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0116縣民大道3段33巷 黃金2樓 新埔捷運法拍諮詢代標

案件介紹︰ 🌈房屋已查封.無法看屋內 周邊雖多老舊公寓，但鄰近雙十路二段商圈或捷運新埔站周邊店家 ，步行10~15分鐘可抵，採買機能還算足夠。 一橋之隔到台北，華翠橋、萬板橋、光復橋到台北四通八達。 ■法院筆錄節錄重點內容 ■執行名義：《給付信用卡帳款》 1.拍賣之土地為建物之基地。拍定後建物點交，其餘不點交。 2.本院現場履勘時，債務人稱目前其一人獨居。 3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。 【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】 【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】 ※法拍屋小常識： 法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強） 1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌 減數額不得逾20%。 強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。 2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公 告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以上各單位標售公告及照片為準。 3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 ※依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算： 第1拍 114/09/19 【1636萬】點交→流標 第2拍 114/10/17 【1309萬】→流標 第3拍 114/11/21 【1048萬】→流標 公告應買(截止日115/03/04)【1048萬】→流標 第4拍 115/01/16 【944萬】→待拍 ■多次百萬經紀人，年度法拍案件代標件數王 ■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富 ■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準 ■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家 ■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快 ■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍 從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱 ■適用銀行專案：利率2.60%｜最高8成房貸｜法拍鈔好貸 ■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾 ■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格 ■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買 ■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交 ■政大地政雙證照：一樣的收費，當然要找最專業！ ■您的夢想我們來為您實現 代標三不原則： 全體同仁，恪守『三不原則』 一、不得經手客戶投標保證金及尾款 二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用 三、不得賺取差價 透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴 ■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊 ■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營 ■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務 ■全國惟一｜佰坪倉庫｜保管動產｜造冊拍賣遺留物 財欣不動產管理顧問有限公司｜統編22857204｜交易必須開立發票 ■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶 服務專線：台北2536-7055/新北 2266-3524 /桃竹苗3586999 行動電話：0916-326-768 ■信箱︰lin0916326768@gmail.com

新北市法拍屋 2/2樹林區復興路92號4樓

新北樹林法拍屋｜長壽公園公寓｜復興路92號4樓 ━━━━━━━━━━━━━━ 【基本資料】 地址：新北市樹林區復興路92號4樓 類型：法拍公寓 建物結構：RC 鋼筋混凝土 屋齡：約 45 年 房屋用途：住家用 銷售狀態：待標中 拍次：第二拍 ━━━━━━━━━━━━━━ 【拍賣資訊】 執行法院：新北地方法院 案號：113霄212449 開標日期：115／02／02 拍賣底價：944 萬 第一拍底價：1,180 萬 第二拍底價：944 萬 第三拍預估底價：約 756 萬 ━━━━━━━━━━━━━━ 【坪數資料】 總登記坪數：24.91 坪 主建物坪數：24.91 坪 土地登記坪數：7.14 坪 ━━━━━━━━━━━━━━ 【樓層與座向】 所在樓層：4 樓 總樓層：5 樓 座向：朝東南 電梯：無 ━━━━━━━━━━━━━━ 【單價分析】 目前底價換算單價：約 37.9 萬／坪 相較第一拍已有明顯修正 屬樹林市區低總價公寓帶土地產品 ━━━━━━━━━━━━━━ 【生活機能】 ・長壽公園旁，靜巷住宅環境 ・復興路成熟生活圈 ・超市、餐飲、夜市、日常採買便利 ・鄰近樹林車站與市區商圈 ━━━━━━━━━━━━━━ 【交通條件】 ・復興路主幹道 ・快速連結樹林車站 ・通勤板橋、新莊動線順暢 ━━━━━━━━━━━━━━ 【法院筆錄重點】 ・113年8月9日履勘 ・鄰戶表示屋內目前無人居住 ・地政人員現場評估無增建 ・原則拍定後點交 ・若查封前有第三人合法占用，則不點交，需投標前自行查明 ━━━━━━━━━━━━━━ 【物件特色整理】 ・第二拍價格，總價明顯下修 ・市區公寓，土地持分完整 ・朝東南座向，採光佳 ・公園第一排，居住環境單純 ・適合首購、自住、小家庭 ━━━━━━━━━━━━━━ 【專業代標服務】 代標找林小姐 Anna 安心又會標～Anna 幫你買到家！ LINE 官方名片：https://line.me/ti/p/MJcPvp3nG8

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