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台中找房首選｜東山商圈｜富宇山河匯｜3＋1房雙平車樹梢露臺戶
太平優質工業廠房｜天車+貨梯+三照齊全 台中太平買房
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土地用途: 乙種工業用地(可合法三照)
設施配備: 內附天車以及專業貨梯
特色:
1. 合法三照 申請廠登無後顧之憂 合法經營最安心
2. 天車貨梯一次擁有 省下大筆改裝費用
3. 8米活路 車輛進出貨物方便
4. 近74號道 物流往來極其便利
太平合法三照乙工廠房廠房振
合法乙工廠房 三照沒問題
消防設備符合法規(目前沒作業申請免申報)
三相動力電.契約容量50千瓦
超大合法貨梯可B1-頂樓
廠區1樓高度約6米，
土地面寬約15米,深度約34米，臨路約8米
74號匝道車程約6-8分鐘(北上).(南下)
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霧峰交流道旁，走南往北非常便利。
合法農舍，離塵不離城，喧囂與寂靜 一手掌握。
現有：房間4、衛浴1、會議室1、玄關1
農作：平地水蜜桃、棗子、百香果、葡萄夏雪芒果、一般芒果、李子、咖啡、水池
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路寬10米.大面寬69米.
近國道①及④.交通便利.
地型方正.共908...坪.
大面積多用途,好規劃.
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一層一戶｜四面開窗｜室內９０坪６房雙平車｜國美晴空
【特色介紹】
１．🏠 一層一戶的安靜與安心：
整層只有你們一戶，回家就能感受到安穩的氛圍，私密又舒服。
２．📐 近 90 坪的大空間，好生活真的住得出來：
主建＋附屬的空間很夠用，收納、動線、家庭成員的距離都剛剛好。
３．🛋️ 六房配置，把每個人的需求都照顧到：
獨立視聽室、書房一應俱全，不論是工作、放鬆、閱讀都能找到屬於自己的角落。
４．🌤️ 中高樓層的光線與視野，天天都有好心情：
採光很暖、風也流通，看出去的景色舒服不壓迫，住久了會捨不得搬。
５．🚗 B1 連號雙平面車位，家人的使用習慣都顧到了：
早出晚歸不怕卡位，家庭多車、休旅車都能安心停放。
６．🏢 700 坪公設很有質感，生活細節都被好好對待：
接待大廳、交誼、閱覽、視聽、健身、烤肉區，每個空間都做得溫暖而不鋪張，讓人願意常常使用。
７．🧱 回字型建築，格局方正、通風好住也好用：
家裡每個角落都有自然光線，相處、休息、活動都很順。
８．🚇 雙捷運站在生活圈內，通勤與家庭生活都省時：
南屯站、文心森林公園站就在附近，無論是小孩補習、長輩就醫或上班，都很方便。
９．🎓 學區穩定可靠，孩子的教育不用煩心：
大新國小、向上國中都在日常生活圈，小孩走的每一步都安心。
１０．🌳 五期的人文與綠意，很適合長住的環境：
散步就到國美館、文心森林公園，也靠近勤美與草悟道，生活有風景，也有溫度。
🎨 【國美晴空社區簡介】
■
位於台中市西區大墩四街與大墩路口的「國美晴空」，坐落於生活機能極度成熟的五期重劃區，緊鄰國立台灣美術館特區，完美融合了繁華便利與濃厚的人文藝術氣息。
本案以獨特的建築美學重生，成為區域內極具指標性的現代住宅 ✨。
■
社區有豐富且極具質感的公設規劃。
一樓設有氣派尊榮的接待大廳，讓回家的第一步充滿儀式感；內部規劃了充滿設計感的藝術交誼廳與靜謐閱覽區，提供住戶優雅的社交與閱讀空間。
針對休閒娛樂，社區配置了沉浸視聽室與健身空間，讓您在家就能享受影音震撼與運動樂趣。
■
為了滿足現代人的多元社交需求，這裡擁有配備完善的精品廚房與戶外烤肉平台，無論是室內宴客或戶外派對都能輕鬆舉辦；此外還設有教室講堂，可作為各類課程或多功能運用空間。
加上周邊下樓即是金融機構、各式餐飲與南屯市場，近距Costco與捷運站，「國美晴空」為您打造了一個兼具品味公設與極致便利的完美生活圈 🏙️。
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七期公園首排.惠宇大其心.最美綠景戶唯一釋出.七期豪宅房仲
🔥 台中七期．文心森林公園首排．惠宇大其心 唯一釋出 🔥
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台中七期．惠宇大其心．公園首排的建築競爭力！
【 文心森林公園第一排．SC+SRC鋼骨制震．全新未住．
標配空屋．雙主臥四房．附三平車．珍稀釋出 】
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地段
基地位於台中七期南屯區大墩七街的靜巷精華內， 1分至
對面2.6萬坪文心森林公園，擁有「林中之林」雙綠景，是
散步休憩的絕佳去處。
交通便利：步行約3分鐘即可抵達捷運文心森林公園站，快
速串聯大台中。
生活機能：車程極短即可到達IKEA、好市多（COSTCO）、家
樂福、文心秀泰影城，以及美食林立的公益路與五權西路商
圈，滿足日常採買與休閒需求。
優質學區：學區隸屬於大新國小與大墩國中等明星學區，
是一大吸引力。
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建設公司-惠宇建設
"堅持品質，精選好土地，只蓋好的房子。
擁40幾年歷史的台中老牌建商惠宇建設，建案最大特色就
是具有很強的保值性。
惠宇建設施工的細心，從推出的每一間房子，廁所都有開窗，
這個小細節就可看出，以「自己也想要住，且住的很舒服」
為宗旨來蓋房，是目前台中市知名度最高、支持群最多的建商
，不少客戶都是長期追隨的死忠粉絲，甚至第二代、第三代
也都選擇購買惠宇。
惠宇建設的品牌力與極強的粉絲信仰，是資產保值與未來
轉手的最關鍵因素。
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社區特色
◆ 真正首排！正對2.6萬坪文心森林公園，建築臨街大幅
退縮24米，創造高達400米的超大景觀棟距，難得的永久
棟距。
◆ 豐富綠化造景「藏風納氣，層峰專屬的風水格局」
真正的名宅，從第一道風景就開始講究。社區前方擁有
闊達400坪的純靜前庭原生生態花園，亦有風水聚財池
，透過流體律動引財氣歸心。
搭配退縮的迎賓廣場與樹海，營造出隱於市的寧靜氣場，
讓居住者在繁華的文心路上，擁有一方聚氣生財的安穩
天地。
◆ 基地面積約852坪，規劃為1棟、73戶住家、
單層三戶（A戶1部電梯、B與C戶共用2部電梯）
出入單純；0店面，純粹尊榮生活，隱私性與居住品
質極佳。
◆ 結構難能可貴，生命安全無價。
惠宇更提高「惠宇大其心」建築設計的規格，結構採SC
鋼骨+BRB(韌性斜撐)制震系統，這項高規格的設計能夠
大幅提升建築整體的抗震力與安全性。
◆ 此鋼骨制震結構與台中盆地先天超強的「卵礫石層」
地質優勢相結合，透過「地質強度」、「結構設計」與「
施工品質」這三大環節緊密扣合，能夠發揮極佳的加乘
防護效果，進一步將守護居住生命安全的層級推向頂峰。
◆ 大廳採三進式的設計，達到安全的門禁管理，與遮擋
灰塵與噪音外，並加強住戶隱私。
◆ 格局上打破傳統，特別放大餐廚空間。空間細節上，
窗戶採離地30公分設計以引進最大採光與通風，提倡零
障礙空間與防夾傷紅外線感應電梯。
◆ 寧靜再加分：
每層RC樓板加厚做到20公分、標配戶配備採最高等級的隔
音避震墊(可降20分貝)與寬版SPC木地版。
◆ 明管配置建築因透明而永恆：
為讓建築能永保恆健、恆美、恆新的基礎，並因應未來所有
的變化，把封藏在結構體內的管線，採外露金屬管搭配線架
施作。
明管配置是一項建築的透明化工程，有三大好處，一來便於
未來管線查驗、維修與更新；二來在多次裝潢變更時，更有
利於牆面的移動；三是減少敲打結構的破壞。
◆ 貼心規劃：
※細膩，從水開始。全戶軟水規劃，守護您最珍貴的家。
給家人隱形的保護。
※未來住宅的動能核心：每戶電容量特別拉大到150安培，
是一般社區100安培配置 的 1.5 倍，同時開啟全屋空調、
IH爐、洗碗機與電動車充電，依然從容穩定，充分滿足，
安全安心。
※衛浴採降版與當層排水，水管皆採用不鏽鋼水管（冷熱水
皆是），並將水管口徑加大一倍，真正有效減少水路阻塞，
另主幹管加粗到一英吋，可以供應家中同時用水的水壓與需求。
◆ 住戶素質極高，高達三成為名醫與企業主，形成極為難
得的頂尖客群聚落，千萬買房，億萬買鄰。
◆ 五星級管家24H的服務(外送可請秘書送至家門)，垃圾當
層收送，提升您"住"的層次。就像是專屬於您的管家，宛如
置身國外渡假飯店的榮寵與禮遇。
⚜️
公設
公共設施豐富且完善，包含：挑高約8米大廳、多功能會館
(中央廚房)、交誼廳、閱覽室、視聽室(採二進門，讓聲音能
完美隔絕)、健身房、KTV、瑜伽桌球韻律室、RF茶屋與冥想
室(可看到整個七期漂亮夜景)、空中花園等，待在家就能享受
出國般的高質感生活。
⚜️
本戶優勢
◆ 獨特的「樹梢層」專屬景觀
綠意環抱： 位於3樓，這個高度正好是貼近樹冠的「
樹梢層」。客廳陽台朝北，能直接欣賞到社區專屬的400坪
自然生態花園，完美將前庭綠意收納進室內，享有被綠意景
觀環抱的靜謐氛圍。
◆ 室內可規劃4房2廳3衛，擁有尊榮雙主臥規劃，將空間
歸還給居住的人，讓生活空間更加寬敞與舒適。
◆ 全新未住、標配空屋(附全套廚具與衛浴，無地板與隔間，
由您自由規劃房間大小與地板顏色)，省去拆除舊裝潢的麻煩，
讓您能完全依照自身品味與需求，自由打造心目中的頂級豪宅。
◆ 配備B3連號獨立式雙平車+B4柱邊一平車，共三平面車位
(車充線路已拉好)，好停出入便利，能充分滿足親朋好友有多
部車輛的停放需求。
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