樓
屋齡：34 年
法定用途：住家用
形式/類型：商用/ 店面
車位描述：附近有停車場租

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：其它
管理費：208 元/月
管理描述：管理費：2,500元 / 年
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：市立協和國小、私立東海大學
鄰近公園：中工公園
生活機能：自強市場、東海黃昏市場、水堀頭黃昏市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於「投資型買家」或「小型創業」需求者具備相當的吸引力。主要理由在於其位處東海商圈邊緣，擁有穩定的人潮與租屋需求，且單價與總價在西屯區屬於可負擔的入門級選擇，配合 6 米店面與地下室空間，能發揮高使用效益。

然而，對於「自用居住」需求者，則需格外謹慎。34 年的屋齡代表潛在的維護風險，且無車位配置與單房格局，生活便利性與舒適度受限。建議有意購買者先確認建築結構安全，並評估貸款年限，若以投資收租為目的，此物件值得納入考慮，但若能接受裝修成本，長期持有利基較佳。

問與答

我要發問

東海買屋

何守富(仲介，收取服務費)

暱稱：何守富

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0955-318385

訂閱：6 (加入)

東森房屋龍井東海加盟店

經紀業名稱: 大行不動產經紀有限公司

證號: (99)登字第139804號(換發)

您好!我是何守富，大家都叫我阿富與何小富，
我的服務電話:0955-318385
本人自從98年12月18日加入東森體系，
在東森大任團隊張智壹協理與侯博仁協理的領導下
在東森房屋龍井東海加盟店擔任經理職務，
至今已經有14年的專業房仲經驗，
團隊共有30幾位業務人員非常團結和樂，
每個都是一把好手，真的超喜歡這個團隊
把客戶的房產當自己的來經營及照料，
提供最專業的資訊與交易安全為宗旨~
給予最貼近人心的服務~
用心服務每一位客戶，客戶的肯定是我堅持房仲的最大動力~
如果您有任何房地產節稅理財規劃的問題都歡迎與我聯絡討論，我的聯絡方式:0955-318385阿富

我家粉絲團