這個物件在哪裡？坪數多大？

位於台中市龍井區工業路，建物面積約 49.52坪。

刊登總價 1198 萬元，實際成交價請以洽詢為準。

如何聯絡或預約看屋？

可在我家網物件頁（https://www.myhomes.com.tw/objects/o/1407273）聯絡何守富（0955318385），或直接在頁面上預約看屋、留言詢問。

龍井區別墅龍井買屋 / 龍井買房

龍井區｜御墅家NO.9四樓透天｜10年輕屋齡｜4房美墅｜總價

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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更多優質好屋: 198

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1198 萬
參考單價：24.19 萬/坪
地址：台中市龍井區工業路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 3廳 3衛
總坪數：49.52 坪 (不含車位面積)
主建物面積：49.52 坪
土地面積：22.46 坪
樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
屋齡：10 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：龍津國小、龍津國中、龍津高中
附近交通：龍井火車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

龍井區｜御墅家NO.9四樓透天｜10年輕屋齡｜4房美墅｜總價1198萬照片 1

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地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於追求「高坪效」與「大空間」的購屋者而言，具有相當高的性價比。1,198 萬的總價能買到近 50 坪且具備 4 房 3 衛的透天，在價格上確實具有吸引力。然而，購入前建議您務必在白天與夜間分別前往現場實地考察，確認「工業路」的交通與噪音干擾是否在可接受範圍，並確認周邊是否有足夠的替代停車方案。若您能接受無車位及爬樓梯的條件，且偏好自主規劃住家環境，此物件值得列入優先考察清單。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答

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經紀業名稱: 大行不動產經紀有限公司

證號: (99)登字第139804號(換發)

您好!我是何守富，大家都叫我阿富與何小富，
我的服務電話:0955-318385
本人自從98年12月18日加入東森體系，
在東森大任團隊張智壹協理與侯博仁協理的領導下
在東森房屋龍井東海加盟店擔任經理職務，
至今已經有14年的專業房仲經驗，
團隊共有30幾位業務人員非常團結和樂，
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