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0113藍天凱悅 兩戶打通附車位 低公設法拍諮詢代標

0113藍天凱悅 兩戶打通附車位 低公設法拍諮詢代標

案件介紹︰ 🌈房屋已查封.無法看屋內 基地面積約2206平方公尺,規劃地上26層的電梯大樓,社區共有兩 棟建物,由葉財記工程所建築設計風格,正面敦化南路林蔭景觀極美。 ~ 1.管理嚴謹,保全加磁卡,兩進式新門廳全新電梯,安全有保障 2.低公設比17%,坪數實在戶戶格局方正採光明亮通風好 3.面敦南林蔭步道,景觀超美空氣也好每日可散步吸收芬多精有益健康 4.重新拉皮,整體感佳反應管理住戶素質高。 ■法院筆錄節錄重點內容 ■執行名義:《拍賣抵押物》 1.本件標的查封時,第三人林O弘在場稱,13樓-1、13樓-2建物係   由原所有權人即信託財產委託人李O曦(即李O詩)無償借用予其   使用,現由其居住使用,二建物打通使用,僅留有13樓之1建物之   出入口,並有陽台外推情形,經地政人員到場履勘確認非增建(面   積未增加)。另第三人陳稱建物內有地震受損,牆壁部分有龜裂情形。   惟實際使用情形,投標人應自行查明。 2.1993建號建物為地下三樓編號23號之坡道平面停車位,據第三人稱   現無人使用,亦無出租予他人。惟實際使用情形,投標人應自行查明。 3.第三人與債務人李○曦(即李○詩)就本件標的之使用借貸關係,業 經本院以114年10月16日北院信113司執甲字第22535號執行命令 予以終止,若於拍定前無人異議或異議經駁回確定,1798、1799建號 建物即依現況點交,否則不予點交。 4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。 5.本件拍賣標的之土地其使用分區為敦化南北路特定專用區。 【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】 【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】 ※法拍屋小常識: 法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強) 1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌   減數額不得逾20%。   強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。 2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公   告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以上各單位標售公告及照片為準。 3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 ※依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算: 第1拍 114/10/14 【10320萬】不點交→流標 第2拍 114/12/16 【8256萬】→流標 第3拍 115/01/13 【6605萬】點交→待拍 ■多次百萬經紀人,年度法拍案件代標件數王 ■專業經理人,二十年以上法拍經驗超豐富 ■政大地政畢,雙證照,專業強眼光超精準 ■幫助自用者,買到合適又便宜的夢想之家 ■投資人的臂膀,輕鬆賺正業外的投資外快 ■有專業團隊,讓您順利達成計劃事半功倍 從進場投標到交屋,全程專業代為處理,讓您省心省力免煩惱 ■適用銀行專案:利率2.60%|最高8成房貸|法拍鈔好貸 ■保證交易安全:您的擔心|我們的專業|讓您得標後不被騷擾 ■保證價格便宜:精準標價評估|競價行情分析|由您決定價格 ■銀行代墊尾款:銀行低利貸款|輕鬆購屋|租不如買 ■負責全程點交:法院流程處理|陳報狀紙|強制交屋事宜:點交vs不點交 ■政大地政雙證照:一樣的收費,當然要找最專業! ■您的夢想我們來為您實現 代標三不原則: 全體同仁,恪守『三不原則』 一、不得經手客戶投標保證金及尾款 二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用 三、不得賺取差價 透明房訊|104法拍屋|全台法院皆有資訊部人員駐點|資訊領先|值得您信賴 ■本公司成立於民國75年|全台七處分公司|專營全台法院資訊 ■成立最久|規模最大|專業最強|代標三不原則|永續正派經營 ■全台千場專業法拍及房地產課程|合法正派經營、誠信專業服務 ■全國惟一|佰坪倉庫|保管動產|造冊拍賣遺留物 財欣不動產管理顧問有限公司|統編22857204|交易必須開立發票 ■如已看中物件,可提前通知『林代書』,債權人和解,銀行履約保證過戶 服務專線:台北2536-7055/新北 2266-3524 /桃竹苗3586999 行動電話:0916-326-768 ■信箱︰lin0916326768@gmail.com 




台北市大安區 
大安買房推薦 東門站金華中正學區收租住辦

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親愛的老闆,您好!今天我要介紹一個絕佳的投資機會,位於台北市大安區的金華中正學區,一處擁有極高投資價值的黃金地段。 這個物件所在的區域非常便利,附近擁有捷運東門站,步行只需約5分鐘。除此之外,也有快速道路網絡,讓您輕鬆通行無阻。再加上超市、市場、公園、百貨等各種生活機能一應俱全,讓您享受便利的城市生活。 這個物件是一棟12樓辦公室,非常適合居住和辦公的雙重使用。目前該物件已經出租,每年的租金達到100萬台幣,為您帶來穩定的收入。而屋頂上有突出的三層物件,共有6間套房,每一間都有產權,讓您享有完全的所有權。 這處物件以其超值的價格和卓越的投資報酬而聞名,CP值超高。在這裡您可以擁有無障礙的空間,並享受安全有管理的環境。 更棒的是,這個物件所在的區域有金華國小、中正國中等明星學區,讓您的子女可以設籍~接受優質的教育。 所以,如果您正在尋找大安區的投資機會,這個位於東門站的金華中正學區收租住辦就是您的首選。它擁有絕佳的區位、便利的交通,以及高回報率和無限的潛力。 現在就把握這個難得的機會,投資這個超值且具有巨大潛力的聖品吧!不要猶豫,立即聯絡我們,讓我們為您提供更多的資訊和協助。謝謝大家的聆聽!




台北市大安區 
喜臨門大廈 高樓+瞭望台 備室內照 法拍諮詢代標

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案件介紹︰ 🌈房屋已查封.無法看屋內 總戶數43戶 仁愛國小附中學區,近大安捷運雙捷運站、信維市場。 附近有星巴克、大戶屋。 復興南路上有美崙飯店、信義路上有中華電信、郵局等機能便利。 ■法院筆錄節錄重點內容 ■執行名義:《給付票款》 1.本件拍賣標的經本院現場查封,系爭建物由債務人於113年6月7日 出租予第三人裕喬企業有限公司,其於113年7月30日轉租第三人 宜承美利股份有限公司,第三人再轉租米漾診所使用,米漾診所每月 租金七萬元,租期自113年9月1日起至民國118年10月31日止,惟 其承租係在本院查封之前,拍定後不點交。 2.室內及瞭望台部分皆裝潢成醫美室及辦公室,皆有內梯由內部相通,建 物可由內梯進入瞭望台,13層部分有鐵門可通往頂樓平台,14層部分 有2個陽台,頂樓平台部分另有供其他住戶通行之公用樓梯可出入。 3.惟債務人主張,債務人前就上開瞭望台使用爭議與管委會涉訟,嗣經臺 灣高等法院99年度上字第1280號民事判決認定同棟12樓之2建物所 有權人就瞭望台有分管契約存在,債務人並已繼受該分管契約權利。 4.應買人應自行查明釐清瞭望台部分使用權之法律關係,本件拍定後點交。 5.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。 6.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種商業區(特)。 【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】 【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】 ※法拍屋小常識: 法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強) 1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌 減數額不得逾20%。 強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。 2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公 告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以上各單位標售公告及照片為準。 3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 ※依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算: 第一輪: 第1拍 112/10/23 【10305萬】點交→流標 第2拍 112/11/20 【8244萬】→流標 第3拍 112/12/18 【6596萬】→流標 第4拍 113/04/22 【5277.1萬】→流標 第二輪: 第1拍 114/09/17 【8244萬】不點交→流標 第2拍 114/10/15 【6595.8萬】→流標 第3拍 000/00/00 【5277萬】→時間未定 ■多次百萬經紀人,年度法拍案件代標件數王 ■專業經理人,二十年以上法拍經驗超豐富 ■政大地政畢,雙證照,專業強眼光超精準 ■幫助自用者,買到合適又便宜的夢想之家 ■投資人的臂膀,輕鬆賺正業外的投資外快 ■有專業團隊,讓您順利達成計劃事半功倍 從進場投標到交屋,全程專業代為處理,讓您省心省力免煩惱 ■適用銀行專案:利率2.60%|最高8成房貸|法拍鈔好貸 ■保證交易安全:您的擔心|我們的專業|讓您得標後不被騷擾 ■保證價格便宜:精準標價評估|競價行情分析|由您決定價格 ■銀行代墊尾款:銀行低利貸款|輕鬆購屋|租不如買 ■負責全程點交:法院流程處理|陳報狀紙|強制交屋事宜:點交vs不點交 ■政大地政雙證照:一樣的收費,當然要找最專業! ■您的夢想我們來為您實現 代標三不原則: 全體同仁,恪守『三不原則』 一、不得經手客戶投標保證金及尾款 二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用 三、不得賺取差價 透明房訊|104法拍屋|全台法院皆有資訊部人員駐點|資訊領先|值得您信賴 ■本公司成立於民國75年|全台七處分公司|專營全台法院資訊 ■成立最久|規模最大|專業最強|代標三不原則|永續正派經營 ■全台千場專業法拍及房地產課程|合法正派經營、誠信專業服務 ■全國惟一|佰坪倉庫|保管動產|造冊拍賣遺留物 財欣不動產管理顧問有限公司|統編22857204|交易必須開立發票 ■如已看中物件,可提前通知『林代書』,債權人和解,銀行履約保證過戶 服務專線:台北2536-7055/新北 2266-3524 /桃竹苗3586999 行動電話:0916-326-768 ■信箱︰lin0916326768@gmail.com




台北市大安區 
文山公寓大樓  國父紀念館光復金匯1樓金店面 斜槓房仲蔡JJ

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🏢✨【光復金匯1樓店面,商圈中的明珠!】✨🏢 🌟 夢想中的商業基地來啦!位於台北市松山區的光復金匯,這處40.1坪的電梯大樓1樓物件,總價6588萬,絕對是您創業的最佳選擇! 🎉 這裡位置優越,距離熱鬧的台北大巨蛋和國父紀念館僅數分鐘的距離,不僅吸引大量人潮,更是商圈的黃金地帶! 無論是零售業的創業者,還是想擴大業務的商家,這裡都是您的理想選擇!卓越的地理位置和優質的環境,讓您的生意蒸蒸日上!✨ 別再猶豫了!把握這個難得的機會,為您的事業打下堅實的基礎!立即聯絡我們,了解更多詳情!📞 車位可另購, 總共5個店面,另4個建物資料請洽業務人員 ✨ 房屋關鍵字 #台北大巨蛋 #國父紀念館  #1樓店面  _______________________________ ~ ~ 歡 迎 來 電 預 約 看 屋 ~ ~ 🔎加入LINE官方好友:https://line.me/ti/p/Z5e-klYyqs 敬請指名     文山公寓大樓 歡迎房地產   委託  買賣  租賃  銷售 ☎️蔡佳真JJ:0958-986-138 ☎️Line ID : 0958986138  更多好房歡迎加入~~ 🔎Google 搜尋: 文山公寓大樓 🔎我家網:  https://sales.myhomes.com.tw/0958986138 🔎FB粉專:文山公寓大樓 斜槓房仲蔡JJ     https://www.facebook.com/TsaiJJ1688 🔎Youtube 頻道:文山公寓大樓 斜槓房仲蔡JJ     https://www.youtube.com/@tsaiJJ168 🔎Instagram: 文山公寓大樓 斜槓房仲蔡JJ  https://www.instagram.com/jjtsai168 🔎 Tiktok: 文山公寓大樓 斜槓房仲蔡JJ https://www.tiktok.com/@tsaijj168 🔎 Threads: 文山公寓大樓 斜槓房仲蔡JJ https://www.threads.com/@jjtsai168 住商不動產 文山景興加盟店 信弘不動產經紀有限公司 經紀人:周銘宏(111)北市經證字第02119號 營業員:蔡佳真(113)登字第460087號 ◎若上述登載之物件資料與實際情況不符,仍以地政機關登記資料為準。如案件售出或委託到期則廣告自動失效  




台北市松山區 
台北大安房仲 圓璽不動產 附中學區二樓面公園店辦大空間車位

台北大安房仲 圓璽不動產 附中學區二樓面公園店辦大空間車位

  ※仁愛國小附中明星學區  ※捷運大安,忠孝復興 ※邊間,大面寬,採光佳 ※生活機能完善 ※坡道平面車位 ※有管理,垃圾處理 ※診所設點首選 ※知名華美建設 如果您正在尋找一個理想的小家庭居所,我們在台北大安區的這個美麗公寓將會是您的完美選擇!這間51.2坪的住宅擁有1房1廳2衛,空間寬敞明亮,適合2至4人的小家庭。更棒的是,您將居住在附中優質學區內,孩子的教育無後顧之憂。 公寓位於方便的地理位置,步行即可到達捷運大安站和忠孝復興站,搭乘公車也非常便利,讓您的日常通勤輕鬆無負擔。附近更有大安路市場和信維市場,購物便捷,無論是新鮮食材或日常所需應有盡有。此外,周圍環繞著仁愛公園,是休憩和運動的絕佳場所,讓您享受綠意和自然。 這個房產不僅是家,更是在未來發展上擁有潛力的投資機會。土地持分合理,等待您來發掘更多的可能性。別錯過這個難得的機會,立即聯繫圓璽不動產,讓這個溫暖的家成為您生活的新起點! 🧡鑫永相信好的房子,會找到適合的您 🧡肩負使命,成為您的專業房產顧問   📞0978-608-961 📩LINE ID:danielyu0218 專案經理游鑫永 中信房屋仁愛敦南加盟店 地址: 台北市大安區仁愛路四段28號 營業員證照: (114)登字第490362號 經紀人證號: (107)新北經字第003513號     🧡幸福,從協助您成交的那一刻開始   591不會跳通知,為避免延遲回復 歡迎+LINE&電話,立即替您服務 - 《歷年成績》 🏆圓璽不動產團隊113年促成成交總銷金額近百億 🌟八年多從業期間,鑫永個人總銷成交金額近18億 🤝生涯替近百位客戶完成房子的大小事 🏆多次榮獲公司績優獎勵 - 【圓璽不動產團隊-中信房屋】   =中信房屋 仁愛敦南加盟店= 台北市大安區仁愛路四段28號 ☎ (02)2700-6882 =中信房屋 天母蘭雅加盟店= 台北市士林區忠誠路二段54號 =中信房屋 信義101加盟店= 台北市信義區莊敬路224號 =中信房屋 林口A9加盟店= 新北市林口區仁愛二路31巷16號 =圓璽不動產 天母二處= 台北市士林區忠誠路二段114-1號 =圓璽不動產 商仲事業部= 台北市大安區仁愛路四段28號 =圓璽不動產 土地開發= 台北市士林區文林路418號2樓 圓璽不動產 板橋籌備處 - 秉持【專業倫理、以人為本、服務至上、社會責任】的經營理念 以「受人之託 忠人之事」的服務態度 讓顧客及合作夥伴留下特殊感動的美好時光~   🍎更多優質精選好案件 歡迎591搜尋【圓璽團隊】🍎 粉絲團:圓璽團隊-中信房屋 🌟本案諸多特色🌟歡迎預約賞屋🌟專人服務導覽 _____________________________   中信房屋仁愛敦南加盟店  圓冠不動產股份有限公司 經紀人王筱涵 (107)新北經字第003513號 _____________________________   - Interior design | 圓璽辦公空間&簽約室 空間運用印璽之「璽」,印璽上進退面不同的刻紋流動於場域中,擷「璽」字中豎筆畫的串聯,意同空間主樑面由內延伸出一條長型廊道,繫起玻璃方盒子和茶水間,使視覺延續性更加清晰,進而回應工作場域的本質;融洽圓潤的心境,運用「圓」在不同立面進退面產生交疊,並結合不同虛實之飾材,賦予空間多面向的組合。 行徑於城市之中忽見一黑白交織的立面,初見黑鐵框對比清亮的接待區,接著延續俐落線性的黑轉至場域主樑面,此刻,彷若精神抖擻的繫上領帶之意象,好迎接朝氣蓬勃一天。 辦公區以沉穩的調性引出沉靜的氛圍,以灰貫穿整體、因此有了觸感分明的木紋理般水泥飾面、暖灰的軟件,在這裡灰以不同姿態展現於場域之中。 - -多位直營體系全國前十名店長- -菁英千萬經紀人共同合作服務- -破百位專業房產顧問合作銷售- -中信房屋加盟店數突破350家一家委託多家聯賣- -中國信託 房屋交易安全制度 為您的交易做更嚴密 更安全的把關-   1.本物件資料如有誤植,本店備有地政機關核發之謄本作為查核,歡迎蒞臨本店詳閱。 2.本頁面圖片如有街景,為附近環境介紹,並非物件本身,單純作為提供參考的示意用途。 3.本頁面若有刊登格局圖,未依一定比例縮小繪製之概繪圖,與實際屋況仍有差距,須以房屋現況為主。 4.以上房屋特色說明,如有註記步行距離時間其參考來自Google地圖,實際步行距離時間可能會因為道路施工、交通狀況、天氣或其他活動有所差距,仍需以實際路況為準。 5. 本頁面所標示屋齡資料,可能因地政機關資料及建物權狀皆無標示建築完成日,所以採用地政謄本第一次登記房屋日或建物成果圖登載日期所粗估概算。   




台北市大安區 
1118愛儷園大廈 景觀大戶 仁愛學區法拍諮詢代標

1118愛儷園大廈 景觀大戶 仁愛學區法拍諮詢代標

案件介紹︰ 🌈房屋已查封.無法看屋內 本大樓位於仁愛/安和/信義/敦化南路之間,是台北市少數精華地段中 外觀有整理的管理大樓。 尤其是鄰近仁愛國中仁愛小學區,更是大安區中的明星學區為台北市 第一座九年一慣示範學校(其籃球班、音樂班表現優異)注重五育均 衡發展。 ■法院筆錄節錄重點內容 ■執行名義:《給付票款》 1.目前為債務人自住,故拍定後點交。 2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。 3.本件拍賣標的之土地其使用分區為第四種住宅區。 【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】 【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】 ※法拍屋小常識: 法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強) 1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌 減數額不得逾20%。 強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。 2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公 告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以上各單位標售公告及照片為準。 3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 ※依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算: 第1拍 114/10/21 【7691萬】點交→流標 第2拍 114/11/18 【6538萬】→待拍 第3拍 000/00/00 【5558萬】→時間未定 ■多次百萬經紀人,年度法拍案件代標件數王 ■專業經理人,二十年以上法拍經驗超豐富 ■政大地政畢,雙證照,專業強眼光超精準 ■幫助自用者,買到合適又便宜的夢想之家 ■投資人的臂膀,輕鬆賺正業外的投資外快 ■有專業團隊,讓您順利達成計劃事半功倍 從進場投標到交屋,全程專業代為處理,讓您省心省力免煩惱 ■適用銀行專案:利率2.60%|最高8成房貸|法拍鈔好貸 ■保證交易安全:您的擔心|我們的專業|讓您得標後不被騷擾 ■保證價格便宜:精準標價評估|競價行情分析|由您決定價格 ■銀行代墊尾款:銀行低利貸款|輕鬆購屋|租不如買 ■負責全程點交:法院流程處理|陳報狀紙|強制交屋事宜:點交vs不點交 ■政大地政雙證照:一樣的收費,當然要找最專業! ■您的夢想我們來為您實現 代標三不原則: 全體同仁,恪守『三不原則』 一、不得經手客戶投標保證金及尾款 二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用 三、不得賺取差價 透明房訊|104法拍屋|全台法院皆有資訊部人員駐點|資訊領先|值得您信賴 ■本公司成立於民國75年|全台七處分公司|專營全台法院資訊 ■成立最久|規模最大|專業最強|代標三不原則|永續正派經營 ■全台千場專業法拍及房地產課程|合法正派經營、誠信專業服務 ■全國惟一|佰坪倉庫|保管動產|造冊拍賣遺留物 財欣不動產管理顧問有限公司|統編22857204|交易必須開立發票 ■如已看中物件,可提前通知『林代書』,債權人和解,銀行履約保證過戶 服務專線:台北2536-7055/新北 2266-3524 /桃竹苗3586999 行動電話:0916-326-768 ■信箱︰lin0916326768@gmail.com




台北市大安區 
東區商圈 捷運忠孝敦化站 店面一樓 大台北法拍仲介

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104法拍網☆全國最大專業代標公司☆ 全國七間公司 成立於1986年 全國16家法院駐點 我家網與司法院/台灣金融資產服務股份有限公司 法務部執行署,拍賣同步,資訊最新刊登及更新有效物件 保證產權清楚 保證銀行貸款 保證順利點交 保證全程服務 法院公告使用情形 1‧本件拍賣標的外懸掛「YURU玉如內衣」招牌;現由債務人出租予第三人天愛數位有限公司(籌備處)使用,租賃期間自112年3月1日至117年3月31日止,租金為每月102,400元,訂有公證租賃契約書可證,故拍定後不點交;土地使用分區為第四種住宅區。 2‧本件拍賣標的查無輻射屋、海砂屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事。另債權人債務人若有影響交易之情事,應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權,請應買人自行查明,不得於拍定後主張。 《清償借款》 [他項權利: 拍後塗銷]   指名:蔣先生   現任台灣不動產拍賣協會 秘書長     服務專線:02-2265-2389 行動電話:0922-465-931 依執行單位公告底價如未拍定時,酌減20%計算,如債權人指定底價除外。 估算下一拍,如有疑誤,概以執行單位公告為準。 法拍屋無法看屋,業經委託了解屋內現況 [第一拍:6510萬115年10月20日拍賣]  [第二拍:5208萬未確定]  [第三拍:4167萬未確定] 搜尋區域物件快速滿意完成購屋 Houseinfo➡www.台北法拍屋網.tw Houseweb➡www.大台北法拍屋網.tw 資料來源:司法院/台灣金融資產服務股份有限公司/法務部執行署 本物件若有遺誤概以執行單位公告為準 照片來源為:司法院,透明房訊,Google Maps (拍定,撤回,清償,承受,結案之案件,此資訊皆主動失效,請留意!!)




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法拍找劉姐                   台北市大安區忠孝東路

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