桃園市買房
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中壢找房仲 萬能科大後門都內農地
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台慶不動產龍潭宏觀加盟店
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🏅不動產經紀人名號 : 郭恩齊 (89)桃縣字第00154號
101八德埤塘公園旁一般農地
1.近八德埤塘公園,環境優美,地勢平坦
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裕鏮開發有限公司
不動產營業員證號:(98)登字第131436號
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平鎮大地坪都內農 房地專家阿緯
現況為畜牧業養鵝,
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地目為都市計畫內農業區,現畜牧業不好申請價值性可觀。
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桃園誠信房仲 桃園八德近元智雙臨路都市計畫農地
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桃園誠信房仲 楊佳恩 0916-056-613
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永義房屋 大竹上興加盟店 歡迎四品牌聯賣成交
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專業房產顧問 楊佳恩
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桃園房地仲介~A21捷運200米正環北路一層一戶黃金地標華廈
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✨【環境說明】
正環北路近A21捷運站一層一戶整棟華廈
於中壢區環北路主幹道,鄰近機場捷運 A21環北站
海華商圈與中壢市區交界處,周邊有SOGO百貨
鄰近A21重劃區與捷運延伸線效益,區域發展成熟
交通往返雙北及桃園國際機場極為便捷
位處環北路精華幹道第一排,具備長期土地增值
適合企業總部、商辦、資產配置、診所、投資出租套房、整棟收租等多元規劃
💎 售屋核心亮點
稀缺性:中壢極罕見整棟華廈釋出,擁獨立產權、高土地持分(近60坪),是不可多得的傳家金湯匙。
極致坪效: 登記住商用,高達 318 坪大空間、獨立電梯與一層一戶設計,動線極佳好規劃。
投報神級: 座落 A21 重劃區核心增值第一排,改建出租套房、醫美診所、商辦,抗通膨效益極高。
🚀 必買的幾大理由
地段即是王道: 正環北路 30 米林蔭幹道第一排,廣告效益驚人,企業門面首選。
捷運走路就到: 距離機捷 A21 環北站僅 228 公尺,員工通勤、客戶來訪便捷度滿分。
重劃增值狂潮: 緊鄰正迎來爆發期的 A21 環北重劃區,周邊新案房價坐穩 5 字頭,本案每坪不到 38 萬,單價低於新屋,土地價值驚人!
🌟 10 大特色賣點
【正環北路首排】 中壢核心金軸,三十米大道旁地標,車流人流財流齊聚。
【機捷 A21 特區】 步行約 3 分鐘進捷運站,北接雙北、西連國道與機場極速便利。
【海華 SOGO 交界】 坐落頂級海華商圈與市區交界,中壢最精華的富人區旁。
【整棟產權獨立】 地下 1 層至地上 7 層獨棟產權,無管委會限制,改建、營運自由度百分百。
【一層一戶規劃】 戶戶獨立梯廳,出入單純高隱私,完美契合高端企業與醫美診所規格。
【全棟合法電梯】 配置 1 部合法大電梯,全棟垂直移動無障礙,直達各樓層。
【住商全能用途】 登記住商用,要開旗艦店面、改青年旅宿、文創辦公或長照機構皆合法。
【結構堅固RC】 鋼筋混凝土(RC)主體結構,耐震且隔音極佳,改建室內格局彈性大。
【大坪數近60坪地】 土地含金量極高,買樓送精華區土地 59.98 坪,長線增值利益難以估量。
【超狂改建投報】 適合切分多間出租套房,利用高坪效創造超強定存級現金流。
🎯 臨路與環境機能(周邊生活機能與交通環境)
本案具備「一邊接軌頂規新重劃、一邊享受成熟舊市區」的無縫縫合優勢。
交通網絡:大眾運輸: 步行到 A21 環北捷運站 僅約 228 公尺。門口即是公車站(民權路口站、中豐北路口站)。
開車通勤: 直上國道1號中壢/內壢交流道極快,中豐北路未來更規劃有直通國道的新匝道,往返雙北及桃園國際機場暢行無阻。
生活購物:鄰近中壢指標百貨 SOGO百貨與海華特區商圈,下樓即享銀行、星巴克、主題餐廳等高質感機能。
採買可至興國市場(約378公尺)及家樂福中壢環北店,夜晚更有著名の中壢觀光夜市(約492公尺),日常機能滿分。
醫療與休閒:近南桃園級教學醫院天晟醫院,周邊藥局診所林立。
步行 5 分鐘內即達光明公園(約295公尺)、中壢國民運動中心(約486公尺)及老街溪水岸步道,文教娛樂氣息兼具。
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【租不如買】【好房不等人】【早買早享受】【買房抗通澎】
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🏆台慶不動產青埔領航加盟店
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元智大學雙臨八米上都計農
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昭揚乾坤高樓層
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高樓層景觀戶絕佳視野
(專約)桃園土地租售 八德重劃區住二建地
1.八德擴大重劃區,興仁夜市旁
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4.距離捷運綠線G01站約750公尺
5.買地自建的好位置
竹北房仲首選【楊梅幼獅雙面臨路工業地+農地】 幼獅丁工/地產芳周
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⭕土地: 1120坪
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永慶科大同星加盟店
同星開發有限公司
統編:00115267
經紀業特許字號:府地價字第1134213850號
營業員:周承賢
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經紀人:林晴紳
(106)中市經紀字第01789號
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