桃園市買房
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中壢買房
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桃園買房
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中壢房仲歐帝小徐 大園廠房 長發工業區 買工業地送廠房
大園長發工業區 / 丁工/買地送合法廠房
✔️鄰近大園客運園區,方正角地/雙面8米路
👍純肉地,無道路持分,腹地空間大
♥️倉儲,物流,科技廠研發中心
♥️地點:大園區長發路/大園區長發段
👍緊鄰喜來登酒店車程約3分鐘
👍近台15,航程路,交通四通八達/招工便利
👍地:357坪。建蔽/容積=70/300
🍎合法建坪:357坪。1-2樓
🍎開價:12526萬=工業地每坪約35萬
中壢房仲歐帝小徐0955223835 徐敏郡
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🔥物件依刊登日期3日內有效🔥
🚫逾期自動作廢,歡迎來電了解成交行情🚫
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🧐FB回訊較慢,詳細資料LINE比較方便
我是歐帝小徐,中壢在地房仲。
其實,我不是第一次做房仲。
民國100年,我就開始踏入房仲業,
一直做到民國104年。
後來因為家裡承接了大型房屋建案工程,
家人缺人手,加上從小就跟著爸爸跑工地,
所以回家幫忙,也再次投入防水工程這一行。
經營自家「歐帝防水工程」10多年,
這些年跑過許多工地,
看過太多房子的問題。
尤其這幾年缺工嚴重,
長期高強度的工程工作,
身體也漸漸吃不消。
所以,我又回到了房仲。
回來之後,我發現——
以前做房仲累積的經驗,
加上這些年做工程、看房子的經驗,
反而讓我看房子的角度不一樣了。
我不會只跟你講房子的優點,
該注意的風險,我會直接講清楚。
不管是買房,還是買地自建,
我只做一件事——
幫你選對。
而對屋主來說,我一直相信:
賣房、賣地,不能只靠運氣。
最近很多屋主問我:
「現在適合賣嗎?」
「我這種房子有人買嗎?」
「土地放著是不是很可惜?」
其實,很多資產不是不能賣,
而是還不知道目前的市場行情,
也還沒找到真正適合的買方。
所以小徐每天持續曝光、持續找買方,
就是希望讓你的好物件,
被真正有需求的人看見。
委託給小徐,我會持續做:
✔️ 物件持續曝光
✔️ 積極尋找適合買方
✔️ 市場行情分析
✔️ 買方需求配對
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如果您手上有:
🏠 閒置房屋
🌱 閒置土地/農地/建地
🏭 廠房/店面/透天
想出售、想了解行情,
或只是想先評估現在適不適合賣,
都歡迎私訊找小徐聊聊。
不急著賣,也沒關係。
先把行情了解清楚,再決定。
我是歐帝小徐,
中壢在地房仲。
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專營中壢工商不動產工業地廠房買賣
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中信房屋-環中 體育園區 加盟店
熊讚團隊公司店面:北帝國觀天一樓
地址:中壢區環中東路二段306號
新一佳房屋仲介有限公司
營業員:徐敏郡113年登字475556號
經紀人:周煒皓114桃市經字第002071號
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💰總價:12,526萬
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🏭 物件資訊
✅ 地坪:約357坪
✅ 丁種工業用地
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✨ 物件亮點
✔ 長發工業區稀有釋出,錯過不再
✔ 緊鄰台15線、航城路,交通四通八達
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✔ 雙面臨路,車輛進出方便、規劃彈性高
✔ 面寬約28米、深度約33米,方正基地好利用
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🏭 工廠設立|物流倉儲|企業總部|加工製造|土地置產|長期投資
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大園長發工業區丁工廠房 買地送屋 雙面臨路 桃園房地女王
🔥【大園長發工業區|丁工買地送屋】🔥
📍 售價:💰 12,526萬(每坪 35 萬)
🏠 物件資訊
▫️ 地點|桃園市大園區長發路
▫️ 總建|214.8 坪(使用坪數約300多坪)
▫️ 地坪|357 坪
▫️ 屋齡|36 年
▫️ 車位|門口方便停
🚦 生活交通
✅ 鄰近台15線 & 航城路
✅ 客運園區旁,交通便捷、物流暢通
🌟 物件特色
✔️ 雙面臨路,面寬 28.7 米 × 深度 33 米
✔️ 買地送屋,投資自用兩相宜
✔️ 建蔽率 70%|容積率 300%
✔️ 臨 8 米路,車輛進出超便利
🏭 適合廠辦、自營工廠、長期收租投資!
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【照片為廠房示意圖或街景示意圖、非現場標的物照片】
【所刊登坪數皆為權狀登記面積加總增建面積合計】
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營業員字號:(94)登字第060984號
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3.重新規劃機會高:按照規定,當政府發起重大開發案時,都市計畫內農地有可能被重新規劃為住宅區或者商業區。
4.土地的價值較高:同樣以一般農地進行比較對照,兩者最大的差異在於用途與限制,用途較多、限制又較少的都市計畫內農地,加上前項政府重新規劃的預期期望,而獲得較高的土地價值。
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