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台中市買房

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沙鹿透天推薦擴大事業版圖的優質店面當企業總部

沙鹿買屋 / 沙鹿買房 12小時前 │ 人氣:314 沙鹿透天推薦擴大事業版圖的優質店面當企業總部

  • 總價:4988 萬
  • 地區:台中市 沙鹿區
  • 坪數:218.134 坪
  • 格局:10房(室) 4廳 4衛
  • 類型:住辦/店面
台中找房首選|東山商圈|富宇山河匯|3+1房雙平車樹梢露臺戶

北屯買屋 / 北屯買房 2小時前 │ 人氣:240 台中找房首選|東山商圈|富宇山河匯|3+1房雙平車樹梢露臺戶

  • 總價:1998 萬
  • 地區:台中市 北屯區
  • 坪數:60.9 坪
  • 格局:4房(室) 2廳 2衛
  • 類型:住宅/電梯大樓
沙鹿透天推薦|有孝親房,大地坪別墅,近台中機場國道

沙鹿買屋 / 沙鹿買房 12小時前 │ 人氣:295 沙鹿透天推薦|有孝親房,大地坪別墅,近台中機場國道

  • 總價:1780 萬 目前降 5%
  • 地區:台中市 沙鹿區
  • 坪數:47.023 坪
  • 格局:4+1房(室) 2廳 3衛
  • 類型:住宅/透天厝
太平買房賣屋 【惠宇伊莉莎白花園廣場-敦和園|優質三房兩衛】

北區買屋 / 北區買房 15小時前 │ 人氣:122 太平買房賣屋 【惠宇伊莉莎白花園廣場-敦和園|優質三房兩衛】

  • 總價:838 萬
  • 地區:台中市 北區
  • 坪數:32.4 坪
  • 格局:3房(室) 2廳 2衛
  • 類型:住宅/公寓
沙鹿透天推薦台灣大道弘光靜宜大學臨路朝東稀有雙車美墅有孝親房

沙鹿買屋 / 沙鹿買房 12小時前 │ 人氣:255 沙鹿透天推薦台灣大道弘光靜宜大學臨路朝東稀有雙車美墅有孝親房

  • 總價:2180 萬 目前降 12%
  • 地區:台中市 沙鹿區
  • 坪數:59.98 坪
  • 格局:4房(室) 5廳 3衛
  • 類型:住宅/透天厝

共 16409 筆 / 目前顯示第 136 -150 筆

房屋列表
台中大肚產業園區緊鄰丁工旁農地 瑞禾不動產專家

台中大肚產業園區緊鄰丁工旁農地 瑞禾不動產專家

📍 物件位置說明  • 位於 台中市大肚區福和北段,緊鄰大肚產業園區  • 周邊為成熟之 丁種工業用地 與產業聚落  • 地段屬於大肚區產業發展核心外圍,區位條件明確 🌾 土地現況與條件  • 土地登記為 農地,排水良好  • 鄰近工業用地,周邊使用強度高  • 地形方正,利於整體規劃與管理  • 適合作為農業使用、倉儲前置用地或長期持有 🚛 交通與區位優勢  • 近 國道一號王田交流道、大肚交流道  • 可快速銜接台一線、工業區主要幹道  • 車輛進出動線順暢,適合物流、人流與貨運需求  • 南來北往便利,串聯台中工業帶 🏭 周邊發展環境  • 緊鄰大肚產業園區,工廠、物流、製造業密集  • 產業聚落成熟,企業進駐意願高  • 屬於農地與工業用地交界帶,市場稀有性高  • 長期受產業外溢效應帶動 📈 投資與未來潛力  • 具備 農地穩定性 + 產業發展紅利 雙重優勢  • 可作為企業預留用地、資產配置或長期布局  • 隨著產業園區擴張,土地價值具想像空間  • 相較純農業區,具更高市場關注度 ⭐ 物件整體評價  • 位置優於一般農地,緊貼工業發展核心  • 適合長期投資、企業規劃或資產保值  • 屬於「現在可用、未來可期」型土地  • 稀有工業區旁農地,錯過不易再有 ====== ====== ====== ♛台慶不動產南屯瑞禾加盟店 ♛電話: 04-23803560、0905117875 ♛地址: 台中市南屯區益豐路四段91號 ♛經紀業: 瑞禾不動產經紀股份有限公司 ♛經紀人: 羅清萬(100)中市經紀字第00516號 ❤台中南屯/房屋土地/買屋/租賃/台中工業用地/區段徵收投資❤  




台中市大肚區 
騰霖哥最疼您 西屯黃金透店地王|239坪稀缺大基地

騰霖哥最疼您 西屯黃金透店地王|239坪稀缺大基地

西屯不是台中最熱的區,它是 永遠不退潮的戰略高地。而這塊位在 西屯路三段147號、臨12米大面寬 的 239.7 坪土地,就像在成熟商圈裡投下一顆核彈級機會點——位置、能見度、腹地、發展性,全都 MVP 等級。   在台中,當你講到「商業鐵三角」:   西屯路三段 文心路雙捷運主幹  逢甲 + 七期 + 水湳   這三條線交會的,就是下一輪城市商業重塑的核心。而本案,正站在這個流量交匯點上。   地段不是好,而是 Hard to Replace(不可取代)。   位置 ∞ 能見度 = 流量基本盤   臨 12 米道路,大面寬、量體好規劃。 西屯路本來就是:   車流大   錢潮密度高   消費力強   居住人口密集   商辦、連鎖品牌最愛插旗的主力帶     239.7 坪屬於「能做大案、也能做強案」的黃金腹地,不屬於那種零碎小基地,只能蓋一般透天或套房。它是企業主、開發商一看就懂的土地——成熟市場裡最稀缺的那種大塊地王。     住三之一使用分區   開發彈性大、可做高價值利用 住三之一代表什麼? 不只是住宅,還能結合 商業店面、連鎖品牌、事務所、旗艦店、餐飲、診所 等複合式使用。   這個分區最爽的地方是——不用跟法規拔河,能見度又高,未來承租/承購主力多到像 Buffet。   建商想蓋?OK。 品牌想插旗?OK。 醫療集團想開進駐?也 OK。 企業主想自建總部?最 OK。   你賣的不是土地,而是 一整座現成的商業商圈入口權。   價值邏輯:不是炒消息,而是底部被墊高   西屯一路以來都不是靠炒作漲價,而是靠城市結構與人口帶動長期增值。   什麼意思? 這一帶的土地價格邏輯很簡單:   1️⃣ 商圈成熟,不會退步 2️⃣ 品牌越來越多,需求會比供給大 3️⃣ 大基地稀有度極高 4️⃣ 建商與企業主需求穩定 5️⃣ 未來西屯交通建設與水湳效應會再推升   土地不是噴,而是 每年的底部都向上堆疊。   239.7 坪這類地,就是「等越久越貴」的資產。     本案四大亮點(企業主最愛看這段)   ① 大面寬 + 大基地:可做指標性建築   品牌要的是可視性、辨識度、停車空間,這塊地全都給得出來。   ② 成熟商圈,立刻變現的地段   不是買地等十年,而是「現在插旗就立即享受人潮」。   ③ 住三之一,開發自由度高   建坪分布好規劃,能容納多種業態,出租/承購族群最廣。   ④ 地段聲望+未來發展同時加持   水湳園區科技人才湧入、七期外溢人口、文心捷運動能等,全都是穩定增值的底層邏輯。   |適合的買方族群   ✔ 企業主自建總部 ✔ 連鎖品牌做旗艦店 ✔ 醫療集團/診所擴點 ✔ 建商收地做店面 + 住宅複合案 ✔ 投資人吃大案未來轉售   這塊地不是人人買得起,也不是人人買得懂。 但懂的人,一眼就知道:   239.7 坪 = 能蓋一個品牌、一個企業、一個世代的資產。   這不是一塊地,是一個「場景」   站在這裡,你會有一種直覺: 「未來會在這裡發生一些很大的事。」   地段 + 基地條件 + 分區價值 + 商圈成熟度構成這塊地的 必買邏輯。   西屯地王不是行情決定價值, 而是價值在定義行情。     #家的大小事 #精美影片錄製                     #不動產專業估價 #3D室內設計繪圖                 #指定物件社區代尋 #油漆清潔打掃                   #專案行銷包裝 #專案行銷報告書            #貸款稅務問題 #各大平台最強曝光 台慶不動產英才梅川加盟店 源源不動產經紀有限公司 經紀人證號 :侯振申(104)年中市經紀字01540號




台中市西屯區 
騰霖哥最疼您 北區7樓套房|低總價入門款首選

騰霖哥最疼您 北區7樓套房|低總價入門款首選

8.8 坪微豪宅、功能直接拉滿! 在這個房價節節上升的市場,小資族不求一步登天,但至少想要「先上車、穩穩站好」。 而這間7 樓小巧精緻一房,就是那種你錯過會痛的「Perfect Entry-Level」。 地段核心價值一次給你 北區本來就是台中市中心最成熟的生活圈之一,學區、商圈、醫療、交通密度超級高,是租客永遠不會斷的盤。 這種區域的小坪數,永遠是 最保值、最快出租、最容易脫手的產品。   而且房子位在 7 樓,樓層剛剛好!不用忍受頂樓曝曬,也避開低樓層的噪音與潮濕,直接命中租客最愛的「黃金樓層帶」。   誰會買這間?答案:市場上最強需求族群。 ✔ 小資上班族:月付負擔低,輕鬆入住 ✔ 父母買給孩子:比租還划算 ✔ 投資客:小坪數、高租金、現成出租市場 ✔ 實價登錄追求 CP 值買方:低總價=入場最佳 timing   這種 8.8 坪的產品,看起來小,但功能完全不打折。 一房一廳一衛,不會像套房一樣卡卡的;更不會像老屋隔間那樣零散。它是一個「剛剛好的人生空間」。   空間亮點:雖小,但舒適度超越預期 獨立臥室:睡眠不被打擾,房間能保持清爽安靜。 獨立客廳:沙發、電視牆、茶几都能完整配置。 衛浴乾淨明亮:住起來完全不是套房感,而是小家庭格局縮小版。 高樓層視野採光:空間感加倍,住起來不壓迫。   這就是所謂的「Micro Home 微型住宅哲學」——坪數小,但體驗不小。 生活機能:北區就是都市中的戰鬥民族 你住北區,就像拿到一張「市中心無限通行證」。   🔹 生活採買:.一中商圈、中友百貨、崇德路商圈全聯、家樂福、超商 1 分鐘生活圈 🔹 教育資源 買來租給學生?超強需求。 附近就是中醫大、台中一中、科博館商圈,學生、實習生、上班族都愛這種低總價+交通方便的產品。   🔹 交通強勢"公車密度超高、十分鐘衝中清路、崇德路、北屯核心、直上國道、銜接台灣大道超快速 生活圈完全不用多想,這裡就是成熟、穩定、有韌性的核心地段。 投報分析:小坪數=最甜的入門投資款   房子 8.8 坪,不管租金行情是 10,000 或 12,000、甚至裝修到位做到 13,000,投報都比大坪數漂亮非常多。 因為「低總價+高機能+租客穩定」=現金流優化。   這種產品別說跌,連要等都很難等到一間。在北區這種 A 級租屋市場,小坪數就像黃金,比大三房更搶手。   小資族與學生族群需求不減 北區地段基本盤強到不動如山 買在北區這種高密度成熟生活圈,你買的不是投機,而是底部被撐住的「穩健價值」。   如果你正在找:第一間房、第一間收租、低風險置產 那這間 7 樓一房真的很適合你。 它不是那種一次到位型豪宅, 但它是人生第一張 資產配置入場券,能讓你站在城市核心,把居住成本換成資產累積。 #家的大小事 #精美影片錄製                     #不動產專業估價 #3D室內設計繪圖                 #指定物件社區代尋 #油漆清潔打掃                   #專案行銷包裝 #專案行銷報告書            #貸款稅務問題 #各大平台最強曝光 台慶不動產英才梅川加盟店 源源不動產經紀有限公司 經紀人證號 :侯振申(104)年中市經紀字01540號




台中市北區 
騰霖哥最疼您 城市節奏的掌控者|市府路 質感微奢宅

騰霖哥最疼您 城市節奏的掌控者|市府路 質感微奢宅

城市節奏的掌控者|中區市府路 質感微奢宅   你的人生,不需要大坪數,只需要在正確的地段擁有主導權。   它不是豪宅,但它有豪宅才有的 地段優勢、便利等級、生活效率。這種房子不是給所有人,它是給懂得「城市節奏越快,位置就越重要」的下一個生活掌舵者。   地段優勢|你不是住在市中心,你是住進未來城市的 Upgrade 區   市府路、綠川、第二市場、台中車站,這些名字大家都聽到爛了,但住起來—差很多。 因為:   機能密度直接 MAX   走路 3 分鐘:美食、咖啡廳、文青小店、市場   走路 5 分鐘:綠川水岸廊道   走路 8 分鐘:台中車站三鐵共構   走路 10 分鐘:大魯閣新時代、秀泰商圈   不用討論什麼生活便利性了,這裡就是 S 級便利圈。   中區城市更新持續發動   中區不是舊城,是正在 反轉升級 的戰略版圖。 你現在進場,就等於提前上車:   綠川整治完成,觀光 + 商業雙效提升   各式新創店家進駐   政府持續投入城市再生計畫   新旅宿、青年住宅、企業空間陸續開發     最愛一句話: 城市更新不是爆衝,而是底部被整個墊高。      1房1廳1衛|坪效神到不行,剛需買方最愛黃金格局   這間小宅的魅力在於「坪效 > 坪數」。   ✔ 獨立臥室:私領域真正被保留下來,不是隔假的小套房 ✔ 完整客廳:一個人住剛剛好,兩個人住也舒適 ✔ 採光明亮:白天不用開燈,空間感大提升 ✔ 乾濕分離衛浴:現代生活品質必備 ✔ 空間動線順、不壓迫:生活流暢,住起來療癒   不論你是自住或投資,這種格局在市場的流通度絕對是頂標。     自住、投資都搶的產品:因為它太剛好、太耐看、太好出租    投資角度   這裡租客池超級深: 上班族、外商、交通通勤族、學生、短租商務客… 一房產品在這區域就是 流通神物。   低總價、好出租、管理便捷,投報率直接比一般住宅更漂亮。   自住角度   住在這裡,你買的不是 1 房,是:   通勤時間變短 30 分鐘的生活升級   走出家門就能吃到好食物的日常幸福感   再晚下班都不怕沒東西吃的自由感   城市更新帶來未來感的漲幅潛力   這種生活 vibe,不是所有地段買得到。   一句話總結:   這是一間「剛需 x 投資 x 生活效率」三位一體的超強城市小宅。你買的是地段、生活、未來,而不是單純的 1 房   #家的大小事 #精美影片錄製                     #不動產專業估價 #3D室內設計繪圖                 #指定物件社區代尋 #油漆清潔打掃                   #專案行銷包裝 #專案行銷報告書            #貸款稅務問題 #各大平台最強曝光 台慶不動產英才梅川加盟店 源源不動產經紀有限公司 經紀人證號 :侯振申(104)年中市經紀字01540號




台中市中區 
騰霖哥最疼您 北區北平路二段|整棟6套房收租型資產

騰霖哥最疼您 北區北平路二段|整棟6套房收租型資產

間套房 × 6間衛浴 × 地下室配置 一筆買進,直接啟動穩定現金流模式   當市場從「追價時代」正式進入「現金流為王」的新週期, 真正有眼光的投資人,已經不再只看裝潢、也不只談未來增值, 而是回到一個最本質、也最硬的核心指標!每個月能不能穩定進帳。   這一戶,正是為這種思維而存在。     北區成熟生活圈|租賃需求長期在線   位於台中北區北平路二段靜巷內,不是炒短線的題材區,而是人口結構穩定、租屋需求長年存在的成熟生活圈。   北區的特色很簡單也很殘酷: ✔ 上班族多 ✔ 小家庭多 ✔ 學生與社會新鮮人密度高 ✔ 租屋週轉率快、空窗期短   這代表什麼? 代表這不是「要等行情的物件」,而是每天都在幫你工作的資產。   ■ 整棟6套房規劃|風險分散、管理效率高   本案規劃 6間獨立套房、6間衛浴,對投資人來說,這是一個非常漂亮的結構配置:   不壓在單一租客身上   一間退租,不影響整體現金流   可分批整理、分批調整租金   彈性高、抗風險能力強     這不是「買一戶、賭一個人」,而是把收入拆成六條安全線。     ■ 地下室加分項|實用空間,隱性價值   多數收租型產品容易被忽略的,是「雜物與機能問題」, 但這一戶多了一個地下室空間,直接幫你把實用性與管理效率再拉高一個層級。   不論是:   房東自用收納   公共設備空間   租客友善配置     都讓這棟物件在同類型產品中,明顯更有競爭力。     ■ 投資不是衝動,是配置   如果你正在找的是:   抗通膨的實體資產   不用天天盯盤的被動收入   可長期持有、也可未來整棟轉手的標的     那這類「整棟多套房+成熟生活圈」的產品, 本來就該放在你的投資清單前段班。   市場會波動,但租屋需求不會消失。 真正聰明的資金,早就開始往穩定現金流靠攏。   ■ 結語|這不是房子,是一台會運轉的資產   這一案適合誰? ✔ 想把資金換成現金流的你 ✔ 已有投資經驗、想升級資產結構的你 ✔ 不想再被市場情緒牽著走的你   如果你正在找的,是一個可以長期陪你跑、不用天天操心的收租型物件, 那這一戶,值得你花時間深入了解。   想看完整資料、租金配置模擬、或實際現場評估, 直接私訊我,我們用投資邏輯好好聊一場。   專業不是話術,是站在你資產那一邊思考。 這一案,我幫你算得很清楚。   #家的大小事 #精美影片錄製                     #不動產專業估價 #3D室內設計繪圖                 #指定物件社區代尋 #油漆清潔打掃                   #專案行銷包裝 #專案行銷報告書            #貸款稅務問題 #各大平台最強曝光 台慶不動產英才梅川加盟店 源源不動產經紀有限公司 經紀人證號 :侯振申(104)年中市經紀字01540號




台中市北屯區 
騰霖哥最疼您 曉明新貴派|北區穩定自住首選優質宅

騰霖哥最疼您 曉明新貴派|北區穩定自住首選優質宅

北區,一直都是台中最耐住、也最抗震盪的生活核心。不是因為話題多,而是因為生活機能早就到位。曉明新貴族,正是這種「低調但實力在線」的代表。   基地坐落在陝西東四街,鬧中取靜,少了主幹道的吵雜,多了純住宅區的安定感。每天回家,不用繞遠路、不用穿越人潮,這種順暢感,住過才懂。   【格局,是為長期生活而生】   3房2廳2衛的配置,並不是追求華麗,而是追求耐用與彈性:   主臥有完整尺度與獨立衛浴,真正的休息空間   次臥、書房或孩子房彈性運用,家庭結構怎麼變都接得住   客餐廳尺度剛好,不浪費坪數,也不壓迫   動線清楚、採光自然,白天幾乎不用開燈     這不是「看起來很厲害」的房子,而是十年後你還會覺得它很好用的那種。   【生活圈,才是房子的隱形價值】   走出門,你會發現這裡的生活半徑很務實:   曉明女中生活圈,文教氣息穩定   北區成熟商圈,採買、餐飲、醫療一應俱全   接軌文心路、台灣大道,通勤不綁手綁腳   對外來說是便利,對回家的人來說是安心     這樣的地段,不需要市場教育,因為大家早就知道它好。     【為什麼我會推薦這一戶?】   因為它不是那種「賣一次話題」的房子,而是能被市場長期接受的產品。不論你是首購、小家庭,還是想要一間穩定自住、兼顧保值性的物件,這一戶都站在安全區。   #家的大小事 #精美影片錄製                     #不動產專業估價 #3D室內設計繪圖                 #指定物件社區代尋 #油漆清潔打掃                   #專案行銷包裝 #專案行銷報告書            #貸款稅務問題 #各大平台最強曝光 台慶不動產英才梅川加盟店 源源不動產經紀有限公司 經紀人證號 :侯振申(104)年中市經紀字01540號




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